Samostoječa vila se nahaja v Riogordu v provinci Málaga. Ta nepremičnina ponuja mirno bivanje v notranjosti območja Axarquía, hkrati pa zagotavlja udoben dostop do lokalnih dobrin. S svojo lokacijo na obrobju mesta nudi ravnovesje med dostopnostjo in zasebnostjo, kar je idealno za tiste, ki iščejo umik iz mestnega vrveža, a hkrati želijo ostati povezani z udobjem, ki ga ponuja območje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško postavljena v mestnem območju Riogorda, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev in lokalne infrastrukture. Kljub temu, da je obdana z naravo, je nepremičnina dobro povezana z okoliškimi mesti in ključnimi točkami, kot je letališče Málaga, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevno življenje.
Projekt cilja na posameznike ali družine, ki cenijo kombinacijo mirnega podeželskega okolja in udobja mestnega življenja. S prostornim bivalnim prostorom, zasebnim bazenom in možnosti za zunanjo rekreacijo, je nepremičnina zasnovana za tiste, ki iščejo udoben dom, primeren tako za stalno bivanje kot za počitniško zatočišče.
Ta nepremičnina je že dokončana in pripravljena za vselitev. Vsi objekti in nadgradnje, vključno s solarnimi paneli in sistemom za shranjevanje vode, so že vzpostavljeni. To omogoča takojšnjo uporabo in odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Ta vila se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ni neposredno ob obali Sredozemskega morja. Čeprav je na voljo zasebni bazen, ni neposrednega dostopa do plaže. Prav tako je območje bolj podeželsko, zato ne ponuja izkušnje življenja v velikem obmorskem mestu.
Ta vila je primerna za tiste, ki si želijo umirjenega življenja v tradicionalni andaluzijski vasici, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealen je za pare ali manjše družine, ki cenijo zasebnost in prostor, ki ga ponuja veliko zemljišče, vključno z možnostjo gojenja lastnih oljk. Ljubitelji narave in miru bodo cenili bližino hribov in podeželskega okolja, medtem ko bodo tisti, ki potrebujejo redne stike z urbanim okoljem, zadovoljni z relativno kratko vožnjo do Málage in drugih obalnih mest. Obiskovalci, ki iščejo območje z veliko sončnih ur in prijetnim podnebjem, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Poleg tega je nepremičnina primerna tudi za tiste, ki želijo vlagati v nepremičnine s potencialom za turistični najem, zaradi svoje edinstvene lokacije in razpoložljivih objektov, kot so zunanja kuhinja in prostor za druženje.
Ta finca združuje pristni andaluzijski čar z modernimi pripomočki, kar se odraža v kakovosti njene zasnove in dokončanja. Glavna stavba ima tri spalnice in dve kopalnici, razporejene po dveh nadstropjih. V pritličju sta dve spalnici, ena z lastnim umivalnikom in straniščem, ter kopalnica s tušem. Dnevna soba z leseno okensko mizarstvo z dvojno zasteklitvijo, kaminom in pečjo ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je opremljena s plinskim štedilnikom, pečico, mikrovalovno pečico ter hladilnikom in zamrzovalnikom. V prvem nadstropju je še ena spalnica z mobilno klimatsko napravo, kopalnica s tušem in prostoren galerijski prostor približno 40 m², ki je idealen za dodatno dnevno sobo ali delovni prostor. Dodatna zgradba vključuje zunanjo kuhinjo z žarom, umivalnikom, pečjo za pico/kruh in hladilnikom, pokrit prostor za druženje (30 m²) ter shrambo. Nepremičnina je opremljena z 8 solarnimi paneli (450 W vsak) z 3 kW razsmernikom, lastnim vodnim virom s 17.000-litrskim rezervoarjem za shranjevanje vode, medtem ko se topla voda proizvaja z električnim bojlerjem. Bazen (3 x 6 m, kloriran) je obdan s prostorno teraso za sončenje. Vse te lastnosti poudarjajo skrbno vzdrževanje in kakovostne materiale ter dodatke, ki zagotavljajo udobno in trajnostno bivanje.
Trenutna cena za to samostoječo vilo v Riogordu znaša 425.000 €. Vila ponuja tri spalnice in dve kopalnici na skupni bivalni površini 229 m², postavljeno na velikem zemljišču s 9.470 m². Cena odraža prostoren koncept nepremičnine, zasebni bazen in dodatne objekte, kot je zunanja kuhinja ter uporaba solarnih panelov. Glede na velikost parcele in vključene ugodnosti, kot so solarni paneli in zasebni vodni vir, cena predstavlja vrednost za nepremičnino, ki nudi tako bivalni prostor kot možnosti za rekreacijo in trajnostno bivanje. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev.
Riogordo, skrito v gričevnati pokrajini regije Axarquía, predstavlja klasično andaluzijsko belo vas. S približno 3.000 prebivalci ponuja mirno življenjsko okolje, ki je hkrati dovolj blizu mest, kot sta Málaga in Vélez-Málaga. Nadmorska višina 409 metrov nad morjem zagotavlja prijetno zmerno podnebje z letnimi povprečnimi temperaturami med 15 in 28 °C. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo pristno andaluzijsko izkušnjo, obdano z naravo, a še vedno z dostopom do osnovnih storitev, kot so restavracije, lekarne in banke, ki so v dosegu nekaj minut vožnje. Dnevni ritem je zaznamovan s spokojnostjo, značilno za majhna španska mesta, z možnostmi za sprostitev in uživanje v naravnih lepotah, medtem ko bližina večjih mestnih središč omogoča lahek dostop do širše ponudbe.
Območje okoli Riogorda ponuja edinstveno mešanico podeželskega miru in dostopnosti do mestnih dobrin. Lokalna vasica Riogordo, ki je oddaljena le 10 minut vožnje, ponuja osnovne storitve, vključno z restavracijami, lekarno in banko, ki so na voljo v krogu 2 km. Ta bližina zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe, ne da bi pri tem žrtvovali mir in zasebnost, ki ju ponuja vila na svojem obsežnem zemljišču. Večji mesti Málaga in Vélez-Málaga sta dosegljiva v približno 40 minutah vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, kulturnih znamenitosti, bolnišnice (oddaljene 14 km) in večjih prometnih vozlišč. Upoštevajoč razpoložljivost 12 linij javnega prevoza in 21 postajališč, je mobilnost v regiji zagotovljena, čeprav je za lažje raziskovanje podeželja in izkoriščanje vseh prednosti lokacije priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta vila se nahaja v Riogordu, občini v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Obkrožena z naravnimi lepotami regije Axarquía, ponuja priložnost za bivanje v tradicionalni beli vasi, ki je hkrati dobro povezana z obalnimi mesti in letališčem Málaga. Lokacija omogoča uživanje v miru podeželskega življenja z dostopom do sodobnih udobij.
Riogordo se nahaja v osrednjem delu regije Axarquía, ki se razteza od vzhoda do notranjosti province Málaga. Geografsko je lociran med obalnimi mesti Málaga in Vélez-Málaga, približno 40 km od Málage in 30 km od Vélez-Málage. Ta strateška lega v notranjosti, obdan z nižjimi gorami, omogoča izkušnjo tipične andaluzijske bele vasi, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do večjih urbanih centrov in obale. Bližina obeh mest ponuja dostop do širše infrastrukture, storitev in turističnih znamenitosti, medtem ko sama lokacija v Riogordu nudi mir in spokojnost, značilno za podeželsko življenje.
Vila je oddaljena približno 32 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa Victoria in Playa Canina Arroyo Totalán, so oddaljene približno 22 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v radiju 30-40 km, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (31 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Osnovne potrebe so lahko zadovoljene v neposredni bližini, saj je supermarket oddaljen le 123 metrov, lekarna pa 166 metrov. Te razdalje omogočajo uravnoteženo življenje, kjer sta tako dostop do obale in rekreativnih dejavnosti kot tudi udobje vsakdanjih nakupov lahko dosegljiva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini 409 metrov, kar zagotavlja prijetno zmerno podnebje z minimalnimi temperaturnimi nihaji med letom, ki se gibljejo med 15 °C in 28 °C. Območje prejme v povprečju 3.891 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Kljub temu, da je območje notranje, je plaža dosegljiva v približno 22 km. Plavalna sezona, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Ta kombinacija zmernega podnebja, obilice sonca in bližine naravnih lepot, kot so hribi in oljčni nasadi, ustvarja idealne pogoje za tiste, ki cenijo sredozemski življenjski slog z izrazitim poudarkom na naravi in svežem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, je dostop do plaž relativno enostaven, saj so najbližje plaže, kot sta Playa Victoria in Playa de El Dedo, oddaljene približno 22 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (31 km) in Campo de Golf Málaga Parador (33 km). Regija ponuja tudi devet različnih športnih objektov, ki zadovoljujejo različne interese, kar zagotavlja, da imajo prebivalci na voljo širok spekter možnosti za rekreacijo in ohranjanje telesne pripravljenosti. Bližina naravnih lepot in možnosti za aktivnosti na prostem dopolnjuje življenjski slog, ki ga ta lokacija ponuja.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Riogordo se nahaja v osrednjem delu regije Axarquía, ki se razteza od vzhoda do notranjosti province Málaga. Geografsko je lociran med obalnimi mesti Málaga in Vélez-Málaga, približno 40 km od Málage in 30 km od Vélez-Málage. Ta strateška lega v notranjosti, obdan z nižjimi gorami, omogoča izkušnjo tipične andaluzijske bele vasi, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do večjih urbanih centrov in obale. Bližina obeh mest ponuja dostop do širše infrastrukture, storitev in turističnih znamenitosti, medtem ko sama lokacija v Riogordu nudi mir in spokojnost, značilno za podeželsko življenje.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL615067
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponuja ta vila v Riogordu bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko so omenjeni projekti osredotočeni na življenje ob morju z možnostmi za sodobno mestno življenje, se ta nepremičnina nahaja v notranjosti regije Axarquía, kar omogoča bolj pristno andaluzijsko podeželsko življenje. Velikost zemljišča (9.470 m²) in zasebnost, ki jo nudi, sta znatno večji kot pri večini projektov v obalnih mestih, kjer so parcele pogosto manjše. Cena 425.000 € je konkurenčna glede na ponujeno prostornost, zasebnost in vključene trajnostne elemente, kot so solarni paneli in lastni vodni vir. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred in verjetno drugačne značilnosti, morda bližje obali ali z luksuznejšimi objekti. Ta vila v Riogordu nagovarja kupce, ki iščejo mir, prostor in tradicionalni ambient, oddaljen od vrveža turističnih območij, vendar še vedno z razumno dostopnostjo do letališča in obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
