Ez a sorház Ronda városában, Málaga tartományban található, egy olyan helyen, amely ötvözi a vidéki környezet nyugalmát a városi kényelemmel. A 138 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan, mely 1970-ben épült, 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. Bár nem új építésű, a ház jelenlegi állapotában kiváló otthont kínál, közel minden szükséges alapvető szolgáltatáshoz, így ideális választás lehet azok számára, akik a spanyolországi életvitelre vágynak, értékelve a történelmi városok hangulatát és a környező táj szépségét. A helyszín a mindennapi élet praktikumát és a regionális felfedezések lehetőségét is magában hordozza.
A Ronda városában található sorház ára, 260.000 euró, eltérő piaci pozíciót foglal el a Costa del Sol népszerű tengerparti területeihez képest. Például az Aquamar projekt Torre del Marban 269.950 eurótól indul, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259.000 euróról, az Ather Residences Mijasban pedig 205.000 eurótól. Ezek a tengerparti vagy annak közelében lévő projektek általában magasabb árakkal rendelkeznek a közvetlen tengeri hozzáférés és a turisztikai vonzerő miatt. Ronda kínálata, mint egy belső, hegyvidéki város, egy alternatívát jelent azok számára, akik a tengerparti tömeget elkerülve, de mégis a napos Andalúziában szeretnének élni. Az itt kínált ingatlanok jellemzően stabilabb, kevesebb szezonális ingadozással rendelkező lakókörnyezetet kínálnak. Míg a tengerparti fejlesztések új építésű, modern lakásokra összpontosítanak, Ronda inkább a történelmi városmag és a tradicionális építészet vonzerejét hangsúlyozza. A helyszín, bár távolabb esik a tengerparti infrastruktúrától (strandok 33 km, repülőtér 59 km), kínál egyedi életminőséget, amelyet a 742 méteres magasság, a frissebb klíma és a gazdag történelmi környezet határoz meg. Ez a projekt inkább egy életmódbeli választás, mint egy tipikus tengerparti befektetés vagy nyaralóhely.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda városának belvárosában helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok és éttermek, gyalogosan elérhető távolságban találhatók. Ez a belvárosi elhelyezkedés biztosítja a városi élet dinamizmusát, miközben a környező hegyvidéki táj nyugalmát is megőrzi. A szomszédos utcák hangulata és a helyi közösség jelenléte határozza meg az itt élők mindennapjait, egyedi atmoszférát teremtve.
A sorház kialakítása 4 hálószobájával és 3 fürdőszobájával, valamint a tágas nappali és külön konyha étkezővel, sokoldalú használatot tesz lehetővé. Ideális lehet nagycsaládosok számára, vagy olyan személyeknek, akik több teret igényelnek otthoni irodának vagy vendégszobáknak. A belső udvari hozzáférés és a két szinten elhelyezkedő helyiségek kényelmes és funkcionális lakókörnyezetet biztosítanak, ahol a privát szférát és a közösségi együttlétet egyaránt figyelembe vették.
Ez a sorház 1970-ben épült, tehát egy már meglévő, letelepedett épületről van szó, nem pedig új építésű projektről. Az ingatlan 'Gereed' (Kész) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az eredeti építési év nem zárja ki a későbbi felújítások lehetőségét, de a jelenlegi állapotban a ház a múlt század közepének építészeti jegyeit viselheti magán, minimális vagy átfogó felújítások nélkül.
A projekt nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző garanciákat, modern építészeti megoldásokat, vagy a legújabb energiahatékonysági szabványoknak való megfelelést. Mivel 1970-ben épült, az infrastruktúra, mint például a szigetelés vagy a villamos hálózat, elavultabb lehet a mai előírásokhoz képest. A belvárosi elhelyezkedés miatt a parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek, és a belső terek elrendezése nem mindig felel meg a modern, nyitott életterek igényeinek.
