Ronda, Málaga'da yer alan bu şehir evi, kentsel çevrede yaşamanın pratikliğini ve sakin yaşam tarzını bir araya getiriyor. 138 m²'lik yaşam alanına sahip olan bu konut, çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunuyor. Şehir merkezine yakınlığı ve olanaklara kolay ulaşımı ile dikkat çeken bu proje, hem hareketli bir yaşamı hem de huzurlu bir ortamı tercih edenler için tasarlanmıştır. Günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahip olması, bölgeyi cazip kılmaktadır.
Bu şehir evi, Costa del Sol'un sahil şeridindeki projelerden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler, deniz kenarında modern yaşam alanları sunarken, bu konut iç kesimde, tarihi ve kültürel zenginliklere sahip bir şehirde yer almaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler de bulunmaktadır, ancak bu proje daha çok kırsal veya sahil odaklıdır. Ronda'daki bu konut, 260.000 € fiyat etiketiyle, €260,000'luk bir bütçe aralığında, kentsel yaşamı ve erişilebilirliği tercih eden alıcılar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır. Sahil projelerine göre daha düşük bir metrekare fiyatı sunabilirken, sunduğu günlük yaşam kolaylıkları ve kültürel çevre ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri hacmi (22 işlem) ve ortalama gelir seviyesi (16.450 €) dikkate alındığında, projenin konumu ve fiyatı, yerel piyasa dinamikleriyle uyumludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Ronda şehrinin canlı dokusu içinde yer almaktadır. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve kamu hizmetleri ile bütünleşik bir yaşam sunar. Şehir merkezine yakınlığı, ulaşım ağlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanma imkanı tanır. Bu konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de çevredeki yerlere ulaşmak isteyenler için stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Bu şehir evi, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş iç mekanlar, iyi düşünülmüş bir zemin planı ve günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunmaktadır. Özellikle aileler veya hem konforlu hem de erişilebilir bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Depolama alanları ve çok yönlü kullanım sunan odalar, yaşam konforunu artırmayı hedefler.
Bu konut, tamamlanmış bir yapı olup, 1970 yılından beri mevcut olan bir yapıya sahiptir. Yenileme veya mevcut bir yapı üzerinde iyileştirmeler yapılmış olması muhtemeldir. İnşaat durumu tamamlanmış olduğundan, hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, uzun bekleme süreleri olmadan yeni bir yaşam alanına geçiş yapmak isteyenler için avantajlıdır.
Bu proje, doğrudan sahile veya denize yakın bir konumda bulunmamaktadır. Kentsel yerleşim bölgesi içerisinde yer aldığı için, geniş yeşil alanlar veya kırsal inziva imkanları sınırlıdır. Ayrıca, projenin 1970'lerde inşa edilmiş olması, güncel yapı yönetmeliklerine ve enerji verimliliği standartlarına tam olarak uymayabileceği anlamına gelebilir. Enerji Performans Sertifikası'nın (EPC) işlenmekte olması bu durumu teyit edebilir.
Bu şehir evi, hem hareketli bir şehir yaşamını hem de temel olanaklara kolay erişimi önceliklendiren bireyler ve aileler için uygundur. Sabahları işe veya okula gitmek için toplu taşıma veya kısa sürüş mesafeleriyle hızlı bir şekilde hareket etmek isteyenler için idealdir. Çocuklu aileler, yakın okullar ve spor tesisleri sayesinde aktif ve sosyal bir yaşam sürebilirler. Ayrıca, sık sık dışarıda yemek yemeyi veya sosyal etkinliklere katılmayı sevenler için çevredeki çok sayıda restoran ve kafe, yaşam tarzlarına uygun bir ortam sunar. Yıl boyunca 3.775 saat güneş ışığı alan bir iklime sahip olması, açık hava aktivitelerini ve güneşli günlerin tadını çıkarmak isteyenler için caziptir. 742 metre rakımdaki konumu, daha serin yaz günleri arayanlar için bir tercih sebebi olabilir.
Bu 1970'lerde inşa edilmiş şehir evi, zamanın yapı standartlarını yansıtmaktadır. Zemin ve üst katlara yayılan 138 m²'lik yaşam alanı, işlevsel bir yerleşim sunar. Giriş katında geniş bir salon, tam donanımlı bir mutfak ve ek bir oda bulunmaktadır; bu oda, misafir odası, çalışma alanı veya spor odası olarak değerlendirilebilir. Üst katta ise üç yatak odası mevcuttur; bunlardan biri ebeveyn banyosuna sahiptir. Tüm yatak odalarında geniş gömme dolaplar, depolama ihtiyacını karşılar. Mutfak erişimli arka veranda, ek bir yaşam alanı sunar. Binanın genel durumu, muhtemelen düzenli bakıma tabi tutulmuş olup, oturuma hazırdır. Ancak, enerji verimliliği konusunda güncel standartlardan farklılıklar gösterebilir ve bu durum, Enerji Performans Sertifikası'nın (EPC) sonuçlarıyla netleşecektir.
Bu şehir evi için başlangıç fiyatı 260.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 138 m²'lik yaşam alanına ve 4 yatak odası, 3 banyosu olan bir konuta işaret etmektedir. Bölgedeki emlak piyasası göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, sunulan özellikler ve konum itibarıyla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Farklı büyüklüklerde veya özelliklerde alternatifler olmasa da, belirtilen metrekare ve oda sayısı, standart bir aile konutu için yeterli alan sağlamaktadır. Fiyat, bölgenin genel emlak değerleri ile uyumludur.
