Cet appartement à Ronda, Málaga, offre un espace de vie pratique au sein d'un environnement urbain qui fournit les commodités essentielles accessibles à pied. Construit en 1970, le bien immobilier est achevé et prêt à être occupé. Avec 3 chambres et 1 salle de bains sur 91 m² de surface habitable, il présente une distribution fonctionnelle pour la vie quotidienne. Sa situation à Ronda le place à l'intérieur des terres, loin des principales stations balnéaires, offrant une perspective différente de la vie andalouse, caractérisée par son altitude et son cadre historique. Ce bien est situé dans une zone urbaine bien établie, ce qui le rend accessible aux résidents qui privilégient la commodité et la proximité des services locaux.
Comparé aux développements côtiers comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix vont de 205 000 € à 269 950 € et qui sont situés directement sur ou très près de la côte méditerranéenne, cet appartement à Ronda présente une proposition de valeur différente. Son prix fixe de 156 000 € est considérablement plus bas, reflétant sa situation à l'intérieur des terres et l'âge du bâtiment. Les biens côtiers mettent généralement l'accent sur la proximité des plages, des parcours de golf et des aéroports internationaux, avec souvent des équipements et une construction modernes. Ronda, en revanche, offre un mode de vie enraciné dans l'histoire et une altitude plus élevée, avec une atmosphère plus locale et moins touristique. Alors que les zones côtières offrent un accès direct aux activités au bord de la mer et un climat plus chaud et plus humide, Ronda offre un environnement plus frais et plus sec et un lien avec la vie urbaine andalouse traditionnelle. Les acheteurs qui choisissent Ronda privilégient un cadre historique et une commodité urbaine plutôt qu'un accès immédiat à la plage et une expérience purement de style résidence de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, cet appartement se trouve dans la ville historique de Ronda. Il bénéficie d'un cadre urbain avec des commodités clés, notamment des commerces, des restaurants et des services, tous accessibles à pied. Bien que non situé sur la côte, Ronda offre une expérience andalouse distincte à une altitude de 742 mètres, procurant une atmosphère singulière par rapport aux villes côtières.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou une base à long terme dans une ville espagnole riche d'histoire. Sa distribution et la proximité des nécessités quotidiennes comme les supermarchés, les pharmacies et les établissements scolaires répondent à un mode de vie pratique. Le cadre urbain garantit l'accès à une gamme de services, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre uniquement d'une voiture pour tous leurs besoins.
La construction de cet appartement a été achevée en 1970. En tant que bien clés en main, il n'implique pas de calendrier de construction futur ni un achat sur plan. Cela signifie que l'appartement est disponible pour une occupation immédiate, permettant un processus d'acquisition simple pour les acheteurs intéressés qui souhaitent emménager sans délai.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, à environ 33 km des plages les plus proches, ce qui représente un trajet en voiture considérable. Il s'agit d'un bâtiment plus ancien, achevé en 1970, qui ne dispose pas des équipements de construction modernes ni des normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. Les acheteurs potentiels doivent noter que, bien qu'un ascenseur soit présent, l'âge du bâtiment signifie qu'il peut ne pas être conforme aux dernières normes de construction ni offrir les installations étendues des résidences contemporaines.
Cet appartement pourrait convenir à divers acheteurs. Pour les seniors ou les familles recherchant une vie établie dans une ville espagnole avec un fort sentiment de communauté et des services quotidiens accessibles, il offre une base pratique. Sa situation à Ronda, ville connue pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle, séduit ceux qui apprécient l'histoire et un mode de vie andalou plus traditionnel. Les personnes cherchant une résidence permanente plutôt qu'une maison de vacances pourraient trouver les équipements urbains et l'atmosphère toute l'année attrayants. Le prix fixe du bien peut également attirer les acheteurs recherchant un achat simple sans les variables associées aux programmes neufs, à condition qu'ils soient à l'aise avec une situation à l'intérieur des terres et les caractéristiques d'un bien des années 1970.
Cet appartement, achevé en 1970, reflète les normes de construction de son époque. L'intérieur comprend 3 chambres et 1 salle de bains. La chambre principale dispose d'un placard intégré spacieux, une caractéristique courante pour maximiser le rangement. La salle de bains est entièrement équipée et comprend une douche à l'italienne. La cuisine séparée est décrite comme spacieuse et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. L'accès depuis la cuisine mène à une buanderie et à un patio, ce qui améliore la lumière naturelle et la ventilation. Bien que la description ne détaille pas de matériaux haut de gamme spécifiques, l'accent est mis sur une distribution fonctionnelle et des caractéristiques pratiques. Le bâtiment comprend également un ascenseur, améliorant l'accessibilité au sein de la structure.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 3 chambres est de 156 000 €. En tant que logement existant, ce prix représente le coût total du bien, sans indication d'un prix de départ ni de variations potentielles liées aux futures phases de construction. Le bien est actuellement clés en main, ce qui implique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Les parties intéressées doivent prendre en compte les frais d'achat supplémentaires, qui comprennent généralement les honoraires du notaire, les frais de cadastre et la taxe de transfert de propriété, car ils ne sont pas inclus dans le prix affiché. Les charges de copropriété sont indiquées à 30 € par mois.
Ronda est une ville profondément enracinée dans l'histoire, perchée de façon spectaculaire sur des falaises surplombant la gorge d'El Tajo. Vivre ici signifie adopter une expérience urbaine andalouse authentique, loin de l'agitation côtière immédiate. La situation de l'appartement dans la ville permet de gérer facilement les courses quotidiennes à pied ; un supermarché se trouve à seulement 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres. La ville elle-même compte un nombre significatif de restaurants (82) et de cafés (35) dans un rayon de 2 km, garantissant une atmosphère locale animée. Les établissements scolaires, y compris les écoles primaires et secondaires, sont également à proximité. L'altitude de 742 mètres contribue à un climat distinct, avec des étés plus frais et des hivers plus doux que sur la côte. Bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région au sens large, de nombreux besoins locaux sont satisfaits dans la ville, soutenus par 6 lignes de transport public avec 44 arrêts.
Ronda, située à 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un cadre de vie distinct caractérisé par son importance historique et son cadre naturel spectaculaire. La ville offre une gamme complète d'équipements urbains, avec de nombreux restaurants, cafés, banques et services essentiels comme des pharmacies et un hôpital à portée de main. Les environs immédiats comprennent des centres sportifs et des piscines publiques, répondant aux modes de vie actifs. L'altitude influence le climat, avec des températures annuelles moyennes autour de 15,8 °C, suggérant des étés plus frais et des hivers plus doux que sur la côte. La présence de 6 lignes de transport public avec 44 arrêts facilite la mobilité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour l'exploration régionale plus large.
La carte montre Ronda située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, mettant en évidence sa position élevée et sa distance de la côte méditerranéenne. Cette situation offre une perspective différente de la vie andalouse, privilégiant l'architecture historique et les paysages naturels plutôt que la vie au bord de la mer. Son emplacement dans un environnement urbain établi signifie que les commodités sont facilement disponibles, contrastant avec les développements ruraux ou côtiers plus reculés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda est positionnée à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, servant de pôle historique et culturel majeur en Andalousie. Elle se trouve à distance des grandes villes côtières, avec Marbella à environ 36 km et la ville de Málaga à environ 66 km à vol d'oiseau. Cette situation offre un mode de vie plus traditionnellement andalou, sur fond de paysages naturels spectaculaires et d'architecture historique, distinct des développements plus modernes que l'on trouve le long du littoral de la Costa del Sol.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Ronda, avec un supermarché à seulement 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres. Des services essentiels comme les banques et les dentistes sont à courte distance. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 3,0 km. L'accessibilité aux grands centres comprend Marbella à environ 36 km et Málaga à 66 km à vol d'oiseau. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 59 km à vol d'oiseau. Les transports publics à Ronda comprennent 6 lignes, et des services ferroviaires sont disponibles depuis la gare de Ronda (0,3 km). Conduire vers des zones côtières comme Playa del Saladillo est possible, mais à plus de 33 km, cela représente un trajet important.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation intérieure de Ronda à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer entraîne un climat distinct des régions côtières. La température annuelle moyenne est de 15,8 °C, indiquant un climat plus tempéré avec des étés potentiellement plus frais et des hivers plus doux que la côte méditerranéenne. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C, dure environ 4 mois. Bien que non située directement sur la côte, Ronda est entourée par la beauté naturelle de l'Andalousie, offrant des opportunités de randonnée et d'exploration du paysage. La position élevée de la ville offre des vues panoramiques, contribuant à son attrait environnemental unique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les loisirs côtiers ne sont pas immédiatement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 km, nécessitant un trajet en voiture important. Pour les loisirs locaux, Ronda offre de nombreuses installations sportives, avec 70 recensées dans la zone élargie, y compris des centres sportifs et des piscines publiques à quelques kilomètres. Les passionnés de golf trouveront des parcours comme La Zagaleta Country Club à environ 26 km. Les points d'intérêt de la ville incluent des points de vue et des sites historiques, offrant des options de loisirs culturels et panoramiques plus proches de chez soi.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 58 mm |
| Février | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| Avril | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 25.8°C | 4 mm |
| Septembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Décembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL132717
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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