تقدم هذه الشقة في Ronda بمقاطعة Málaga مساحة معيشة عملية داخل بيئة مدينة توفر الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بُني العقار في عام 1970 وهو مكتمل وجاهز للسكن. بثلاث غرف نوم وحمّام واحد و91 م² من المساحة المعيشية، يوفر تصميمًا وظيفيًا مناسبًا للحياة اليومية. يقع العقار في Ronda في منطقة الداخل بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الرئيسية، مما يقدم نظرة مختلفة للحياة الأندلسية، تتميز بارتفاعها وطابعها التاريخي. يقع هذا العقار داخل منطقة حضرية راسخة، مما يجعله في متناول السكان الذين يقدّرون الراحة والقرب من الخدمات المحلية.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar، أو Lantana Residencial في Mijas، أو Etherna Homes 2 في Estepona، التي تتراوح أسعارها من 205,000 إلى 269,950 يورو وتقع مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط أو قريبًا جدًا منه، تقدم هذه الشقة في Ronda عرض قيمة مختلفًا. فسعرها الثابت البالغ 156,000 يورو أقل بكثير، مما يعكس موقعها الداخلي وعمر المبنى. وعادةً ما تركز العقارات الساحلية على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الدولية، وكثيرًا ما تتميز بمرافق وبناء حديثين. ومن ناحية أخرى، تقدم Ronda نمط حياة متجذرًا في التاريخ وارتفاعًا أعلى، مع أجواء محلية أقل تركيزًا على السياحة. وبينما توفر المناطق الساحلية وصولًا مباشرًا إلى الأنشطة البحرية ومناخًا أكثر دفئًا ورطوبة، تقدم Ronda بيئة أكثر برودة وجفافًا وارتباطًا بالحياة الحضرية الأندلسية التقليدية. والمشترون الذين يختارون Ronda يعطون الأولوية للموقع التاريخي والراحة الحضرية على الوصول الفوري للشاطئ وتجربة المنتجعات البحتة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة الداخل في مقاطعة Málaga، في مدينة Ronda التاريخية. وتتمتع بموقع حضري مع خدمات أساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات، وكلها في متناول سيرًا على الأقدام. وبالرغم من أنها ليست على الساحل، تقدم Ronda تجربة أندلسية مميزة على ارتفاع 742 مترًا، وتوفر أجواء فريدة مقارنة بالبلدات الساحلية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثة عن مقر إقامة رئيسي أو قاعدة طويلة الأمد في مدينة إسبانية غنية بالتاريخ. تصميمها وقربها من الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات والمرافق التعليمية تلائم نمط حياة مريحًا. ويضمن الموقع الحضري الوصول إلى مجموعة من الخدمات، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة في تلبية جميع احتياجاتهم.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 1970. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، لا يتضمن جدولًا زمنيًا للبناء مستقبليًا أو شراءً على الخارطة. وهذا يعني أن الشقة متاحة للسكن الفوري، مما يتيح عملية شراء مباشرة للمشترين المهتمين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير.
يقع هذا العقار في منطقة الداخل، على بعد حوالي 33 كم من أقرب الشواطئ، وهي مسافة كبيرة بالسيارة. وهو مبنى قديم اكتمل في عام 1970، ولا يتميز بمرافق البناء الحديثة أو معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادةً في المشاريع الجديدة. ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أنه على الرغم من وجود مصعد، فإن عمر المبنى يعني أنه قد لا يتوافق مع أحدث قوانين البناء أو يوفر المرافق الواسعة للمجمعات المعاصرة.
قد تناسب هذه الشقة مجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لكبار السن أو العائلات الباحثة عن حياة مستقرة في مدينة إسبانية ذات روح مجتمعية قوية وخدمات يومية في المتناول، فهي توفر قاعدة منزلية عملية. وموقعها داخل Ronda، وهي مدينة معروفة بتراثها الثقافي وجمالها الطبيعي، يجذب أولئك الذين يقدّرون التاريخ ونمط الحياة الأندلسي الأكثر تقليدية. قد يجد الأفراد الباحثون عن إقامة دائمة بدلًا من منزل لقضاء العطلات أن المرافق الحضرية والأجواء على مدار العام مغرية. وقد يجذب مستوى السعر الثابت للعقار أيضًا المشترين الباحثين عن شراء مباشر دون المتغيرات المرتبطة بالمشاريع الجديدة، شريطة أن يكونوا مرتاحين لموقع داخلي وخصائص عقار من سبعينيات القرن الماضي.
تعكس هذه الشقة، التي اكتملت في عام 1970، معايير البناء في ذلك العصر. تتميز الغرف الداخلية بثلاث غرف نوم وحمّام واحد. وتشمل غرفة النوم الرئيسية خزانة مدمجة واسعة، وهي سمة شائعة لتعظيم مساحة التخزين. والحمّام مجهز بالكامل ويشمل دشًا أرضيًا. ويوصف المطبخ المنفصل بأنه واسع ومجهز بالكامل، مما يوفر مساحة وظيفية لتحضير الوجبات. ويؤدي الوصول من المطبخ إلى غرفة خدمات وفناء، مما يعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية. وبينما لا يذكر الوصف مواد راقية محددة، فإن التركيز على تصميم وظيفي وسمات عملية. ويشمل المبنى أيضًا مصعدًا، مما يحسّن إمكانية الوصول داخل المبنى.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة بثلاث غرف نوم هو 156,000 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يمثل هذا السعر التكلفة الإجمالية للعقار، دون أي إشارة إلى سعر يبدأ من أو تفاوتات محتملة بناءً على مراحل البناء المستقبلية. العقار جاهز حاليًا للسكن، مما يعني توفره الفوري للشراء والسكن. ينبغي للأطراف المهتمة مراعاة تكاليف الشراء الإضافية، التي تشمل عادةً رسوم كاتب العدل ورسوم السجل العقاري وضريبة نقل الملكية، لأنها غير مدرجة في السعر المعلن. ورسوم الخدمات المشتركة مذكورة بمبلغ 30 يورو شهريًا.
