En frittstående villa på 392 m² med 1566 m² tomt i Arriate, en hvit landsby i Málaga-provinsen. Villaen ble bygget i 1970 og har 4 soverom og 3 bad. Egenskapene inkluderer et privat svømmebasseng, innredede garderober og en tradisjonell spansk arkitektur med trebjelker i taket. Egnet for de som søker et landlig liv i en autentisk spansk landsby.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Arriate, en liten landsby ca. 120 km fra Málaga by. Beliggenheten er 614 meter over havet i et landlig område. En bil er nødvendig for daglige aktiviteter ettersom eiendommen ligger i et rolig område utenfor de store byene. Avstanden til nærmeste apotek er 159 meter.
Villaen tilbyr et enkeltplan med 4 soverom og 3 bad, godt egnet for familier eller de som trenger mye plass. Det private svømmebassenget og den store hagen gir gode muligheter for utendørsaktiviteter. Parkeringsplassen har plass til opptil 4 kjøretøyer, noe som er praktisk for familier eller når man har gjester.
Dette er et fullført prosjekt fra 1970, ikke et nybygg. Villaen er allerede klar til innflytting uten byggefasers risiko. Eiendommen har gjennomgått sin levetid og viser tradisjonell spansk arkitektur med trebjelker og karakteristiske elementer fra denne epoken. Eventuelle oppdateringer må vurderes separat.
Eiendommen ligger ikke ved kysten og har ikke strandtilgang innen gangavstand. Avstanden til nærmeste strand er ca. 38 km i luftlinje. Beliggenheten krever bil for alle daglige gjøremål, da offentlig transport er begrenset med bare 2 busser og 2 holdeplasser i området. Eiendommen har ikke sentrale byfasiliteter i umiddelbar nærhet.
Dette prosjektet passer for de som ønsker et permanent hjem i en tradisjonell spansk landsby, langt fra masseturismen langs kysten. Det er ideelt for familier som søker romslighet og privatliv, eller for de som ønsker å bruke eiendommen som hovedbase med mulighet for å besøke kysten daglig. Villaen passer også godt for de som verdsetter autentisk spansk kultur og arkitektur, med sine karakteristiske trebjelker i taket og tradisjonelle landsbymiljø. For de som planlegger å jobbe eksternt, gir det gode muligheter for et rolig arbeidsmiljø uten byens distraksjoner. Eiendommen kan også fungere som et familiehjem for flere generasjoner, med sine 4 soverom og store sosiale områder.
Villaen viser tradisjonell spansk byggkvalitet fra 1970-tallet. Det er lagt vekt på solide materialer med trebjelker i takene i hovedrommene, noe som gir karakter og stabilitet. Vinduene i hoveddelen av huset er av lakkert aluminium, som gir god isolasjon og holdbarhet. Innvendige trevinduer er malt for å matche den tradisjonelle stilen. Gulvene er av keramikk og terrazzo, typiske for perioden og kjent for sin holdbarhet i spanske klima. Oppvarmingsystemet består av en propan/butan-varmepumpe, som er egnet for området hvor vintrene kan være kjølige på grunn av høyden (614 m). Tomten er fullt inngjerdet med ytre vegger og 3 adgangsporter, noe som gir både sikkerhet og privatliv. Svømmebassenget og det utendørs kjøkkenet/ grillområdet er bygget i stein og tre, i harmoni med den tradisjonelle arkitekturen.
Prisen for denne villaen er €680,000, noe som tilsvarer ca. €1,734 per m² boligareal. Dette reflekterer den store tomten på 1566 m² og den generøse boligstørrelsen på 392 m². Prisen er typisk for større eiendommer i landlige spanske landsbyer. Sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne eiendommen en høyere investering, men tilbyer betydelig mer land og privatliv.
Dagliglivet i denne villaen er preget av ro og landlig atmosfære. Morgenen kan starte med kaffe på verandaen med utsikt over den private hagen og svømmebassenget. Om dagen kan man besøke det lokale apoteket bare 159 meter unna eller ta en kjøretur til Ronda som ligger bare 5 minutter unna. Ettermiddagene kan nytes i den store stuen med peis, spesielt på kjøligere dager. De varme sommermånedene tilbringes ofte utendørs ved bassenget eller i den steinbygde grillområdet. Om kvelden kan man nyte solnedgangen over landsbyen fra den private tomten, før man trekker seg tilbake i de romslige soverommene.
Livet i denne villaen krever planlegging med tanke på avstander til daglige fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger 5,0 km unna, noe som krever bil eller organisert transport for daglige innkjøp. Sykehuset ligger 8,4 km unna, tilgjengelig med kort kjøretur. For strandbesøk må man regne med ca. 38 km til nærmeste strender som Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla - alle omtrent samme avstand. Golfentusiaster finner flere baner innen 30-33 km, inkludert den eksklusive La Zagaleta Country Club. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 58 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reiser. I nærområdet finnes det kun 1 restaurant og 1 apotek innen 2 km radius, noe som understreker behovet for bil for dagliglivets gjøremål.
