Dit landgoed van 40.000 m² in El Burgo biedt een ruime setting met een woonoppervlak van 260 m², verdeeld over meerdere gebouwen. De ligging in de Sierra de las Nieves zorgt voor een landelijke omgeving met mogelijkheden voor zelfvoorzienend wonen. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning basisaccommodatie op een perceel dat is ingericht voor ecologische landbouw. De afstand tot Málaga is circa 41 kilometer, wat zorgt voor privacy en afstand van de drukte van de kust.
Vergeleken met projecten in kustplaatsen zoals Mijas of Fuengirola, is de prijs van €250.000 voor deze hoeveelheid grond onderscheidend. In vergelijkbare projecten zoals 'Arosa' in Mijas (vanaf €490.000) krijgt men veel minder grond en vaak slechts een appartement of woning in een stedelijke setting. De hier voorgestelde finca biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of golfterreinen op loopafstand, wat in projecten als 'Waterfall Residences' wel het geval is, maar biedt juist maximale autonomie en privacy. De vergelijkingskost per vierkante meter woonoppervlak ligt lager, maar de waarde zit in de oppervlakte van het perceel en de agrarische potentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de gemeente El Burgo, binnen de grenzen van het nationaal park Sierra de las Nieves. Op een hoogte van 388 meter boven zeeniveau biedt de locatie uitzicht op de bergen en omliggende natuur. De omgeving wordt gekenmerkt door bossen en bergachtig terrein, met een permanente rivier die langs de grens van het perceel stroomt.
De huidige indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, met een totale woonruimte van 260 m². De twee hoofdhuizen hebben elk een oppervlakte van 180 m². Voor opslag is een bergruimte aanwezig. De afwerking wordt omschreven als 'redelijk', wat suggereert dat ruimtes functioneel zijn maar wellicht renovatie behoeven afhankelijk van persoonlijke wensen.
Hoewel de hoofdwoningen een bestaande bouwstijl hebben, is het perceel uitgebreid met twee bioclimatische gebouwen. Deze zijn specifiek ontworpen voor energie-efficiëntie. Daarnaast is het volledige elektriciteitssysteem voorzien via zonne-energie, wat wijst op een modern geïntegreerd duurzaamheidssysteem in een bestaande landelijke context.
Gezien de locatie in het binnenland en de hoogte, ligt de afstand tot het strand op meer dan 30 kilometer. Voor het beoefenen van golfsport moet worden uitgeweken naar faciliteiten rondom Marbella, op een afstand van bijna 30 kilometer. De woning staat in een bergachtig gebied, wat de fysieke toegang en mobiliteit beïnvloedt.
Dit project past bij individuen die gericht zijn op zelfvoorziening en agrarisch leven. De afgelegen ligging en de agrarische infrastructuur maken het minder geschikt voor mensen die zoeken voor directe nabijheid van stranden, nachtleven of luxe resorts. Het is relevant voor kopers die bereid zijn tijd te investeren in landbeheer en waardering hebben voor ecologische onafhankelijkheid. Ook kan het functioneren als een familiedomein of commune-setting, mede door de aanwezigheid van meerdere verblijfsunits en caravans.
De woningen zijn gebouwd met een focus op ecologische materialen en duurzaamheid. Er wordt melding gemaakt van een 'redelijke' staat van onderhoud, wat duidt op een functionele maar mogelijk verouderde afwerking. De keuken is deels geïnstalleerd en het meubilair is gedeeltelijk aanwezig. Een belangrijk technisch kenmerk is de volledige onafhankelijkheid van het elektriciteitsnet door middel van zonne-energie. De bioclimatische gebouwen wijzen op een bewuste keuze voor moderne isolatie- en ventilatietechnieken om energieverbruik te minimaliseren.
De vraagprijs voor het volledige perceel met de bijbehorende bebouwing is vastgesteld op €250.000. Hiermee wordt een perceel van 4 hectare aangeboden, inclusief de bestaande woonhuizen en bijgebouwen. Gezien de omvang van het land en de bestaande bebouwing, vertegenwoordigt ditprijsniveau een investering in grondgebonden wonen in plaats van een standaard koopwoning in een stedelijke ontwikkeling.
Wonen op deze locatie betekent leven op het ritme van de natuur en de landbouwcyclus. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar zijn de dagen vaak zonnig, maar de hoogte van 388 meter zorgt voor koelere avonden, zelfs in de zomer. De aanwezigheid van een eigen rivier en terrasland biedt een continue bron van onderhoud en productie, zoals de teelt van fruit en medicinale planten. Het dagelijks leven hier staat in contrast met de kust; het is stiller en de focus ligt meer op grondbeheer dan op toeristisch vermaak. De nabijheid van het dorp El Burgo (op loopafstand van voorzieningen) zorgt voor een basisvoorziening van dagelijkse benodigdheden zonder afhankelijk te zijn van de auto voor elke boodschap.
De directe leefomgeving wordt gedomineerd door de Sierra de las Nieves. Dit natuurgebied is geclassificeerd als Biosfeerreservaat door UNESCO, wat betekent dat de omgeving beschermd is en weinig tot geen verstedelijking zal kennen. In de directe omgeving van het perceel ligt een rivier, wat het landschap vochtig en vruchtbaar maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte loopafstand (respectievelijk 196 m en 180 m), wat uitzonderlijk is voor een landelijke finca. Het dorp El Burgo heeft een kleine gemeenschap van ongeveer 1.500 inwoners.
De kaart toont de ligging van het perceel aan de rand van El Burgo, binnen de contouren van het Sierra de las Nieves Natural Park. De rivier die langs het perceel loopt is duidelijk zichtbaar als een natuurlijke grens.
El Burgo ligt in het noordwesten van de provincie Málaga, als poort naar de Serranía de Ronda. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpjes), maar ligt landinwaarts en is duidelijk afgescheiden van de kuststrook van de Costa del Sol. Deze positering biedt een rustiger en authentieker Andalusisch leven, weg van de massatoerisme van de kust.
De woning is ontsloten via lokale bergwegen. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 41 kilometer hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casablanca, liggen op circa 31 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 40 minuten betekent. Voor dagelijkse boodschappen kan men te voet naar het dorp. Er zijn twee openbaar vervoerlijnen in de regio, maar een auto is aanbevolen voor flexibiliteit, zeker voor bezoek aan de kust of grotere steden zoals Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Burgo wordt gekenmerkt door hete, droge zomers en koelere winters in vergelijking met de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,2°C. De hoogte zorgt voor aanzienlijk temperatuurverschillen tussen dag en nacht. Er zijn meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de haalbaarheid van zonne-energie. De ligging in het natuurgebied zorgt voor schone lucht en een bosrijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden liggen voornamelijk in de natuur. Hoewel de zee op 31 kilometer afstand ligt, vormen de bergen het dagelijks uitzicht. Voor golfenthusiasten liggen de banen van La Zagaleta en La Quinta op ongeveer 29 tot 30 kilometer afstand. De recreatieve waarde van dit perceel zit vooral in de wandel-, fiets- en jachtmogelijkheden in de directe omgeving van het nationaal park.
Bron: OpenStreetMap
El Burgo ligt in het noordwesten van de provincie Málaga, als poort naar de Serranía de Ronda. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpjes), maar ligt landinwaarts en is duidelijk afgescheiden van de kuststrook van de Costa del Sol. Deze positering biedt een rustiger en authentieker Andalusisch leven, weg van de massatoerisme van de kust.
El Burgo is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 118 km². In 2007 telde El Burgo 2034 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL516149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
