Denne rustikke ejendom i Cuevas del Becerro tilbyder en landlig livsstil på en stor, flad grund på 12.000 m². Ejendommen består af en beboelig bolig, en bolig under opførelse og et stort lagerbygning på 720 m². Beliggenheden giver mulighed for privatliv og udnyttelse af det omkringliggende landbrugsland. Med tre indkørsler og hegn kombineres sikkerhed med udsigt over det åbne landskab.
Sammenlignet med nybyggerier som Etherna Homes eller Lantana Residencial ved kysten, tilbyder denne finca markant mere jord og plads for en lavere pris. Hvor kystprojekter fokuserer på fælles faciliteter som pools og fitness, tilbyder denne ejendom privatliv og autonomi. Livsstilen er helt anderledes; her er fokus på landbrug og natur frem for turisme og strandliv. Byggestandarden er lavere og mere rustik end i de moderne, kystnære komplekser, og investeringen ligger mere i grunden end i færdigbyggede luksusfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i landdistrikterne Cuevas del Becerro i Málaga-provinsen, omgivet af marker og rolige omgivelser. Naturen dominerer med bjerge i det fjerne, og området er væk fra kystens intensive turisme. Den nærmeste by ligger inden for kort rækkevidde.
Denne egenskab imødekommer behov for ekstra plads og uafhængighed. Det store areal egner sig til hobbyer, dyrkning eller opdræt. Boligen kræver en tilværelse, hvor man er selvhjulpen, da daglige faciliter ikke ligger lige uden for døren.
Hovedboligen er opført i 1970 og er klar til indflytning. En anden bolig på grunden er under opførelse og kræver færdiggørelse af køberen. Ejendommen repræsenterer en blanding af eksisterende beboelse og udviklingspotentiale frem for et nybygget projekt.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter eller service som på et resort. Der er ingen tilgang til strand inden for gåafstand, og det er ikke egnet til dem uden bil. Den sociale infrastruktur er begrænset til de nærmeste småbyer.
Denne ejendom passer til købere, der søger en landflytterdrøm eller ønsker at etablere et lille landbrug. Det er også relevant for dem med håndværkermæssig interesse, der ønsker at færdiggøre en bolig selv. Situationen er mindre egnet til personer, der er afhængige af byens faciliteter eller offentlig transport. Det er ideelt til par eller enkeltpersoner, der ønsker isolation og har mod på at vedligeholde en stor grund. Også egnet som en fritidsbolig for dem, der foretrækker bjerge og natur frem for strand.
Hovedboligens konstruktion er fra 1970 og opfylder basale boligkrav med et soveværelse, badeværelse, køkken og opholdsrum. Materialerne er robuste men simple, typiske for landejendomme i regionen. Lagerbygningen er stor og alsidig, men standarden er industriel/agrarisk. Den ufærdige bolig repræsenterer en mulighed for at indføre moderne standarder og energieffektivitet efter egne præferencer. Pejsen i hovedhuset er et funktionelt element til opvarmning.
Prisen for ejendommen starter fra €350.000. Dette afspejler primært værdien af den store grundareal og de eksisterende bygninger. Sammenlignet med kystprojekter tilbyder dette mere kvadratmeter for pengene. Den årlige ejendomsskat (IBI) er lav på €187,50, hvilket bidrager til lave faste omkostninger.
Hverdagen på denne ejendom er struktureret omkring det store areal og vedligeholdelse. Morgenen kan startes med arbejde i haven eller i det omfattende lagerbygning. Da indkøb og faciliteter kræver kørsel, planlægges turene til Cuevas del Becerro eller Ronda. Om aftenen tilbyder pejsen varme i den køligere luft, der er karakteristisk for indlandet. Stilen er afslappet og præget af naturens rytmer snarere end byens travlhed. Det er en tilværelse for dem, der nyder arbejde udendørs og værdsætter stilhed. Udsigten over det flade land og det frugtbare jord skaber en følelse af forbindelse med omgivelserne.
Området omkring Cuevas del Becerro er landligt med adgang til basisfaciliteter som restauranter, skole og apotek inden for en kort radius. For mere omfattende shopping og kultur er Ronda det nærmeste større center. Infrastrukturen består af lokale veje, og der er begrænset offentlig transport. Dette skaber et liv, hvor bilen er det centrale transportmiddel. Naboerne er primært lokale eller andre tilflyttere, der har valgt den stille livsstil.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i forhold til Cuevas del Becerro og Ronda. Det fremgår, at ejendommen er omgivet af åbent land med gode vejforbindelser til de nærmeste byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er en del af Serranía de Ronda-regionen. Den ligger langt fra kystens urbanisering og tættere på de naturskønne landskaber i det indre Andalusien. Positioneringen er typisk for landdistrikter i provinsen Málaga.
Adgang til ejendommen sker via landeveje, og en bil er nødvendig for al transport. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 53 km væk. Strande ved Costa del Sol er over 40 km væk, hvilket gør strandbesøg til en planlagt aktivitet snarere end en daglig rutine. Golfbaner findes i regionen men kræver også kørsel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger i 590 meters højde, hvilket giver et mildere klima end kysten med køligere somre og køligere vintre. Der er registreret 3.838 soltimer årligt, hvilket sikrer mange lyse dage. Svømmesæsonen i udendørs bassiner er kortere end ved kysten, ca. 4 måneder. Det omkringliggende landskab er præget af marker, oliventræer og bjerge i horisonten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande findes ved Marbella, fx Playa de Casablanca, ca. 42 km væk. Disse strande er af høj kvalitet med Blue Flag-status. Afstanden betyder, at strandlivet ikke er en del af dagligdagen, men muligt for dagsture. Golfbaner som La Zagaleta ligger inden for en times kørsel.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 49 mm |
| Februar | 10.6°C | 42 mm |
| Marts | 11.9°C | 115 mm |
| April | 14.3°C | 52 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 23.0°C | 14 mm |
| Juli | 26.8°C | 2 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 22.2°C | 23 mm |
| Oktober | 18.4°C | 51 mm |
| November | 13.0°C | 68 mm |
| December | 10.7°C | 56 mm |
Ref: VL425433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID