トーレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2など、205,000ユーロから269,950ユーロで販売され、地中海沿岸の直近または至近に位置する沿岸開発地と比較すると、このロンダのマンションは異なる価値提案となっています。156,000ユーロという固定価格はかなり低く、内陸部という立地と建物の築年数を反映しています。沿岸物件は通常、ビーチ、ゴルフ場、国際空港への近さを重視し、現代的な設備と建築が特徴です。一方ロンダは、歴史と高地に根ざしたライフスタイルを提供し、よりローカルで観光中心ではない雰囲気があります。沿岸部が海辺のアクティビティへの直接アクセスと温暖で湿度の高い気候を提供するのに対し、ロンダはより涼しく乾燥した環境と、伝統的なアンダルシア都市生活とのつながりを提供します。ロンダを選ぶ購入者は、ビーチへの即時アクセスや純粋なリゾート型体験よりも、歴史的な環境と都市型の利便性を優先しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ州の内陸部に位置するこのマンションは、歴史ある都市ロンダにあります。商店やレストラン、各種サービスなど主要な施設がすべて徒歩でアクセスできる都市環境の利点があります。海岸ではありませんが、ロンダは標高742メートルの高地に位置し、海岸の町とはひと味違う独特のアンダルシア体験を提供しています。
このマンションは、豊かな歴史を持つスペインの都市に拠点となる住まいや長期的なベースを求める個人や家族に適しています。スーパーマーケット、薬局、教育機関など日常の必需施設への近さと間取りが、快適なライフスタイルを支えます。都市型の立地によりさまざまなサービスを利用でき、すべての用事を車に頼りたくない方にとって実用的な選択肢です。
このマンションの建築は1970年に完了しています。即入居可能な物件であるため、将来の建築スケジュールや未完成物件の購入は伴いません。つまり、すぐに入居したいと考える購入希望者にとって、遅延なくスムーズに購入手続きを進められるマンションです。
この物件は内陸部に位置し、最寄りのビーチまで約33kmと、かなりの車での移動が必要です。197年完工…
このマンションはさまざまな購入層に適しています。地域社会の結びつきが強く、日常のサービスにアクセスしやすいスペイン都市での落ち着いた生活を求めるシニア層や家族には、実用的な生活の拠点となります。文化的遺産と自然の美しさで知られるロンダ市内という立地は、歴史と伝統的なアンダルシアのライフスタイルを愛する方々に魅力的です。ヴィラではなく恒久的な住居を探している方には、都市型の利便性と通年楽しめる雰囲気が魅力となるでしょう。内陸部という立地と1970年代の物件の特性を理解している方にとっては、新築に伴う不確定要素のないシンプルな購入として、この固定価格は魅力といえます。
1970年完工のこのマンションは、当時の建築基準を反映しています。室内は寝室3室と浴室1室です。主寝室には収納力を最大限に活かせる大型の造り付けクローゼットがあります。浴室は完全に設備が整っており、段差のないシャワーブースを備えています。独立したキッチンは広く、設備が完備されており、料理のための機能的な空間を提供しています。キッチンからは家事室とパティオにアクセスでき、自然光と通風を高めています。高級素材の詳細な記載はありませんが、機能的な間取りと実用的な設備が重視されています。また建物にはエレベーターがあり、建物内の移動の利便性が向上しています。
この3ベッドルームのマンションの売出価格は固定で156,000ユーロです。中古物件として、この価格が物件の総額であり、最低販売価格や今後の建設段階に応じた変動はありません。現在即入居可能な状態で、購入後すぐに入居できることを意味します。購入希望者は、公証人費用、土地登記費用、不動産取得税など、提示価格に含まれない追加の購入費用を考慮する必要があります。管理費は月額30ユーロと記載されています。
ロンダはエル・タホ渓谷を見下ろす断崖の上に劇的に立つ、歴史に深く根ざした都市です。ここに住むということは、海岸の喧騒から離れた本物のアンダルシア都市体験を満喫することを意味します。市内にあるこのマンションの立地なら、日常の用事は徒歩で簡単に済みます。スーパーマーケットまではわずか127メートル、薬局までは91メートルです。市内には半径2km以内に82軒のレストランと35軒のカフェがあり、活気ある地元の雰囲気を楽しめます。小中学校などの教育機関も近くにあります。標高742メートルのため、海岸と比べて夏は涼しく冬は穏やかな独特の気候です。広域の探索には車があると便利ですが、6路線44停留所の路線バスがあり、多くの日常のニーズは市内で満たせます。
ロンダは海抜742メートルに位置し、歴史的な重要性と劇的な自然環境が特徴の独特な住環境を提供します。市内には多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局や病院などの必需サービスが揃い、都市型の利便性が完全に整っています。周辺にはスポーツセンターや公共プールもあり、アクティブなライフスタイルを支えます。標高が気候に影響し、年間平均気温は約15.8℃で、海岸と比べて夏は涼しく冬は穏やかです。6路線44停留所の路線バスが市内の移動を支えますが、広域の探索には車がおすすめです。
地図上では、マラガ州内陸部に位置するロンダが表示され、その高地の立地と地中海沿岸からの距離がわかります。この立地は、ビーチサイドの暮らしではなく、歴史的な建築と自然の景観を重視する、アンダルシアの生活の別の側面を強調しています。整備された市街環境の中に位置しているため施設がすぐ利用でき、より辺鄙な田舎や海岸の開発地とは対照的です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロンダはマラガ州の内陸部に位置し、アンダルシアの重要な歴史的・文化的中心地となっています。主要な海岸都市からは離れており、マルベラまでは約36km、マラガ市までは直線距離で約66kmです。この立地は、コスタ・デル・ソル沿岸の近代的な開発地とは異なり、劇的な自然景観と歴史的な建築物を背景にした、より伝統的なアンダルシアのライフスタイルを提供します。
このマンションはロンダの市街地に位置し、スーパーマーケットまでわずか127メートル、薬局まで91メートルです。銀行や歯科などの必需サービスもすぐ近くにあります。医療機関については、病院が3.0km先にあります。より大きな都市へのアクセスは、直線距離でマルベラまで約36km、マラガまで66kmです。最寄りの空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約59kmです。ロンダ市内の公共交通機関は6路線で、ロンダ駅（0.3km）から鉄道も利用できます。プラヤ・デル・サラディヨなどの海岸エリアへは車で行けますが、33km以上あり、かなりの距離です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは海抜742メートルの内陸部に位置するため、海岸地域とは異なる気候です。年間平均気温は15.8℃で、地中海沿岸に比べて夏は涼しく冬は穏やかな、より穏やかな気候です。水温が通常20℃以上になる遊泳シーズンは約4か月間です。直接海岸には面していませんが、ロンダはアンダルシアの自然美に囲まれており、ハイキングや風景の探索の機会に恵まれています。高地に位置する市街からはパノラマビューが広がり、独特の環境的な魅力を醸し出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部にあるため、海辺のレジャーはすぐには楽しめません。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラディヨなど）までは約33kmあり、かなりの車での移動が必要です。地元のレジャーとしては、ロンダには広域で70件のスポーツ施設が登録されており、数km圏内にスポーツセンターや公共プールがあります。ゴルフ愛好家は、約26km先のラ・サガレタ・カントリークラブなどのコースを利用できます。市内にも展望スポットや歴史的な名所があり、身近に文化的・景観的なレジャーを楽しめます。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 58 mm |
| 2月 | 9.2°C | 48 mm |
| 3月 | 10.4°C | 124 mm |
| 4月 | 12.9°C | 55 mm |
| 5月 | 16.9°C | 40 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 25.8°C | 4 mm |
| 9月 | 21.1°C | 18 mm |
| 10月 | 17.3°C | 58 mm |
| 11月 | 11.5°C | 74 mm |
| 12月 | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL132717
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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