Dit gerenoveerde Finca - Cortijo project in Ardales biedt een combinatie van traditionele Andalusische architectuur en moderne wooncomfort. Met een woonoppervlak van 630 m², verdeeld over vijf slaapkamers en vijf badkamers, biedt het woningtype ruimte voor meerdere gezinnen of commerciële exploitatie. De ligging op een perceel van 270.000 m² (27 hectare) garandeert volledige privacy. De afstanden tot voorzieningen zijn kort: een apotheek bevindt zich op 50 meter en een supermarkt op 290 meter. De locatie is landinwaarts gelegen, nabij Ardales, op circa 37 km van de luchthaven Málaga en op 41 km van de kust. Het object is beschikbaar vanaf €6.000.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed is gesitueerd in de gemeente Ardales, in de provincie Málaga. Het perceel is 270.000 m² groot en biedt uitzicht op het bergachtige hinterland. De directe omgeving is landelijk met volledige afzondering. Het dorp Ardales bereikt men in enkele minuten rijden. De kustlijn (Playa de Torreblanca) bevindt zich op een afstand van 41 kilometer hemelsbreed. Dit betreft een inlandse locatie met focus op rust en ruimte in plaats van zeezicht.
De indeling ondersteunt diverse woonsituaties. Er zijn vijf slaapkamers aanwezig. Naast de hoofdverblijven is er een zelfstandig gastenverblijf met eigen ingang, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit maakt het object geschikt voor het ontvangen van gasten of het huisvesten van meerdere generaties. De aanwezigheid van een grote garage met hoge plafonds, momenteel ingericht als evenementenruimte, biedt mogelijkheden voor zakelijk gebruik. De tuin is privé en beschikt over een zwembad.
Dit betreft geen nieuwbouwproject, maar een bestaand landgoed dat recentelijk is gerenoveerd. De traditionele elementen, zoals dikke stenen muren, houten balken en klassieke deuren, zijn behouden en gecombineerd met moderne installaties. Hierdoor is de woning direct bewoonbaar. Er is geen bouwfase of opleverdatum in de toekomst zoals bij nieuwbouw; de staat van onderhoud is aangepast aan huidige woonstandaarden.
De locatie is landinwaarts en niet direct aan zee. Dit betekent dat recreëren op het strand gepaard gaat met een reistijd van ongeveer 45 minuten tot een uur, afhankelijk van de verkeerssituatie. Hoewel de basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand liggen (respectievelijk 50 m en 290 m), is voor uitgebreide winkels, culturele voorzieningen of het internationale luchthaventerrein een auto onmisbaar. De woning bevindt zich in een landelijke omgeving, wat betekent dat de directe buurt niet stedelijk is.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een grote, landelijke woning met commerciële mogelijkheden in de buurt van Málaga. Het is geschikt voor particulieren die veel waarde hechten aan privacy en ruimte, en niet de noodzaak voelen om direct aan zee te wonen. Ook kan het dienen als een locatie voor luxe evenementen, zoals bruiloften of retraite-oorden, gezien de aanwezigheid van een grote evenementenruimte. De combinatie van woonhuis en gastenverblijf maakt het mogelijk om familieleden te huisvesten of verhuuractiviteiten op te zetten. Voor kopers die investeren in grondgebonden eigendommen met een substantiële oppervlakte is dit een relevante optie.
De afwerking van het cortijo combineert authentieke materialen met moderne techniek. De constructie behoudt de karakteristieke dikke stenen muren en houten balken, wat bijdraagt aan de isolatie en esthetiek. Er is vloerverwarming aanwezig in de badkamers en er zijn open haardens in de woning voor verwarming in de wintermaanden. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Verder is het object voorzien van glasvezelinternet. Voor de watervoorziening is een eigen waterput en hydraulische pomp aanwezig, wat zorgt voor autonoom watergebruik. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor de elektriciteitsvoorziening.
De vraagprijs voor dit landgoed bedraagt vanaf €6.000.000. Dit is een vaststaand bedrag voor het gehele complex van hoofdgebouw, gastenverblijf en 27 hectare grond. Er is geen variatie in woningtypes zoals bij een projectontwikkeling; men koopt hier een bestaand, uniek vastgoedobject. De prijs weerspiegelt de omvang van het perceel en de renovatiestatus van de gebouwen. Er zijn geen extra opties of upgrades aan te passen via een ontwikkelaar.
Het dagelijks leven op dit landgoed wordt gekenmerkt door privacy en ruimte. Met 27 hectare grond is er geen sprake van directe buren of inkijk. De ligging op 406 meter boven zeeniveau zorgt voor een koel klimaat gedurende de zomermaanden vergeleken met de kust, wat het verblijfplezier verhoogt. 's Ochtends kan men genieten van de zon op het terras, waarbij het uitzicht zich uitstrekt over het omliggende berglandschap. De nabijheid van Ardales (op enkele minuten rijden) maakt het mogelijk om lokaal boodschappen te doen. Voor avond entertainment en grotere voorzieningen is men aangewezen op de grotere steden langs de kust of Málaga stad. De rust en stilte van de omgeving zijn dominante factoren, ideaal voor wie zoekt afzondering van de drukte van de Costa del Sol.
De leefomgeving is rustgevend en landelijk. Ardales is een kleine gemeente met 2.327 inwoners, wat zorgt voor een hechte gemeenschap. De dichte nabijheid van natuurparken en het Caminito del Rey (8,4 km hemelsbreed) biedt mogelijkheden voor wandel- en outdoorsport. De infrastructuur in de directe omgeving is basis van aard met lokale restaurants en cafés. Voor dagelijkse benodigdheden hoeft men niet ver te reizen; de supermarkt en apotheek liggen op korte loopafstand. Het klimaat in Ardales kent gemiddelde temperaturen tussen de 9°C en 26°C, met circa 3.822 zonuren per jaar.
De kaart toont de ligging van het landbouwbedrijf in de gemeente Ardales. Het perceel van 27 hectare is direct aaneengesloten. De focus ligt op het inlandse karakter, de nabijheid van het Caminito del Rey en de afstand tot de kustlijn van Fuengirola en Torremolinos.
Ardales ligt in het noordwesten van de provincie Málaga, binnen de regio Costa del Sol. Het is een plattelandsgemeente die een ander aanbod biedt dan de kustplaatsen zoals Málaga of Marbella. De afstand tot de stad Málaga bedraagt ongeveer 62,5 kilometer. De positie tussen de natuurparken en de kust maakt het een scharnierpunt voor toerisme dat gericht is op rust en natuur.
De bereikbaarheid van het landgoed is goed via het wegennet richting het achterland. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 37 kilometer. Stranden aan de Costa del Sol, zoals Playa de Torreblanca, liggen op 41 kilometer afstand. Er zijn meerdere golfbanen in de regio te vinden; de dichtstbijzijnde is Lauro Golf op 31 kilometer. Voor openbaar vervoer zijn er twee lijnen in de omgeving. Treinstation El Chorro-Caminito del Rey ligt op 8,4 kilometer afstand. Een auto is echter praktisch voor alle verplaatsingen, ook naar de kust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 406 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat, minder heet dan de kust in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur is 16,7°C. Door de ligging in het binnenland geniet men van een heldere lucht en sterke nachtelijke koeling. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden (watertemperatuur vanaf 20°C), maar op het eigen terrein kan gedurende het gehele jaar gebruik worden gemaakt van het privézwembad. Met 3.822 zonuren is er sprake van een zonnig klimaat, typisch voor de regio Málaga.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed landinwaarts ligt, zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de regio. De stranden aan de Costa del Sol, zoals Playa de Torreblanca, zijn binnen 40-45 minuten rijden bereikbaar. Voor golfers zijn er opties zoals Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce en Campo Europa in de regio. De nabijheid van het Caminito del Rey en het Embalse de Ardales biedt faciliteiten voor wandelaars en natuurliefhebbers. In de directe omgeving van het terrein zijn 17 sportfaciliteiten geregistreerd.
17 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ardales ligt in het noordwesten van de provincie Málaga, binnen de regio Costa del Sol. Het is een plattelandsgemeente die een ander aanbod biedt dan de kustplaatsen zoals Málaga of Marbella. De afstand tot de stad Málaga bedraagt ongeveer 62,5 kilometer. De positie tussen de natuurparken en de kust maakt het een scharnierpunt voor toerisme dat gericht is op rust en natuur.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 62 mm |
| Februari | 9.4°C | 61 mm |
| Maart | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Mei | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, biedt dit landgoed in Ardales een wezenlijk andere woonervaring. Waar de kustprojecten zich richten op appartementen en stadswoningen in toeristische hubs (prijzen starten rond de €360.000 - €720.000), is dit object bedoeld voor kopers die exclusiviteit en ruimte zoeken buiten het drukke centrum. De prijsstelling van €6.000.000 weerspiegelt niet alleen de woning, maar voornamelijk de waarde van het enorme perceel en de commerciële mogelijkheden. Regionaal gezien is dit een van de grotere particuliere landgoederen beschikbaar voor de particuliere markt in deze specifieke sector van de provincie Málaga.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
