Deze vrijstaande villa in Arriate, Málaga, bevindt zich in een landelijke, rustige omgeving op 614 meter boven zeeniveau. Met een woonoppervlak van 392 m² op een perceel van 1566 m² biedt de woning ruime leefruimte met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De villa, gebouwd in 1970, beschikt over een privézwembad, een omheinde tuin en parkeergelegenheid voor vier voertuigen. Arriate is een traditioneel Spaans wit dorp met ongeveer 3600 inwoners, gelegen op korte afstand van het historische Ronda. De locatie biedt een landelijke leefomgeving met basisvoorzieningen op loopafstand en een authentieke Andalusische levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen aan de ingang van Arriate, een klein dorp in de provincie Málaga. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum, met een apotheek op slechts 159 meter en een restaurant binnen 2 kilometer. De ligging op 614 meter hoogte zorgt voor koelere temperaturen en een landelijk karakter, met uitzicht op de omringende bergen en valleien.
Deze villa is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige, landelijke leefomgeving met voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De indeling op één verdieping maakt de woning geschikt voor alle leeftijden. Met vier slaapkamers, drie badkamers en ruime leefruimtes voldoet de villa aan de behoeften van permanente bewoning of als een ruime vakantiewoning voor meerdere gezinsleden.
De villa dateert uit 1970 en is volledig voltooid. De constructie op één verdieping is typisch voor de tijdperk, met traditionele materialen zoals houten balken en keramische vloeren. De onderhoudsstaat is goed, met recente elementen zoals gelakte aluminium buitenkozijnen. Als oudere woning vereist deze mogelijk modernisering op het gebied van energiezuinigheid, hoewel er wel een warmtepompinstallatie aanwezig is voor verwarming.
Deze landelijke villa biedt geen moderne stadsvoorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentra of uitgebreide culturele voorzieningen. De ligging op 614 meter hoogte betekent langere afstanden tot stranden (38 km) en de luchthaven (58 km). De constructie uit 1970 voldoet mogelijk niet aan moderne energie-efficiëntienormen zonder aanvullende investeringen. Openbaarvervoersmogelijkheden zijn beperkt tot twee lijnen in de regio.
Deze villa in Arriate past uitstekend voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in een rustige, authentiek Spaanse omgeving. Met vier slaapkamers is de woning geschikt voor gezinnen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. De rustige landelijke ligging spreekt mensen aan die houden van privacy, natuur en traditionele gemeenschapslevens, terwijl de nabijheid van Ronda voldoende voorzieningen op korte afstand garandeert. Voor kopers die de drukte van de costa willen ontlopen maar toch toegang willen tot stranden en stedelijke voorzieningen op redelijke afstand, biedt deze villa een uitstekend compromis. De bouw op één verdieping maakt de woning toegankelijk voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen die geen trappen willen. Ook voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning met karakter en veel buitenruimte is deze villa een goede match.
Deze villa uit 1970 combineert traditionele Spaanse bouwtechnieken met functionele elementen. De constructie op één verdieping is gebouwd met robuuste materialen die typisch zijn voor die periode. De houten balken in de plafonds van de woonkamer voegen karakter toe en zijn een kenmerk van de traditionele Andalusische architectuur. De binnenafwerking omvat houten kozijnen en keramische samen met terrazzo vloeren, die duurzaam en gemakkelijk te onderhouden zijn. Een belangrijk kenmerk van de afwerking is de combinatie van buiten- en binnenruimtes, met een bar die is geïntegreerd in de woonkamer en directe toegang biedt tot de tuin. De grote ramen, inclusief een koepelvormig raam, zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De buitenkozijnen zijn van gelakt aluminium, wat betere duurzaamheid en onderhoudsgemak biedt dan de oorspronkelijk houten kozijnen die vaak in oudere Spaanse huizen te vinden zijn.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €680.000, wat neerkomt op ongeveer €1.734 per vierkante meter woonoppervlak. Voor een perceelgrootte van 1566 m² en een woonoppervlak van 392 m² met vier slaapkamers en drie badkamers, ligt deze prijs in lijn met de markt voor ruime landelijke woningen in de regio. Het perceel en de externe voorzieningen zoals het zwembad en de grote parkeergelegenheid dragen bij aan de waarde. De woning is onmiddellijk beschikbaar, aangezien het bouwproces al voltooid is in 1970.
Arriate biedt een authentiek Spaans dorpsleven in een landelijke omgeving. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de rust en de nabijheid van het dorp. Voorzieningen zoals een apotheek zijn op loopafstand, terwijl voor supermarkten een afstand van vijf kilometer moet worden overbrugd, wat een auto noodzakelijk maakt. De omgeving is geschikt voor wandelliefhebbers, met de prachtige berglandschappen van de Serranía de Ronda in de directe nabijheid. Het dorp telt jaarlijks 32 lokale feestdagen, wat zorgt voor een levendige gemeenschapssfeer. De villa zelf biedt veel buitenruimte, waaronder een privézwembad en een overdekt barbecueterras. De 3796 zonuren per jaar maken het mogelijk om veel tijd buiten door te brengen. In de koelere maanden zorgt de open haard in de ruime woonkamer voor een gezellige sfeer. De tuin van meer dan 1500 m² biedt veel privacy en ruimte voor tuinieren, ontspanning of kinderen om te spelen. De ligging op één verdieping vereenvoudigt het dagelijks leven, zonder trappen.