Ronda مدينة متجذرة في التاريخ، تتعالى بشكل لافت على المنحدرات المطلة على مضيق El Tajo. العيش هنا يعني تبني تجربة حضرية أندلسية أصيلة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر. موقع الشقة داخل المدينة يعني أن المهام اليومية تُنجز بسهولة سيرًا على الأقدام؛ فالسوبرماركت يبعد 127 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 91 مترًا. وتضم المدينة نفسها عددًا كبيرًا من المطاعم (82) والمقاهي (35) في نطاق 2 كم، مما يضمن أجواءً محلية نابضة بالحياة. المؤسسات التعليمية، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية، قريبة أيضًا. يساهم الارتفاع البالغ 742 مترًا في مناخ مميز، بصيف أكثر برودة وشتاء أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل. وبينما قد تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن العديد من الاحتياجات المحلية تُلبى داخل المدينة، بدعم من 6 خطوط نقل عام بها 44 محطة.
تقدم Ronda، الواقعة على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بيئة معيشة مميزة تتميز بأهميتها التاريخية وموقعها الطبيعي الدرامي. وتوفر المدينة مجموعة كاملة من المرافق الحضرية، مع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية مثل الصيدليات ومستشفى في متناول اليد. وتشمل المناطق المجاورة مراكز رياضية ومسابح عامة، بما يلبي أنماط الحياة النشطة. ويؤثر الارتفاع على المناخ، مع متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 15.8 درجة مئوية، مما يشير إلى صيف أكثر برودة وشتاء أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل. ويسهل وجود 6 خطوط نقل عام بها 44 محطة التنقل المحلي، على الرغم من أنه يوصى بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تظهر الخريطة Ronda في منطقة الداخل في مقاطعة Málaga، مع تسليط الضوء على موقعها المرتفع ومسافتها عن ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع منظورًا مختلفًا للحياة الأندلسية، مع التركيز على العمارة التاريخية والمناظر الطبيعية بدلًا من العيش على الشاطئ. وموقعها داخل بيئة حضرية راسخة يعني أن المرافق متاحة بسهولة، على عكس المشاريع الريفية أو الساحلية الأكثر بعدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Ronda في منطقة الداخل في مقاطعة Málaga، وتعمل كمركز تاريخي وثقافي مهم في الأندلس. وتقع على مسافة من المدن الساحلية الكبرى، مع Marbella على بعد حوالي 36 كم ومدينة Málaga على بعد حوالي 66 كم بخط مستقيم. ويوفر هذا الموقع نمط حياة أندلسيًا أكثر تقليدية، على خلفية من المناظر الطبيعية الدرامية والعمارة التاريخية، مما يميزها عن المشاريع الحديثة الموجودة على طول ساحل Costa del Sol.
تقع الشقة في منطقة حضرية في Ronda، مع سوبرماركت يبعد 127 مترًا فقط وصيدلية على بعد 91 مترًا. والخدمات الأساسية مثل البنوك وأطباء الأسنان تقع على مسافة قصيرة. وبالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.0 كم. ويشمل الوصول إلى المراكز الأكبر Marbella على بعد حوالي 36 كم وMálaga على بعد 66 كم بخط مستقيم. وأقرب مطار هو Málaga-Costa del Sol (AGP)، على بعد حوالي 59 كم بخط مستقيم. ويتكون النقل العام داخل Ronda من 6 خطوط، وتتوفر خدمات القطار من محطة Ronda (0.3 كم). والوصول بالسيارة إلى المناطق الساحلية مثل Playa del Saladillo ممكن، ولكن بمسافة تزيد عن 33 كم، مما يمثل رحلة كبيرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يؤدي موقع Ronda الداخلي على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى مناخ مميز عن المناطق الساحلية. ومتوسط درجة الحرارة السنوي هو 15.8 درجة مئوية، مما يدل على مناخ أكثر اعتدالًا بصيف أكثر برودة وشتاء أكثر اعتدالًا مقارنة بساحل البحر الأبيض المتوسط. وموسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر حوالي 4 أشهر. وبالرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، تحيط بـRonda الجمال الطبيعي للأندلس، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. ويوفر موقع المدينة المرتفع إطلالات بانورامية، مما يساهم في جاذبيتها البيئية الفريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار في منطقة الداخل، مما يعني أن الترفيه الساحلي ليس في متناول فوري. وأقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، تقع على بعد حوالي 33 كم، مما يتطلب قيادة كبيرة. وبالنسبة للترفيه المحلي، تقدم Ronda العديد من المرافق الرياضية، مع 70 مرافق مدرجة في المنطقة الأوسع، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح العامة على بعد بضعة كيلومترات. وسيجد عشاق الجولف ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد حوالي 26 كم. وتشمل نقاط الاهتمام في المدينة نفسها نقاطًا للإطلالات والمواقع التاريخية، مما يوفر خيارات ترفيه ثقافي ومناظر طبيعية أقرب إلى المنزل.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.7°C | 58 mm |
| فبراير | 9.2°C | 48 mm |
| مارس | 10.4°C | 124 mm |
| أبريل | 12.9°C | 55 mm |
| مايو | 16.9°C | 40 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 4 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 18 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 58 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 74 mm |
| ديسمبر | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL132717
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID