Ta nieruchomość rolna o powierzchni 260 m² znajduje się w gminie El Burgo w prowincji Málaga, na terenie parku narodowego Sierra de las Nieves. Posiadłość obejmuje dwa budynki mieszkalne oraz działkę o powierzchni 40 000 m², podzieloną na tarasy przeznaczone do upraw ekologicznych. Obiekt zaprojektowano z myślą o zrównoważonym stylu życia: energia słoneczna zapewnia niezależność energetyczną, a niewielka rzeka dostarcza wody. Lokalizacja jest wiejska, na wysokości 388 m n.p.m., z widokiem na góry i lasy. Najbliższe usługi i supermarkety znajdują się w odległości około 200 metrów.
W porównaniu do obiektów nadmorskich takich jak Mijas czy Fuengirola, El Burgo oferuje znacznie więcej spokoju i natury kosztem mniejszej liczby usług. Podczas gdy ceny nad morzem często zaczynają się od 360 000 € za mniejsze lokale, tutaj za 250 000 € nabywa się 4 hektary ziemi i kilka budynków. W porównaniu do średniej (Arosa 490k), jest to opcja budżetowa. Na wybrzeżu można spacerować do restauracji, tutaj trzeba zaplanować podróż. Styl życia jest nastawiony na rolnictwo, a nie na wypoczynek, co jest znaczącą różnicą w porównaniu do apartamentów nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie El Burgo, częściowo na obszarze chronionym Sierra de las Nieves. Jest to teren wiejski, charakteryzujący się wysoką jakością powietrza i bliskością natury. Działka położona jest na zboczu na wysokości 388 metrów nad poziomem morza. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się miasteczko El Burgo oferujące podstawowe usługi. Plaże i duże miasta są oddalone o ponad 30 km, co sprawia, że samochód jest praktycznym środkiem transportu.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób zainteresowanych niezależnym życiem na wsi lub samowystarczalnością. Dwa osobne domy oferują elastyczność w zakresie zamieszkania i pracy na tej samej działce. Rozległa działka pozwala na uprawę, ogrodnictwo lub hodowlę. Ekologiczna konstrukcja i energia słoneczna wspierają styl życia przyjazny dla środowiska. Na działce znajdują się również dodatkowe budynki, które można wykorzystać na magazyn lub zakwaterowanie gości.
Jest to tradycyjna nieruchomość typu Cortijo, rozwijana w sposób ekologiczny. Dwa główne budynki zostały zbudowane z materiałów zrównoważonych. Na terenie znajdują się również dwa budynki bioklimatyczne, zwiększające wydajność energetyczną. Cała posiadłość jest energetycznie samowystarczalna dzięki panelom słonecznym. Stan budynków jest dobry, reprezentują one rustykalny styl z nowoczesnymi udogodnieniami.
Lokalizacja jest odległa, co oznacza, że codzienne zakupy i usługi wymagają krótkiej podróży samochodem lub spaceru. Działka jest położona na zboczu, co może wymagać dobrej kondycji fizycznej do uprawy roli. Nieruchomość nie jest zaprojektowana jako łatwy w utrzymaniu "ogród z basenem", ale wymaga aktywnego uczestnictwa w pracach rolnych. Najbliższe plaże i lotnisko są oddalone o ponad 30 km.
To miejsce jest odpowiednie dla osób szukających spokoju na wsi i zainteresowanych życiem ekologicznym lub uprawą roli. Nadaje się dla osoby lub pary, która chce uprawiać ziemię lub produkować olej i zioła. Nie jest odpowiednie dla osób oczekujących natychmiastowego dostępu do szerokiego zakresu usług miejskich. Może też pasować do rodzin ceniących życie w naturze, pod warunkiem akceptacji konieczności korzystania z samochodu.
Budynki wykonano w rustykalnym stylu, z użyciem materiałów ekologicznych. Powierzchnia głównych budynków to 180 m² każdy. Wnętrza łączą tradycję z nowoczesnym komfortem, np. kominkiem. Łazienki i kuchnie są częściowo wyposażone. Dwa budynki bioklimatyczne świadczą o planowym podejściu do energooszczędności. Na terenie znajdują się również trzy przyczepy kempingowe służące jako dodatkowe zakwaterowanie. Jakość jest funkcjonalna i trwała.