Arriate bevindt zich in een landelijke regio van de provincie Málaga, op ongeveer 120 kilometer van de provinciehoofdstad. Het dorp heeft een beperkte maar functionele infrastructuur, gericht op de dagelijkse behoeften van de ongeveer 3600 inwoners. Binnen het dorp zijn basisvoorzieningen beschikbaar, zoals een apotheek op 159 meter afstand en een restaurant op korte afstand. Voor meer uitgebreide winkels en voorzieningen is Ronda op slechts vijf minuten rijden de dichtstbijzijnde optie. De ligging op 614 meter boven zeeniveau biedt een koeler klimaat dan de kustgebieden, maar betekent ook dat de woning meer afgelegen ligt. De bereikbaarheid van de villa is goed via lokale wegen, maar een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 38 kilometer afstand, wat neerkomt op een rit van 40-45 minuten. De internationale luchthaven van Málaga is op 58 kilometer gelegen, ongeveer een uur rijden.
Deze kaart toont de strategische ligging van Arriate in de provincie Málaga. De villa bevindt zich op 614 meter hoogte in een landelijke omgeving, met Ronda op korte afstand naar het westen. De kustlijn van de Costa del Sol is zichtbaar op ongeveer 38 kilometer naar het zuiden, terwijl de luchthaven van Málaga op 58 kilometer naar het oosten is gepositioneerd. De bergachtige omgeving en het wegennetwerk illustreren de landelijke ligging met toegang tot zowel kust als stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arriate is gelegen in de bergachtige regio Serranía de Ronda, op ongeveer 120 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Het dorp bevindt zich op slechts vijf minuten rijden van het historische Ronda, een van de meest bezochte steden in de provincie bekend om zijn brug, stierenvechtradities en rijke geschiedenis. Deze nabijheid biedt bewoners van Arriate toegang tot uitgebreidere voorzieningen, culturele evenementen en toeristische attracties zonder de nadelen van een drukke stadsomgeving.
De voorzieningen in de directe omgeving van Arriate zijn beperkt tot basisbehoeften. Een apotheek is op 159 meter afstand gelegen, ideaal voor dagelijkse medicatie en gezondheidsproducten. Een supermarkt bevindt zich op 5,0 kilometer, wat een kort ritje van minder dan 10 minuten vergt. Voor uitgebreide medische zorg is een ziekenhuis op 8,4 kilometer te vinden, ongeveer 15 minuten rijden. De stranden van de Costa del Sol zijn op ongeveer 38 kilometer afstand, met Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla als opties. De reistijd bedraagt ongeveer 40-45 minuten, afhankelijk van het verkeer. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 58 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur betekent. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de regio, met La Zagaleta Country Club op 30 kilometer als dichtstbijzijnde optie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate geniet van een mediterraan klimaat met landelijke invloeden door de ligging op 614 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16,7°C, met zomers gemiddeld rond 27°C en winters rond 9°C. De hoogte zorgt voor iets koelere temperaturen dan in de kustgebieden, wat verlichting biedt tijdens de hete zomermaanden. Met 3.796 zonuren per jaar is er volop zonneschijn, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot 20°C of hoger. Het privézwembad op het perceel kan van mei tot september worden gebruikt, afhankelijk van de specifieke weersomstandigheden. De landelijke omgeving biedt veel natuurlijke schoonheid, met bergen en valleien die uitnodigen tot wandelen en buitenactiviteiten. De ligging in de Serranía de Ronda-streek staat bekend om haar biodiversiteit en pittoreske landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 38 kilometer afstand aan de Costa del Sol, met Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla als belangrijkste opties. Deze stranden bieden een mix van recreatieve mogelijkheden, van watersport tot ontspanning. De stranden in Marbella en omgeving staan bekend om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de regio rijk aan mogelijkheden, met La Zagaleta Country Club op 30 kilometer als een exclusieve optie. Andere golfbanen in de buurt zijn La Quinta Golf en de Driving Range/German Golf Academy op ongeveer 33 kilometer afstand. Deze golfbanen bieden verschillende moeilijkheidsgraden en zijn toegankelijk voor spelers van alle niveaus. In de directe omgeving van Arriate zelf zijn zeven sportfaciliteiten beschikbaar, gericht op lokale recreatie.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arriate is gelegen in de bergachtige regio Serranía de Ronda, op ongeveer 120 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Het dorp bevindt zich op slechts vijf minuten rijden van het historische Ronda, een van de meest bezochte steden in de provincie bekend om zijn brug, stierenvechtradities en rijke geschiedenis. Deze nabijheid biedt bewoners van Arriate toegang tot uitgebreidere voorzieningen, culturele evenementen en toeristische attracties zonder de nadelen van een drukke stadsomgeving.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maart | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL911733
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze villa in Arriate een heel andere leefervaring tegen een hoger prijspunt. Terwijl de kustprojecten zich richten op moderne appartementen en woningen met directe toegang tot stranden en stedelijk leven, biedt Arriate een traditionele landelijke leefomgeving met meer buitenruimte en karakter. De prijs van €680.000 voor deze villa is significant hoger dan de startprijzen van de genoemde kustprojecten, maar dit weerspiegelt de veel grotere perceelgrootte (1566 m² versus gemiddeld 200-400 m² in kustprojecten) en de vrijstaande aard van de woning. Bovendien biedt de locatie in Arriate een authentiek Spaans dorpsleven dat moeilijk te vinden is in de meer ontwikkelde kustgebieden. Vergeleken met andere landelijke projecten in de Serranía de Ronda biedt deze villa een goede balans tussen traditionele architectuur en functionele voorzieningen. De nabijheid van Ronda, op slechts vijf minuten, zorgt voor toegang tot voorzieningen die in meer afgelegen bergdorpen ontbreken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID