Na voljo je obsežno zemljišče v bližini Rondo, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj v slikoviti pokrajini province Málaga. To zemljišče, ki meri več kot 5 hektarjev, je idealno za tiste, ki iščejo prostor za ustvarjanje zasebnega posestva ali potencialni projekt, ki izkorišča bližino mestnih storitev in naravne lepote Andaluzije. S svojo velikostjo in lokacijo predstavlja pomembno naložbeno priložnost v regiji, znani po svoji kulturni in naravni dediščini.
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to zemljišče v Rondi predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Cene na obali se običajno nanašajo na dokončane nepremičnine ali stanovanja v kompleksih z obsežno infrastrukturo in bližino morja. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je prav tako primer obalnega projekta, ki ponuja apartmaje. Vendar pa zemljišče v Rondi, s ceno 2.800.000 € za parcelo velikosti 51.520 m², cilja na kupce z drugačnimi potrebami: tiste, ki iščejo obsežno zasebno zemljišče za razvoj lastnega projekta ali večjega posestva v notranjosti, stran od neposredne obale. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo takojšen dostop do plaž in turističnih centrov, zemljišče v Rondi ponuja potencial za ustvarjanje nečesa edinstvenega v zgodovinskem in naravno bogatem okolju, z drugačnim, bolj zmernim podnebjem in mirnejšim življenjskim slogom, ki pa še vedno omogoča dostop do obale v razumnem času.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju Rondo, s priročnim dostopom do lokalnih storitev, ki so dosegljive peš. Kljub temu, da je blizu mestnega jedra, ponuja dovolj prostora za zasebnost. Bližina glavnih prometnih poti omogoča relativno enostavno mobilnost znotraj regije, kar krepi njegovo privlačnost kot lokacijo za različne namene.
Ta ponudba zemljišča je namenjena kupcem z vizijo, ki želijo ustvariti nekaj po lastnih željah. Velikost parcele omogoča raznolike možnosti, od gradnje obsežnega zasebnega doma z vrtovi do razvoja manjšega projekta, ki izkorišča strateško lokacijo. Poudarek je na fleksibilnosti in potencialu za prilagoditev specifičnim potrebam in željam lastnika.
Trenutno je na voljo le zemljišče, primerno za novo gradnjo. Datum zaključka gradnje ali predvidena časovnica za morebitni razvoj nista določena, kar kupcu omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in izvajanju gradbenih projektov. Ta faza omogoča načrtovanje po najnovejših standardih in v skladu z osebnimi estetskimi preferencami.
Ta ponudba se nanaša izključno na prodajo zemljišča, ne vključuje pa obstoječih objektov ali razvitih poslovnih dejavnosti, kot so vinarije ali hoteli. Z lokacijo, ki je v urbanem okolju, lahko obstajajo določeni gradbeni predpisi ali omejitve glede vrste in obsega gradnje, ki jih je treba preveriti pri lokalnih oblastih.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo zasebnega posestva z velikimi vrtovi ali bazeni, ali pa za razvoj komercialnega projekta, kot je hotel, apartmajsko naselje ali turistično kmetijo. Tisti, ki cenijo kombinacijo mestnih ugodnosti in mirnega okolja, bodo v Rondi našli idealno lokacijo. Investitorji, ki želijo razviti nepremičnino v regiji z bogato turistično ponudbo in kulturno dediščino, bodo prav tako prepoznali potencial. Zemljišče je odmaknjeno od vrveža obale, a še vedno dovolj blizu, da ponuja dostop do vseh storitev in dogodkov.
Ker gre za prodajo zemljišča, parametri kakovosti in obdelave niso neposredno aplikativni na obstoječo strukturo. Vseeno pa lokacija v urbanem okolju Rondo nakazuje, da je območje dobro opremljeno z osnovno infrastrukturo, kot so dostop do komunalnih storitev, kar olajšuje prihodnje gradbene projekte. Potencialni kupci lahko pričakujejo, da bodo lahko v skladu z lokalnimi predpisi gradili objekte, ki ustrezajo sodobnim standardom glede kakovosti in trajnosti, pri čemer bodo imeli na voljo čudovite razglede na okoliško pokrajino.
Zemljišče je naprodaj po ceni od 2.800.000 €. Ta cena odraža obsežno velikost zemljišča in strateško lokacijo v bližini Rondo, pomembnega andaluzijskega mesta. Vse informacije o ceni in pogojih prodaje so na voljo za resne kupce. Zaradi narave ponudbe, ki je zemljišče, je prilagodljivost glede nadaljnjih dogovorov ali morebitnih delitev odvisna od pogajanj z lastnikom.
Lokacija v Rondi ponuja zanimivo kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. Kot mestna občina v provinci Málaga, ki se nahaja na nadmorski višini 742 metra, Ronda ponuja bogato zgodovinsko in kulturno okolje. Okolica je znana po slikovitih razgledih, vključno z znamenitim mostom Puente Nuevo. Življenje v Rondi omogoča dostop do številnih restavracij, kavarn in trgovin, kar olajša vsakdanje življenje. Hkrati pa bližina naravnih parkov in možnosti za rekreacijo na prostem dopolnjujejo življenjski slog. Območje je dobro povezano z drugimi mesti v Andaluziji, kar omogoča lažje raziskovanje regije.
Življenje v okolici Rondo ponuja bogato kulturno in naravno izkušnjo. Mesto samo je znano po svoji zgodovini, arhitekturi in čudovitih razgledih, z razdaljo do razglednih točk, kot je Vista del Puente Nuevo, le 700 metrov. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno z 81 restavracijami, 13 lekarnami, 5 bankami in 35 kavarnami. Športne aktivnosti so prav tako lahko dostopne, s športnimi centri, kot je Complejo Deportivo El Fuerte, le 300 metrov stran. Ta kombinacija omogoča udobno vsakdanje življenje z dostopom do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
Prikazana lokacija zemljišča v Rondi, v provinci Málaga, poudarja njegovo notranje, a hkrati dobro povezovalno pozicijo. Bližina mestnih storitev in naravnih lepot Andaluzije omogoča edinstven življenjski slog, ki združuje udobje urbanega okolja z mirnostjo podeželja.
Ronda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, kar jo uvršča med ključna mesta v Andaluziji. Oddaljenost od obale Costa del Sol omogoča drugačen življenjski slog, ki je bolj povezan z zgodovino in naravo, hkrati pa ohranja dobro povezavo z večjimi mesti, kot sta Málaga in Marbella. Ta lokacija ponuja priložnost za doživljanje bolj avtentične Španije, stran od množičnega turizma, a še vedno dovolj blizu za uživanje v vseh prednostih obmorskih regij. Ronda je pomembno prometno vozlišče, ki povezuje različne dele regije.
Zemljišče v Rondi je dobro dostopno, čeprav je oddaljeno od neposredne obale. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 33 km hemelsbreed. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 59 km hemelsbreed. Mesto ima lastno železniško postajo, Ronda, oddaljeno le 300 metrov, ter dostop do 6 linij javnega prevoza s 44 postajami v bližini. Avtomobil je priporočljiv za polno izkoriščanje regije, vendar ni nujno za vse dnevne opravke, saj je supermarket oddaljen le 127 metrov, lekarna pa 91 metrov. Bolnišnica je oddaljena 3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja na nadmorski višini 742 metra, kar vpliva na njeno klimo. Povprečne temperature se gibljejo med 8°C in 26°C, z letno povprečno temperaturo 17.8°C. Območje uživa v več sončnih urah, čeprav je bližje notranjosti kot obali. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Okoliška pokrajina, ki vključuje gore in naravne parke, ponuja priložnosti za raziskovanje narave in aktivnosti na prostem skozi vse leto, pri čemer je podnebje bolj zmerno kot na bolj vročih obalnih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče ni neposredno ob obali, so plaže vzdolž Costa del Sol dosegljive z avtomobilom. Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, so oddaljene približno 33 km hemelsbreed. Regija okoli Rondo ponuja tudi širok spekter drugih rekreativnih dejavnosti. Obstaja 70 različnih športnih objektov, vključno z bazeni in športnimi centri. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club, ki je oddaljen 26 km. Bližina naravnih parkov omogoča pohodništvo in druge aktivnosti v naravi.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, kar jo uvršča med ključna mesta v Andaluziji. Oddaljenost od obale Costa del Sol omogoča drugačen življenjski slog, ki je bolj povezan z zgodovino in naravo, hkrati pa ohranja dobro povezavo z večjimi mesti, kot sta Málaga in Marbella. Ta lokacija ponuja priložnost za doživljanje bolj avtentične Španije, stran od množičnega turizma, a še vedno dovolj blizu za uživanje v vseh prednostih obmorskih regij. Ronda je pomembno prometno vozlišče, ki povezuje različne dele regije.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL621735
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
