Представляем квартиру в Ронде, провинция Малага, площадью 77 м². Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает практичное жилое пространство. Квартира расположена в городской среде с развитой инфраструктурой, находясь в непосредственной близости от основных городских удобств, что делает ее привлекательным вариантом для повседневной жизни. Расположение вглубь материка обеспечивает иной характер проживания по сравнению с прибрежными районами.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данная квартира в Ронде предлагает значительно более низкую стартовую цену в €95,000. Это отражает ее расположение вглубь материка, вдали от пляжей и основных туристических зон Коста-дель-Соль. В то время как прибрежные проекты часто ориентированы на прямой доступ к морю, гольфу и развитую туристическую инфраструктуру, Ронда предлагает городской образ жизни с историческим колоритом и более доступной стоимостью недвижимости. Близость к услугам в черте города, школам и спортивным сооружениям является ключевым преимуществом Ронды, но отсутствие пляжной инфраструктуры и удаленность от аэропорта (59 км против более коротких расстояний до аэропорта Малаги для прибрежных объектов) являются определяющими факторами для потенциальных покупателей, ищущих именно прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ронде, городе, расположенном вглубь материка провинции Малага. Это обеспечивает связь с городской средой, где основные магазины и услуги находятся в пределах пешей доступности. Удаленность от побережья предполагает иной образ жизни, ориентированный на городские удобства и местную культуру, а не на пляжный отдых.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное и доступное жилье в городской черте. Наличие трех спален и одной ванной комнаты, а также отдельной кухни и гостиной/столовой зон, подходит для семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве для работы или хобби. Близость к магазинам и школам удовлетворяет повседневные потребности.
Объект представляет собой завершенное строительство, с датой постройки, ориентировочно, 1970 года. Он не относится к новому строительству, что означает отсутствие этапов строительства и планирования, характерных для новых проектов. Текущее состояние предполагает возможность немедленного заселения после завершения сделки.
Данный объект не предлагает прямой доступ к пляжам или полям для гольфа; ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 30 км, а поля для гольфа, более 25 км. Инфраструктура объекта не включает парковочное место, гараж или бассейн. Также отсутствуют современные энергоэффективные решения, такие как солнечные панели или высокий класс энергопотребления.
Этот объект подойдет тем, кто ищет недорогое жилье в устоявшемся городском районе с развитой инфраструктурой. Покупатели, которые ценят близость к повседневным услугам, таким как магазины, аптеки и рестораны, находящиеся в пределах пешей досягаемости, найдут это предложение соответствующим своим потребностям. Это может быть привлекательным вариантом для местных жителей, молодых семей, ищущих доступное жилье с тремя спальнями, или инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду в городском контексте. Люди, предпочитающие жизнь вдали от туристической суеты прибрежных зон и готовые к жизни в горной местности с более прохладным климатом, также могут найти этот вариант подходящим. Наличие в 2 км от 82 ресторанов и 35 кафе указывает на активную социальную жизнь в окрестностях.
Объект, построенный в 1970 году, имеет состояние, оцениваемое как 'хорошее', что предполагает наличие основных элементов жилья, но без гарантии новейших отделочных материалов или технологий. Упомянутые в анализе изображений мраморные столешницы на кухне и плитка на стенах могут указывать на определенный уровень отделки, характерный для периода постройки. Практичная планировка с отдельными зонами для гостиной и столовой, а также встроенные шкафы, свидетельствуют о функциональном подходе к дизайну. Однако, для полного соответствия современным стандартам, может потребоваться обновление кухни, ванной комнаты и систем. Отсутствие информации о классе энергоэффективности указывает на потенциал для улучшения теплоизоляции и инженерных систем.
Квартира предлагается по стартовой цене €95,000, что позиционирует ее как одно из наиболее доступных предложений в регионе, особенно учитывая три спальни. Наличие только одной ванной комнаты и отсутствие современных удобств, таких как лифт или парковочное место, отражено в ценовой категории. Общая площадь 77 м² обеспечивает разумное соотношение цены и площади. Данный ценовой сегмент ориентирован на покупателей, ищущих базовое жилье в оживленном городе без акцента на эксклюзивность или новые строительные стандарты.
Эта квартира в Ронде предлагает повседневный быт, ориентированный на удобство городской жизни. Расположение в пределах 2 км от многочисленных ресторанов (82), аптек (13) и кафе (35) означает, что большинство повседневных нужд могут быть удовлетворены пешком. Близость к школам и спортивным центрам, таким как Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км), подчеркивает ориентированность на семейный или активный образ жизни. Высота города (742 м над уровнем моря) предполагает более умеренные летние температуры по сравнению с побережьем, с исторически высоким числом солнечных часов (3775 в год), однако плавание в море возможно только в течение 4 месяцев. Автомобиль может быть полезен для поездок за пределы города, но не является абсолютно необходимым для ежедневных перемещений.
Жизнь в Ронде, на высоте 742 метра над уровнем моря, характеризуется умеренным климатом и городской атмосферой. С населением около 33 671 человека (прогноз на 2025 год) город предлагает баланс между городской суетой и спокойствием. Близость к образовательным учреждениям (1 начальная, 1 средняя школа) и спортивным центрам (Complejo deportivo El Fuerte в 0.3 км) делает район привлекательным для семей. Наличие 82 ресторанов и 35 кафе в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор мест для досуга и питания. Несмотря на некоторую удаленность от аэропорта Малаги (59 км), Ронда хорошо связана с другими городами региона, такими как Марбелья (36 км) и Малага (66 км), через 6 линий общественного транспорта, что облегчает поездки.
Карта демонстрирует расположение Ронды в горной местности провинции Малага, вдали от побережья. Это подчеркивает ее статус как исторического города с развитой городской инфраструктурой, но без прямого доступа к морским курортам. Окружающие дороги и близость к более крупным городам, таким как Марбелья и Малага, указывают на ее транспортную доступность, несмотря на удаленность от моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда занимает стратегическое положение вглубь материка провинции Малага, отличаясь от прибрежных центров. Она находится примерно в 36 км от оживленной Марбельи и в 66 км от столицы провинции, Малаги. Это положение позволяет жителям наслаждаться городской средой и удобствами Ронды, сохраняя при этом доступ к крупным городским центрам для более широкого выбора услуг, культуры и развлечений. Удаленность от побережья создает атмосферу более аутентичной андалузской жизни, вдали от массового туризма.
Эта квартира имеет городское расположение, с супермаркетом всего в 127 метрах и аптекой в 91 метре, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится на значительном удалении, 33 км, что делает его менее доступным для регулярного посещения. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 59 км по прямой линии, что требует около часа езды. Ближайшие поля для гольфа, такие как La Zagaleta Country Club, находятся на расстоянии 26 км. Наличие 44 автобусных остановок и 6 линий общественного транспорта указывает на возможность передвижения по городу без автомобиля, однако для более дальних поездок автомобиль будет предпочтительнее.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда расположена на высоте 742 метра над уровнем моря, что обуславливает ее уникальный климат. Средняя годовая температура составляет 15.8°C, а количество солнечных часов в году, 3,775, что указывает на много солнца. Однако, в отличие от прибрежных районов, плавательный сезон здесь короче и длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. Гористая местность вокруг Ронды предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой, хотя сама квартира находится в городской среде. Окружающий ландшафт обеспечивает более прохладное лето по сравнению с жаркими прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи находятся на значительном удалении от Ронды: ближайшие, такие как Playa del Saladillo, расположены в 33 км. Это означает, что пляжный отдых не является основной характеристикой данной локации. Основные рекреационные возможности сосредоточены в самом городе: 70 спортивных сооружений, включая несколько бассейнов (Piscina Municipal Cubierta в 0.4 км) и спортивный комплекс El Fuerte (0.3 км). Также в окрестностях есть несколько полей для гольфа, но ближайшее, La Zagaleta Country Club, находится в 26 км. Туристические достопримечательности, такие как смотровые площадки (Mirador de Aldehuela в 0.7 км), предлагают культурный и живописный отдых.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда занимает стратегическое положение вглубь материка провинции Малага, отличаясь от прибрежных центров. Она находится примерно в 36 км от оживленной Марбельи и в 66 км от столицы провинции, Малаги. Это положение позволяет жителям наслаждаться городской средой и удобствами Ронды, сохраняя при этом доступ к крупным городским центрам для более широкого выбора услуг, культуры и развлечений. Удаленность от побережья создает атмосферу более аутентичной андалузской жизни, вдали от массового туризма.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL448961
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
