Dieses Apartment in Ronda, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit seiner Fertigstellung im Jahr 1970 (indikatativ) bietet es eine solide Basis für Bewohner, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilie liegt landeinwärts und ist Teil einer Gemeinde, die städtisches Leben mit der Nähe zu natürlichen Landschaften verbindet. Die 77 m² Wohnfläche sind funktional gestaltet und zielen darauf ab, den Bedürfnissen von Familien oder Einzelpersonen gerecht zu werden, die eine praktische Wohnlösung im Herzen Andalusiens anstreben.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) stellt dieses Apartment in Ronda eine signifikant günstigere Option dar. Während die Küstenprojekte oft neuere Baujahre, direkten Strandzugang oder Meerblick bieten und entsprechend höhere Preise aufweisen, positioniert sich das Objekt in Ronda im Segment der Bestandimmobilien. Die durchschnittliche Quadratmeterpreise an der Küste liegen deutlich höher, oft im Bereich von 3.000 € bis über 5.000 €, während hier ein Preis von etwa 1.234 € pro Quadratmeter erzielt wird. Dies spiegelt die unterschiedlichen Lagen und Zielgruppen wider: Küstenimmobilien sprechen primär Käufer an, die den Lebensstil am Meer suchen, während Objekte wie dieses in Ronda für Käufer interessant sind, die eine etablierte städtische Umgebung mit besserer Erschwinglichkeit bevorzugen und bereit sind, längere Fahrtzeiten zu Stränden und Flughäfen in Kauf zu nehmen. Die Einwohnerzahlen der umliegenden Städte wie Málaga (ca. 580.000) oder Marbella (ca. 148.000) stehen im Kontrast zur moderaten Größe von Ronda (ca. 34.000), was auf eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte städtische Lebensweise hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Ronda, einer Stadt, die für ihre dramatische geografische Lage und historische Bedeutung bekannt ist. Es ist in eine urbane Struktur eingebettet, die tägliche Besorgungen zu Fuß erleichtern soll. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, was auf eine gute Integration in das lokale Stadtgefüge hindeutet. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella ist gegeben, jedoch erfordert die Lage eine gewisse Distanz zu den Küstenregionen.
Für potenzielle Käufer, die eine zentrale Lage mit Annehmlichkeiten in Gehweite bevorzugen, könnte dieses Apartment eine passende Option darstellen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen zugeschnitten, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Tatsache, dass die Immobilie als 'fertiggestellt' ausgewiesen ist, deutet darauf hin, dass sie sofort bewohnbar ist, was für Käufer attraktiv sein kann, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen.
Das Baujahr 1970 (indikatativ) klassifiziert dieses Apartment als eine Bestandimmobilie. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Die Gebäudehülle und die grundlegende Infrastruktur stammen aus dieser Zeit, was typisch für viele Wohnungen in etablierten städtischen Gebieten Andalusiens ist. Der Fokus liegt hier auf der bestehenden Struktur und dem Potenzial, das diese Immobilie als Basis für ein Zuhause bietet, anstatt auf die neuesten Bautechnologien oder modernen Designkonzepte, die oft bei Neubauten zu finden sind.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandnähe, da es landeinwärts in Ronda gelegen ist. Es ist keine Neubauimmobilie und entspricht daher möglicherweise nicht den neuesten Energiestandards oder Bautechniken, die bei neueren Entwicklungen üblich sind. Die Ausstattung und das Design spiegeln die Bauzeit wider. Die Infrastruktur in Ronda ist gut, jedoch sind lange Fahrtzeiten zu größeren Flughäfen oder Küstenresorts zu berücksichtigen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine solide, etablierte Wohngegend in Andalusien bevorzugen und bereit sind, auf die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer zu verzichten. Es ist eine passende Option für Familien, die eine gute Anbindung an Schulen und lokale Dienstleistungen in Ronda suchen. Ebenso könnte es für Einzelpersonen oder Paare interessant sein, die eine erschwingliche Immobilie mit Potenzial für eigene Anpassungen erwerben möchten und Wert auf eine städtische Umgebung legen, die nicht vom Massentourismus geprägt ist. Die Lage in einer Stadt mit über 33.000 Einwohnern (Prognose 2025) bietet ein lebendiges Umfeld, abseits der reinen Ferienorte. Personen, die eine moderate Fahrtzeit zum Flughafen Málaga (ca. 60 km) in Kauf nehmen, finden hier eine gute Basis für ein Leben oder regelmäßige Aufenthalte in Südspanien, ohne die Preise der Küstenstädte zahlen zu müssen.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass die ursprüngliche Bauqualität und die verwendeten Materialien dieser Ära entsprechen. Ohne spezifische Informationen über durchgeführte Renovierungen ist davon auszugehen, dass die Oberflächen, Installationen (Elektrik, Sanitär) und Dämmstandards dem Standard der 1970er Jahre entsprechen. Die vorhandenen Bilder deuten auf eine funktionale Küche mit Marmorarbeitsplatten und gefliesten Wänden hin, was auf eine solide, wenn auch möglicherweise ältere, Ausstattung schließen lässt. Das Badezimmer ist als 'weiß' beschrieben, was auf eine neutrale Farbgebung hindeutet. Die Böden sind gefliest, was in Andalusien üblich und praktisch ist. Die Fenster scheinen für gute natürliche Belichtung zu sorgen, was den Wohnkomfort erhöht. Eingebaute Kleiderschränke bieten Stauraum. Die Gebäudeausstattung umfasst einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der oberen Etagen verbessert.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 95.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren Segment des Marktes für Objekte mit drei Schlafzimmern in dieser Region. Die Wohnfläche von 77 m² bietet somit einen Quadratmeterpreis von etwa 1.234 €, was im Vergleich zu Küstenimmobilien als moderat gilt. Da es sich um eine 'fertiggestellte' Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit hängt von der Nachfrage ab, aber der angegebene Preis deutet darauf hin, dass es sich um ein Objekt handelt, das für Käufer mit einem begrenzten Budget interessant sein könnte, insbesondere für jene, die bereit sind, Kompromisse bei der direkten Nähe zur Küste einzugehen.
Ronda, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und landschaftlicher Schönheit, bekannt für seine beeindruckende Brückenarchitektur und historische Altstadt. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, wo alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (91 m) und eine gute Auswahl an Restaurants (82 im 2km Radius) sowie Supermärkte in erreichbarer Nähe sind. Die Wohnfläche von 77 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was auf eine funktionale Raumnutzung für Familien oder als Mehrzweckraum hindeutet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (1 Grundschule, 1 Mittelschule) und Sportzentren wie dem Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) unterstreicht den Charakter eines Ortes, der auf lokale Bedürfnisse ausgerichtet ist. Das Leben in Ronda ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Aktivität und der Nähe zur Natur, wobei die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel ein mildes Klima begünstigt, aber auch die Distanz zur Küste bedingt.
Das Leben in Ronda entfaltet sich in einer städtischen Kulisse, die von historischen Bauwerken und einer beeindruckenden Naturkulisse geprägt ist. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants (82 im Umkreis von 2 km) und Dienstleistungen wie Apotheken (13 im Umkreis von 2 km) und Banken (5 im Umkreis von 2 km) macht den Alltag praktisch. Die Stadt verfügt über Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und Mittelschulen, sowie über Sportzentren wie das Complejo deportivo El Fuerte, das nur 300 Meter entfernt liegt. Die Wohnqualität wird durch die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst, was zu einem gemäßigten Klima mit kühleren Sommern und milderen Wintern im Vergleich zur Küste führt. Die Stadt selbst ist ein Anziehungspunkt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de Aldehuela und der Puente Nuevo, die fußläufig erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 44 Haltestellen unterstützt die Mobilität innerhalb der Stadt, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert bleibt.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Ronda im Herzen Andalusiens, Provinz Málaga. Sie hebt die städtische Umgebung hervor, die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Entfernung zu größeren Städten und Küstenregionen. Die Positionierung im Landesinneren und die Höhe über dem Meeresspiegel werden durch die geografischen Gegebenheiten der Karte visuell unterstützt. Sie dient als Orientierungspunkt für die Einordnung des Apartments in den regionalen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda positioniert sich im Landesinneren der Provinz Málaga, deutlich entfernt von den touristischen Zentren der Costa del Sol. Mit 36 km Entfernung zu Marbella und 66 km zu Málaga liegt es strategisch zwischen diesen größeren urbanen Zentren und den ländlicheren Gebieten Andalusiens. Die Bevölkerungsdichte von Ronda selbst (33.671 Einwohner, Prognose 2025) ist moderat und bietet ein städtisches Umfeld, das sich von den Metropolen Málaga (579.076 Einwohner) oder dem Küstenstreifen unterscheidet. Die Nähe zu anderen Städten wie Algeciras (72 km) ist gegeben, was die regionale Vernetzung unterstreicht, jedoch ist die dominante Ausrichtung eher auf das andalusische Hinterland ausgerichtet als auf die unmittelbare Küstenregion.
Die Erreichbarkeit von Ronda aus ist gut durch das Straßennetz gegeben, mit einer Entfernung von etwa 59 km (Luftlinie) zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP). Dies bedeutet eine Fahrzeit von ungefähr einer Stunde, abhängig vom Verkehr. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ronda selbst (0,3 km), mit weiteren Stationen wie Arriate (5,3 km) und Benaojan-Montejaque (8,4 km). Für Strandbesucher sind die nächsten Küstenabschnitte wie Playa del Saladillo rund 33 km entfernt, was einen Tagesausflug erfordert. Golfenthusiasten finden in etwa 26 km Entfernung die La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, weitere Plätze sind in ähnlicher Distanz erreichbar. Die Nahversorgung ist mit einem Supermarkt in 127 m und einer Apotheke in 91 m Entfernung exzellent. Ein Krankenhaus ist 3,0 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, was sich auf das Klima auswirkt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit einer signifikant höheren Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr (historisch 3.775) im Vergleich zu vielen nordeuropäischen Regionen. Dies fördert ein langes und angenehmes Freiluftleben. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C ist auf etwa vier Monate begrenzt, typisch für ein kontinentaleres Klima im Landesinneren, im Gegensatz zum ganzjährigen Schwimmangebot an der Küste. Die relative Höhenlage sorgt für eine mildere Sommerhitze und potenziell kältere Wintermonate als an der direkten Küste. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen, obwohl die spezifischen Daten zur Natur wie Hangneigung oder Bodenbeschaffenheit hier nicht detailliert aufgeführt sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 33 km Luftlinie entfernt, was einen deutlichen Unterschied zu Küstenimmobilien darstellt. Für Strandliebhaber bedeutet dies, dass der Zugang zum Meer eine geplante Fahrt erfordert. Die Stadt Ronda selbst bietet jedoch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt eine hohe Dichte an Sportanlagen (70 Einrichtungen insgesamt), darunter ein städtisches Schwimmbad (Piscina Municipal Cubierta, 0,4 km) und ein Sportzentrum (Complejo deportivo El Fuerte, 0,3 km). Auch für kulturelle Erholung ist gesorgt, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Aldehuela (0,7 km) und historischen Stätten. Die Golfoptionen sind in etwa 26 km Entfernung verfügbar, was für passionierte Golfer eine Reise wert ist.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda positioniert sich im Landesinneren der Provinz Málaga, deutlich entfernt von den touristischen Zentren der Costa del Sol. Mit 36 km Entfernung zu Marbella und 66 km zu Málaga liegt es strategisch zwischen diesen größeren urbanen Zentren und den ländlicheren Gebieten Andalusiens. Die Bevölkerungsdichte von Ronda selbst (33.671 Einwohner, Prognose 2025) ist moderat und bietet ein städtisches Umfeld, das sich von den Metropolen Málaga (579.076 Einwohner) oder dem Küstenstreifen unterscheidet. Die Nähe zu anderen Städten wie Algeciras (72 km) ist gegeben, was die regionale Vernetzung unterstreicht, jedoch ist die dominante Ausrichtung eher auf das andalusische Hinterland ausgerichtet als auf die unmittelbare Küstenregion.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL448961
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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