Tämä kiinteistö sijaitsee Cuevas del Becerrossa, Málagan maakunnassa, ja se on maaseututontti (Finca - Cortijo), jonka kokonaispinta-ala on 12 000 neliömetriä. Kohde koostuu kahdesta rakennuksesta: päärakennus on asuinkunnossa, ja tontilla on myös toinen osittain rakenteilla oleva talo. Sijainti on sisämaassa, noin 20 kilometrin päässä historiallisesta Rondan kaupungista. Ympäristö on maaseutumaista ja rauhallista, ja se tarjoaa paljon tilaa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Lähin päivittäistavarakauppa on 11 kilometrin päässä, joten auto on välttämätön.
Verrattuna rannikkokohteisiin, kuten Torre del Marin Aquamariin tai Mijasin Lantana Residencialiin, tämä Cuevas del Becerron kohde poikkeaa merkittävästi luonteeltaan. Rannikon projektit ovat tyypillisesti asuntokeskuksia, joissa jaetaan uima-altaita ja muita palveluita naapureiden kanssa. Hinta on usein neliömetreillä mitattuna korkeampi, ja tila on rajoitettu asunnon pinta-alaan ja yhteisiin tiloihin. Tämä sisämaan maatila tarjoaa samaan hintaluokkaan (n. 350 000 €) huomattavasti suuremman tonttialueen ja täyden yksityisyyden. Rannikolla asuminen tarjoaa helpon pääsyn rantaan ja vilkkaaseen palveluverkostoon, mutta se myös tuo mukanaan melua ja turismia. Sisämaassa elämä on hiljaisempaa ja hitaampaa, mutta se vaatii autoa jokapäiväiseen elämään. Kosteus on rannikolla korkeampi, kun taas sisämaan vuoristoilmasto on kuivempi ja viileämpi öisin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Cuevas del Becerron kunnassa, sisämaassa Andalusiassa. Alue on maatalousvaltaista ja sijaitsee noin 590 metrin korkeudessa merenpinnasta. Rondan kaupunkiin on matkaa noin 20 kilometriä, ja Málagan lentokentälle noin 53 kilometriä. Ympäröivä maisema on vuoristoista ja avointa, mikä takaa näkymät ja yksityisyyden.
Tämä projekti vastaa tarpeeseen suuresta piha-alueesta ja itsenäisestä asumisesta. 720 neliömetrin varastorakennus tarjoaa laajat tilat säilytykseen, työskentelyyn tai harrasteille. Kohde sopii henkilölle, joka arvostaa hiljaisuutta, omaa tilaa ja mahdollisuutta puutarhanhoitoon tai pienimuotoiseen maatalouteen. Asuinrakennus on kompakti, mikä sopii yksinkertaiseen elämäntyyliin.
Päärakennus on valmistunut vuonna 1970 ja se on heti asuttavissa. Tontilla on toinen asuinrakennus, joka on yhä keskeneräinen. Tämä mahdollistaa ostajalle joustavuuden suunnitella ja viimeistellä toinen rakennus omien tarpeidensa ja budjettinsa mukaisesti. Keskeneräinen osa on otettava huomioon kokonaiskustannuksissa.
Kiinteistö ei sijaitse rannikolla, eikä se tarjoa julkisia palveluita tai yhteiskäyttöisiä tiloja kuten uima-allasta. Auto on ehdottoman välttämätön päivittäisille asioille, sillä lähin supermarketti on 11 kilometrin päässä. Kohde ei sovellu sellaisenaan perheille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita ja lähikouluja, tai henkilölle, joka kaipaa kävelyetäisyydellä olevia kaupunkimukavuuksia.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii käsityöprojektia tai remontointikohdetta eikä valmista kotia. Se on valinta niille, jotka haluavat muuttaa maalle tai tarvitsevat paljon tilaa ammatilliseen toimintaan tai harrastuksiin. Kohde on soveltuva myös pariskunnalle, joka etsii yksinkertaista elämää luonnon keskellä. Se ei kuitenkaan sovellu sellaisenaan isommalle perheelle tai henkilölle, joka ei halua sitoutua remontointiin tai autoon riippuvaiseen elämäntyyliin. Maaseutunäköiset ja itsenäisestä asumisesta kiinnostuneet löytävät tästä sopivan puitteen.
Rakennukset edustavat perinteistä maaseuturakentamista. Päärakennus on tiilistä ja kivistä, ja sen sisällä on perusvarustus, mukaan lukien takka lämmitykseen. Päärakennuksen pinnat ja kalustus vaativat todennäköisesti modernisointia vastaamaan nykyisiä standardeja. 720 neliömetrin varastorakennus on pitkälti avointa tilaa, joka on rakennettu käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Talo on varustettu kaivovedellä ja verkkosähköllä, mikä mahdollistaa perustoimintojen hoidon. Laadussa painottuu kestävyys ja toiminnallisuus koristeellisuuden sijaan.
Kysyntähinta on 350 000 euroa. Tämä summa kattaa 12 000 neliömetrin tontin, asuttavan päärakennuksen ja keskeneräisen toisen rakennuksen sekä suuren varastotilan. Neliöhinta on edullinen verrattuna rannikkoalueisiin, mikä heijastaa sisämaan sijaintia ja keskeneräisyyttä. Ylläpitokustannukset ovat matalat, kuten vuotuisen 187,50 euron kiinteistöveron määrä osoittaa. Ostajan tulee budjetoida lisävaroja toisen rakennuksen viimeistelyyn.
Arki Cuevas del Becerrossa noudattaa maaseudun rauhallista rytmiä. Aamut alkavat auringon noustessa ympäröivien vuoristojen takaa, ja ilmat ovat raikkaammat kuin rannikolla korkeamman sijainnin ansiosta. Päivät kuluivat usein tontin hoitamisessa tai ulkona liikkumisen suurilla alueilla. Koska naapuruston asukkaat elävät hajallaan suurella alueella, yksityisyyttä on runsaasti. Iltaisin voi nauttia takkatulesta hiljaisuudessa, ja yötaivas on pimeän taivaan ansiosta kirkas. Sosiaalinen elämä ja suuremmat hankinnat suuntautuvat lähinnä Rondaan, jonne ajetaan säännöllisesti. Tämä on paikka itsenäiselle elämäntavalle, jossa luonto on läsnä kaikkialla.
Cuevas del Becerro on pieni kunta noin 1 500 asukkaalla. Arki on hidasta ja perinteistä. Lähin infrastruktuuri on Cuevas del Becerron kyläkeskus, josta löytyy peruspalvelut: apteekki on 117 metrin päässä, ravintoloita on muutama ja pankkikonttoreita kaksi. Koulut ja päivittäiset kaupat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Suuremmat terveydenhuoltopalvelut ja kauppakeskukset sijaitsevat Rondassa, noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Tieyhteydet kuntaan ovat hyväkuntoisia, mutta maantiet ovat kapeita ja vaativat varovaisuutta. Yhteisö on tiivis, ja paikalliset eläimet, kuten hevoset, ovat osa katukuvaa.
Kartta näyttää sijainnin sisämaassa, kaukana rannikosta ja suurista turistikeskuksista. Tieyhteydet johtavat Rondasta ja teiden numero 367 ja 369 kautta. Ympäröivä maisema on vihreää ja vuoristoista, ja tontti on osa laajaa maatalousaluetta. Lähin rautatieasema on Arriatessa, alle kilometrin päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cuevas del Becerro sijaitsee Serranía de Rondan alueella, Málagan maakunnan luoteisosassa. Se on noin 20 kilometriä etelään Rondasta ja noin 100 kilometriä länteen Málagasta. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat asua lähellä Rondan palveluita mutta halvemmassa ja rauhallisemmassa ympäristössä. Alue on osa tunnettua "Pueblos Blancos" -aluetta, ja se on portti Andalusian vuoristomaisemiin.
Liikkuminen vaatii autoa, sillä julkinen liikenne on olematonta. Lähin ranta, Playa de Casablanca, on 42 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 45–50 minuutin ajomatkaa. Málagan lentokentälle on matkaa 53 kilometriä ja sinne pääsee tunnissa. Päivittäistavarat on hankittava 11 kilometrin päässä sijaitsevasta marketista. Lähin sairaala on 19 kilometrin päässä. Golfareenat, kuten La Zagaleta, ovat noin 38–40 kilometrin päässä, eli ne ovat saavutettavissa, mutta vaativat suunnitelmallisuutta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 590 metrin korkeudessa, mikä tuo viileämpiä öitä kesällä ja kylmempiä talvia verrattuna rannikkoon. Aurinkotunteja on historiallisesti ollut noin 3 838 vuodessa. Keskilämpötila on 17,1 °C. Sadekausi on tyypillisesti keväällä ja syksyllä, mikä pitää ympäristön vihreänä. Uimakausi ulkona kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila nousee yli 20 asteen. Talvella lämpötilat voivat laskea pakkasen puolelle, joten sisätilojen lämmitys, kuten takka, on välttämätön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka ranta on alle 50 kilometrin päässä, se ei ole päivittäinen vierailukohde etäisyyden vuoksi. Uiminen rannassa vaatii suunnitelmallista retkeä. Lähiympäristö tarjoaa sen sijaan mahdollisuuksia kävelyyn, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen vuoristoisessa maastossa. Urheilukeskuksia on kuuden kilometrin säteellä. Maaseutuympäristö mahdollistaa esimerkiksi hevosten pitämisen, jolle suuri tont tarjoaa tilaa. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lähempänä rannikkoa ja Rondaa.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.3°C | 49 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 42 mm |
| Maaliskuu | 11.9°C | 115 mm |
| Huhtikuu | 14.3°C | 52 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 14 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 6 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 23 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 51 mm |
| Marraskuu | 13.0°C | 68 mm |
| Joulukuu | 10.7°C | 56 mm |
Ref: VL425433
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID