Dieses Reihenhaus in Ronda, Málaga, bietet auf 138 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Es wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem städtischen Umfeld mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend im Landesinneren Andalusiens suchen. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 33 km entfernt.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt dieses Reihenhaus in Ronda preislich im ähnlichen Bereich, bietet jedoch eine grundlegend andere Umgebung. Während die Küstenprojekte auf Strandnähe und touristische Infrastruktur abzielen, fokussiert sich dieses Objekt auf das städtische Leben im Landesinneren. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist eine günstigere Alternative, liegt aber ebenfalls näher an der Küste. Die Wahl zwischen Ronda und den Küstenorten hängt primär von der gewünschten Lebensart ab: städtische Ruhe und Annehmlichkeiten versus mediterranes Küstenleben mit touristischem Angebot. Ronda bietet eine historische Kulisse und eine tiefere Verwurzelung im andalusischen Alltag, während die Küstenlagen auf internationale Klientel und Feriengäste ausgerichtet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt zentral in Ronda, einer Stadt mit eigener Infrastruktur. Alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga ist gegeben, erfordert jedoch eine Anreise mit dem Auto.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich das Objekt für Familien oder als Ferienhaus mit Platz für Gäste. Die Aufteilung über zwei Etagen bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche. Der private Innenhof ergänzt den Wohnraum im Freien.
Das Baujahr 1970 weist auf eine ältere Bausubstanz hin. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neubauentwicklung. Entsprechende Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten könnten je nach individuellem Bedarf erforderlich sein.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards, die bei neueren Bauten üblich sind. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse. Die Anbindung an den Küstenbereich ist mit größeren Entfernungen verbunden.
Diese Immobilie könnte für Käufer interessant sein, die eine etablierte Stadtumgebung im Hinterland Andalusiens bevorzugen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen legen, finden hier eine passende Option. Familien mit Kindern, die Zugang zu lokalen Schulen und Sportanlagen suchen, werden die Lage schätzen. Auch Käufer, die eine ländlichere Kulisse mit städtischem Komfort verbinden möchten, könnten hier fündig werden. Die Entfernung zu den Küstenorten und dem Flughafen deutet darauf hin, dass dies eher für Dauerbewohner oder Käufer, die nicht täglich ans Meer möchten, geeignet ist.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine Bauweise und Materialauswahl dieser Zeit schließen lässt. Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand deutet darauf hin, dass das Haus gepflegt und gut erhalten ist, möglicherweise wurden in der Vergangenheit Renovierungen durchgeführt. Die Bilder zeigen Bäder mit Duschen und Holzakzenten, sowie Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Wohnzimmer mit Balkon. Es liegen keine spezifischen Informationen über die verbauten Materialien der Küche, Böden oder Fenster vor, die über den allgemeinen Zustand hinausgehen. Die Energieeffizienz ist nicht spezifiziert, da das Energiezertifikat noch bearbeitet wird.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Reihenhaus liegt bei 260.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt den Bestandsobjekt-Status und die Lage im Landesinneren wider. Es gibt keine Angaben über Preisstaffelungen oder Varianten innerhalb des Projekts, da es sich um ein einzelnes, bestehendes Haus handelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist. Der angegebene Preis sollte als Ausgangspunkt betrachtet werden, finale Kaufpreise können Verhandlungen unterliegen.
Ronda, gelegen auf einem Plateau, bietet eine städtische Lebensweise mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Bebauung ist dicht, was eine hohe Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zur Folge hat. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für kurze Erledigungen, auch wenn für Ausflüge in die Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil ist. Die vielen Sport- und Kulturzentren in der Nähe, wie das Complejo deportivo El Fuerte, bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Klima und bietet teils weite Ausblicke, unterscheidet sich aber deutlich vom mediterranen Klima der Küstenregionen.
Das Leben in Ronda ist geprägt durch die städtische Lage und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen. Mit 82 Restaurants, 35 Cafés, 13 Apotheken und 5 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut gesichert. Die Präsenz von einer Grundschule und einer Mittelschule im Ort erleichtert den Familienalltag. Die Vielzahl an Sportzentren, wie das Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km entfernt), bietet aktive Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist belebt und bietet ein authentisches spanisches Stadtleben, fernab vom touristischen Trubel der Küstenstädte.
Diese Karte zeigt die Lage von Ronda im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie hebt die Distanz zu den Küstenorten wie Marbella und die Nähe zu Málaga hervor. Die Positionierung im geografischen Zentrum Andalusiens, abseits der direkten Küstenlinie, wird durch diese Darstellung verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda positioniert sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 36 km von der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Lage bietet eine Distanz zu den belebten Küstenorten und dem damit verbundenen Tourismus. Gleichzeitig sind wichtige Zentren wie Málaga und Marbella für Tagesausflüge oder zur Nutzung größerer Infrastruktur (wie dem Flughafen) erreichbar. Die Stadt dient als Tor zur Serranía de Ronda, einer bergigen und ländlich geprägten Region.
Die Anbindung von Ronda ist vielschichtig. Der nächstgelegene Flughafen Málaga ist ca. 60 km Luftlinie entfernt, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde mit dem Auto bedeutet. Mehrere Bahnhöfe, darunter Ronda selbst (0,3 km), bieten Bahnverbindungen. Ein Netz von 6 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 44 Haltestellen ist vorhanden, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die nächsten Golfplätze beginnen bei rund 26 km Entfernung, die Strände wie Playa del Saladillo sind ca. 33 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima führt als an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit historisch hohen 3.775 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter hält nur etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren und die Höhe bedingen kühlere Nächte und Winter im Vergleich zu den Küstenorten. Die umliegende Landschaft ist von Hügeln und ländlichen Gebieten geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana, sind etwa 33 km entfernt und erfordern eine Autofahrt. Ronda selbst konzentriert sich auf städtische Freizeitangebote. Es gibt 70 Sportanlagen in der Region, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Cubierta (0,4 km entfernt). Die Stadt verfügt über mehrere Aussichtspunkte wie den Mirador de Aldehuela und beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie die Puente Nuevo. Die Freizeitmöglichkeiten sind eher städtisch und sportlich orientiert.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda positioniert sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 36 km von der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Lage bietet eine Distanz zu den belebten Küstenorten und dem damit verbundenen Tourismus. Gleichzeitig sind wichtige Zentren wie Málaga und Marbella für Tagesausflüge oder zur Nutzung größerer Infrastruktur (wie dem Flughafen) erreichbar. Die Stadt dient als Tor zur Serranía de Ronda, einer bergigen und ländlich geprägten Region.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL726470
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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