Este extenso lote de terreno em Ronda, Málaga, representa uma oportunidade única de desenvolvimento no coração da Andaluzia. Com uma área total de 51.520 m² e um preço de venda de 2.800.000 €, esta oferta constitui um investimento significativo para promotores visionários. A sua localização em Ronda, cidade conhecida pela sua paisagem pitoresca e importância histórica, promete um cenário atraente para qualquer projeto de construção. A proximidade a comodidades urbanas, combinada com a amplitude do terreno, torna-a uma opção versátil para diversos projetos, desde retiros rurais a complexos residenciais exclusivos.
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), que se caracterizam pela proximidade ao mar e infraestruturas turísticas, este terreno em Ronda posiciona-se de forma diferente. Oferece uma área maior e uma localização no interior, o que é atraente para compradores que procuram mais terreno e privacidade, ou que pretendem desenvolver projetos não diretamente focados no turismo costeiro. O seu preço de 2.800.000 € reflete o tamanho excecional do lote e o seu potencial de desenvolvimento, distinguindo-o das ofertas mais pequenas e muitas vezes prontas a usar na costa. Enquanto as localidades costeiras beneficiam de acesso direto à praia e de uma vida noturna animada, Ronda oferece um ambiente mais calmo e culturalmente rico, com acesso à natureza e à tradição.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Ronda, uma cidade conhecida pela sua localização espetacular numa escarpa rochosa e pelas suas pontes históricas. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que instalações essenciais como lojas e o hospital são acessíveis a pé. Esta combinação de ligação urbana e a amplitude do terreno oferece uma base sólida para um desenvolvimento que pode ser acessível e privado.
Para compradores que procuram um grande terreno para desenvolvimento personalizado, esta parcela oferece considerável flexibilidade. O tamanho do terreno permite uma vasta gama de possibilidades, seja para a construção de uma residência privada, uma exploração agrícola ou mesmo um complexo residencial exclusivo. As comodidades urbanas próximas garantem que os futuros residentes ou utilizadores do terreno não terão de abdicar do conforto.
Como terreno não edificado, este projeto oferece a oportunidade de projetar e construir de raiz. Os 51.520 m² podem ser desenvolvidos de acordo com os desejos do proprietário, com foco no planeamento e construção de novas estruturas. O facto de ser um terreno também significa que não há necessidade de compromissos com edifícios existentes, permitindo um controlo total sobre o resultado final.
Este projeto foca-se exclusivamente na venda de terrenos para construção. Não estão incluídas quaisquer estruturas ou propriedades existentes. O terreno é vendido como terra não edificada, o que significa que todos os custos e planeamento de construção, infraestrutura e desenvolvimento de terrenos são da responsabilidade do comprador. Nenhuma solução chave na mão ou instalação já estabelecida faz parte da oferta.
Este terreno é ideal para promotores visionários que desejam adquirir um grande terreno num ambiente culturalmente rico e pitoresco. É adequado para projetos que beneficiem da proximidade a comodidades urbanas como supermercados (127 m), farmácias (91 m) e hospitais (3,0 km), ao mesmo tempo que desfrutam da tranquilidade e amplitude da paisagem rural. Compradores que planeiam um complexo residencial exclusivo, uma propriedade agrícola com potencial de desenvolvimento ou um projeto turístico único encontrarão valor nesta oferta. É também uma opção atraente para compradores que desejam uma residência privada com muito terreno e privacidade, para criar uma casa à medida.
Sendo um terreno não edificado, o foco está no potencial de conceção e construção de novas estruturas. A qualidade da futura construção dependerá inteiramente das decisões e do orçamento do comprador. O ambiente de Ronda, conhecido pelas suas paisagens pitorescas, sugere que métodos e materiais de construção de alta qualidade seriam apropriados para se integrarem harmoniosamente no ambiente natural. Não existem acabamentos ou instalações existentes para avaliar; o terreno oferece uma tela em branco para a inovação arquitetónica.
O terreno é oferecido pelo preço de 2.800.000 €. A área total de 51.520 m² posiciona-o no segmento superior do mercado de terrenos para construção na região de Ronda. Esta precificação reflete o tamanho, a localização e o potencial de desenvolvimento do terreno. É importante notar que este é o preço anunciado e negociações podem ser possíveis. A disponibilidade é ilimitada, pois trata-se de um único e grande terreno destinado a um desenvolvimento completo.
O terreno situado em Ronda, Málaga, representa uma área considerável para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Com 51.520 m², oferece espaço suficiente para diversas visões arquitetónicas. A sua localização num ambiente urbano, perto de instalações essenciais como uma farmácia (91 m) e um hospital (3,0 km), garante uma boa acessibilidade e qualidade de vida prática. A própria cidade de Ronda, famosa pela sua deslumbrante beleza natural e charme histórico, oferece um rico ambiente cultural. Este projeto é adequado para promotores que desejam alavancar uma grande área para construir residências exclusivas, um projeto de agroturismo ou um complexo residencial numa região pitoresca e bem servida.
Viver em Ronda oferece uma mistura única de conforto urbano e tranquilidade rural. A cidade, situada na paisagem andaluza, oferece uma alta qualidade de vida com acesso a inúmeras comodidades. A proximidade a centros urbanos como o hospital (3,0 km) e a farmácia (91 m) garante a disponibilidade do essencial. Ao mesmo tempo, a amplitude do terreno permite uma atmosfera privada e pacífica. Os locais históricos e a beleza natural do ambiente convidam a diversas atividades de lazer e criam uma vida cultural rica.
Este terreno em Ronda está situado num ambiente que oferece uma combinação única de conectividade urbana e amplitude rural. O mapa exibido mostra a proximidade a serviços e infraestruturas essenciais, enquanto a extensão do terreno realça o seu potencial de desenvolvimento.
Ronda está localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 100 km da metrópole costeira de Málaga. É uma cidade estrategicamente localizada, servindo de porta de entrada para a Serranía de Ronda, uma região montanhosa com paisagens deslumbrantes e aldeias brancas tradicionais. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade da paisagem rural andaluza e a proximidade das localidades costeiras da Costa del Sol e de importantes nós de transporte como o Aeroporto de Málaga. Ronda está, assim, bem posicionada para desfrutar tanto das belezas naturais do interior como das comodidades da costa.
A acessibilidade a este terreno em Ronda é boa, embora um carro seja recomendado. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 60 km (em linha reta). A estação de comboios mais próxima é Ronda (0,3 km) e existem 6 linhas de transportes públicos com 44 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro. Instalações essenciais como um supermercado (127 m) e uma farmácia (91 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 3,0 km. As praias estão mais distantes (Playa del Saladillo a cerca de 33 km), assim como os campos de golfe mais próximos (La Zagaleta a cerca de 26 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda situa-se a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais temperado do que na costa. A região beneficia de uma média de 3.796 horas de sol por ano, indicando abundante luz solar. O clima é mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos, e uma temperatura média anual de 16,7°C. A época de banhos é limitada a 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A paisagem é caracterizada por montanhas e vales, que oferecem condições ideais para atividades ao ar livre e agricultura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ronda esteja situada no interior, as regiões costeiras são acessíveis. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a cerca de 33 km (em linha reta). Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (26 km). O ambiente de Ronda oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, incluindo trilhos para caminhadas e a exploração de locais históricos. A cidade possui vários centros desportivos e piscinas, garantindo uma vasta gama de atividades de lazer num raio de 2 km.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda está localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 100 km da metrópole costeira de Málaga. É uma cidade estrategicamente localizada, servindo de porta de entrada para a Serranía de Ronda, uma região montanhosa com paisagens deslumbrantes e aldeias brancas tradicionais. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade da paisagem rural andaluza e a proximidade das localidades costeiras da Costa del Sol e de importantes nós de transporte como o Aeroporto de Málaga. Ronda está, assim, bem posicionada para desfrutar tanto das belezas naturais do interior como das comodidades da costa.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 109 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 108 mm |
| Março | 11.3°C | 109 mm |
| Abril | 13.4°C | 77 mm |
| Maio | 15.9°C | 63 mm |
| Junho | 21.1°C | 23 mm |
| Julho | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Setembro | 21.5°C | 37 mm |
| Outubro | 16.8°C | 84 mm |
| Novembro | 12.0°C | 136 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL621735
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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