Tämä laaja, 27 hehtaarin kokoinen tila sijaitsee Ardalesin kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde on perinteinen andalucialainen Finca - Cortijo, joka on hiljattain kunnostettu. Rakennuksessa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, ja sen kokonaispinta-ala on 630 m². Kiinteistö sijaitsee noin 41 kilometrin päässä rannikosta ja n. 37 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Tontti on kokonaisuudessaan 270 000 m², mikä tarjoaa merkittävää yksityisyyttä ja tilaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseutualueella Ardalesin lähellä, tunnetun Caminito del Rey -vaellusreitin vieressä. Sijainti on maaseutumainen, mutta ei täysin eristyksissä; lähiympäristössä on rakennusta ja lähimmät kaupungin palvelut, kuten apteekki ja ruokakaupat, ovat lyhyen matkan päässä. Alue on vuoristoinen ja historiallinen, tarjoten näkymät ympäröivään luontoon ja maisemaan.
Tämä kiinteistö sopii hyvin ostajalle, joka etsii suurta tilaa ja itsenäisyyttä. Päärakennuksessa on tilaa isolle perheelle tai vieraille, ja erillinen vierasosasto tarjoaa yksityisyyttä. Talossa on oma varustettu keittiö ja oleskelutilat. Isot ulkotilat ja oma uintiallas mahdollistavat ulkona elämisen. Autotalli/tilava varasto on muunnetussa käytössä.
Kyseessä on vanhan rakennuksen perusteellinen remontti, joka on valmistunut äskettäin. Perinteiset elementit, kuten paksut kiviseinät ja puiset palkit, on säilytetty, mutta tekniset järjestelmät on modernisoitu. Kiinteistössä on aurinkopaneelit sähköntuotantoon ja oma porakaivo, mikä lisää omavaraisuutta.
Kiinteistön sijainti on sisämaassa, mikä tarkoittaa, että rannalle ja merenrantaelämään on pidempi matka (n. 41 km). Suuri tontti vaatii ylläpitoa. Maaseudulla sijaitsevana kohteena auto on lähes välttämätön päivittäisissä asioissa. Kiinteistö on suuri, mikä voi olla haaste niille, jotka etsivät helppohoitoista rivitaloa.
Tämä kiinteistö sopii tilan etsijälle. Se sopii suurelle perheelle, joka haluaa tilaa elää ja viettää aikaa yhdessä ilman naapureiden häiriötä. Se sopii myös yrittäjälle, joka on kiinnostunut tapahtumien järjestämisestä (kuten häät tai joogaleirit) tai maataloustoiminnasta, sillä tontti on suuri. Sijoittajalle tämä voi kiinnostaa monipuolisen tuottopotentiaalin vuoksi (majoitus, tapahtumat, maatalous). Se ei sovellu sellaiselle, joka kaipaa kävelymatkan päähän ravintoloihin ja meren rantaan.
Kiinteistö on kunnostettu kunnioittaen alkuperäistä tyyliä. Seinät ovat paksuja kivimuureja, ja talousrakenteet ovat puuta, mikä antaa historiallista ilmettä. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys mukavuuden lisäämiseksi. Keittiö on moderni ja varusteltu. Pinnat ovat laadukkaita, ja remontissa on huomioitu nykyaikaiset vaatimukset, kuten nopea internet-yhteys (valokuitu). Ikkunat ja ovet ovat perinteisiä, mutta todennäköisesti energiatehokkaita.
Tämä kiinteistö on markkinoiden kalleimmassa päässä, alkaen 6 000 000 €. Kalleus perustuu tontin valtavaan kokoon (270 000 m²) ja rakennuksen laajuuteen. Maataloustukien ja maa-alueen tuotto potentiaali vaikuttaa hintatasoon. Tässä hintaluokassa on kyseessä harvinainen kokonaisuus, jossa yhdistyvät asuminen ja maatilatalous. Lisäksi kiinteistössä on vierasasunto ja useita makuuhuoneita.
Tämä on paikka, jossa arki on rauhallista ja tilaa on runsaasti. Aamut voidaan aloittaa nauttimalla aamukahvia terassilla katsomassa vuorimaisemaa. Suuren tontin ansiosta ympäristö on täysin yksityinen, ja naapureita ei näe. Päivittäiset askareet, kuten leipäreissu, hoidetaan lyhyellä ajolla Ardalesiin tai lähikauppaan. Iltaisin voi rentoutua omassa saunassa tai altaassa. Kiinteistössä on myös hyvät tilat harrastuksiin tai isompiinkin kokouksiin tilavassa autotallissa, joka on varustettu esimerkiksi joogaan tai työpajoihin. Lämpötilat ovat vuoristossa miellyttävät, ja aurinko paistaa lähes vuoden ympäri.
Ardales on pieni, noin 2 300 asukkaan kaupunki, joka on tunnettu luonnonkauneudestaan ja Caminito del Rey -reitistään. Elämä alueella on rauhallista. Apteekki on 50 metrin päässä ja ruokakauppa 290 metrin päässä, joten perusasiat ovat lähellä. Rannalle ja Málagan kaupunkiin on kuitenkin ajomatka n. 40–45 minuuttia. Alueella on paljon vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten vaellusreittejä ja järvimaisemia. Tämä on paikka, joka sopii luonnon ystäville, ei merenranta-elämän harrastajille.
Kartalla näkee, kuinka suuri tontti on suhteessa lähiympäristöön. Kohde sijaitsee lähellä Ardalesin keskustaa, mutta teiden varrella, josta on hyvät yhteydet. Lähin suurempi kaupunki on Álora. Huomaa suuri etäisyys mereen verrattuna sisämaan sijaintiin.
Tämä kiinteistö sijaitsee sisämaassa, Guadalhorce-alueen pohjoisosassa. Se on erillään Costa del Solin kiireisistä rantakohteista. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä luontokohteita mutta silti tunnin ajomatkan päässä Málagasta ja lentokentältä. Tämä on maaseudun ja kaupunkielämän välimuoto.
Lentokenttä on noin 37 kilometrin päässä (n. 30–40 minuutin ajo). Lähin ranta on Playa de Torreblanca, noin 41 kilometrin päässä (n. 40–50 minuutin ajo). Lähin golfkenttä, Lauro Golf, on 31 kilometrin päässä. Päivittäiset tarvikkeet saa lähimmästä supermarkettista 290 metrin päästä. Julkista liikennettä on alueella rajoitetusti, joten auto on suositeltava. Lähin rautatieasema, El Chorro, on 8,4 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on n. 406 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarkoittaa hieman viileämpiä lämpötiloja kuin rannikolla. Kesällä on kuumaa ja aurinkoista, ja talvet ovat leudompia. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 822. Sijainti vuoristossa tarjoaa suojaa kuumuudelta ja tuulelta. Uintikautta pidetään rannalla 4 kuukautta, mutta sisämaassa uimiseen sopiva aika on lyhyempi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Merenranta on täältä noin 41 kilometrin päässä, joten päivittäinen rannalle meno ei kuulu arkeen. Lähimmät uimarannat sijaitsevat Fuengirolan alueella. Viihtyisyyttä tuo oma uima-allas. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet keskittyvät luontoon: Caminito del Rey on kuuluisa vaellusreitti lähellä. Lähellä on myös Embarcadero, joka on pieni satama-alue. Ardalesissa on järvi, ja alueella on yhteensä 17 erilaista urheilufasilitettia.
17 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tämä kiinteistö sijaitsee sisämaassa, Guadalhorce-alueen pohjoisosassa. Se on erillään Costa del Solin kiireisistä rantakohteista. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä luontokohteita mutta silti tunnin ajomatkan päässä Málagasta ja lentokentältä. Tämä on maaseudun ja kaupunkielämän välimuoto.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 9.4°C | 61 mm |
| Maaliskuu | 11.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 14.3°C | 50 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 40 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 15 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 26 mm |
| Lokakuu | 17.1°C | 56 mm |
| Marraskuu | 12.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kun tätä kiinteistöä vertaa rannikon kohteisiin, kuten Astra Homesiin Fuengirolassa (alkaen 364 000 €), suurin ero on tilavuudessa ja hinnassa. Rantakohteet tarjoavat helpon pääsy rantaan ja palveluihin, mutta ne ovat pienempiä ja lähellä toisiaan. Tämä Ardalesin kiinteistö on harvinaisuus suuren tontin kokonsa vuoksi. Se sopii ostajalle, joka arvostaa rauhaa ja tilaa enemmän kuin rantaelämää. Lähellä olevat Caminito del Rey -maisemat ovat ainutlaatuisia, eikä niitä löydy rantakaupungeista.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
