Cet appartement spacieux de 4 chambres et 2 salles de bains offre une opportunité distinctive de posséder un bien immobilier au cœur historique de Ronda, à Málaga. Avec une surface habitable généreuse de 132 m², ce logement clés en main offre un espace confortable et abondant. Construit en 1970 et entretenu, il conserve un charme classique tout en offrant des équipements pratiques. Situé dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, il allie vie urbaine et caractère andalou. Le bien est proposé à prix fixe, reflétant sa position établie sur le marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, cet appartement se trouve à Ronda, une ville renommée pour son spectaculaire canyon et son pont historique. Il se situe dans un environnement urbain où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, offrant une vie quotidienne pratique. Bien que ne se trouvant pas sur la côte, Ronda offre une véritable atmosphère de ville andalouse.
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans une ville espagnole riche en culture. Avec quatre chambres, il offre une flexibilité pour héberger des invités, aménager un bureau à domicile ou des espaces de loisirs. Les deux salles de bains, dont une attenante, ajoutent au confort. Son emplacement à Ronda signifie que les besoins quotidiens sont à proximité, facilitant un mode de vie actif sans dépendre constamment de la voiture.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970, proposé en condition clés en main. Il représente l'opportunité d'acquérir un logement au caractère établi plutôt qu'une construction neuve. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son état suggère qu'il a été entretenu et est prêt à être occupé immédiatement, offrant une valeur stable et connue sur le marché immobilier.
Ce bien est un appartement établi dans un cadre urbain, et non une villa de construction récente ni un bien en front de mer. Il est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les activités côtières nécessitent des déplacements. Le stationnement n'est pas explicitement détaillé, et bien que pratique, l'utilisation d'une voiture peut être préférable pour accéder aux attractions au-delà de la distance de marche immédiate. L'orientation du bien est au Nord, ce qui influence la lumière naturelle.
Ref: VL902072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente dans une ville espagnole d'importance historique, offrant une riche expérience culturelle et une vie quotidienne pratique. Il pourrait séduire ceux qui apprécient un cadre urbain avec des commodités à leur porte, plutôt que l'isolement d'une propriété rurale ou l'agitation d'une grande station balnéaire. Ses quatre chambres offrent une flexibilité pour une famille nombreuse, pour ceux qui travaillent à domicile et nécessitent un espace de bureau dédié, ou pour recevoir des invités. L'emplacement du bien à Ronda, avec sa beauté pittoresque et sa proximité de paysages naturels, pourrait également attirer les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un changement de vie loin des programmes côtiers typiques. Pour ceux qui privilégient des quartiers établis et une vie urbaine accessible, cet appartement présente une option convaincante.
Cet appartement, achevé en 1970, reflète les normes de construction et le design typiques de son époque. Les caractéristiques intérieures comprennent quatre chambres et deux salles de bains, dont une attenante pour une intimité accrue. Un élément clé est le salon-salle à manger avec cheminée, suggérant un accent sur la création d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine dispose d'un accès direct à un patio, offrant un espace extérieur. Le chauffage est adaptable, avec des options au diesel et au gaz naturel, offrant une flexibilité dans les choix énergétiques. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la description d'une « décoration exquise » et d'une « atmosphère accueillante » suggère un bien qui a été bien entretenu. La mention selon laquelle la surface construite provient du Registre cadastral (Catastro) indique une confiance aux documents officiels pour la vérification de la taille du bien.
Cet appartement de 4 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 200 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur marchande actuelle et l'état du bien. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent offrir une gamme de prix en fonction de la taille et des caractéristiques, ceci représente le coût spécifique pour cette unité particulière. Le statut clés en main indique une disponibilité immédiate à la conclusion de la vente, sans période d'attente pour la construction. Ce prix fournit une référence claire pour les acheteurs potentiels intéressés par des biens dans l'environnement urbain établi de Ronda.
Ronda, ville historique perchée de manière spectaculaire au-dessus du canyon d'El Tajo, offre une expérience de vie urbaine distinctive. Cet appartement est situé au cœur de la ville, ce qui signifie que la vie quotidienne se déroule au milieu d'une riche trame de culture locale, d'architecture et de commodités. Les résidents peuvent profiter d'avoir de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques à portée de main. La proximité de centres sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) et de piscines favorise un mode de vie actif. La position élevée de la ville, à 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat tempéré. Bien que ce ne soit pas une station balnéaire, Ronda offre une véritable atmosphère de ville andalouse, avec des jours fériés locaux et une population constante tout au long de l'année, suggérant une communauté vivante au-delà du tourisme saisonnier.
Ronda est une ville de l'intérieur des terres qui offre un mode de vie andalou distinctif, centré sur sa riche histoire et son cadre naturel spectaculaire. L'appartement est situé dans le centre urbain, plaçant les résidents à proximité des services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La ville compte elle-même 82 restaurants et 35 cafés dans un rayon de 2 km, garantissant des options variées pour dîner et se retrouver. L'accès aux installations sportives, telles que les piscines publiques et les complexes sportifs, est également pratique. Bien que l'altitude de 742 mètres influence le climat, rendant les étés chauds et les hivers doux, la ville conserve un fort sentiment de communauté avec une population résidente de plus de 33 000 habitants. La mobilité dans les environs immédiats est bonne, mais une voiture est recommandée pour explorer au-delà des limites de la ville ou atteindre les zones côtières.
Cette carte affiche l'emplacement de l'appartement à Ronda, à Málaga. Ronda est une ville connue pour son pont historique et son spectaculaire canyon, située à l'intérieur des terres depuis la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position dans la zone urbaine, à proximité des commodités et des liaisons de transport, tout en montrant sa relation avec les grandes villes et le littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offrant une perspective différente de la vie andalouse par rapport aux pôles côtiers. Elle se trouve à environ 36 km à l'intérieur des terres de Marbella et à 66 km de la capitale provinciale, Málaga. Cela offre un équilibre, alliant la richesse culturelle d'une ville historique tout en restant à portée des grands centres urbains et des commodités de la Costa del Sol. Elle sert de porte d'entrée à la Serranía de Ronda, une région connue pour sa beauté naturelle et ses villages blancs traditionnels, distincts de la bande côtière plus développée. La population de la ville, de plus de 33 000 habitants, garantit qu'elle fonctionne comme un centre régional dynamique toute l'année.
Cet appartement est situé à Ronda, une ville de l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 km, nécessitant un trajet en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 59 km à vol d'oiseau. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Gibraltar (GIB) se trouve à environ 68 km. Ronda elle-même dispose d'une gare (0,3 km), offrant des connexions en transports publics. La ville bénéficie de 6 lignes de transports publics et de 44 arrêts dans la région. L'accès en voiture aux parcours de golf est possible, avec le La Zagaleta Country Club à environ 26 km. Un hôpital se trouve à 3,0 km du bien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son microclimat unique. La température annuelle moyenne est de 15,8 °C, indiquant des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique du sud de l'Espagne, bien que les heures d'ensoleillement spécifiques ne soient pas détaillées. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'elle est éloignée de l'influence côtière directe, offrant une expérience atmosphérique différente de celle de la côte méditerranéenne. Le paysage naturel spectaculaire entourant Ronda, y compris le canyon du Tajo, offre des opportunités d'appréciation de la nature, même si ce n'est pas un environnement axé sur la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
En tant que bien immobilier situé à l'intérieur des terres à Ronda, l'accès direct aux plages nécessite des déplacements. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 km. Cependant, Ronda offre ses propres opportunités récréatives. La ville dispose de nombreuses installations sportives, avec 70 recensées, notamment des piscines publiques comme la Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) et le Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à un temps de trajet en voiture raisonnable, comme le La Zagaleta Country Club à 26 km. Le paysage naturel environnant offre des opportunités de randonnée et d'exploration, complétant les commodités urbaines et les installations sportives disponibles dans la ville même.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 58 mm |
| Février | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| Avril | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 25.8°C | 4 mm |
| Septembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Décembre | 9.1°C | 68 mm |
Cet appartement à Ronda présente une proposition distincte par rapport aux programmes côtiers de la Costa del Sol. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona sont généralement situés plus près de la mer, avec des prix à partir de 205 000 € à 269 950 €. Ces projets côtiers mettent souvent l'accent sur la proximité des plages, des ports de plaisance et des commodités de style resort, s'adressant à un mode de vie différent. En revanche, ce bien à Ronda est proposé à un prix fixe de 200 000 € pour un espace de vie plus grand (132 m²) et offre un environnement urbain établi, riche en histoire et en culture, situé à l'intérieur des terres. Alors que les biens côtiers se concentrent sur le soleil, la mer et le sable, Ronda offre une expérience plus traditionnelle de ville andalouse, avec son propre charme distinctif, ses commodités et son climat dus à son altitude plus élevée. Le taux de transactions immobilières à Ronda (22 par an) est significativement plus bas que dans les zones côtières plus touristiques, suggérant un marché plus stable et moins spéculatif pour les logements établis.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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