Земљиште за изградњу стамбеног објекта налази се у Ронди, провинција Малага, на ивици урбаног подручја са лако доступним садржајима. Ова локација нуди комбинацију мирног окружења и погодности градског живота, са значајном величином парцеле која пружа могућности за разноврсне стамбене пројекте. Близина историјског центра Ронде додаје културну вредност локацији, док је од аеродрома Малага удаљена око 59 километара.
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ово грађевинско земљиште у Ронди представља знатно другачију инвестициону прилику. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и туристичким садржајима, често са мањим парцелама и вишим ценама по квадратном метру за изграђене објекте, земљиште у Ронди нуди потенцијал за развој већих, приватнијих стамбених јединица у унутрашњости. Цена од 2.800.000 евра за 51.520 м² указује на вредност земљишта као таквог, са могућношћу изградње по властитом нахођењу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође нуди стамбене јединице ближе обали. Ова парцела је стратешки позиционирана за оне који траже мирније окружење, али ипак желе добру повезаност са главним транспортним чвориштима и културним центром попут Малаге, али без директне изложености приморским ценама и гужвама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је смештена унутар урбане зоне Ронде, што омогућава пешачку доступност до основних услуга попут апотека и продавница. Истовремено, нуди пространство од преко 50.000 м², пружајући осећај приватности и могућност развоја индивидуалних стамбених јединица или комплекса.
Ова парцела је намењена за изградњу, пружајући флексибилност за креирање стамбеног простора по мери. Идеална је за купце који желе да изграде свој дом или инвестициони пројекат са великим парцелама, нудећи могућност дизајна прилагођеног личном стилу и потребама, уз близину градских погодности.
Предмет продаје је земљиште, што подразумева намеску изградњу новог стамбеног објекта. Тренутно није део постојећег грађевинског комплекса, већ представља прилику за потпуно нови развој према савременим стандардима и захтевима купца.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште без постојећих објеката. Купац је одговоран за комплетан процес дизајнирања, добијања дозвола и изградње. Локација није директно поред плаже нити има поглед на море, а веће туристичке атракције и аеродром захтевају превоз возилом.
Ова инвестициона парцела је погодна за развојне компаније или приватне инвеститоре који траже локацију за изградњу стамбених јединица у близини града са богатом историјом и културом. Идеалан је за оне који желе да искористе велику површину за стварање приватних вила или мањих стамбених насеља, нудећи спој урбане доступности и простора. Купци који желе да се дистанцирају од туристичке гужве на обали, али и даље желе лак приступ инфраструктури, наћи ће ову локацију атрактивном. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал раста у унутрашњости Андалузије, али желе да задрже добру повезаност са аеродромом Малага (59 км).
Као грађевинско земљиште, ова парцела не поседује тренутне објекте нити одређени ниво завршности. То даје купцу потпуну слободу да одреди квалитет материјала, дизајн и технолошка решења која ће бити примењена приликом изградње. Будући развој ће зависити искључиво од визије инвеститора и примењивих грађевинских прописа, омогућавајући примену најсавременијих материјала и енергетски ефикасних решења.
Цена од 2.800.000 евра односи се на куповину грађевинског земљишта површине 51.520 м². Ова цена одражава значајну величину парцеле и њену локацију у близини града Ронда, што је чини погодном за инвестиционе пројекте или изградњу више стамбених јединица. Тренутно нема информација о другим доступним величинама парцела или различитим ценама, што сугерише да се ради о јединственој понуди велике парцеле. Цена по квадратном метру земљишта износи приближно 54,34 евра, што је у складу са потенцијалом за развој у овом региону.
Ово је грађевинско земљиште унутар граница Ронде, што значи да се налази у подручју са постојећом инфраструктуром и близином градских садржаја. Иако се налази у урбаном окружењу, велика површина парцеле (51.520 м²) даје осећај простора и потенцијал за развој различитих типова становања, од појединачних вила до мањих стамбених комплекса. Близина апотеке (91 м) и спортских центара (0.3 км) сугерише да дневне потребе могу бити задовољене пешке или кратким путем. Висина од 742 метра надморске висине обећава свежији ваздух и другачији микроклимат у односу на приморска подру Cje. Просечна годишња температура од 17.8°C и благе зиме, са загреваним базенима доступним током 4 месеца, указују на пријатну климу током већег дела године, иако је пливање у природи ограничено на топлије сезоне.
Живот у близини Ронде нуди јединствену мешавину урбаних погодности и близине природе. Са 81 рестораном, 35 кафића и 5 банака у радијусу од 2 км, свакодневне потребе и друштвени живот су лако доступни. Близина спортских центара и базена (0.3 км до 1.2 км) подстиче активни начин живота. Историјски споменици попут Виста дел Пуенте Нуево (0.7 км) пружају културни доживљај. Надокнада за приватност и потенцијал великог земљишта, упркос урбаној локацији, пружају мирније окружење у поређењу са приморским подручјима.
Ова мапа приказује локацију грађевинског земљишта унутар и на периферији града Ронда, провинција Малага. Означава близину кључних садржаја попут супермаркета, апотека, спортских центара и историјских локација, као и удаљеност од већих градова и аеродрома, дајући контекст доступности и окружења.
Ронда је историјски град смештен унутар провинције Малага, али нуди другачији амбијент од типичних приморских градова Коста дел Сол. Налази се око 59 км од Малаге и 60 км од истоименог аеродрома, што обезбеђује добру повезаност са главним транспортним чвориштем. Удаљеност од око 30-35 км од најближих плажа на обали чини је погодном за оне који траже мирније окружење, али желе приступ мору. Близина других градова попут Гранаде или Севиље је већа, али директни путеви и железничка станица у Ронди олакшавају путовања.
Локација пружа добру комуникацијску мрежу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 59 км ваздушном линијом, док је Гибралтар око 68 км. Најближи супермаркет је на 127 метара, а апотека на 91 метра, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближе голф терене, попут Ла Загалета, налазе се на око 26 км. Здравствени центар је удаљен 3.0 км. Постоји 6 линија јавног превоза и 44 стајалишта у близини, што пружа алтернативу за путовање аутомобилом, иако се за удаљеније дестинације попут плажа (33 км) и аеродрома препоручује сопствено возило.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се налази на значајној надморској висини од 742 метра, што доприноси блажем летњем и хладнијем зимском амбијенту у поређењу са обалом. Просечна годишња температура је 17.8°C, са температурним опсегом од 8°C до 26°C. Пливање у базенима је могуће око 4 месеца годишње када температура воде достигне или пређе 20°C. Регион нуди сунчане периоде, али локација унутар земље може имати мањи број сунчаних сати у односу на директно приморје. Природа око Ронде је позната по кањонима и зеленим површинама, нудећи могућности за шетње и активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се локација не налази близу обале, нуди богатство рекреативних садржаја. У радијусу од 2 км налази се 70 спортских објеката, укључујући више базенских комплекса (Complejo deportivo El Fuerte, Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López). Близина голф терена попут La Zagaleta Country Club (26 км) задовољава потребе љубитеља голфа. Најближе плаже, као што је Playa del Saladillo, удаљене су око 33 км, што захтева употребу возила. Регион нуди и могућности за лов на пространим парцелама, као и истраживање природних лепота око Ронде.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL621735
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID