Το οικοπεδικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγα, κοντά στην ιστορική πόλη της Ρόντα. Με έκταση 51.520 m², προσφέρει εκτεταμένο χώρο για ανάπτυξη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια ιδιαίτερη τοποθεσία στην Ανδαλουσία.
Σε σύγκριση με έργα στην ακτή όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το οικόπεδο στη Ρόντα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική κατηγορία. Η τιμή των 2.800.000 € για 51.520 m² είναι σημαντικά υψηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με τα διαμερίσματα στην ακτή, αλλά αντικατοπτρίζει την αξία της μεγάλης έκτασης γης στην ενδοχώρα, ιδανικής για ειδικές αναπτύξεις. Έργα όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρουν διαμερίσματα, τονίζοντας τη διαφορά στην προσφορά. Η περιοχή της Ρόντα, με το υψόμετρο και το πιο ήπιο κλίμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην τυπική εμπειρία της Costa del Sol, εστιάζοντας περισσότερο στην αγροτική ζωή και την ηρεμία, παρά στην παραθαλάσσια διασκέδαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τις παροχές της Ρόντα. Η πρόσβαση είναι λειτουργική, αν και η κατοχή οχήματος συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής και των περιβαλλόντων.
Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (51.520 m²) απευθύνεται σε αγοραστές με συγκεκριμένα σχέδια, όπως αγροτουρισμό, κτηνοτροφία, ή εκτεταμένες ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα ανάπτυξης είναι ουσιαστική, αλλά απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο, όχι για έτοιμη κατασκευή. Η οποιαδήποτε ανέγερση θα απαιτήσει πλήρη άδειοδοτηση και συμμόρφωση με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Ο χρόνος κατασκευής και το κόστος θα εξαρτηθούν από την πολυπλοκότητα του έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες, ούτε υπάρχουσες τουριστικές υποδομές όπως ξενοδοχείο ή εστιατόριο. Η απόσταση από τις παραλίες είναι σημαντική (33 χλμ), και η ενεργειακή απόδοση θα καθοριστεί από τις μελλοντικές κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μια ευκαιρία για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας στην Ανδαλουσία. Είναι κατάλληλο για όσους οραματίζονται τη δημιουργία ενός αγροτουριστικού συγκροτήματος, ενός οινοποιείου, ή ενός ιδιωτικού κτήματος με εκτεταμένους χώρους. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές όπως νοσοκομείο (3 χλμ) και σούπερ μάρκετ (127 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα, ενώ η απόσταση από την ακτή (33 χλμ) είναι σημαντική για όσους αναζητούν την ηρεμία της ενδοχώρας. Η δυνατότητα αγοράς χωρίς τους αμπελώνες, όπως αναφέρεται σε παρόμοια ακίνητα, υποδηλώνει ευελιξία, αν και για αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο δεν παρέχονται τέτοιες πληροφορίες.
Η περιγραφή αφορά ένα οικόπεδο, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα πρέπει να συμμορφώνεται με τους ισχύοντες κανονισμούς δόμησης και ενεργειακής απόδοσης της Ισπανίας. Η περιοχή της Ρόντα είναι γνωστή για την αρχιτεκτονική της, που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, κάτι που οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να ενσωματώσουν στα σχέδιά τους.
Η τιμή πώλησης για αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο στην περιοχή της Ρόντα ανέρχεται στα 2.800.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση (51.520 m²) και τη στρατηγική του τοποθεσία στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές με διαφορετικό μέγεθος ή τιμή, καθώς πρόκειται για ένα ενιαίο, μεγάλο αγροτεμάχιο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, υπό την προϋπόθεση ολοκλήρωσης των νομικών διαδικασιών.
Η περιοχή γύρω από τη Ρόντα χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Το οικόπεδο, με υψόμετρο 742 μέτρα, προσφέρει πανοραμική θέα και ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η καθημερινότητα εδώ πιθανόν να διέπεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ιδιωτικότητα μιας μεγάλης έκτασης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και ιστορικά αξιοθέατα της Ρόντα, όπως η Vista del puente nuevo, εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην περιοχή της Ρόντα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως φαρμακείο (91 μ.), τράπεζες (5), και πληθώρα εστιατορίων (81) και καφέ (35) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το υψόμετρο (742μ.) συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η ύπαρξη 44 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για τη μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η γεωγραφική θέση της Ρόντα, στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά και ιστορία. Η απεικόνιση της περιοχής τονίζει την απόσταση από την ακτή και την εγγύτητα σε ορεινούς όγκους, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol.
Η Ρόντα, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Απέχει 59 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και συνδέεται καλά μέσω οδικών δικτύων. Η θέση της προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ισπανίας, μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αυτήν για όσους επιθυμούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 60 χλμ αεροπορικής απόστασης, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 68 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 33 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club είναι προσβάσιμη στα 26 χλμ. Η Ρόντα διαθέτει επίσης σιδηροδρομικό σταθμό (0.3 χλμ) και εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή της Ρόντα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση μεταξύ 8°C και 26°C. Το υψόμετρο των 742 μέτρων προσφέρει πιο δροσερά καλοκαίρια σε σχέση με την ακτογραμμή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ομορφιά της υπαίθρου, ιδανική για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρότι η Ρόντα δεν βρίσκεται στην ακτή, οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ) και δημοτικές πισίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως η La Zagaleta Country Club (26 χλμ). Ιστορικά αξιοθέατα, όπως η Vista del puente nuevo, προσφέρουν πολιτιστική εναλλακτική.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Απέχει 59 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και συνδέεται καλά μέσω οδικών δικτύων. Η θέση της προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ισπανίας, μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αυτήν για όσους επιθυμούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 11.3°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 13.4°C | 77 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 21.1°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 12.0°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL621735
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
