Deze vrijstaande villa in Arriate, Málaga, biedt een ruime woonervaring met een bebouwd oppervlak van 392 m² op een perceel van 1566 m². Het pand, voltooid in 1970, combineert karakteristieke elementen met functionele leefruimte. Gelegen in een landelijke en rustige omgeving, op circa 58 km van de luchthaven van Málaga, voorziet deze woning in de behoefte aan ruimte en privacy. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is er volop potentieel voor gezinsleven of ontvangst van gasten. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid tot regionale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Andalusië, biedt Arriate een authentieke Spaanse dorpservaring, op korte afstand van het historische Ronda. Deze locatie plaatst de villa in een rustige, landelijke setting, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van redelijke verbindingen naar voorzieningen en vervoer.
De villa is geschikt voor wie zoekt naar ruimte, privacy en een traditionele woonomgeving. Met een aanzienlijk woonoppervlak en perceel, is het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte zowel binnen als buiten, en voor degenen die een authentieke Spaanse levensstijl waarderen.
Hoewel de villa in 1970 is gebouwd, is de huidige staat 'Gereed'. Dit impliceert dat het pand instapklaar is en geen verdere bouwfasen meer kent. De focus ligt op het bestaande karakter en de potentie van het pand, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
Dit project biedt geen nieuwbouwkwaliteiten of de nieuwste architectonische trends. De woning is gelegen in een landelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse verplaatsingen een auto vereisen. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra is aanzienlijk, wat minder geschikt kan zijn voor wie direct aan zee wil wonen.
Dit object is geschikt voor een koper die op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning in een authentieke Spaanse dorpsomgeving. Het pand past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en die de voorkeur geven aan een rustige levensstijl weg van de kustdrukte. De aanwezigheid van een zwembad, barbecueplaats en een grote tuin maakt het aantrekkelijk voor wie graag buiten tijd doorbrengt en gasten ontvangt. Mensen die de Andalusische cultuur en het buitenleven waarderen, en die het niet erg vinden om een auto te gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De villa kan ook aantrekkelijk zijn voor wie een tweede woning zoekt die potentie biedt voor een meer permanente vestiging, vanwege de complete voorzieningen en de privacy.
De villa uit 1970 is ontworpen met oog voor detail en karakter. Kenmerkend zijn de hoge plafonds, de houten balken in de woonkamer en de aanwezigheid van een open haard, wat bijdraagt aan een warme sfeer. De vloeren zijn afgewerkt met keramiek en terrazzo. De buitenkozijnen zijn van gelakt aluminium, terwijl de binnenkozijnen van geverfd hout zijn. Verwarming geschiedt via een propaan/butaan warmtepomp. De woning is voorzien van inbouwkasten. De architectuur lijkt te zijn gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht, met grote ramen, waaronder een koepel die licht doorlaat. De tuin is aangelegd met een zwembad en een barbecuezone, wat duidt op een focus op buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Arriate is €680.000. Dit betreft een enkele woning met deze specifieke kenmerken en prijsstelling. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden binnen dit project. De prijs reflecteert het royale woonoppervlak, het perceel en de locatie in een rustige, landelijke omgeving van Málaga.
Arriate, gelegen op een hoogte van 614 meter boven zeeniveau, biedt een leven in een rustige, landelijke omgeving met een bevolking van ongeveer 3600 inwoners. De dagen hier worden gekenmerkt door een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 9 en 27°C, en een overvloed aan zonuren (ongeveer 3.796 per jaar). De nabijheid van het historische Ronda, op slechts 5 minuten rijden, biedt culturele en recreatieve mogelijkheden. De villa zelf, met een ruime tuin, zwembad en barbecueplaats, nodigt uit tot buitenleven en ontspanning. Het interieur, met een grote woonkamer voorzien van open haard, hoge plafonds en houten balken, straalt karakter uit. De indeling over één verdieping verhoogt het wooncomfort, terwijl de aanwezige opslagruimtes praktische voordelen bieden. De omheinde tuin met toegangspoorten garandeert privacy. Dit is een plek voor wie de authenticiteit van het Andalusische platteland zoekt, met comfort en ruimte.