Cena zakupu zaczyna się od 250 000 €. Ta cena obejmuje 260 m² powierzchni mieszkalnej i 40 000 m² ziemi. Wycena opiera się na dużej powierzchni gruntu i niezależności energetycznej. Ponieważ jest to farma, porównanie cen ze zwykłymi mieszkaniami jest trudne. Na wartość wpływa potencjał uprawny i liczba budynków. Dodatkowymi kosztami mogą być wydatki na sprzęt rolniczy lub remonty budynków.
Życie tutaj oznacza rytm dostosowany do cyklu natury. Poranne godziny można spędzić na tarasach wychodzących na południowy wschód, z widokiem na góry. Ze względu na dużą powierzchnię działki (4 hektary), codzienne życie może obejmować ogrodnictwo, pielęgnację drzew lub zbiór ziół leczniczych. El Burgo to mała gmina, więc usługi są blisko, ale ograniczone. Panuje tu cisza, przerywana jedynie dźwiękami natury. Klimat jest bardziej górski niż nadmorski, z chłodniejszymi nocami.
El Burgo to mała gmina zamieszkała przez około 1547 osób. Położenie w parku narodowym Sierra de las Nieves gwarantuje czystą naturę i liczne szlaki turystyczne. Usługi, takie jak apteka, restauracje i bank, znajdują się w centrum miasta. Styl życia jest powolny i tradycyjny. Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest tu dużo słońca, ale wysokość nad poziomem morza oznacza chłodniejsze wieczory.
Ta mapa pokazuje lokalizację El Burgo w prowincji Malaga. Nieruchomość znajduje się nieco na północ od centrum miasta, w pobliżu obszaru chronionego. Wybrzeże znajduje się na południu, w odległości około 30 km.
El Burgo znajduje się w głębi lądu, na północny zachód od Malagi. Jest częścią regionu Sierra de las Nieves, niedaleko gór Ronda. Lokalizacja oferuje spokój i kontakt z naturą, co znacznie różni się od nadmorskich kurortów. Stanowi dobrą bazę, chronioną before hałasem wybrzeża, a jednocześnie w odległości godziny jazdy od plaż i większych miast.
Samochód jest zalecanym środkiem transportu, choć podstawowe usługi są w odległości spaceru (ok. 180, 200 m). Do centrum El Burgo jest krótka droga. Na plażę jest około 31, 32 km w linii prostej, więc kąpiele wymagają jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się 41 km dalej. Pola golfowe są oddalone o około 29 km. Dostępna jest komunikacja publiczna (2 linie), ale rozkłady mogą być mniej częste.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 388 m wpływa na klimat. Lata są ciepłe, ale mniej upalne niż na wybrzeżu, a zimy są chłodniejsze. Historycznie w regionie jest 3829 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy na wybrzeżu trwa około 4 miesięcy. Górska lokalizacja oznacza, że pogoda może zmieniać się dynamicznie, a wilgotność powietrza jest niższa. Klimat jest sprzyjający dla roślinności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) znajdują się w odległości około 31 km. Nie są one codziennym miejscem do spacerów. Dla miłośników sportu dostępne są szlaki turystyczne i tras rowerowe w okolicy. Dla golfistów najbliższe pola to La Zagaleta i La Quinta (ok. 30 km). Rzeka i natura oferują wypoczynek bezpośrednio przy działce.
Źródło: OpenStreetMap
El Burgo znajduje się w głębi lądu, na północny zachód od Malagi. Jest częścią regionu Sierra de las Nieves, niedaleko gór Ronda. Lokalizacja oferuje spokój i kontakt z naturą, co znacznie różni się od nadmorskich kurortów. Stanowi dobrą bazę, chronioną before hałasem wybrzeża, a jednocześnie w odległości godziny jazdy od plaż i większych miast.
El Burgo is a town and municipality in the province of Málaga, located in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the Sierra de las Nieves National Park, which was declared a Biosphere Reserve by UNESCO.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL516149
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
