Ez a meglévő duplex lakás Rondában, Málagában 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 116 m²-es lakóterületen. 1970-ben épült és készült el, azonnal beköltözhető lehetőséget nyújtva. A belterületen fekvő otthon városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalog is elérhetők, ami gyakorlatias életkörülményeket biztosít. Bár a távolabbi területek felfedezéséhez autó hasznos, a helyi alapvető szükségletek sétatávolságon belül vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a belterületen, Ronda történelmi városában található, amely Málagához tartozik. Ez a városi elhelyezkedés rövid sétatávolságra helyezi a lényeges szolgáltatásokat, beleértve a szupermarketeket és a patikákat. Más perspektívát kínál a tengerparti üdülőhelyekhez képest, a jól bevált városi jellegre és kényelemre összpontosítva.
Ez a duplex lakás azoknak ideális, akik állandó lakóhelyet vagy Andalúzia felfedezésére alkalmas bázist keresnek. Az elkülönített nappalival és hálószobákkal, valamint saját terasszal rendelkező elrendezése a kényelmes mindennapi életet támogatja. A közeli helyi boltok és szolgáltatások a gyakorlatias háztartási szükségleteket elégítik ki, míg a város kulturális kínálata szórakozási lehetőségeket nyújt.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra. Az ingatlantan karbantartott állapotban van, és azonnali beköltözésre alkalmas, ami közvetlen átadást biztosít az új tulajdonosoknak az újépítésű ingatlanokra jellemző határidők nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre, mivel belterületen található. Az építés 1970-ből származik, és bár kulcsrakész, előfordulhat, hogy nem rendelkezik a legújabb építészeti trendekkel vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző energiahatékonysági szabványokkal. Az elektromos autók töltőinfrastruktúrája nincs közvetlenül integrálva az ingatlanba, a legközelebbi töltőpont 27 km-re található.
Ez a rondai ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik bejáratott közösségi hangulatot keresnek, távol a közvetlen partvidéktől. Alkalmas azoknak, akik nagyra értékelik a városi szolgáltatások elérhetőségét, például a közeli szupermarketet (127 m) és patikát (91 m) a mindennapi élethez. Azok, akik állandó lakóhelyet vagy hosszú távú befektetést keresnek egy történelmileg jelentős andalúz városban, vonzónak találják jellemzőit. Ha az éttermek (82 db 2 km-en belül) és sportközpontok (0,3 km) közelségének kényelme prioritás, ez a helyszín megfontolást érdemel. Azoknak is megfelelő, akik értékelik a jellegzetes hegyi tájat és a nyugodtabb életmód lehetőségét a nyüzsgő tengerparti városokhoz képest, miközben észszerű autós menetidőn belül maradnak a nagyobb városközpontoktól, mint Marbella és Málaga.
Az ingatlan dupla üvegezésű Climalit ablakokkal rendelkezik, amelyek hő- és hangszigetelést nyújtanak, növelve a kényelmet és potenciálisan csökkentve az energiafogyasztást. Néhány ablak szúnyoghálóval van felszerelve, gyakorlatias védelmet nyújtva a rovarok ellen, különösen a melegebb hónapokban. A belső tér saját teraszt foglal magában, szabadtéri helyet biztosítva pihenéshez vagy étkezéshez. Egy tároló és egy háztartási helyiség gyakorlatias megoldásokat kínál a rendszerezéshez és a háztartási feladatokhoz. A felső emeletre vezető lépcső, ahol a hálószobák és a fürdőszoba találhatók, kiemelkedő belső elem. Az általános állapotot megfelelőnek írják le, ami azt sugallja, hogy bár lakható, egyes területek hasznát vehetnék a modernizációnak vagy a felújításnak az egyéni preferenciákhoz igazítva.
Ez a duplex lakás fix irányáron, 195 000 euróért érhető el. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 116 m² lakóterületen. Kulcsrakész státusza azonnali megvásárolhatóságot jelent, kiküszöbölve a tervrajzról vásárolható vagy építés alatt álló ingatlanokra jellemző várakozási időt. Ez az árazás különálló lehetőségként pozicionálja a partvidéki újépítésű ingatlanokhoz képest.
Ronda, amely festőien egy hegyoldalban fekszik, különleges élményt nyújtó lakóhelyet kínál. Ez az ingatlan a város városi szövetében helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a mindennapi ügyek gyakran gyalog is intézhetők. A környező utcák széles körű boltokhoz, éttermekhez és szolgáltatásokhoz biztosítanak hozzáférést, élénk helyi hangulatot teremtve. A lakók a város történelmi jellegével és szolgáltatásaival összefonódó élettempót várhatnak. A tengerszint feletti 742 méteres magasság jellegzetes éghajlatot eredményez, amely gyakran hűvösebb, mint a partvidék. 70 sportszolgáltatás és számos látnivaló, például kilátók és múzeumok közelsége aktív életmódot támogat, kiegészítve a kulturális felfedezéssel.
Ronda község 33 671 lakossal (2025-ös előrejelzés), a tengerszint felett 742 méterrel fekszik. Ez a kiemelkedő elhelyezkedés befolyásolja a helyi éghajlatot, 15,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül 4 hónapnyi jellemző úszószezonnal. A város kiterjedt tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 44 megállóval 6 vonalon, megkönnyítve a helyi közlekedést. A lakók számára ez a mindennapi szükségletek kényelmes elérését jelenti, a szupermarket mindössze 127 méterre, a patika 91 méterre található. 82 étterem és 35 kávézó jelenléte 2 km-es körzeten belül élénk társadalmi életre utal. A sportlétesítmények, például a Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) közelsége aktív életmódot támogat.
Ez a térkép a duplex lakás elhelyezkedését mutatja Rondában, Máligában. Kiemeli a városon belüli pozícióját, hangsúlyozva a közeli szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelségét. A térkép a nagyobb regionális központoktól, például Marbellától és Máligától mért távolságokat is mutatja, kontextust adva a belterületi fekvéshez a tágabb Costa del Sol régión belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány belterületén fekszik, jelentős kulturális és történelmi központként. Körülbelül 36 km-re fekszik a parttól, a nyüzsgő tengerparti várostól, Marbellától, és 66 km-re a tartományi székhelytől, Máligától. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a történelmi hegyi város nyugalma és a vibráló Costa del Sol elérhetősége között. Bár a közvetlen környezet városi, a tágabb régió változatos tájakat foglal magában, a tengerparti üdülőhelyektől a természetvédelmi parkokig. A város magassága és jellegzetes karaktere megkülönbözteti a Costa del Solra jellemző, túlnyomórészt parti fejlesztésektől.
Ez a duplex lakás Ronda városi környezetében található, 127 méterre a szupermarkettől és 91 méterre a patikától, ami a mindennapi vásárlást és az alapvető termékeket könnyen elérhetővé teszi. A városban emellett 5 bank és 13 patika található 2 km-es körzeten belül. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 3,0 km-re található. A legközelebbi nagyobb repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban körülbelül 59 km-re. A golfszerelmek számára több golfpálya is elérhető autóval, beleértve a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course pályát 26 km-re. A tömegközlekedés jól kiépített, 44 megállóval és 6 vonallal, a rondai vasútállomás pedig kényelmesen 0,3 km-re található, regionális összeköttetést biztosítva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda belterületi fekvése, a tengerszint feletti 742 méteres magasságban, a parttól eltérő éghajlatot eredményez. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 15,8 °C, az úszáshoz megfelelő, 20 °C feletti vízhőmérsékletű időszak jellemzően körülbelül 4 hónapig tart. A terület jelentős számú napos nappal büszkélkedhet, hozzájárulva a régió vonzerejéhez. Bár nem közvetlenül a parton, Rondát körülvevő természeti tájat drámai szurdokvölgyek és hullámzó dombvidékek jellemzik, túrázási és tájcsodálási lehetőségeket kínálva. A legközelebbi strandok, például a Playa del Saladillo közvetlen távolsága 33 km.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ronda belterületen fekszik, a lakók számos rekreációs tevékenységhez férnek hozzá. Magában a városban számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve uszodákat (Piscina Municipal Cubierta 0,4 km-re) és sportkomplexumokat, mint a Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). A régió összesen 70 sportlétesítménnyel rendelkezik. A strandok eléréséhez a legközelebbi partvonal strandokkal, például a Playa del Saladillóval, körülbelül 33 km-re található. A golfszerelmek olyan pályákat érhetnek el, mint a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 26 km-re. Látnivalók, például kilátók, köztük a Mirador de Aldehuela (0,7 km), festői élményeket nyújtanak a városban.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Március | 10.4°C | 124 mm |
| Április | 12.9°C | 55 mm |
| Május | 16.9°C | 40 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL809515
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rondai duplex lakás más ajánlatot jelent, mint a parti fejlesztések, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 euró) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 euró). Ezek a parti projektek jellemzően újépítésű ingatlanokat kínálnak a strandok közelségével és üdülőhelyi hangulattal, ami a magasabb induló áraikban is tükröződik. Ronda, mint belterületi történelmi város, kulturára, helyi szolgáltatásokra és hegyi környezetre összpontosító, különleges életmódot kínál. Az ingatlan 195 000 eurós fix ára versenyképes, különösen a mérete és bejáratott helyszíne figyelembevételével, bár nem rendelkezik közvetlen tengerre nyíló kilátással vagy az új parti építésekre jellemző modern szolgáltatásokkal. A tranzakciós volumen Rondában (22 évente) alacsonyabb, mint a népszerűbb tengerparti városokban, ami potenciálisan eltérő piaci dinamikára utal. Málaga tartomány medián jövedelme (16 450 euró) szélesebb gazdasági kontextust nyújt a régió ingatlanértékeihez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
ID