Questo appartamento, situato a Ronda, provincia di Málaga, offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano con servizi a portata di mano. L'immobile, con una superficie abitabile di 77 m², è stato completato nel 1970. Si distingue per la sua posizione in una zona residenziale che bilancia la tranquillità con la vicinanza alle comodità quotidiane, rendendolo un'opzione funzionale per chi cerca un'abitazione consolidata.
In confronto ai progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000), questo appartamento a Ronda si posiziona in una fascia di prezzo significativamente inferiore. Mentre le proprietà costiere offrono tipicamente la vicinanza al mare e infrastrutture turistiche più sviluppate, l'offerta di Ronda si concentra su un contesto urbano storico e un costo di vita potenzialmente più contenuto. La distanza dalle spiagge (33 km) e dagli aeroporti principali (circa 60 km) è un fattore distintivo rispetto alle località direttamente sulla costa. La vita a Ronda è caratterizzata da un ritmo più tradizionale andaluso, con un'enfasi sulla cultura locale e paesaggi interni, diversamente dall'ambiente più internazionale e orientato al turismo delle località balneari. L'età dell'immobile (1970) contrasta con molti nuovi sviluppi sulla costa, suggerendo un potenziale diverso per gli acquirenti, forse più orientato alla residenza permanente o a un progetto di ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Ronda, una città nell'entroterra della provincia di Málaga, nota per la sua posizione panoramica e storica. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente urbano con accesso a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, posizionandosi a una distanza gestibile da principali vie di comunicazione e centri urbani più grandi.
L'abitazione è pensata per soddisfare esigenze abitative pratiche, con tre camere da letto e un bagno. La disposizione interna, che include un soggiorno-pranzo separato e una cucina attrezzata, mira a offrire funzionalità per la vita quotidiana. La presenza di armadi a muro suggerisce una predisposizione per l'organizzazione degli spazi.
L'immobile è parte di un edificio residenziale la cui costruzione è stata completata indicativamente nel 1970. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'abitazione esistente che presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di edificazione. La manutenzione e gli aggiornamenti interni dipendono dallo stato attuale dell'immobile.
Questo appartamento non è una nuova costruzione e risale al 1970. La descrizione non menziona caratteristiche specifiche come piscina, giardino privato, terrazza o balcone. L'efficienza energetica potrebbe non essere conforme agli standard più recenti, dato l'anno di costruzione, e la presenza di un ascensore è l'unica comodità di accesso indicata.
Questo appartamento potrebbe essere adatto a un acquirente che cerca un'abitazione primaria in una città storica con accesso ai servizi, piuttosto che una proprietà in una zona turistica balneare. La sua posizione nell'entroterra e il prezzo contenuto lo rendono un'opzione per chi privilegia uno stile di vita più radicato nella cultura locale, lontano dal trambusto delle località costiere. È inoltre una soluzione funzionale per famiglie che necessitano di tre camere da letto e che apprezzano la vicinanza a scuole e centri sportivi. La natura dell'immobile come costruzione del 1970 indica che potrebbe essere interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione o un'abitazione con carattere, piuttosto che una costruzione moderna con le ultime finiture.
L'immobile è stato completato nel 1970, il che implica che le finiture e i materiali rifletteranno le pratiche costruttive di quel periodo. La descrizione menziona una cucina attrezzata e un bagno, ma senza dettagli specifici sui materiali impiegati come marmo o pavimenti particolari, sebbene le immagini suggeriscano pavimenti piastrellati. La presenza di armadi a muro indica una funzionalità integrata negli spazi. La condizione generale è indicata come 'Buona', suggerendo che l'immobile sia abitabile, ma potenziali acquirenti dovrebbero considerare la possibilità di aggiornamenti o ristrutturazioni per allineare le finiture agli standard contemporanei o alle preferenze personali.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €95.000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella parte inferiore del mercato immobiliare della regione, suggerendo un'opportunità per acquirenti con budget definiti. La disponibilità è legata all'unità specifica descritta, con tre camere da letto e un bagno. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani dell'edificio, dato che si tratta di un'unità singola esistente.
Ronda, situata a 742 metri sul livello del mare, offre un ambiente con caratteristiche climatiche distinte rispetto alla costa. La città, con oltre 33.000 abitanti previsti per il 2025, presenta una vita urbana consolidata con numerosi ristoranti, caffè e negozi raggiungibili a piedi. La prossimità a centri sportivi e punti panoramici come il Mirador de Aldehuela arricchisce l'offerta ricreativa locale. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 44 fermate suggerisce una mobilità interna fattibile anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare spostamenti più ampi verso la costa o aeroporti.
Vivere a Ronda significa immergersi in un contesto urbano con una ricca storia e paesaggi naturali mozzafiato, come il famoso Puente Nuevo. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi: 82 ristoranti, 13 farmacie, 5 banche, 35 caffè e 2 dentisti sono presenti nel raggio di 2 km. L'educazione è coperta da 1 scuola primaria e 1 secondaria. La prossimità a centri sportivi come il Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) favorisce uno stile di vita attivo. Nonostante la distanza dalla costa, Ronda offre un'atmosfera vivace e tradizionale, con 34 festività locali all'anno che animano la comunità.
La posizione di Ronda nel cuore dell'Andalusia, segnata sulla mappa, evidenzia la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Málaga. La vicinanza a catene montuose e la sua altitudine influenzano il clima e il paesaggio, distinguendola nettamente dalle aree costiere più basse e calde.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Ronda funge da punto di riferimento culturale e storico. Dista circa 36 km da Marbella e 66 km da Málaga, le principali città della costa che offrono maggiori servizi e collegamenti internazionali. Algeciras, un importante porto, si trova a 72 km. Questa posizione intermedia rende Ronda un centro dinamico per l'entroterra andaluso, distinto dalla frenesia delle località costiere ma connesso ad esse tramite infrastrutture stradali.
La raggiungibilità dell'appartamento è definita dalla sua posizione a Ronda. L'aeroporto più vicino con collegamenti internazionali è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 60 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 68 km. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 33 km. La mobilità all'interno di Ronda è facilitata da 6 linee di trasporto pubblico e 44 fermate. La vicinanza a un supermercato (127 m) e una farmacia (91 m) migliora la comodità quotidiana. Per gli amanti del golf, i campi distano almeno 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, il che conferisce un clima più continentale rispetto alla costa, con medie annue di 15.8°C. Le notti possono essere più fresche, anche in estate. La regione vanta un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.775 ore annue, favorendo attività all'aperto. Il 'nuoto' in senso stretto, riferito alle acque del mare, è limitato a una stagione di circa 4 mesi (quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C) a causa della distanza dalla costa. L'ambiente circostante offre paesaggi collinari e montuosi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza di Ronda alle spiagge è limitata; la costa più vicina, con località come Playa del Saladillo, si trova a circa 33 km. Questo rende l'accesso al mare meno immediato rispetto alle proprietà costiere. Tuttavia, la regione di Ronda offre un'ampia gamma di attività ricreative terrestri. Vi sono circa 70 strutture sportive, inclusi centri sportivi comunali con piscine (Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López) a breve distanza dall'abitazione. Numerosi punti panoramici, come il Mirador de Aldehuela, e siti storici contribuiscono all'offerta culturale e di svago.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Ronda funge da punto di riferimento culturale e storico. Dista circa 36 km da Marbella e 66 km da Málaga, le principali città della costa che offrono maggiori servizi e collegamenti internazionali. Algeciras, un importante porto, si trova a 72 km. Questa posizione intermedia rende Ronda un centro dinamico per l'entroterra andaluso, distinto dalla frenesia delle località costiere ma connesso ad esse tramite infrastrutture stradali.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
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| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL448961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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