Arriate bevindt zich in een landelijke setting, die stabiliteit en rust biedt. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door de landelijke aard, met een apotheek op slechts 159 meter afstand, wat een directe voorziening garandeert. Een restaurant op 2 km afstand voorziet in lokale gastronomie. Voor grotere winkelbehoeften is een supermarkt op 5 km gelegen, wat dagelijkse boodschappen toegankelijk maakt. Het ziekenhuis op 8,4 km afstand biedt medische zorg binnen redelijke afstand. Deze indeling van voorzieningen, met directe nabijheid van essentiële zaken en iets verdere afstanden voor uitgebreidere behoeften, ondersteunt een leven dat zowel sereen als praktisch is.
Deze kaart toont de ligging van Arriate in de provincie Málaga, Andalusië. Het project is gesitueerd in het binnenland, weg van de kustlijn, maar relatief dicht bij het historische stadje Ronda. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de golfbanen aan de kust worden ook weergegeven, wat de positionering van de villa binnen de bredere regio van de Costa del Sol duidt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arriate bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 120 km van de stad Málaga. Het ligt op 5 km van Ronda, een stad bekend om zijn dramatische landschappen en historische architectuur. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de positie een toegangspoort tot zowel de natuurlijke schoonheid van Andalusië als de voorzieningen van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 58 km hemelsbreed. De regio staat bekend om zijn witte dorpen en landelijke charme.
De bereikbaarheid van deze villa is primair gericht op autogebruik. De luchthaven van Málaga ligt op circa 58 km (hemelsbreed), een rit die afhankelijk van het verkeer langer zal zijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op ongeveer 38 km afstand. Golfenthousiastelingen vinden de dichtstbijzijnde banen, zoals La Zagaleta, op circa 30 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (5 km) en een apotheek (159 m) beschikbaar. Hoewel er 2 OV-lijnen en 2 haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, inclusief woon-werkverkeer of recreatieve uitstapjes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate ligt op 614 meter hoogte, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 9°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.796 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonlicht, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.7°C. De ligging in een landelijke omgeving, omringd door het Andalusische landschap, biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van de natuur, weg van de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is landinwaarts gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puerto Banús op circa 38 km afstand. Dit maakt dagelijkse strandbezoeken minder praktisch, maar de regio biedt wel andere recreatiemogelijkheden. Er zijn 7 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder golfbanen zoals La Zagaleta op 30 km afstand. De nabijheid van het historische Ronda biedt culturele uitstapjes. De villa zelf beschikt over een privézwembad en een barbecuegedeelte, wat buitenrecreatie aan huis faciliteert.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arriate bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 120 km van de stad Málaga. Het ligt op 5 km van Ronda, een stad bekend om zijn dramatische landschappen en historische architectuur. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de positie een toegangspoort tot zowel de natuurlijke schoonheid van Andalusië als de voorzieningen van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 58 km hemelsbreed. De regio staat bekend om zijn witte dorpen en landelijke charme.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maart | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL911733
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Arriate zich in een hogere prijsklasse. Deze projecten aan de kust bieden doorgaans nieuwbouwappartementen of -woningen met directere toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen, tegen een lagere instapprijs. De villa in Arriate daarentegen, biedt een aanzienlijk grotere woon- en perceeloppervlakte, meer privacy en een landelijke, authentieke sfeer, wat de hogere prijs verklaart. De locatie in het binnenland onderscheidt het van de kustontwikkelingen; het trekt kopers aan die rust, ruimte en een traditionele Andalusische levensstijl prefereren boven de nabijheid van toeristische centra en stranden. De focus ligt hier meer op leefruimte en karakter dan op de typische kustfaciliteiten die de andere genoemde projecten kenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN