Cette maison de ville, située à Ronda dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 138 m². Rénovée et prête à l'emploi, elle a été construite en 1970. Elle combine l'avantage d'une localisation en milieu urbain avec la tranquillité de la campagne andalouse. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, ce qui la rend particulièrement adaptée à une vie quotidienne pratique et confortable. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette maison de ville à Ronda se situe dans une gamme de prix similaire mais offre un environnement différent. Tandis que les projets côtiers mettent en avant la proximité de la plage et une vie tournée vers la mer, Ronda propose un cadre de vie plus ancré dans la culture andalouse, avec une altitude plus élevée et un accès plus distant aux plages (environ 33 km). Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) est un autre exemple de projet côtier, souvent associé à des appartements ou maisons plus modernes et orientés vers le tourisme balnéaire. Le bien de Ronda se distingue par son emplacement historique et urbain, offrant un rythme de vie potentiellement plus calme et authentique, loin de l'animation des stations balnéaires. Le prix de 260 000 € pour une maison de 4 chambres, prête à l'emploi, représente une offre solide pour ceux qui privilégient l'intérieur des terres et le charme d'une ville andalouse traditionnelle, tout en bénéficiant des commodités modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur de Ronda, cette résidence s'intègre dans un tissu urbain vivant, offrant un accès aisé aux commodités locales. Bien qu'en milieu urbain, elle bénéficie d'une certaine quiétude. L'environnement immédiat est caractérisé par des rues animées et une proximité avec les infrastructures nécessaires au quotidien, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes de communication pour rejoindre la côte.
Ce bien répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant une maison fonctionnelle avec plusieurs chambres. La présence de trois salles de bains, une cuisine équipée et des espaces extérieurs privés (patio) favorise le confort et la convivialité. La disposition sur deux étages permet une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de repos, offrant ainsi une organisation pratique de l'espace intérieur pour ses occupants.
La propriété, bien que datant de 1970, a été rénovée pour offrir un excellent état général. Elle est présentée comme prête à être occupée, sans nécessiter de travaux immédiats. La mention 'completed 1970 (indicatief)' suggère que la structure principale date de cette époque, mais des rénovations ultérieures ont modernisé le bien. L'absence de mention de nouvelle construction indique qu'il s'agit d'une maison existante.
Ce bien n'est pas une construction neuve et son année de construction initiale remonte à 1970, bien que rénovée. Elle ne propose pas de jardin privé, mais un patio. L'emplacement en milieu urbain implique une densité de population et une activité environnante plus importante que dans une zone rurale isolée. L'absence d'une classification énergétique spécifique dans les données fournies suggère qu'elle pourrait ne pas encore avoir été évaluée ou que les détails ne sont pas disponibles.
Ce bien conviendrait parfaitement à une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle et bien située. Les quatre chambres offrent de l'espace pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. Sa localisation en milieu urbain, avec des écoles (150 m de la plus proche) et des commodités à portée de main, facilite la vie quotidienne des parents et des enfants. Les personnes actives apprécieront la proximité des centres sportifs (Complejo deportivo El Fuerte à 300 m) et la facilité de déplacement à pied pour les achats ou les loisirs. Pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville andalouse authentique, loin de l'agitation touristique de la côte mais avec un accès raisonnable, Ronda offre un compromis intéressant. Les rénovations effectuées rendent la maison immédiatement habitable, ce qui est un atout pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans contraintes de travaux.
Bien que les détails précis sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, l'état de la propriété est décrit comme excellent et prêt à l'emploi. Les images montrent des salles de bains avec des armoires en bois et des douches, suggérant une finition soignée et moderne. Les chambres disposent de grandes armoires encastrées, offrant une solution de rangement pratique. L'orientation est/sud des façades (bien que non spécifiée pour chaque pièce) indique une bonne luminosité naturelle. L'âge de la construction (1970) implique une structure solide, probablement en maçonnerie, qui a été mise à jour pour répondre aux standards actuels de confort et de fonctionnalité. L'absence d'informations sur l'efficacité énergétique laisse une zone d'ombre, mais l'état général suggère un entretien régulier et des améliorations apportées au fil du temps.
Le prix de cette maison de ville à Ronda est fixé à 260 000 €. Cette offre se positionne dans une gamme de prix abordable pour une maison de quatre chambres dans la région. L'état de 'Gereed' (prêt à l'emploi) signifie qu'aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir, permettant une occupation rapide. Le marché immobilier de Ronda, avec 22 transactions récentes enregistrées, montre une activité constante. La valeur de ce bien est à considérer par rapport aux prix des propriétés comparables dans cette ville historique et ses environs.
