Questo vasto terreno a Ronda, Málaga, rappresenta un'opportunità unica di sviluppo nel cuore dell'Andalusia. Con una superficie totale di 51.520 m² e un prezzo di vendita di 2.800.000 €, questa offerta costituisce un investimento significativo per sviluppatori visionari. La sua posizione a Ronda, città rinomata per il suo paesaggio pittoresco e la sua importanza storica, promette uno scenario attraente per qualsiasi progetto di costruzione. La vicinanza ai servizi urbani, unita all'ampiezza del terreno, lo rende un'opzione versatile per diversi progetti, da ritiri rurali a complessi residenziali esclusivi.
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), caratterizzati dalla vicinanza al mare e dalle infrastrutture turistiche, questo terreno a Ronda si posiziona diversamente. Offre una superficie maggiore e una posizione nell'entroterra, attraente per acquirenti che cercano più terreno e privacy, o che desiderano sviluppare progetti non direttamente orientati al turismo balneare. Il suo prezzo di 2.800.000 € riflette le dimensioni eccezionali del terreno e il suo potenziale di sviluppo, distinguendolo dalle offerte più piccole e spesso chiavi in mano sulla costa. Mentre le località costiere beneficiano dell'accesso diretto alla spiaggia e di una vivace vita notturna, Ronda offre un ambiente più tranquillo e culturalmente ricco, con accesso alla natura e alle tradizioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Ronda, una città nota per la sua posizione spettacolare su un altopiano roccioso e i suoi ponti storici. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che servizi essenziali come negozi e l'ospedale sono raggiungibili a piedi. Questa combinazione di collegamento urbano e l'ampiezza del terreno offre una solida base per uno sviluppo che può essere sia accessibile che privato.
Per gli acquirenti che cercano un ampio terreno per uno sviluppo personalizzato, questo appezzamento offre una notevole flessibilità. La dimensione stessa del terreno consente una vasta gamma di possibilità, sia per la costruzione di una residenza privata, un'azienda agricola o persino un complesso residenziale esclusivo. I servizi urbani nelle vicinanze garantiscono che i futuri residenti o utenti del terreno non dovranno rinunciare al comfort.
Essendo un terreno non edificato, questo progetto offre l'opportunità di progettare e costruire da zero. I 51.520 m² possono essere sviluppati secondo i desideri del proprietario, con un focus sulla pianificazione e costruzione di nuove strutture. Il fatto che sia un terreno significa anche che non ci sono compromessi da fare con edifici esistenti, permettendo un controllo completo sul risultato finale.
Questo progetto si concentra esclusivamente sulla vendita di terreni edificabili. Non sono incluse strutture o proprietà esistenti. Il terreno viene venduto come terra non edificata, il che significa che tutti i costi e la pianificazione per la costruzione, l'infrastruttura e lo sviluppo del terreno sono a carico dell'acquirente. Nessuna soluzione chiavi in mano o struttura già consolidata fa parte dell'offerta.
Questo terreno è ideale per sviluppatori visionari che desiderano acquistare un ampio terreno in un ambiente culturalmente ricco e pittoresco. È adatto per progetti che beneficiano della vicinanza a servizi urbani come supermercati (127 m), farmacie (91 m) e ospedali (3,0 km), godendo al contempo della tranquillità e dell'ampiezza della campagna. Gli acquirenti che pianificano un complesso residenziale esclusivo, una tenuta agricola con potenziale di sviluppo o un progetto turistico unico troveranno valore in questa offerta. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano una residenza privata con molto terreno e privacy, per creare una casa su misura.
Essendo un terreno non edificato, l'attenzione è focalizzata sul potenziale di progettazione e costruzione di nuove strutture. La qualità della futura costruzione dipenderà interamente dalle decisioni e dal budget dell'acquirente. L'ambiente di Ronda, rinomato per i suoi paesaggi pittoreschi, suggerisce che metodi di costruzione e materiali di alta qualità sarebbero appropriati per integrarsi armoniosamente nel contesto naturale. Non ci sono finiture o dotazioni esistenti da valutare; il terreno offre una tela bianca per l'innovazione architettonica.
Il terreno è offerto al prezzo di 2.800.000 €. La superficie totale di 51.520 m² lo posiziona nella fascia alta del mercato dei terreni edificabili nella regione di Ronda. Questo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e il potenziale di sviluppo del terreno. È importante notare che questo è il prezzo di offerta e sono possibili negoziazioni. La disponibilità è illimitata poiché si tratta di un unico e grande terreno destinato a uno sviluppo completo.
Il terreno situato a Ronda, Málaga, rappresenta un'area considerevole per lo sviluppo di progetti residenziali o commerciali. Con 51.520 m², offre ampio spazio per diverse visioni architettoniche. La sua posizione in un ambiente urbano, vicino a servizi essenziali come una farmacia (91 m) e un ospedale (3,0 km), garantisce una buona accessibilità e una qualità di vita pratica. La città di Ronda stessa, famosa per la sua straordinaria bellezza naturale e il suo fascino storico, offre un ricco ambiente culturale. Questo progetto è adatto a sviluppatori che desiderano sfruttare una vasta area per costruire residenze esclusive, un progetto di agriturismo o un complesso residenziale in una regione pittoresca e ben servita.
Vivere a Ronda offre un mix unico di comfort urbano e tranquillità rurale. La città, immersa nel paesaggio andaluso, offre un'alta qualità di vita con accesso a numerose comodità. La vicinanza a centri urbani come l'ospedale (3,0 km) e la farmacia (91 m) garantisce la disponibilità dei beni essenziali. Allo stesso tempo, l'ampiezza del terreno consente un'atmosfera privata e pacifica. I siti storici e la bellezza naturale dell'ambiente invitano a diverse attività ricreative e creano una ricca vita culturale.
Questo terreno a Ronda si trova in un ambiente che offre una combinazione unica di connettività urbana e ampiezza rurale. La mappa visualizzata mostra la vicinanza a servizi e infrastrutture essenziali, mentre l'estensione del terreno sottolinea il suo potenziale di sviluppo.
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 100 km dalla metropoli costiera di Málaga. È una città strategicamente situata, che funge da porta d'accesso alla Serranía de Ronda, una regione montuosa con paesaggi mozzafiato e villaggi bianchi tradizionali. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna andalusa e la vicinanza alle località costiere della Costa del Sol e a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga. Ronda è quindi ben posizionata per godere sia delle bellezze naturali dell'entroterra che delle comodità della costa.
L'accessibilità a questo terreno a Ronda è buona, sebbene sia consigliabile un'auto. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 60 km (in linea d'aria). La stazione ferroviaria più vicina è Ronda (0,3 km) e ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 44 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto. Servizi essenziali come un supermercato (127 m) e una farmacia (91 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 3,0 km. Le spiagge sono più distanti (Playa del Saladillo a circa 33 km), così come i campi da golf più vicini (La Zagaleta a circa 26 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa. La regione beneficia di una media di 3.796 ore di sole all'anno, indicando un'abbondante luce solare. Il clima è mediterraneo con estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 16,7°C. La stagione balneare è limitata a 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da montagne e valli, che offrono condizioni ideali per attività all'aperto e agricoltura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda si trovi nell'entroterra, le regioni costiere sono raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 33 km (in linea d'aria). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (26 km). L'ambiente circostante Ronda offre numerose opportunità per attività all'aperto, tra cui sentieri escursionistici e l'esplorazione di siti storici. La città dispone di vari centri sportivi e piscine, garantendo una vasta gamma di attività ricreative nel raggio di 2 km.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 100 km dalla metropoli costiera di Málaga. È una città strategicamente situata, che funge da porta d'accesso alla Serranía de Ronda, una regione montuosa con paesaggi mozzafiato e villaggi bianchi tradizionali. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna andalusa e la vicinanza alle località costiere della Costa del Sol e a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga. Ronda è quindi ben posizionata per godere sia delle bellezze naturali dell'entroterra che delle comodità della costa.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 109 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Aprile | 13.4°C | 77 mm |
| Maggio | 15.9°C | 63 mm |
| Giugno | 21.1°C | 23 mm |
| Luglio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Settembre | 21.5°C | 37 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL621735
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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