في مدينة روندا بمقاطعة مالاغا، الأندلس، تتوفر قطعة أرض سكنية واسعة تبلغ مساحتها 51,520 متر مربع للبيع بسعر 2,800,000 يورو. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وتوفر فرصة فريدة لتطوير مشروع مخصص في هذه الأرض الغنية تاريخيًا. تشتهر روندا بمناظرها الخلابة وتراثها الثقافي، وهي موقع مثالي لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومريح. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية ومراكز النقل.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، تختلف قطعة الأرض السكنية هذه في روندا بشكل كبير من حيث السعر والموقع. عادةً ما توفر المشاريع الساحلية فرصًا أقرب إلى الشواطئ ومراكز الجذب السياحي الرئيسية، وتعكس الأسعار شعبية هذه المناطق. في المقابل، تقدم قطعة الأرض في روندا، على الرغم من سعرها المرتفع، مساحة أرض هائلة وفرصة لتطوير مشروع فريد في مدينة جبلية تاريخية. إنها تجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة الواسعة والبديل لساحل كوستا ديل سول المعتاد. يتميز المناخ هنا بكونه أكثر برودة والمناظر الطبيعية أكثر وعورة مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يوفر خيارًا مختلفًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة أكثر ريفية أو غني ثقافيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في مدينة روندا، وهي بلدة تاريخية وخلابة تقع في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا. تقع ضمن حدود المدينة، ولكنها محاطة بالمساحات الخضراء، مما يوفر جوًا هادئًا. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، مما يضيف سهولة إلى الحياة اليومية.
تعتبر قطعة الأرض السكنية الواسعة هذه مثالية للمشترين ذوي الرؤية الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في قلب الأندلس. يسمح حجمها بالتطوير على نطاق واسع، سواء كان ذلك لبناء فيلا فاخرة، أو تطوير مشروع زراعي، أو إنشاء مرافق ترفيهية، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة.
تُصنف قطعة الأرض حاليًا كأرض سكنية، مما يوفر لوحة فارغة لمشروع بناء جديد. تتوفر خطط تطوير مفصلة ولوائح بناء للاستشارة، لضمان الامتثال للمعايير التخطيطية والجمالية المحلية، مما يضع أساسًا متينًا لمشروعك.
يقتصر هذا العقار على التطوير السكني فقط. لا تشمل الأرض أي هياكل بناء قائمة، مما يتطلب البدء بالبناء من الصفر. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون المشترون المحتملون على دراية بأنه نظرًا لحجم الأرض، قد تكون هناك متطلبات تخطيط حضري وبيئي محددة يجب تلبيتها.
هذه الأرض مناسبة للمشترين ذوي البصيرة الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في الأندلس. إنها توفر مساحة واسعة للعائلات للنمو في بيئة هادئة، أو للمستثمرين الذين يسعون إلى إنشاء منتجع خاص أو تطوير مشروع زراعي مستدام. قربه من وسائل الراحة في روندا، مع الحفاظ على هدوء الريف، يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين سهولة الوصول وجمال الطبيعة. سواء كان الهدف هو إنشاء عقار كبير في جنوب إسبانيا أو تطوير مشروع سياحي ذي طابع محلي، فإن هذه الأرض توفر إمكانيات لا حصر لها.
بصفتها أرضًا سكنية، فإن جودة البناء النهائية والتشطيبات ستعتمد كليًا على تفضيلات وخيارات المالك المستقبلي. توفر الأرض نفسها الأساس للتطوير، ولكن سيتم تحديد جميع مواد البناء والتصميم والتشطيبات من قبل المشتري المستقبلي. وهذا يسمح للمشتري بتشكيل منزله بالكامل وفقًا لرؤيته، والاختيار من بين التشطيبات الفاخرة الراقية إلى الأساليب الريفية الأكثر بساطة. يوصى بالتشاور مع المهندسين المعماريين والمصممين أثناء مرحلة التخطيط لضمان أن البناء النهائي يلبي الاحتياجات الفردية ويتوافق مع لوائح البناء المحلية.
يبلغ سعر الأرض 2,800,000 يورو، وهو ما يعكس موقعها الاستراتيجي في منطقة روندا ومساحتها الشاسعة. تبلغ مساحة الأرض 51,520 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة للتطوير واسع النطاق. إنها تمثل فرصة استثمارية كبيرة في منطقة فريدة من الأندلس، نظرًا لحجمها واستخداماتها المحتملة المتنوعة. لا توجد معلومات متاحة حول خيارات الدفع بالتقسيط أو التمويل؛ يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال مباشرة للحصول على التفاصيل.
روندا هي مدينة ذات أهمية تاريخية وموقع درامي، تشتهر بواديها المذهل وجسرها الجديد. تقع هذه الأرض داخل منطقتها الحضرية، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين أن المطاعم والبنوك والمقاهي قريبة أيضًا. كما أن المراكز الرياضية وحمامات السباحة المحلية قريبة، مما يسهل الأنشطة البدنية. تقدم المدينة نفسها تجارب ثقافية وتاريخية غنية، مع العديد من نقاط المشاهدة والمعالم التاريخية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين الراحة والمناظر الطبيعية الفريدة لنمط حياة الأندلس، فإن هذه الأرض تمثل خيارًا جذابًا.
تقع قطعة الأرض في مدينة روندا، وهي مدينة ذات تاريخ غني ومناظر خلابة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن المراكز الرياضية المحلية وحمامات السباحة قريبة، مما يسهل الأنشطة الرياضية. تفتخر المدينة نفسها بالعديد من نقاط المشاهدة والمعالم التاريخية، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. على الرغم من أن الشواطئ تقع على مسافة معينة (حوالي 33 كم)، فإن موقعها الداخلي يوفر جاذبية مختلفة، بما في ذلك مناخ أكثر برودة ومشاهد ريفية فريدة.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض السكنية في مدينة روندا، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على البيئة الحضرية المحيطة بالأرض، مع قربها من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تعرض الخريطة المسافات إلى المدن الرئيسية، مثل مالاغا، وكذلك إلى أقرب الشواطئ وملاعب الغولف.
تقع روندا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي ساعة بالسيارة من كوستا ديل سول الساحلية. إنها تقدم تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية، وتشتهر بتضاريسها الوعرة وهندستها المعمارية التاريخية ومناخها البارد. تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني ومناظر طبيعية خلابة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن شيء أكثر تميزًا من منتجع ساحلي نموذجي.
يقع العقار في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 59 كم (جويًا)، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 68 كم (جويًا)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أن البيئة الهادئة لا تزال قائمة. أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 127 مترًا و 91 مترًا على التوالي، مما يوفر راحة كبيرة. يقع المستشفى على بعد حوالي 3 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. كما أن وسائل النقل العام مجهزة جيدًا في المنطقة، مع 6 خطوط حافلات و 44 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع روندا في منطقة جبلية على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ بارد وممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، تتراوح بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة الكثير من أشعة الشمس، على الرغم من أن موقعها الداخلي يعني أنها لا تتمتع بموسم شاطئي طويل مثل المناطق الساحلية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الجبلية في الأندلس، مما يوفر بيئة فريدة للأنشطة في الهواء الطلق، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن قطعة الأرض نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أنها تبعد حوالي 33 كم عن العديد من شواطئ المنطقة الساحلية الأندلسية، مثل بلايا ديل سالاديلو. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من نوادي الغولف المرموقة في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (26 كم). تضم المنطقة أيضًا 70 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي ساعة بالسيارة من كوستا ديل سول الساحلية. إنها تقدم تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية، وتشتهر بتضاريسها الوعرة وهندستها المعمارية التاريخية ومناخها البارد. تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني ومناظر طبيعية خلابة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن شيء أكثر تميزًا من منتجع ساحلي نموذجي.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL621735
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