Vivre à Ronda signifie s'immerger dans une ville historique perchée sur une falaise, offrant un cadre de vie unique entre tradition et modernité. Cette maison de ville, située dans un quartier urbain, place ses résidents au centre de l'action quotidienne. Les courses au supermarché (à 127 m), une visite à la pharmacie (à 91 m) ou un repas au restaurant (82 options dans un rayon de 2 km) se font sans voiture. Le Complejo deportivo El Fuerte est à seulement 300 m, favorisant un mode de vie actif. L'environnement est celui d'une petite ville où les déplacements à pied sont privilégiés pour les besoins courants, tout en ayant un accès facile aux infrastructures de transport pour des excursions plus lointaines. Le rythme de vie y est celui d'une ville andalouse authentique, mêlant tranquillité et vitalité.
Ronda est une ville historique située à 742 mètres d'altitude, offrant un cadre de vie distinctif au milieu de la province de Málaga. L'environnement immédiat de cette maison de ville est urbain, avec une densité de commerces et de services impressionnante à quelques pas. Vous trouverez 82 restaurants, 35 cafés, 13 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km. L'accès aux infrastructures éducatives est également assuré avec une école primaire et un collège à proximité. La présence de 44 arrêts de transport public et 6 lignes desservant la ville témoigne d'une bonne connectivité interne. Les environs immédiats comprennent des centres sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) et des piscines municipales, favorisant un mode de vie actif. Les vues panoramiques depuis des points comme le Mirador de Aldehuela (0.7 km) ajoutent une dimension esthétique à la vie quotidienne.
Cette carte situe Ronda dans le contexte de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte méditerranéenne, tout en la reliant aux principales villes de la région comme Marbella et Málaga. Les principaux axes routiers sont également visibles, indiquant les liaisons vers l'aéroport et d'autres centres d'intérêt.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda est une ville historique et un important centre culturel de la province de Málaga, située à l'intérieur des terres. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille et traditionnelle par rapport aux villes côtières. Marbella se trouve à 36 km à l'est, offrant un accès au luxe et aux plages. Málaga, la capitale provinciale, est à 66 km, et propose une offre culturelle et urbaine plus large. Algeciras, à 72 km, est un port important vers l'Afrique. La position de Ronda offre un équilibre entre la vie citadine, l'accès à la nature andalouse et la proximité relative des grandes villes et de l'aéroport.
La maison est idéalement située dans le centre urbain de Ronda, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied. La superette la plus proche est à 127 mètres, la pharmacie à 91 mètres, et un hôpital à 3 km. Pour les loisirs, de nombreux restaurants et cafés sont à proximité. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se situent à environ 33 km, nécessitant un véhicule. L'aéroport de Malaga est à 59 km, accessible en environ une heure de route. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à plus de 25 km, tels que La Zagaleta. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région et rejoindre la côte, les déplacements quotidiens dans Ronda peuvent largement se faire à pied, grâce à la densité des services et à la présence de transports publics.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se distingue par son altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat plus tempéré que la côte. Avec une température moyenne annuelle de 15.8°C et 3 775 heures d'ensoleillement historiques, la région bénéficie d'un climat agréable une grande partie de l'année. Le 'zwemseizoen' de 4 mois (où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C) est typique des régions intérieures d'Andalousie, moins long qu'en bord de mer. Cette altitude peut signifier des hivers légèrement plus frais et des étés chauds mais généralement moins humides que sur la côte. L'environnement naturel de Ronda est spectaculaire, avec ses gorges et ses paysages environnants, bien que cette propriété soit située en zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La maison de ville est située à l'intérieur des terres, à environ 33 km des plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo. Cela signifie que l'accès à la mer nécessite un déplacement en voiture. Cependant, Ronda elle-même offre de nombreuses options de loisirs. La ville compte 70 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux (Complejo deportivo El Fuerte à 0.3 km) et des piscines. Les environs sont propices à la randonnée et à la découverte du paysage andalou. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à une vingtaine de kilomètres, mais restent un trajet en voiture. La vie locale est animée par une multitude de restaurants et cafés.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda est une ville historique et un important centre culturel de la province de Málaga, située à l'intérieur des terres. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille et traditionnelle par rapport aux villes côtières. Marbella se trouve à 36 km à l'est, offrant un accès au luxe et aux plages. Málaga, la capitale provinciale, est à 66 km, et propose une offre culturelle et urbaine plus large. Algeciras, à 72 km, est un port important vers l'Afrique. La position de Ronda offre un équilibre entre la vie citadine, l'accès à la nature andalouse et la proximité relative des grandes villes et de l'aéroport.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL726470
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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