Kartet viser villaens posisjon i Arriate, en tradisjonell spansk landsby i Málaga-provinsen. En kan se den landlige plasseringen med nærhet til Ronda i sør, samt avstanden til større byer som Málaga og kystbyene i sør. Kartet understreker eiendommens innlandsposisjon og behovet for biltransport for å nå de fleste fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arriate ligger i den nordlige delen av Málaga-provinsen, ca. 120 km fra provinshovedstaden Málaga. Landsbyen er en del av Rondas kommune, og ligger bare 5 minutters kjøring fra den mer kjente byen Ronda. Dette gir en unik kombinasjon av en liten, rolig landsby med nærhet til en større by med flere fasiliteter og kulturtilbud. Posisjonen i Andalucías indre gjør at man opplever et mer tradisjonelt spansk liv, samtidig som man har relativt enkel tilgang til både kysten ved Marbella (ca. 60 km) og Málaga by (ca. 120 km). Plasseringen tilbyr dermed en balanse mellom landlig ro og tilgang til større byer og kystområder.
Nærmeste strand ligger omtrent 38 km fra eiendommen, med Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla som de nærmeste alternativene. Disse strendene er kjente for sine fasiliteter og kan nås på ca. 45-60 minutter med bil. Avstanden til Málaga lufthavn er 58 km, noe som tilsvarer rundt en times kjøretur. For golfspillere finnes flere gode alternativer innen 30-33 km, inkludert La Zagaleta Country Club, Driving Range/German Golf Academy og La Quinta Golf. Supermarked for dagligvarer ligger 5,0 km unna, mens sykehus er 8,4 km unna. Ladestasjon for elektriske kjøretøy ligger 17 km unna, noe som kan være verdt å merke seg for de med elbil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate nyter et gunstig klimat med årlig gjennomsnittstemperatur på 16,7°C. Temperaturene varierer mellom 9°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som gir milde vintre og varme, men ikke overveldende somre takket være høyden på 614 meter over havet. Området får 3,796 soltimer i året, noe som gir rikelig med sollys gjennom alle årstider. Svømmesesongen varer i 4 måneder, da vanntemperaturen når over 20°C. Høyden gir også luftigere forhold enn ved kysten om sommeren, noe som gjør temperaturene mer behagelige selv i juli og august. Landskapet rundt Arriate er preget av åser og naturskjønne utsikter, typisk for det indre av Andalucía. Den frodige naturen rundt eiendommen gir gode muligheter for gåturer og utforskning av den lokale floraen og faunaen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Arriate er en innlandskommune, ligger det flere gode strender innen rimelig avstand. Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger alle ca. 38 km unna, og tilbyr sandstrender og alle nødvendige fasiliteter for stranddager. Disse strendene har ikke nødvendigvis Blått Flagg-status, men er godt kjent og populære. For golfinteresserte finnes det flere alternativer innen 30-33 km, inkludert den eksklusive La Zagaleta Country Club med sin egen golfbane, Driving Range/German Golf Academy for praksis, og La Quinta Golf med sine flere baner. I Arriate selv finnes det 7 ulike sportsfasiliteter, noe som gir muligheter for lokal fysisk aktivitet uten å måtte reise til større byer.
7 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate ligger i den nordlige delen av Málaga-provinsen, ca. 120 km fra provinshovedstaden Málaga. Landsbyen er en del av Rondas kommune, og ligger bare 5 minutters kjøring fra den mer kjente byen Ronda. Dette gir en unik kombinasjon av en liten, rolig landsby med nærhet til en større by med flere fasiliteter og kulturtilbud. Posisjonen i Andalucías indre gjør at man opplever et mer tradisjonelt spansk liv, samtidig som man har relativt enkel tilgang til både kysten ved Marbella (ca. 60 km) og Málaga by (ca. 120 km). Plasseringen tilbyr dermed en balanse mellom landlig ro og tilgang til større byer og kystområder.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Desember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL911733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen i Arriate tilbyr en annen livsstil enn de typiske kystprosjektene i regionen. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne villaen en høyere pris, men tilbyer betydelig mer privatliv og plass. Mens kystprosjektene ofte er leiligheter eller mindre rekkehus med felles fasiliteter, er dette en stor frittstående villa med egen tomt og basseng. Arriates innlandsposisjon gir en mer autentisk spansk opplevelse uten masseturismen, men krever samtidig bil for daglige gjøremål. Prisen per kvadratmeter er høyere enn i mange nyere kystprosjekter, noe som reflekterer både størrelsen, landets verdi og den etablerte naturen til eiendommen. For de som søker et permanent hjem fremfor en feriebolig, tilbyr Arriate et mer stabilt lokalsamfunn med ca. 3600 innbyggere, i motsetning til de mer sesongbaserte kystområdene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID