Šis miesto namai (townhouse) Riogordo centre siūlo 158 m² gyvenamąją plotą ir 178 m² sklypą. Pastate yra 4 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Nekilnojamasis turtas reikalauja visiškos renovacijos. Įsikūręs 409 m virš jūros lygio aukštyje, Axarquía regione, jis siūlo miesto tipo aplinką su esamais infrastruktūros objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra miesto tipo aplinkoje, Riogordo. Vaikščiuojančiojo atstumo nuotolyje yra vaistinė (166 m), prekybos centras (123 m) ir restoranai. Vietovė yra maždaug 22 km (tiesiogine linija) nuo pakrantės. Tai suteikia ramesnę gyvenimo aplinką lyginant su pakrantės kurortais.
158 m² plotas ir keturi miegamieji suteikia erdvę didesnei šeimai ar svečiams. Namas turi uždarą terasą ir privatų sodą, kas miesto centre yra privalumas. Tačiau šiuo metu tinkamas gyventi tik po rimto remonto.
Tai ne naujas statybos projektas, o esantis pastatas, reikalaujantis renovacijos. Pirkėjas turi būti pasirengęs skirti laiko ir lėšų remonto darbams valdyti bei atlikti.
Namas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali būti nepatogu keturių miegamųjų namui. Garavimo vietos nėra, automobilis stovimas gatvėje. Nėra jūros panoramos, o iki pliekų reikia važiuoti transportu.
Ref: VL609059
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka those ieškantiems projekto su pridėtine verte ir turintiems patirties su statybos darbais. Jis netinka tiems, kurie ieško 'raktų perduodant' būsto arba nenori užsiimti remonto procesu.
Dabartinis būklė reikalauja visiškos renovacijos, įskaitant grindis, vonios kambarius ir virtuvę. Geresnę kokybę nulems vartotojo investicijos į remontą. Sodas ir terasa suteikia potencialą sukurti aukštesnės kokybės gyvenamąją erdvę.
Pradinė projekto kaina yra €219,000. Į šią kainą neįskaičiuojami remonto kaštai. Lyginant su naujais pakrantės būstais (pvz., €320,000+), pradinė kaina yra mažesnė, tačiau reikia atsižvelgti į būtinas investicijas į remontą.
Riogordo – tai mažas Andalūzijos 'baltas kaimelis' su apie 3000 gyventojų. Gyvenimas čia vyksta lėtesniu tempu nei pakrantėje. Dienomis galima nueiti į parduotuvę ar pasivaikščioti po kalnuotą vietovę. Dėl aukščio, kai kuriais metais čia vėsesnė nei pakrantėje. Kaimelis išlieka gyvas visus metus.
Riogordo yra nutolęs 40 km nuo Malagos. Aplinkoje yra 9 sporto objektai ir 12 viešojo transporto maršrutų. Kasmet vyksta apie 32 vietinės šventės. Gyvenimas čia orientuotas į vietos bendruomenę, o ne į masinį turizmą.
Žemėlapis vaizduoja namo vietą Riogordo centre ir atstumus iki pagrindinių susisiekimo taškų, tokių kaip oro uostas ir pajūris.
Riogordo yra Axarquía regiono viduryje, tarp Malagos ir Vélez-Malagos. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didelį miestą (Malaga), tiek užtipti į rimtą kaimiškąją vietovę, išvengiant pakrantės šurmulio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 409 m aukštyje, kur vidutinė metinė temperatūra yra 17.3°C. Kritulių kiekis mažesnis, oras sausės negu pajūryje. Kiekvienais metais būna maždaug 3891 saulėtos valandos. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra pakankamai šilta maudytis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Laisvalaikio pramogos vietovėje orientuotos į gamtą (pėsčiųjų takai, kalnai). Paplūdimiai pasiekiami 22 km atstumu. Golfas ir jūros pramogos reikalauja kelionės automobiliu į pakrantę.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Riogordo yra Axarquía regiono viduryje, tarp Malagos ir Vélez-Malagos. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didelį miestą (Malaga), tiek užtipti į rimtą kaimiškąją vietovę, išvengiant pakrantės šurmulio.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Kaina (€219,000) žymiai mažesnė nei panašių pakrantės projektų (pvz., Estepona €320,000+). Tai atspindi ne tik padėtį (ne pakrantėje), bet ir būtiną remontą. Tai gali būti geras kompromisas tarp kainos ir ploto, tačiau reikalauja papildomų investicijų lyginant su 'pildu' būstu kaip Alba Benalmadena.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamių Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, taip pat duoda nuoširdų, duomenimis paremtą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
