Este apartamento em Ronda, Málaga, oferece um espaço de habitação prático num ambiente urbano que disponibiliza comodidades essenciais a poucos minutos a pé. Construído em 1970, o imóvel está concluído e pronto a habitar. Com 3 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 91 m², apresenta uma distribuição funcional para o dia a dia. A localização em Ronda situa-o no interior, longe dos principais resorts costeiros, oferecendo uma perspetiva diferente da vida andaluza, caracterizada pela sua altitude e envolvimento histórico. Este imóvel está inserido numa área urbana consolidada, tornando-o acessível para residentes que valorizam a conveniência e a ligação aos serviços locais.
Em comparação com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas ou o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €205.000 a €269.950 e situados diretamente ou muito próximos da costa mediterrânica, este apartamento em Ronda apresenta uma proposta de valor diferente. O seu preço fixo de €156.000 é consideravelmente inferior, refletindo a localização no interior e a idade do edifício. Os imóveis costeiros normalmente enfatizam a proximidade das praias, campos de golfe e aeroportos internacionais, frequentemente com comodidades e construção modernas. Ronda, por outro lado, oferece um estilo de vida enraizado na história e numa altitude mais elevada, com uma atmosfera mais local e menos turística. Enquanto as áreas costeiras proporcionam acesso direto às atividades à beira-mar e um clima mais quente e húmido, Ronda oferece um ambiente mais fresco e seco e uma ligação à vida urbana andaluza tradicional. Os compradores que escolhem Ronda priorizam um cenário histórico e a conveniência urbana em vez do acesso imediato à praia e uma experiência exclusivamente de resort.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da província de Málaga, este apartamento localiza-se na histórica cidade de Ronda. Beneficia de um ambiente urbano com comodidades-chave, incluindo lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a pé. Embora não esteja no litoral, Ronda oferece uma experiência andaluza distinta, a uma altitude de 742 metros, proporcionando uma atmosfera peculiar em comparação com as vilas costeiras.
Este apartamento é indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou uma base de longo prazo numa cidade espanhola com uma rica história. A sua distribuição e a proximidade das necessidades diárias, como supermercados, farmácias e estabelecimentos de ensino, favorecem um estilo de vida conveniente. O ambiente urbano garante acesso a uma variedade de serviços, tornando-o uma escolha prática para quem prefere não depender exclusivamente do carro para todas as necessidades.
A construção deste apartamento foi concluída em 1970. Como imóvel pronto a habitar, não envolve um prazo futuro de construção nem compra na planta. Isto significa que o apartamento está disponível para ocupação imediata, permitindo um processo de aquisição simples para compradores interessados que desejem mudar-se sem demora.
Este imóvel localiza-se no interior, a aproximadamente 33 km das praias mais próximas, que ficam a uma distância considerável de carro. É um edifício mais antigo, concluído em 1970, e não dispõe de comodidades de construção modernas nem de padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em construções novas. Os potenciais compradores devem ter em conta que, embora exista elevador, a idade do edifício significa que pode não estar em conformidade com os mais recentes regulamentos de construção nem oferecer as extensas instalações dos condomínios contemporâneos.
Este apartamento pode adequar-se a diversos tipos de compradores. Para idosos ou famílias que procuram uma vida estabelecida numa cidade espanhola com forte senso de comunidade e serviços diários acessíveis, oferece uma base prática. A sua localização em Ronda, uma cidade conhecida pelo seu património cultural e beleza natural, atrai quem aprecia a história e um estilo de vida andaluz mais tradicional. Indivíduos que procuram uma residência permanente em vez de uma casa de férias podem considerar atraentes as comodidades urbanas e a atmosfera durante todo o ano. O preço fixo do imóvel também pode atrair compradores que procuram uma compra simples, sem as variáveis associadas às construções novas, desde que se sintam confortáveis com uma localização no interior e as características de um imóvel dos anos 70.
Este apartamento, concluído em 1970, reflete os padrões construtivos da sua época. O interior tem 3 quartos e 1 casa de banho. O quarto principal inclui um roupeiro embutido espaçoso, uma característica comum para maximizar o armazenamento. A casa de banho está totalmente equipada e inclui uma base de duche. A cozinha separada é descrita como espaçosa e totalmente equipada, proporcionando espaço funcional para preparar refeições. O acesso a partir da cozinha conduz a uma lavandaria e a um pátio, o que melhora a luz natural e a ventilação. Embora a descrição não detalhe materiais de alta gama específicos, a ênfase está numa distribuição funcional e características práticas. O edifício também inclui elevador, melhorando a acessibilidade dentro da estrutura.
O preço pedido fixo para este apartamento de 3 quartos é de €156.000. Como imóvel usado, este preço representa o custo total do imóvel, sem indicação de preço desde ou possíveis variações com base em fases futuras de construção. O imóvel está atualmente pronto a habitar, implicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. As partes interessadas devem considerar custos adicionais de compra, que normalmente incluem honorários de notário, registo predial e imposto municipal sobre imóveis, uma vez que não estão incluídos no preço anunciado. As despesas de condomínio estão listadas em €30 por mês.
Ronda é uma cidade profundamente enraizada na história, dramaticamente suspensa sobre as falésias que dominam a garganta de El Tajo. Viver aqui significa abraçar uma autêntica experiência urbana andaluza, longe da azáfama costeira imediata. A localização do apartamento dentro da cidade significa que as tarefas diárias são facilmente geridas a pé; um supermercado está a apenas 127 metros e uma farmácia a 91 metros. A própria cidade acolhe um número significativo de restaurantes (82) e cafés (35) num raio de 2 km, garantindo uma atmosfera local animada. Estabelecimentos de ensino, incluindo escolas primárias e secundárias, também estão próximos. A altitude de 742 metros contribui para um clima distinto, com verões mais frescos e invernos mais suaves em comparação com o litoral. Embora um carro possa ser útil para explorar a região mais ampla, muitas necessidades locais são satisfeitas dentro da cidade, apoiadas por 6 linhas de transporte público com 44 paragens.
Ronda, situada a 742 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente de vida distinto, caracterizado pela sua importância histórica e cenário natural dramático. A cidade disponibiliza uma gama completa de comodidades urbanas, com inúmeros restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais como farmácias e um hospital ao alcance fácil. As imediações incluem centros desportivos e piscinas públicas, favorecendo estilos de vida ativos. A altitude influencia o clima, com temperaturas médias anuais em torno de 15,8 °C, sugerindo um verão mais fresco e um inverno mais suave em comparação com o litoral. A existência de 6 linhas de transporte público com 44 paragens facilita a mobilidade local, embora se recomende um carro para a exploração regional mais ampla.
O mapa mostra Ronda situada no interior da província de Málaga, destacando a sua posição elevada e a distância da costa mediterrânica. Esta localização oferece uma perspetiva diferente da vida andaluza, privilegiando a arquitetura histórica e as paisagens naturais em detrimento da vida à beira-mar. A sua inserção num ambiente urbano consolidado significa que as comodidades estão prontamente disponíveis, em contraste com empreendimentos rurais ou costeiros mais remotos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda está posicionada no interior da província de Málaga, servindo como um importante centro histórico e cultural da Andaluzia. Localiza-se a uma distância das grandes cidades costeiras, com Marbella a aproximadamente 36 km e a cidade de Málaga a cerca de 66 km em linha reta. Esta localização oferece um estilo de vida mais tradicionalmente andaluz, perante um cenário de paisagens naturais dramáticas e arquitetura histórica, distinto das construções mais modernas encontradas ao longo do litoral da Costa del Sol.
O apartamento localiza-se numa área urbana de Ronda, com um supermercado a apenas 127 metros e uma farmácia a 91 metros. Serviços essenciais como bancos e dentistas estão a uma curta distância. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 3,0 km. A acessibilidade a centros maiores inclui Marbella a aproximadamente 36 km e Málaga a 66 km em linha reta. O aeroporto mais próximo é o Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 59 km em linha reta. O transporte público em Ronda compreende 6 linhas, e há serviços ferroviários disponíveis a partir da estação de Ronda (0,3 km). Dirigir até áreas costeiras como a Playa del Saladillo é possível, mas, com mais de 33 km, representa uma viagem significativa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização no interior de Ronda, a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, resulta num clima distinto das regiões costeiras. A temperatura média anual é de 15,8 °C, indicando um clima mais temperado, com verões potencialmente mais frescos e invernos mais suaves do que na costa mediterrânica. A época balnear, em que as temperaturas da água normalmente atingem ou excedem os 20 °C, dura aproximadamente 4 meses. Embora não esteja diretamente no litoral, Ronda é rodeada pela beleza natural da Andaluzia, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração da paisagem. A posição elevada da cidade proporciona vistas panorâmicas, contribuindo para o seu apelo ambiental único.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este imóvel situa-se no interior, o que significa que a recreação costeira não é imediatamente acessível. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, localizam-se a aproximadamente 33 km, exigindo uma viagem significativa de carro. Para lazer local, Ronda oferece numerosas instalações desportivas, com 70 listadas na área mais ampla, incluindo centros desportivos e piscinas públicas a poucos quilómetros. Os entusiastas de golfe encontrarão campos como o La Zagaleta Country Club a cerca de 26 km. Os próprios pontos de interesse da cidade incluem miradouros e locais históricos, proporcionando opções de recreação cultural e panorâmica mais próximas de casa.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.7°C | 58 mm |
| Fevereiro | 9.2°C | 48 mm |
| Março | 10.4°C | 124 mm |
| Abril | 12.9°C | 55 mm |
| Maio | 16.9°C | 40 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Setembro | 21.1°C | 18 mm |
| Outubro | 17.3°C | 58 mm |
| Novembro | 11.5°C | 74 mm |
| Dezembro | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL132717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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