Projekt, ki se nahaja v mestu Ronda v provinci Málaga, ponuja priložnost za nakup apartmaja s 3 spalnicami in 1 kopalnico. Z bivalno površino 77 m² in dokončano gradnjo leta 1970, ta nepremičnina predstavlja stanovanjsko možnost v urbanem okolju. Cena €95.000 uvršča to nepremičnino med cenovno dostopne možnosti v regiji, s poudarkom na funkcionalnosti in praktičnosti za prebivalce.
V primerjavi z drugimi projekti na obalnih območjih Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se apartma v Rondi izrazito razlikuje po svoji ceni in lokaciji. Cena 95.000 € je znatno nižja, kar odraža njegovo notranjo lego in starejši datum izgradnje v primerjavi z novogradnjami na obali. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo bližino plaž, golf igrišč in luksuznih objektov, ta nepremičnina ponuja drugačno vrsto življenja, bolj ustaljeno mestno okolje z dostopom do zgodovinskih znamenitosti in naravnih lepot notranjosti Andaluzije. Zahtevana cena v Rondi omogoča vstop na nepremičninski trg z bistveno manjšo naložbo, kar je lahko privlačno za kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo nepremičnino za prenovo po lastnih željah. Vendar pa ta nižja cena temelji na drugačnih pričakovanjih glede standardov, udobja in dostopnosti do klasičnih počitniških dobrin, ki jih ponujajo obalna letovišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Rondi, mestu s 742 m nadmorske višine, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Čeprav ni neposredno ob obali, ponuja dostop do obalnih mest v približno 30-60 minutah vožnje, kar omogoča kombinacijo življenja v notranjosti s koristmi bližine obale.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalno stanovanje vEstablished mestu z dostopom do osnovnih storitev. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za družine, pisarno ali dodatne prostore, medtem ko je bližina trgovin in restavracij privlačna za tiste, ki cenijo udobje vsakdanjega življenja.
Apartma je bil dokončan leta 1970 in predstavlja obstoječo gradnjo. V zadnjih letih ni bila deležna obsežnejših prenov ali modernizacij, kar pomeni, da trenutno stanje odraža obdobje gradnje. Vsebuje elemente, ki so bili običajni v času njegove izgradnje, kot je praktična razporeditev prostorov.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da nima neposrednega pogleda na morje ali bližine plaže, ki sta pogosto ključna dejavnika za nepremičnine na obali. Poleg tega, glede na leto izgradnje, ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih materialov brez morebitnih prenov.
Ta apartma v Rondi je primeren za tiste, ki iščejo mirnejše življenje v notranjosti Andaluzije, a še vedno želijo dostop do osnovnih mestnih storitev. Primerno je za pare ali manjše družine, ki cenijo funkcionalnost in praktičnost nad luksuzom. Če je vaš cilj ustvariti dom, ki ga lahko postopoma prilagajate svojim potrebam, brez pritiska takojšnje obnove, je to lahko dobra izbira. Bližina restavracij, trgovin in športnih objektov (kot je športni center El Fuerte, 0.3 km oddaljen) ga dela priročnega za vsakdanje življenje. Odmaknjenost od turističnih centrov in visoka nadmorska višina (742 m) ga naredita privlačnega za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo in ugodnejše poletne temperature v primerjavi s priobalnim območjem.
Apartma iz leta 1970 odraža gradbene standarde in materiale, ki so bili običajni v tistem času. Notranjost verjetno vključuje praktične, a manj luksuzne materiale, kot so ploščice na tleh in standardne stenske obloge. Kuhinja, če ni bila prenovljena, verjetno uporablja osnovne elemente. Kopalnica bo odražala slog in funkcionalnost iz obdobja gradnje. Čeprav ni navedena podrobna specifikacija materialov, je pričakovati, da bo nepremičnina zahtevala posodobitev za izpolnjevanje sodobnih estetskih in funkcionalnih zahtev. Okna verjetno niso najnovejše generacije glede toplotne in zvočne izolacije. Vgrajene omare nudijo osnovno rešitev za shranjevanje.
Cena apartmaja v Rondi je postavljena pri 95.000 €. Ta cena je ugodna glede na velikost 77 m² in število 3 spalnic, kar ga uvršča med dostopnejše možnosti v provinci Málaga. Objekt je dokončan, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup. Število nepremičninskih transakcij v Rondi (22) nakazuje na aktivno, vendar ne pretirano zasičeno lokalno tržišče. Ta cena omogoča vstop v nepremičninski trg regije brez velikih finančnih obremenitev, pri čemer je treba upoštevati morebitne stroške prenove ali modernizacije za prilagoditev sodobnim standardom.
Ronda, ki leži visoko nad sotesko El Tajo, ponuja edinstveno okolje, ki združuje zgodovinski čar z živahnim mestnim utripom. Vsakdanje življenje v tem apartmaju bi pomenilo bližino lokalnih trgovin, kot je omenjena lekarna (91 m) in supermarketi (127 m), ki so dosegljivi peš. Mestna infrastruktura vključuje 82 restavracij in 35 kavarn, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Z bližino športnih centrov in vzdrževanim javnim prevozom (44 postajališč) je območje primerno za aktivno in udobno bivanje. Višina 742 m nad morjem zagotavlja svežino in drugačno podnebje v primerjavi s peščeno obalo.
Življenje v tem apartmaju v Rondi pomeni integracijo v mestno okolje z vsemi pripadajočimi ugodnostmi. Oddaljenost od plaž (približno 33 km) nakazuje, da obisk morja ni del vsakodnevne rutine, temveč načrtovan izlet. Bližina supermarketa (127 m) in lekarne (91 m) omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Izobraževalni objekti, vključno z eno osnovno in eno srednjo šolo, so na voljo v bližini. Kljub temu, da je avto priročen, urbana ureditev Rondo (z 44 postajališči javnega prevoza) omogoča določeno mero mobilnosti brez vozila za osnovne potrebe. Višina 742 m nad morsko gladino nudi sveže zrak in drugačno mikroklimatsko izkušnjo kot na obali.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Rondo znotraj province Málaga. Poudarja njeno notranjo lego, stran od neposredne obale, a v relativni bližini večjih mest kot sta Málaga in Marbella. Vidne so tudi povezave z okoliškimi kraji in razdalje do letališča ter plaž, kar omogoča oceno njene dostopnosti in strateškega položaja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 66 km jugozahodno od mesta Málaga in 36 km zahodno od Marbelle. Ta lega jo postavlja med večja mestna središča, kar omogoča dostop do širših storitev in infrastrukture, medtem ko sama Ronda ohranja svojski, zgodovinski značaj. Oddaljenost od Algecirasa (72 km) dodatno poudarja njeno notranjo pozicijo, a hkrati omogoča relativno dostopnost do obale in pristanišč na zahodu.
Lokacija v Rondi ponuja dostopnost do mestnih storitev na dosegu roke, z lekarno na 91 m in supermarketom na 127 m. Oddaljenost od plaž, kot je Playa del Saladillo, je približno 33 km v zračni liniji, kar pomeni približno 45-60 minut vožnje. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP) na približno 60 km zračne linije (približno 1 ura vožnje). Golf igrišča so relativno oddaljena, z najbližjo La Zagaleta Country Club na 26 km. Železniška postaja v Rondi (0.3 km) omogoča povezave z okoliškimi kraji, medtem ko 6 linij javnega prevoza in 44 postajališč povečujejo mobilnost znotraj mesta in regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Povprečna letna temperatura je 15,8 °C, kar je nižje kot na obalnih območjih. Sončnih ur je na voljo 3.775 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za območja s toplejšim, a ne tropskim podnebjem. Okolico Rondo zaznamujejo naravne lepote, vključno z globoko sotesko El Tajo in okoliškimi gorami, ki nudijo možnosti za pohodništvo in opazovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se apartma nahaja v notranjosti, so plaže, kot je Playa del Saladillo, dosegljive v približno 33 km. V Rondi sami so na voljo številni športni objekti, vključno s športnim centrom El Fuerte (0.3 km) ter pokritimi in zunanjimi bazeni (Piscina Municipal Cubierta, 0.4 km). Za golfiste so najbližja igrišča, kot je La Zagaleta, oddaljena 26 km. Območje ponuja tudi naravne možnosti za rekreacijo, kot so pohodniške poti v okoliških gorah. Kljub oddaljenosti od morja, obstaja dovolj možnosti za aktivno preživljanje prostega časa v Rondi in njeni neposredni okolici.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 66 km jugozahodno od mesta Málaga in 36 km zahodno od Marbelle. Ta lega jo postavlja med večja mestna središča, kar omogoča dostop do širših storitev in infrastrukture, medtem ko sama Ronda ohranja svojski, zgodovinski značaj. Oddaljenost od Algecirasa (72 km) dodatno poudarja njeno notranjo pozicijo, a hkrati omogoča relativno dostopnost do obale in pristanišč na zahodu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL448961
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