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik a spanyolországi életstílust keresik egy történelmi város szívében, távol a tengerpart nyüzsgésétől, de mégis élvezve a mediterrán klímát és a napfényt. Különösen azoknak ajánlott, akiknek fontos a gyalogos elérhetőség a napi bevásárláshoz, éttermekhez és a helyi szolgáltatásokhoz, így egy autó nem mindig szükséges a mindennapokban. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba mérete elegendő helyet biztosít egy nagyobb családnak, vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak, esetleg otthoni irodát szeretnének kialakítani. A ház azoknak is megfelelhet, akik egy, a saját ízlésük szerint alakítható, 'vászon', de már meglévő épületet keresnek, ahol a lakóterületet a saját igényeikhez igazíthatják. A 742 méteres tengerszint feletti magasság és a 3.775 napsütéses óra/év biztosítja a kellemes éghajlatot, ami a nyugodtabb, de mégis aktív életformát kedvelők számára vonzó.
Az 1970-ben épült sorház, melynek lakófelülete 138 m², eredeti építészeti megoldásokat és kivitelezési minőséget képviselhet a korának megfelelően. A korabeli építkezési szokásokra jellemző lehet a masszív szerkezet, a téglából vagy kőből készült falazat, és a hagyományos burkolati anyagok használata. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba elrendezése funkcionális, bár a mai modern elvárásokhoz képest eltérő lehet. A minőség megítélése nagymértékben függ az ingatlan történetében végrehajtott esetleges felújításoktól és karbantartástól. Jelenleg 'Kész' állapotban van, ami arra utal, hogy az épület alapvetően lakható, de a modern otthonokkal szembeni elvárásokhoz képest valószínűleg felújításra, korszerűsítésre szorulhat, különösen az energiahatékonyság, szigetelés és a belsőépítészeti elemek terén. A déli és keleti tájolás biztosítja a természetes megvilágítást.
A 4 hálószobás, 138 m²-es sorház ára 260.000 euró. Ez az ár a városközponti elhelyezkedést és a ház méretét figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve, hogy Ronda egyedi turisztikai vonzerővel bír. A ház azonnal költözhető állapotban van, így a vásárlók nem számolhatnak további várakozási idővel az átadás kapcsán. Az ingatlanok elérhetősége Ronda belvárosában korlátozott, így ez a lehetőség különösen értékes lehet a piacra újonnan belépők vagy bővítést tervezők számára. Az ár a ház korára és állapotára utal, melyet esetleges felújítások tehetnek még vonzóbbá.
Ronda városa, ahol ez a sorház található, festői fekvésével és gazdag történelmével nyújt egyedi életérzést. A nap sugarai reggel a keleti, délután pedig a déli tájolású részeket érik, hozzájárulva a kellemes belső klímához. A város magassága (742 méter a tengerszint felett) egyedülálló kilátást és frissebb levegőt biztosít a tengerparti területekhez képest. A napi ritmust a helyi piacok, a kávézók életteli zaja és a történelmi városmag nyugodt sétái határozzák meg. A közeli sportlétesítmények és kulturális látnivalók, mint a Mirador de Aldehuela, aktív életmódra ösztönzik a lakosokat. A 33.671 lakosú város a családoknak és az élet minőségére törekvőknek kínál egy stabil hátteret, ahol a helyi ünnepnapok és a közösségi élet is része a mindennapoknak.
Ronda városának központi elhelyezkedése révén a lakosok könnyen hozzáférhetnek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket mindössze 127 méterre, egy patika pedig 91 méterre található, ami kiemelkedő kényelmet biztosít. A számos (82) étterem, 35 kávézó és 13 patika, valamint 5 bank arra utal, hogy a város dinamikus és jól ellátott. Az egészségügyi ellátásról a 3 km-re lévő kórház gondoskodik. Az oktatási intézmények, mint az 1 általános és 1 középiskola, a családok számára is vonzóvá teszik a környéket. A 34 helyi ünnepnap és a gazdag történelmi örökség, mint a Mirador de Aldehuela, hozzájárulnak a helyi kultúrához és a közösségi élethez. A 742 méteres magasság és a 3.775 napsütéses óra/év átlagos évi 15.8°C-os hőmérséklet mellett kellemes, stabil klímát biztosítanak.
Ez a térkép Rondo városának elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban, Andalúziában. A város a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében, hegyvidéki területen fekszik, távol a tengerparti infrastruktúrától. A térkép kiemeli a város történelmi központját, a közlekedési kapcsolatokat, valamint a közeli nagyobb városokat, mint Marbella és Málaga, szemléltetve a régió földrajzi viszonyait és az elérhetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány és Andalúzia autonóm közösségen belül. Bár maga a város nem a tengerparton van, jó összeköttetést biztosít a régió nagyobb központjai felé. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 36 km-re található, míg Málaga tartomány fővárosa 66 km-re fekszik. Algeciras, amely a Gibraltári-szoros kikötővárosa, 72 km-re van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok könnyen elérjék a tengerparti életet, a nagyvárosok kínálta szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket, miközben egy békésebb, hegyvidéki környezetben élnek. A közeli vasútállomások (Ronda, Arriate, Benaojan-Montejaque) további mobilitási lehetőségeket biztosítanak a régióban.
A malagai Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 59 km távolságra található légvonalban, ami autóval valószínűleg hosszabb utazást jelent. A Gibraltar repülőtér (GIB) hasonló távolságra fekszik. Ez a távolság a nemzetközi utazók számára némi tervezést igényelhet. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, 33 km-re vannak, ami azt jelenti, hogy a tengerpart eléréséhez autóval kell utazni. Golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 26 km-re találhatóak. A városban a tömegközlekedés 6 vonallal és 44 megállóval van jelen, ami egy autó nélküli élethez is lehetőséget adhat a helyi közlekedésben. Az EV-töltőállomás 22 km-re van, ami a fenntartható közlekedés szempontjából releváns.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda városa Spanyolország déli részén, Andalúziában található, 742 méterrel a tengerszint felett. Ez a magasság jelentős mértékben befolyásolja a klímát a tengerparti területekhez képest: hűvösebb teleket és kevésbé forró nyarakat eredményez. Az átlagos éves hőmérséklet 15.8°C, ami mérsékelt éghajlatra utal. A területen évente átlagosan 3.775 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt biztosít, kedvezve az szabadtéri tevékenységeknek. A 'Zwem szezon' 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A hegyvidéki táj közelsége lehetőséget kínál túrázásra és a természeti környezet felfedezésére, szemben a tengerparti üdülőhelyekkel. A helyszín adottságai ideálisak azoknak, akik a természeti szépségek és a kedvező klíma kombinációját keresik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda nem tengerparti város, a környező régióban számos rekreációs lehetőség kínálkozik. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo vagy a Playa del Sol Villacana, mintegy 33 km-re találhatóak, ami egy napos kirándulás távolsága. A régióban több golfpálya is működik, mint például a La Zagaleta Country Club (26 km), a Driving Range / German Golf Academy (28 km) vagy a Marbella Club Golf Resort (29 km), amelyek profi és amatőr játékosok számára is vonzóak. Ezen felül Ronda városában és környékén összesen 70 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a sportcsarnokokat és fedett uszodákat (Complejo deportivo El Fuerte, Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López), amelyek egész évben lehetőséget nyújtanak a sportolásra és a szabadidő aktív eltöltésére.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány és Andalúzia autonóm közösségen belül. Bár maga a város nem a tengerparton van, jó összeköttetést biztosít a régió nagyobb központjai felé. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 36 km-re található, míg Málaga tartomány fővárosa 66 km-re fekszik. Algeciras, amely a Gibraltári-szoros kikötővárosa, 72 km-re van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok könnyen elérjék a tengerparti életet, a nagyvárosok kínálta szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket, miközben egy békésebb, hegyvidéki környezetben élnek. A közeli vasútállomások (Ronda, Arriate, Benaojan-Montejaque) további mobilitási lehetőségeket biztosítanak a régióban.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL726470
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
