Localizada no interior da Costa del Sol, esta propriedade combina a arquitetura tradicional andaluza com o conforto moderno. A quinta, recentemente renovada, preserva paredes de pedra espessas e vigas de madeira, oferecendo 630 m² de área habitável distribuídos por um terreno de 270.000 m². A situação permite uma vida privada e tranquila, estando o centro de Ardales a uma curta distância para necessidades diárias. A propriedade encontra-se numa zona rural, mas com fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo chegar a Málaga e ao aeroporto em menos de uma hora.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se no concelho de Ardales, a cerca de 62,5 km da cidade de Málaga. A uma altitude de 406 metros, a área beneficia de um clima ameno. A distância em linha reta para o aeroporto é de 37 km e para a praia é de 41 km. O acesso é feito por estradas municipais, sendo recomendado o uso de automóvel.
A casa dispõe de cinco quartos e cinco casas de banho, acomodando famílias grandes. Existe um apartamento independente para hóspedes, ideal para visitas ou turismo rural. Com 630 m² de construção, a casa oferece amplos espaços de convivência. O garagem de teto alto serve atualmente de salão de eventos. A propriedade possui painéis solares e furo próprio, garantindo autonomia em água e energia.
Apesar de ser uma propriedade clássica, foi sujeita a uma renovação recente. Mantiveram-se os elementos originais de pedra e madeira, atualizando as infraestruturas elétricas e hidráulicas. O sistema de climatização inclui aquecimento radiante nas casas de banho. O estado de conservação é excelente.
A localização interior exige o uso de automóvel para a maioria das deslocações. Não existem centros comerciais ou vida noturna nas imediações. A grande área do terreno (27 hectares) requer manutenção constante. A propriedade é independente, sem serviços de condomínio partilhados. A cobertura de telemóvel pode ser variável devido à orografia.
Esta casa é ideal para investidores que procuram um negócio já em funcionamento (eventos/agricultura) ou para famílias que querem uma residência principal espaçosa e tranquila. Também é adequada para o turismo rural. Não é ideal para quem procura uma barata casa de férias sem manutenção ou quem necessita de estar perto da praia a pé.
Os acabamentos misturam o rústico e o moderno. As paredes de pedra e vigas à vista mantêm o carácter original. As cozinhas e casas de banho estão equipadas com eletrodomésticos modernos. O aquecimento radiante no piso das casas de banho é um conforto adicional. A eficiência energética é melhorada pelos painéis solares.
O preço de venda é de € 6.000.000. Este valor reflete a dimensão do terreno e a qualidade da renovação. Com rendimentos potenciais de eventos e turismo rural, a propriedade apresenta-se também como um investimento. O preço por m² de construção é elevado para a zona rural, justificado pelo acabamento de luxo e pelo terreno incluído.
Viver aqui significa ter espaço e liberdade. O dia-a-dia é marcado pelo ritmo da natureza. O grande salão permite organizar eventos, workshops ou retiros. A piscina e os jardins privados são o cenário perfeito para relaxar. A altitude e a exposição solar garantem uma boa ventilação natural. É um local ideal para quem gosta de agricultura ou da vida no campo, com a possibilidade de gerir rendimentos agrícolas e eventos.
Ardales é uma vila pacata e tradicional. Tem os serviços essenciais como supermercados e farmácias. O acesso às praias e a Málaga é feito através da estrada A-357. A área é um centro de turismo de natureza, famosa pelo Caminito del Rey.
O mapa ilustra a localização da propriedade na zona de Ardales, destacando a proximidade com o Caminito del Rey e os lagos, bem como a distância até à costa e ao aeroporto de Málaga.
Ardales situa-se na zona dos Lagos de Guadalteba. É uma área de transição entre a costa e o interior. Oferece autenticidade e preços mais acessíveis comparativamente à primeira linha de praia, mas com um acesso rápido a Málaga.
O aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a 37 km (cerca de 45-50 minutos de carro). As praias mais próximas (Playa de Torreblanca) estão a 41 km. O campo de golfe mais próximo é o Lauro Golf, a 31 km. O supermercado está a 290 m e o hospital a 23 km. Existe uma estação de comboios em El Chorro a 8.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é de tipo mediterrânico continentalizado, com uma temperatura média anual de 16.7°C. A altitude de 406 metros proporciona noites mais frescas. Há cerca de 3.822 horas de sol por ano. A época de banho em águas abertas dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A 41 km encontram-se as praias da Costa del Sol. A cerca de 8.4 km fica o Caminito del Rey, uma atração mundialmente famosa. O lago de Ardales (a 6.3 km) oferece atividades náuticas. Para os golfistas, existem vários campos num raio de 30-40 km.
17 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ardales situa-se na zona dos Lagos de Guadalteba. É uma área de transição entre a costa e o interior. Oferece autenticidade e preços mais acessíveis comparativamente à primeira linha de praia, mas com um acesso rápido a Málaga.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 61 mm |
| Março | 11.9°C | 66 mm |
| Abril | 14.3°C | 50 mm |
| Maio | 16.8°C | 40 mm |
| Junho | 21.9°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.9°C | 26 mm |
| Outubro | 17.1°C | 56 mm |
| Novembro | 12.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Arosa em Mijas ou Astra Homes em Fuengirola, este imóvel não tem custos de condomínio e oferece muito mais espaço, mas requer manutenção ativa. É uma propriedade de luxe rural, oposta aos apartamentos de praia. O preço é alto, mas inclui um terreno de grande valor e um negócio operacional.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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