Ce projet d'appartement, situé à Ronda dans la province de Málaga, propose une surface habitable de 77 m² et est prêt à être occupé. Idéalement positionné dans un environnement urbain, il offre la commodité d'avoir les commodités essentielles à portée de main. La proximité de services tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que les bonnes connexions de transport, en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une vie quotidienne pratique. Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien dans une région dynamique de l'Andalousie.
Comparé aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), cet appartement à Ronda présente un positionnement tarifaire nettement plus bas, à 95 000 €. Cette différence s'explique par la localisation intérieure, loin des zones balnéaires prisées qui dictent généralement des prix plus élevés sur la Costa del Sol. Alors que les projets côtiers offrent souvent une proximité immédiate avec la mer, des installations de loisirs de luxe et un accès facile aux aéroports, cet appartement à Ronda propose un accès aux commodités urbaines locales, un environnement historique et un climat plus tempéré grâce à son altitude. Le rythme de vie y est potentiellement plus calme et authentiquement andalou, distinct de l'ambiance touristique de la côte. L'accessibilité aux infrastructures comme les aéroports et les plages se fait par la route, nécessitant un déplacement motorisé, contrairement aux propriétés côtières où ces éléments peuvent être à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, cet appartement bénéficie d'un emplacement au cœur de Ronda, une ville reconnue pour son patrimoine historique et ses paysages spectaculaires. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, favorisant un mode de vie pratique et intégré à la vie locale. La position géographique offre un équilibre entre la tranquillité de la vie urbaine et la proximité des commodités essentielles.
Avec trois chambres et une salle de bain, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent un espace flexible. La cuisine équipée et le salon-salle à manger distincts offrent fonctionnalité et confort pour la vie quotidienne. La présence de rangements intégrés et l'accès par ascenseur facilitent l'organisation et la mobilité au sein du logement, le rendant adapté à divers styles de vie.
Ce bien, construit en 1970, est déjà achevé et prêt à être habité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état actuel permet une occupation immédiate sans délai d'attente. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate du logement, offrant une solution rapide pour ceux qui souhaitent s'installer sans attendre les phases de construction ou de finition.
Ce projet n'offre pas les caractéristiques typiques d'une nouvelle construction, telles que des garanties étendues ou des normes d'efficacité énergétique de dernière génération. L'âge du bâtiment implique une approche différente en matière de maintenance potentielle. De plus, bien que le bâtiment dispose d'un ascenseur, l'accès direct depuis la rue ou les espaces extérieurs privés comme un jardin ne font pas partie des caractéristiques offertes par cet appartement.
Cet appartement peut correspondre à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain andalou, loin de l'agitation touristique de la côte. Il est particulièrement adapté aux familles grâce à ses trois chambres et à la proximité des écoles et des espaces de loisirs. Les personnes actives apprécieront l'accès aux installations sportives et aux nombreux commerces et restaurants à distance de marche. Pour les amateurs d'histoire et de culture, Ronda offre un cadre riche avec des points de vue spectaculaires comme le Mirador de Aldehuela. La position intérieure convient également à ceux qui préfèrent un climat potentiellement moins humide et plus frais que celui de la côte, malgré une saison de baignade plus courte.
L'appartement, construit en 1970, présente des finitions typiques de cette période de construction. Les images suggèrent une cuisine avec des comptoirs en marbre et des murs carrelés, ainsi qu'un sol carrelé dans le salon-salle à manger, des matériaux qui étaient courants et durables. La présence de rangements intégrés témoigne d'une conception fonctionnelle. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux des salles de bains ou des chambres ne soient pas fournis, l'état général 'Bon' suggère que le logement est habitable, bien que des améliorations ou des modernisations puissent être envisagées par les futurs propriétaires pour correspondre aux standards actuels. L'efficacité énergétique n'est pas spécifiée, mais il est probable qu'elle corresponde aux normes de l'époque de construction.
Le prix de cet appartement de 77 m² est affiché à partir de 95 000 €. Compte tenu de sa localisation à Ronda, une ville à l'intérieur des terres de la province de Málaga, ce tarif le positionne comme une option potentiellement accessible sur le marché immobilier local. Il est important de noter que cette localisation s'éloigne des zones côtières prisées, ce qui peut influencer le positionnement tarifaire par rapport aux propriétés en bord de mer. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé, ce qui élimine les délais liés à la construction.
Vivre à Ronda dans cet appartement signifie s'intégrer dans une ville qui allie histoire et vie moderne. Les 33 671 habitants profitent d'un environnement où les services sont facilement accessibles, comme en témoignent les 82 restaurants, 13 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km. La présence de 10 écoles, y compris primaires et secondaires, rend le quartier attrayant pour les familles. Les installations sportives, comme le Complexe sportif El Fuerte à 300 mètres, et les piscines municipales, encouragent un mode de vie actif. La hauteur de la ville, à 742 mètres d'altitude, offre un climat généralement plus frais et des vues panoramiques, complété par un nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 775 par an), bien que la baignade en extérieur soit limitée à environ quatre mois par an en raison de la température de l'eau.
Vivre à Ronda implique une immersion dans une ville andalouse authentique, perchée sur un promontoire rocheux. La vie quotidienne est rythmée par l'accès facile aux services: 82 restaurants, 13 pharmacies, 35 cafés et 5 banques sont disponibles dans un rayon de 2 km, ainsi que des commerces à seulement 127 mètres. La présence de 6 lignes de transport public avec 44 arrêts facilite les déplacements locaux. Pour les familles, 10 établissements scolaires sont implantés dans la ville. Le centre sportif El Fuerte est à 300 mètres et plusieurs piscines municipales sont également accessibles, favorisant un style de vie sain. Le Mirador de Aldehuela et le pont neuf offrent des vues emblématiques, intégrées au paysage urbain.
Cette carte illustre la localisation de Ronda, une ville andalouse nichée dans un paysage montagneux, à l'intérieur de la province de Málaga. Elle met en évidence sa position par rapport aux villes côtières comme Marbella et Málaga, ainsi qu'à l'aéroport principal de la région. La carte montre également la proximité des infrastructures routières et ferroviaires qui relient Ronda au reste de la Costa del Sol et au-delà.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda est une municipalité de la province de Málaga, située à l'intérieur des terres. Elle se positionne comme un centre historique et culturel distinct des villes côtières majeures. Marbella se trouve à 36 km, offrant un contraste avec son ambiance cosmopolite et ses plages. Málaga, la capitale provinciale, est à 66 km et représente un pôle économique et culturel important. Algeciras, à 72 km, est un port stratégique. La situation de Ronda à 742 mètres d'altitude la place dans un cadre montagneux, offrant des vues uniques et un climat différent de celui de la côte, tout en restant accessible aux grands axes routiers.
La situation de cet appartement à Ronda offre un accès pratique aux commodités locales, avec une pharmacie à 91 mètres et un supermarché à 127 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Les principales plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 km, nécessitant un déplacement en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 59 km, ce qui permet des voyages nationaux et internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant La Zagaleta Country Club à 26 km. La ville de Ronda dispose de sa propre gare ferroviaire, connectée à d'autres localités, et est desservie par 6 lignes de transport public.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, Ronda bénéficie d'un climat intérieur distinct de celui de la côte. Les 3 775 heures d'ensoleillement annuel garantissent de nombreuses journées lumineuses. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec un climat plus tempéré que les zones côtières, ce qui peut être apprécié par ceux qui recherchent moins de chaleur estivale intense. Le lac de baignade confortable (température de l'eau supérieure à 20°C) est disponible pendant environ quatre mois, principalement en été. La topographie de la région, avec ses montagnes et ses gorges, offre un cadre naturel spectaculaire, bien que la proximité immédiate de la mer soit limitée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Ronda soit une ville intérieure, l'accès aux plages de la Costa del Sol est possible, avec les options les plus proches comme Playa del Saladillo situées à environ 33 km. Le trajet en voiture est nécessaire pour profiter de la mer. Pour les loisirs locaux, la ville offre 70 installations sportives, y compris des centres sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) et plusieurs piscines municipales. Les amateurs de golf ont accès à des parcours renommés, bien qu'ils se situent à une certaine distance, le plus proche étant à 26 km. Les nombreux restaurants et cafés de Ronda complètent l'offre de loisirs pour une vie sociale active.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda est une municipalité de la province de Málaga, située à l'intérieur des terres. Elle se positionne comme un centre historique et culturel distinct des villes côtières majeures. Marbella se trouve à 36 km, offrant un contraste avec son ambiance cosmopolite et ses plages. Málaga, la capitale provinciale, est à 66 km et représente un pôle économique et culturel important. Algeciras, à 72 km, est un port stratégique. La situation de Ronda à 742 mètres d'altitude la place dans un cadre montagneux, offrant des vues uniques et un climat différent de celui de la côte, tout en restant accessible aux grands axes routiers.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL448961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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