Ronda'nın kalbinde yer alan bu şehir evi, kentsel yaşamın sunduğu tüm kolaylıkları parmaklarınızın ucuna getiriyor. Günlük ihtiyaçlarınız için süpermarkete, eczaneye ve bankalara yürüme mesafesinde olmanız, zamandan tasarruf etmenizi sağlar. Sekizden fazla restoran ve otuzdan fazla kafe, sosyal yaşamınızı ve gastronomik tercihlerinizi zenginleştirir. Çocuklar için yakında bulunan ilkokullar ve ortaokullar, aile yaşamını destekler. Spor merkezlerine ve yüzme havuzlarına kolay erişim, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Şehir merkezindeki yoğunluk, her zaman canlı bir atmosfer sunarken, aynı zamanda toplu taşıma hatlarına ve duraklarına olan yakınlık, araçsız ulaşımı da mümkün kılar. Bu proje, hareketli bir şehirde yaşarken aynı zamanda tüm temel ihtiyaçlara kolayca ulaşabilme konforunu sunar.
Ronda'nın merkezinde yer alan bu konut, şehir yaşamının sunduğu dinamizmi ve kolaylıkları sunar. Süpermarket, eczane ve banka gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 80'den fazla restoran ve 30'dan fazla kafe, çeşitli sosyal ve gastronomik seçenekler sunar. Ayrıca, 13 eczane ve 5 banka, acil ihtiyaçlar ve finansal işlemler için hızlı erişim sağlar. Bölgedeki okullar, aileler için eğitim olanaklarına yakınlık sunarken, spor merkezleri ve kapalı yüzme havuzları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Şehirdeki 44 toplu taşıma durağı ve 6 farklı otobüs hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır, bu da araç sahibi olmanın zorunlu olmadığı anlamına gelir. Şehir yaşamının sunduğu bu yoğunluk ve erişilebilirlik, sakinlere hem sosyal hem de pratik avantajlar sağlar.
Bu harita, Ronda'nın kentsel dokusu içindeki projenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki ana yollar, toplu taşıma durakları ve önemli noktalar ile olan ilişkisini görselleştirir. Bölgenin olanaklara yakınlığı ve şehir içindeki erişilebilirliği hakkında fikir verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Málaga ilinin iç kesimlerinde, önemli bir konuma sahip bir belediyedir. Málaga şehrine 66 km, Marbella'ya ise 36 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem sahil şeridindeki büyük şehirlere hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere erişim imkanı sunar. Algeciras'a 72 km uzaklıkta olması, bölgenin ulaşım ağındaki stratejik önemini vurgular. Ronda'nın 33.671 kişilik nüfusu, büyük metropollere kıyasla daha sakin bir yaşam temposu sunarken, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile öne çıkar. Bu durum, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenler hem de çevredeki turistik yerlere kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir denge sağlar.
Bu şehir evi, Ronda'nın merkezi konumundan dolayı geniş bir olanak yelpazesine erişim sunar. En yakın süpermarket sadece 127 metre, eczane ise 91 metre uzaklıktadır. Şehir merkezinde 80'den fazla restoran ve 30'dan fazla kafe bulunur. Sağlık hizmetleri için 3 km'lik mesafede bir hastane mevcuttur. Spor tutkunları için Complejo deportivo El Fuerte tesisi sadece 300 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na karayoluyla yaklaşık 1 saatlik (59 km) bir mesafede bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu Ronda'da (0.3 km) yer alır. Sahile olan mesafe yaklaşık 33 km'dir, bu da deniz erişiminin bir araç gerektirdiğini gösterir. Golf sahalarına olan mesafeler ise 26 km'den başlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte yer alır, bu da bölgeye karakteristik bir iklim özelliği kazandırır. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C'dir ve yıl boyunca 3.775 saat güneşlenme süresiyle oldukça aydınlık bir iklime sahiptir. Bu durum, açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Kentsel bir konumda bulunmasına rağmen, çevresindeki doğal güzelliklere ve dağlık araziye olan yakınlığı, doğa ile iç içe bir yaşam potansiyeli sunar. Bu yükseklik, özellikle yaz aylarında kıyı bölgelerine kıyasla daha serin bir iklim sağlayabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum olarak denize mesafeli olan bu şehir evi, öncelikli olarak kentsel ve kültürel aktivitelere odaklanmıştır. En yakın plajlar yaklaşık 33 km uzaklıkta yer almaktadır. Ancak, bölge spor ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. 70'den fazla spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km), Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) ve Piscina Municipal Manolo López (1.2 km) gibi spor kompleksleri ve yüzme havuzları yer alır. Golf tutkunları için de çeşitli seçenekler mevcuttur; La Zagaleta Country Club'a olan mesafe 26 km'dir. Bu imkanlar, şehir yaşamına entegre bir şekilde aktif bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Málaga ilinin iç kesimlerinde, önemli bir konuma sahip bir belediyedir. Málaga şehrine 66 km, Marbella'ya ise 36 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem sahil şeridindeki büyük şehirlere hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere erişim imkanı sunar. Algeciras'a 72 km uzaklıkta olması, bölgenin ulaşım ağındaki stratejik önemini vurgular. Ronda'nın 33.671 kişilik nüfusu, büyük metropollere kıyasla daha sakin bir yaşam temposu sunarken, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile öne çıkar. Bu durum, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenler hem de çevredeki turistik yerlere kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir denge sağlar.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL726470
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
