En enlig villa i Arriate, Málaga, med et areal på 392 m² bygget på en 1566 m² grund. Denne fritliggende villa har 4 soveværelser og 3 badeværelser, færdigbygget i 1970. Ejendommen ligger i et landligt område i det indre af Andalusien, omgivet af roligt landskab. Villaen har en privat swimmingpool og etablerede haver, der skaber et afslappet udemiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Arriate, en lille by i Málaga-provinsen med cirka 3600 indbyggere. Ejendommen ligger 614 meter over havets overflade i et landligt område. En bil er nødvendig for daglig transport, da afstanden til større byer og faciliteter kræver kørsel. Den nærmeste apotek ligger kun 159 meter væk.
Med fire soveværelser og tre badeværelser passer villaen godt til familier, der søger mere plads. Den en-etagers layout gør den velegnet for ældre eller personer med mobilitetsudfordringer. Den store grund på 1566 m² giver plads til udendørs aktiviteter og mulighed for havearbejde. De mange vinduer og høje lofter skaber et lyst indeklima.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget villa fra 1970, der allerede kan benyttes. Ejendommen er blevet vedligeholdt gennem årene med moderne elementer som en propan/butan-varmepumpe til opvarmning. Denne etablerede ejendom har udviklet karakter gennem årtier og tilbyder øjeblikkelig beboelse uden ventetid på færdiggørelse.
Villaens landlige placering kræver bil for daglige gøremål, da afstanden til supermarkeder er 5 km og til nærmeste større by er betydelig. Der er kun begrænset offentlig transport med 2 buslinjer og 2 stoppesteder i nærheden. Afstanden til strandene er 38 km, hvilket gør daglige badeture upraktiske uden transport. Ejendommen har ikke energimærkning specificeret.
Denne villa passer til familier, der søger et permanent bolig i et roligt, landligt område med god plads både inde og ude. Den passer også til par eller personer med ældre forældre, da den en-etagers design eliminerer behovet for trapper. Personer, der arbejder remote og ønsker at kombinere bolig med et afslappet liv i Spanien, vil finde den passende. Villaen kan også fungere som sekundærbolig for dem, der foretrækker ro frem for kystområdernes turisme, men stadig ønsker adgang til Málaga-regionen. Den store grund med privat pool gør den velegnet til dem, der værdsætter udendørs aktiviteter og havearbejde. Boligen er mindre egnet til dem, der ønsker gåafstand til dagligvarer, strandliv eller et aktivt natteliv, da en bil er nødvendig for de fleste ture.
Villaen er bygget med solide materialer, der afspejler konstruktionstidspunktet i 1970, men med moderne opdateringer. Yderrammerne er fremstillet af lakeret aluminium, mens inderrammer er i malet træ, hvilket kombinerer holdbarhed med æstetik. Gulvene er en blanding af keramik og terrazzo, materialer kendt for deres holdbarhed og nemme vedligeholdelse. Stuen er udstyret med en pejs af høj kvalitet og træbjælker i loftet, der giver karakter og varme på køligere dage. Udearealet har velbygget sten- og trækonstruktion i grillområdet, der viser håndværksmæssig kvalitet. Varmesystemet er en moderne propan/butan-varmepumpe, der sikrer effektiv opvarmning gennem vintermånederne. Ejendommen er omgivet af en solid mur med tre adgangsporte, der giver både sikkerhed og privatliv.
Prisen for denne villa er €680.000, hvilket svarer til ca. €1.734 pr. m² boligareal. Dette prisniveau er betydeligt højere end sammenlignelige projekter i kystnære områder som Torre del Mar (fra €269.950), Mijas (fra €205.000) og Estepona (fra €259.000). Prisen afspejler villaens størrelse på 392 m², den store grund på 1.566 m² samt den etablerede have med pool. Prisen kan variere baseret på markedets udvikling og forhandlingssituation.
Dagligdagen i denne villa i Arriate præges af ro og afslappethed i et landligt miljø. Morgenen kan starte med en kop kaffe på terrassen med udsigt over den private have, efterfulgt af en svømmetur i poolen. De høje trælofter og store vinduer i stuen sikrer et lyst og luftigt indeklima, selv på varme dage. Med kun en restaurant og apotek inden for 2 km radius, planlægges dagligvarer og aktiviteter ofte med bil til nærmeste by 5 km væk. Om aftenen er grillområdet ideelt til sociale sammenkomster under stjernehimmlen, hvor de varme aftener kan nydes uden støj fra byen. Villaens en-etagers design gør det nemt at bevæge sig mellem rummene uden trapper, hvilket skaber et praktisk hverdagsmiljø.
Livet i og omkring denne villa er præget af en rolig, landlig atmosfære med distance til kystens travlhed. Arriate er en lille by med ca. 3600 indbyggere, hvilket skaber et tæt lokalsamfund. Med kun én restaurant og ét apotek inden for 2 km radius, er dagligdagen centreret omkring hjemmet og private arrangementer. Den nærmeste supermarked ligger 5 km væk, hvilket kræver planlægning af indkøb. Syv sportsfaciliteter i området giver mulighed for fysisk aktivitet, mens 32 lokale helligdage om året skaber mulighed for at deltage i traditionelle festligheder. Bilen er essentiel for at nå Málaga by 120 km væk eller nærmeste større by Ronda, der ligger 5 minutters kørsel fra villaen. Området tilbyder autentisk andalusisk landsbyliv uden masseturisme, men med mulighed for at besøge kystområder ved behov.
Kortet viser villaens placering i Arriate, en lille by i Málaga-provinsen. Ejendommen ligger i et landligt område omgivet af naturlandskab. Afstanden til Málaga by og kysten er tydelig, hvilket illustrerer villaens position mellem det indre af Andalusien og Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arriate er placeret i det indre af Málaga-provinsen, cirka 120 km fra provinsens hovedstad. Byen ligger i Serranía de Ronda-regionen, kendt for sine naturskønne landskaber og historiske byer. Villaens placering giver adgang til både det indre af Andalusien og kystområderne ved Costa del Sol. Ronda, en af de mest berømte historiske byer i regionen, ligger kun 5 minutters kørsel væk og tilbyder kulturelle oplevelser og dagligvarebutikker. Positioneringen mellem det indre og kysten giver ejerne mulighed for at nyde både det rolige landsbyliv og adgang til kystens faciliteter ved behov.
Afstanden til strandene ved Puerto Banús, Nagüeles og la Fontanilla er 38 km i lige linje, hvilket svarer til cirka 45-50 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 58 km væk, eller omkring en times kørsel, hvilket gør internationale rejser tilgængelige. Golfentusiaster finder nærmeste baner ved La Zagaleta Country Club (30 km) og La Quinta Golf (33 km), cirka 35-40 minutter væk. En supermarked ligger 5 km fra villaen, mens sygehuse nås på 8,4 km. En ladeplads til elbiler findes 17 km væk. Den offentlige transport er begrænset med kun 2 buslinjer og 2 stoppesteder i området, hvilket understreger nødvendigheden af en bil for daglige gøremål.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate nyder et mildt klimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,7°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 27°C, mens vintermånederne har mildere temperaturer ned til 9°C. Beliggenheden 614 meter over havets overflade giver køligere temperaturer end kystområderne, hvilket gør sommermånederne mere behagelige. Området får årligt 3.796 solskinstimer, hvilket skaber et ideelt miljø for solentusiaster. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Højden over havets overflade giver også klarere luft og mindre fugtighed end kystområderne. Den lokale natur er præget af typisk andalusisk landskab med olivenlunde og bakker, der skaber malerisk udsigt fra villaens grund.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er beliggende i det indre af Andalusien, er strandområderne inden for rækkevidde. De nærmeste strande ved Puerto Banús, Nagüeles og la Fontanilla ligger alle 38 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. Disse strande er kendte for deres kvalitet og tiltrækker både lokale og turister. Golfentusiaster har adgang til flere baner i området, med La Zagaleta Country Club og La Quinta Golf som de nærmeste, begge omkring 30-33 km væk. Der findes syv sportsfaciliteter i nærheden af villaen, der giver mulighed for forskellige fysiske aktiviteter. Den private pool på villaens grund fungerer som et dagligt rekreativt område uden behov for transport. Det landlige område omkring Arriate byder også på muligheder for vandreture og naturoplevelser i det typiske andalusiske landskab.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate er placeret i det indre af Málaga-provinsen, cirka 120 km fra provinsens hovedstad. Byen ligger i Serranía de Ronda-regionen, kendt for sine naturskønne landskaber og historiske byer. Villaens placering giver adgang til både det indre af Andalusien og kystområderne ved Costa del Sol. Ronda, en af de mest berømte historiske byer i regionen, ligger kun 5 minutters kørsel væk og tilbyder kulturelle oplevelser og dagligvarebutikker. Positioneringen mellem det indre og kysten giver ejerne mulighed for at nyde både det rolige landsbyliv og adgang til kystens faciliteter ved behov.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Marts | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL911733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Arriate adskiller sig markant fra sammenlignelige ejendomme i kystnære områder. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbydes fra mellem €205.000 og €269.950, er denne villa prissat til €680.000. Forskellen skyldes primært villaens størrelse på 392 m² og den store grund på 1.566 m², hvilket giver betydeligt mere plads end typiske ejendomme i kystområderne. Beliggenheden i det indre af Andalusien tilbyder et anderledes klima med køligere somre på grund af placeringen 614 meter over havets overflade, i modsætning til de varmere og mere fugtige kystområder. Mens kystprojekter ofte er designet til ferieboliger og kortvarige ophold, passer denne villa bedre til permanent bolig eller længerevarende ophold. Den nærmeste by Ronda giver adgang til historie og kultur, hvilket er en anderledes oplevelse end de mere turistprægede kystområder. For købere, der søger et roligere liv med autentisk spansk atmosfære uden masseturisme, tilbyder denne villa en attraktiv alternativ til kystområdernes projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID