Ce projet immobilier, situé à Cuevas del Becerro dans la province de Málaga, propose une finca de type cortijo bâtie en 1970. Avec une surface habitable de 860 m² sur un vaste terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre rural authentique. La construction est achevée, rendant la propriété prête à être occupée. Son emplacement, bien qu'isolé, est à une distance raisonnable des commodités et de l'aéroport de Málaga, promettant un style de vie paisible loin de l'agitation côtière.
Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ou Etherna Homes 2 (Estepona), qui débutent à des prix inférieurs (respectivement à partir de 269 950 €, 205 000 € et 239 000 €) et sont axés sur la vie balnéaire et les commodités modernes, cette finca offre une proposition radicalement différente. Les projets côtiers bénéficient d'une accessibilité directe aux plages et à une infrastructure touristique développée, avec souvent des surfaces habitables et des terrains plus modestes. La propriété à Cuevas del Becerro, bien que plus chère, propose une surface habitable considérablement plus grande (860 m²) et un terrain immense (12 000 m²), caractéristiques rares dans les développements côtiers. Elle s'adresse à un public recherchant l'espace, la tranquillité rurale et l'authenticité, loin de l'animation et des prix souvent plus élevés des zones littorales prisées. La distance de l'aéroport (53 km) et des plages (42 km) est un facteur clé de différenciation, impliquant une dépendance accrue à la voiture mais garantissant une quiétude supérieure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement campagnard calme, la propriété est idéalement placée à proximité de Ronda (5 minutes) mais s'étend sur un grand terrain. L'accès routier direct et la présence d'un petit hameau à 2 km garantissent une certaine connexion sans compromettre la tranquillité recherchée par les résidents.
Cette finca s'adresse aux personnes recherchant l'espace, la nature et l'authenticité d'une vie rurale. Les 860 m² habitables permettent diverses configurations, tandis que le grand terrain offre des possibilités pour l'agriculture, les loisirs ou simplement profiter du paysage.
Bien que la construction principale date de 1970, la propriété peut être considérée comme prête à l'emploi. La description initiale mentionne une seconde habitation en cours de construction, indiquant un potentiel d'évolution et d'agrandissement pour les futurs propriétaires.
Ce projet n'offre pas la proximité immédiate des plages ou des grandes villes côtières. L'accès aux commerces et services de type grande distribution nécessite un déplacement en voiture. L'environnement est rural et potentiellement isolé en dehors des périodes estivales.
Cette propriété convient à ceux qui aspirent à un mode de vie rural, loin de l'agitation des zones touristiques côtières, mais qui souhaitent tout de même un accès raisonnable aux commodités. Elle est pertinente pour les familles recherchant de l'espace pour les enfants et les animaux, les artistes ou artisans ayant besoin d'un grand atelier, ou encore pour des investisseurs envisageant un projet de gîte rural. Les amateurs de nature, de randonnée et d'équitation y trouveront également leur compte, grâce au vaste terrain et à l'environnement préservé. La proximité de Ronda offre un accès culturel et des services supplémentaires.
La propriété principale, datant de 1970, présente les caractéristiques d'une construction traditionnelle de l'époque. Bien que la description ne détaille pas les matériaux spécifiques, on peut s'attendre à des murs robustes, probablement en pierre ou en brique, avec des finitions typiques de la région. La mention d'un feu de cheminée suggère un confort accru pour les mois plus frais. La seconde habitation en cours de construction offre une opportunité de personnaliser les finitions selon les goûts et les standards actuels. L'accent est mis sur l'authenticité et la fonctionnalité d'une finca rurale. La superficie de 860 m² habitables suggère des volumes généreux.
La propriété est proposée au prix de 350 000 €. Cette offre comprend une surface habitable de 860 m² sur un terrain de 12 000 m². La maison principale est prête à l'emménagement, avec une maison secondaire en cours de construction ajoutant une valeur potentielle. La rareté d'un tel bien avec autant de surface habitable et de terrain dans cette région peut justifier ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que le prix indiqué est une base, et qu'il pourrait y avoir des variations en fonction des finitions finales de la seconde habitation.
Cuevas del Becerro est un village andalou typique, offrant une immersion dans un mode de vie plus lent et traditionnel. Le climat y est agréable avec de nombreuses journées ensoleillées. Le rythme de vie est dicté par la nature environnante, les traditions locales et la proximité de la ville historique de Ronda. Les 12 000 m² de terrain sont un atout majeur pour ceux qui désirent cultiver, élever des animaux ou simplement disposer d'un vaste espace privé. Le bien-être quotidien est favorisé par le calme, l'air pur et l'espace. La présence de 1 578 habitants dans la commune suggère une communauté locale vivante mais discrète.
Vivre à Cuevas del Becerro signifie s'intégrer dans un cadre rural andalou. La commune, d'une taille modeste (1 578 habitants), offre l'essentiel à proximité immédiate: une pharmacie à 117 mètres, des restaurants, des écoles et des banques dans un rayon de 2 km. Pour des besoins plus importants, comme un hôpital ou des centres commerciaux, il faudra se rendre à Ronda (à 19 km) ou dans des villes plus grandes comme Antequera ou Málaga, respectivement à 58 km et 105 km. La voiture est un élément essentiel pour la vie quotidienne.
La situation de Cuevas del Becerro, bien qu'éloignée de la côte, la place au cœur d'une région riche en histoire et en paysages naturels. La proximité relative de Ronda, ville d'art et d'histoire, enrichit le contexte géographique et culturel de cette implantation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cuevas del Becerro se positionne dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 20 km au nord de la ville historique de Ronda. Elle est située à 105 km de la capitale provinciale, Málaga. Sa localisation la place en marge de l'influence directe des grandes villes côtières comme Marbella (43 km) et des hubs économiques comme Málaga, offrant un contraste marqué par sa tranquillité rurale.
La propriété est située à 53 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) et à environ 74 km de Gibraltar (GIB), offrant ainsi des options de voyage internationales. La gare la plus proche est Arriate, à 0,9 km, suivie de Ronda à 5,8 km, facilitant les liaisons ferroviaires régionales. Les plages de la Costa del Sol, telles que Playa de Casablanca, La Fontanilla et Nagüeles, sont situées à environ 42 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 40 km, le plus proche étant La Zagaleta Country Club à 38 km. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 18 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 590 mètres, Cuevas del Becerro bénéficie d'un climat agréable typique de l'intérieur de l'Andalousie. Avec une moyenne annuelle de 17,1°C et historiquement 3 838 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités de plein air. La température de l'eau permet une baignade confortable pendant environ 4 mois. L'environnement est principalement montagneux et rural, offrant des paysages typiques de la Serranía de Ronda, avec des zones de culture d'oliviers et de céréales. Le terrain de la propriété est relativement plat, ce qui facilite l'aménagement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la propriété ne soit pas en bord de mer, les plages les plus proches, comme celles de Marbella, se trouvent à environ 42 km. La région offre cependant une multitude d'activités de loisirs centrées sur la nature et le sport. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours réputés à moins de 40 km. Le terrain de 12 000 m² de la propriété elle-même permet des activités privées, tandis que les environs offrent des possibilités de randonnée et d'exploration. Les 6 installations sportives répertoriées dans la commune ou ses environs immédiats suggèrent une offre variée pour les résidents actifs.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro se positionne dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 20 km au nord de la ville historique de Ronda. Elle est située à 105 km de la capitale provinciale, Málaga. Sa localisation la place en marge de l'influence directe des grandes villes côtières comme Marbella (43 km) et des hubs économiques comme Málaga, offrant un contraste marqué par sa tranquillité rurale.
Cuevas del Becerro est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL425433
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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