Denna fristående villa är belägen i Arriate, en liten inlandskommun i Málaga-provinsen. Byggd 1970 erbjuder fastigheten 392 m² boendeyta på en 1566 m² tomt. Med 4 sovrum och 3 badrum ger enplansbostaden gott om utrymme i en lantlig miljö. Arriate ligger på en höjd av 614 meter över havet, vilket erbjuder ett klimat som skiljer sig från kustområdena. Villan är färdigställd och redo för inflyttning, och representerar en etablerad fastighet i inlandet av Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen vid ingången till Arriate-by, bara 5 minuter från Ronda. Den inlandiska positionen på 614 meters höjd ger en annorlunda klimatupplevelse jämfört med kustområden. Fastigheten är belägen i en lugn, lantlig miljö med panoramautsikt över omgivande landskap. Tomten på över 1500 m² erbjuder integritet och utrymme, samtidigt som den är en del av ett lokalsamhälle med nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive ett apotek bara 159 meter bort.
Denna enplansvilla rymmer familjer eller de som söker bekvämt boende utan trappor. Den 392 m² stora planlösningen inkluderar 4 sovrum och 3 badrum, vilket ger gott om utrymme för familjer eller gäster. Planlösningen kännetecknas av ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen spis, vilket skapar en central samlingsplats. Den stora trädgården och simbassängen erbjuder utomhusboendemöjligheter, medan parkeringsområdet för upp till 4 fordon adresserar praktiska förvaringsbehov. Fastigheten balanserar intern komfort med externa rekreationsutrymmen.
Denna villa färdigställdes 1970 och representerar etablerad konstruktion snarare än nyutveckling. Som en färdigställd fastighet finns det ingen väntetid för konstruktion eller bekymmer om förseningar i bygget. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för inflyttning utan osäkerheter kopplade till nya projekt. Byggteknikerna och materialen speglar tiden från ursprunget, med egenskaper som träbjälkar och höga tak som är karakteristiska för den perioden. Fastigheten har underhållts och är redo för omedelbar användning.
Fastigheten är belägen inlandet, vilket kräver bil för att nå stränder och kustbekvämligheter. Avståndet till närmaste strand är cirka 38 kilometer, vilket gör dagliga strandbesök opraktiska. Den lantliga platsen innebär begränsade närliggande shoppingmöjligheter, med närmaste stormarknad 5 kilometer bort. Som en etablerad fastighet från 1970 har den inte moderna energieffektivitetsstandarder eller nutida arkitektoniska designer. Fastigheten saknar närhet till större stadscentrum för de som söker stadskomfort.
Denna fastighet passar de som söker ett permanent boende eller långsiktigt hem i inlandet Andalusien snarare än ett semestrum vid stranden. Enplanslayouten gör den praktisk för familjer med barn eller äldre invånare som föredrar att undvika trappor. Med fyra sovrum och betydande boendeyta rymmer den familjer som önskar utrymme att växa eller ta emot gäster. Den lantliga platsen tilltalar dem som uppskattar byliv och gemenskapsatmosfär snarare än anonymiteten i större turistcentra. För distansarbetare erbjuder den lugna miljön kombinerat med närheten till större städer som Ronda en balans mellan ro och nödvändiga bekvämligheter. De betydande utomhusområdena inklusive simbassäng och grillutrymmen gör den lämplig för dem som gillar att underhålla eller spendera betydande tid utomhus. Den etablerade karaktären på fastigheten från 1970 tilltalar också köpare som föredrar karaktär och beprövad konstruktion framför potentiellt oprövade nyutvecklingar. För internationella köpare som vill integreras i spanskt byliv snarare än att existera i expatriatsamhällen erbjuder denna fastighet en autentisk upplevelse i en hanterbar stad med cirka 3600 invånare.
Villan visar traditionella byggmetoder typiska för 1970-talets period med inslag av både praktisk användning och karaktär. Inredningssnickerier har målat trä, särskilt synligt i de höga trätaken och bjälkarna som skapar arkitektoniskt intresse. Golven kombinerar keramiska och terrazzomaterial, hållbara val som har motstått decennier av användning. Yttersnickerier använder lackerad aluminium, vilket ger väderbeständighet för fönstren. Värmesystemet använder en propan/butan-värmepump, vilket återspeglar tidens tillvägagångssätt för klimatkontroll för den inlandiska platsen med dess kallare vintrar jämfört med kustområden. Fastigheten inkluderar inbyggda garderober, vilket visar uppmärksamhet på förvaringslösningar i designen. Utedelområdet med grill visar hantverk med sten- och träkonstruktion, vilket indikerar investering i kvalitativa externa boendeytor. Perimetermuren med tre accessporter ger säkerhet och integritet, vilket visar hänsyn till fastighetens gränser. Även om den inte har moderna energieffektivitetsstandarder har materialen och byggteknikerna som använts bevisat sin hållbarhet under fastighetens 50+ år långa historia, vilket representerar en annan kvalitetsstandard fokuserad på livslängd och traditionella byggmetoder.
Fastigheten är prissatt till €680 000 för en fristående villa med 392 m² boendeyta och en tomt på 1566 m². Denna prisnivå reflekterar den betydande storleken på både bostaden och marken, vilket är över genomsnittet för regionen. Fastigheten representerar etablerad konstruktion från 1970, vilket vanligtvis erbjuder mer utrymme för priset jämfört med nyare utvecklingar. Priset inkluderar bekvämligheter som en privat simbassäng, rymlig parkering och utomhusboendeytor. Jämförbara fastigheter i närliggande kustområden som Estepona eller Mijas börjar på lägre prispunkter men erbjuder generellt sett mindre mark och mindre yta, vilket gör denna inlandsegendom konkurrenskraftigt prissatt för den mängd utrymme som tillhandahålls.
Dagligt liv i denna Arriate-villa kretsar kring ett lugnt, lantligt rytm med ögonblick av avkoppling både inomhus och utomhus. Mornar kan börja med kaffe på framsidan av verandan och njuta av lugnet i bymiljön. Enplanslayouten möjliggör enkel rörlighet under dagen, med rymliga vardagsrum som erbjuder samlingsplatser för familjen. Den stora trädgården blir en förlängning av boendeytan, särskilt under varmare månader då simbassängen erbjuder svalka. Öppna spisen i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär under svalare kvällar, särskilt med tanke på inlandsklimatet där temperaturen kan vara lägre än i kustområdena. Fastighetens läge vid byingången ger en balans mellan tillgänglighet och integritet, med nödvändiga bekvämligheter som apoteket inom gångavstånd samtidigt som en känsla av avskildhet bevaras. Utedelområdet med grill blir en social knutpunkt för underhållning och kombinerar fördelarna med inomhus-utomhusmedelhavsliv. Höjden på 614 meter över havet innebär att invånarna upplever distinkta årstider, med möjlighet till kallare vintrar än kustområden, men med fördelen av solens intensitet under större delen av året med cirka 3796 soltimmar per år.
Att bo i denna Arriate-fastighet innebär att omfamna ett långsammare livstempo som kännetecknar inlandet Andalusiska byar. Den lilla befolkningen på cirka 3600 skapar en nära gemenskapsatmosfär där invånare vanligtvis känner sina grannar. Nödvändiga bekvämligheter finns tillgängliga inom gångavstånd, inklusive ett apotek bara 159 meter bort, men mer omfattande shopping kräver en 5-kilometersresa till närmaste stormarknad. Närheten till Ronda, bara 5 minuter bort, ger tillgång till en större stad med ytterligare tjänster, historiska platser och kulturella erbjudanden. Den inlandiska platsen på 614 meters höjd innebär att uppleva fyra distinkta årstider, till skillnad från den mer konsekventa kustklimatet. Den lokala infrastrukturen inkluderar 2 kollektivtrafiklinjer med 2 hållplatser, även med tanke på områdets lantliga karaktär förblir personlig transport avgörande för dagligt liv. De årliga 32 lokala helgdagarna reflekterar den kulturella betydelsen av festivaler och traditioner i spanskt byliv och erbjuder möjligheter till gemenskapsdeltagande. Kombinationen av lantlig ro med tillgång till en större stad i närheten skapar en balanserad livsmiljö som tilltalar dem som söker autenticitet utan fullständig isolering.
Kartan visar Arriates inlandiska position i Málaga-provinsen, cirka 120 kilometer från provinshuvudstaden. Byen ligger nära Ronda, bara 5 minuter bort, i den bergiga regionen Andalusien. På 614 meter över havet har Arriate en förhöjd position som skapar sitt distinktiva klimat jämfört med kustområden. Kartan illustrerar de relativa avstånden till viktiga bekvämligheter: stränder ligger cirka 38 kilometer åt söder, medan Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger cirka 58 kilometer bort. Denna inlandiska plats erbjuder en annorlunda livsstilsupplevelse jämfört med typiska kustutvecklingar och ger tillgång till både lantlig ro och den kulturella rikedom som traditionella andalusiska byar erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arriate är positionerat i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 120 kilometer från provinshuvudstaden Málaga stad. Byen drar nytta av sin närhet till Ronda, bara 5 minuter bort, vilket ger tillgång till en större stad med historisk betydelse och ytterligare tjänster. Denna plats erbjuder en strategisk position mellan kustområdena i Costa del Sol och de bergiga regionerna i Andalusien. Den inlandiska miljön skiljer den från de mer tätbefolkade kustutvecklingarna och erbjuder en annorlunda livsstil fokuserad på lantlig ro snarare än strandnärhet. Höjden på 614 meter över havet skapar ett distinktivt mikroklimat jämfört med låglands kustområden, vilket gör den tilltalande för de som söker en balans mellan tillgänglighet och en mer autentisk spansk byupplevelse. Platsen fungerar som en bas från vilken man kan utforska både de kulturella attraktionerna i inlandet Andalusien och de rekreationsmöjligheter som Medelhavskusten erbjuder.
Villans inlandiska plats kräver strategisk planering för att nå olika bekvämligheter. Stränder ligger cirka 38 kilometer bort, inklusive Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla, vilket gör strandbesök till en dagsutflykt snarare än en daglig aktivitet. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 58 kilometer bort, vilket kräver cirka en timmes bilresa för reseanslutningar. För golfentusiaster finns flera banor tillgängliga inom 30-33 kilometer, inklusive La Zagaleta Country Club, German Golf Academy och La Quinta Golf. Dagliga nödvändigheter som en stormarknad ligger 5 kilometer bort, medan medicinska faciliteter inklusive ett sjukhus är 8,4 kilometer bort. Närmaste apoteket är bekvämt bara 159 meter bort. För elbilsägare ligger den närmaste laddstationen 17 kilometer från fastigheten. Denna fördelning av tjänster indikerar att även om nödvändiga bekvämligheter är tillgängliga, krävs ett personligt fordon för bekvämt boende i denna lantliga miljö.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Arriates höjd på 614 meter över havet skapar ett distinktivt klimat jämfört med kustområdena i Costa del Sol. Den genomsnittliga årsTemperaturen på 16,7°C speglar den inlandiska platsen, med säsongsvariationer mer uttalade än vid havsnivå. SommarTemperaturen ligger vanligtvis upp till 27°C, vilket ger värme utan den extrema värme som ibland upplevs vid kusten, medan vintertemperaturen kan sjunka till cirka 9°C, vilket ibland kräver uppvärmning. Området har cirka 3796 soltimmar per år, vilket säkerställer gott om dagsljus för utomhusaktiviteter. Simperioden sträcker sig i cirka 4 månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från sen vår till tidig höst. Den inlandiska positionen skapar något lägre fuktighetsnivåer än kustområden, vilket bidrar till bekväma sommarförhållanden. Höjden kan resultera i svalare kvällar även under varmare månader, vilket gör fastighetens öppna spis till en praktisk funktion året runt snarare än bara dekoration. Denna klimatmönster stöder ett medelhavsliv med definierade säsongsförändringar som många föredrar framför de mer konsekventa temperaturerna i kustlägen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om den är belägen inlandet erbjuder villan tillgång till olika rekreationsmöjligheter inom ett rimligt avstånd. Costa del Sol-stränderna, inklusive Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 38 kilometer bort, vilket gör dem tillgängliga för dagsutflykter under varmare månader. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda banor belägna inom 30-33 kilometer, inklusive La Zagaleta Country Club med sin exklusiva bana, German Golf Academys driving range och La Quinta Golf. Dessa anläggningar erbjuder varierade spelupplevelser som passar olika färdighetsnivåer. Det lokala området runt Arriate har självt 7 sportanläggningar, vilket stöder olika rekreationsaktiviteter utöver fastighetens privata simbassäng och trädgårdsytor. Bassängområdet med sin delfinmosaik erbjuder privat avkoppling och underhållningsutrymme utan att lämna hemmet. Även om den inte är direkt strandnägen ger fastighetens balans mellan inlandets ro och kusttillgång det bästa av två världar för de som är villiga att resa korta sträckor för olika rekreationsupplevelser.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Arriate är positionerat i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 120 kilometer från provinshuvudstaden Málaga stad. Byen drar nytta av sin närhet till Ronda, bara 5 minuter bort, vilket ger tillgång till en större stad med historisk betydelse och ytterligare tjänster. Denna plats erbjuder en strategisk position mellan kustområdena i Costa del Sol och de bergiga regionerna i Andalusien. Den inlandiska miljön skiljer den från de mer tätbefolkade kustutvecklingarna och erbjuder en annorlunda livsstil fokuserad på lantlig ro snarare än strandnärhet. Höjden på 614 meter över havet skapar ett distinktivt mikroklimat jämfört med låglands kustområden, vilket gör den tilltalande för de som söker en balans mellan tillgänglighet och en mer autentisk spansk byupplevelse. Platsen fungerar som en bas från vilken man kan utforska både de kulturella attraktionerna i inlandet Andalusien och de rekreationsmöjligheter som Medelhavskusten erbjuder.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augusti | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL911733
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med kustutvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) representerar denna Arriate-villa ett annat segment av fastighetsmarknaden. Medan kustprojekten erbjuder närhet till stränder och typiskt nyare konstruktion till lägre prispunkter, ger denna inlandsegendom betydligt mer utrymme för investeringen. Priset på €680 000 säkrar 392 m² boendeyta och 1566 m² mark, ett förhållande som skulle vara oåtkomligt vid liknande prispunkter i primära kustlägen. Den lantliga miljön i Arriate erbjuder en autentisk spansk byupplevelse som skiljer sig från den internationella resortatmosfären i kustområdena. Klimatkillnaden på 614 meters höjd ger svalare somrar och mer definierade årstider jämfört med den konsekventa värmen i kustzonerna. Denna fastighet tilltalar köpare som söker utrymme, karaktär och integration i lokalsamhället snarare än strandnärhet eller moderna resortbekvämligheter. Jämförelsen belyser utrymmesvärdet i inlandsegendomar konvenansfokuserade tilltalande av kustutvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID