本项目位于龙达市，其定位与海岸线上如Aquamar (Torre del Mar, 起价€269,950)、Lantana Residencial (Mijas, 起价€205,000) 和Etherna Homes 2 (Estepona, 起价€259,000) 等新建项目形成鲜明对比。龙达作为一个内陆城市，提供的是一种截然不同的生活方式, , 更侧重于历史文化、宁静的城市环境以及相对凉爽的气候，而非海滨的阳光、沙滩和活跃的旅游业。其价格点（€260,000）与Estepona的Etherna Homes 2相当，但后者很可能是全新的住宅，拥有现代化的设施和设计。Torre del Mar和Mijas的项目也位于沿海区域，通常能提供更便捷的海滩通道和完善的滨海度假设施。龙达的优势在于其独特的地理和文化价值，以及作为常年居住地的宜居性，适合不以海滩为首要考量的购房者。该区域的房地产交易量（22笔）和人口（33,671人）显示出一定的市场活跃度，但与马贝拉（147,958人）或马拉加（579,076人）等大都市相比，龙达的市场规模更小，但也因此可能提供更纯粹的本地生活体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于龙达市的城市中心区域，这意味着日常生活所需（如超市、药店）近在咫尺。周边交通便利，虽有公共交通线路，但拥有一辆汽车将能更有效地探索周边及往返于周边城市。距离马拉加机场约59公里，为国际出行提供了基本的可达性。
此房产适合那些偏好城市生活但又不失宁静的购房者。拥有4间卧室，可满足有成长型家庭的需求，或为客人提供充足空间。3间浴室的设计提升了日常便利性。138平方米的居住空间，结合其优良的维护状况，使其成为可即时入住的居所，满足基本的居住舒适度要求。
本项目为已完工的二手房产，建造年代为1970年，建筑状态评级为“优良”。该房产并非新建项目，因此不涉及新的开发周期或预售阶段。对于寻求即时入住或偏好成熟社区的购房者而言，这是一个重要的考虑因素，意味着无需等待施工完成。
该房产不提供新建项目的最新建筑标准或能源效率评级（EPC正在处理中，当前显示评分不适用）。作为1970年建成的房产，其现代设施（如全屋智能家居系统）可能需要根据个人需求进行升级。此外，虽然位于城市，但其内陆位置意味着不享有直接的海景或沙滩便利性。
此房产特别适合寻求在安达卢西亚内陆地区建立稳定居所的购房者。如果您的家庭需要4间卧室，或者您希望有一个在家办公的空间，那么它将是一个不错的选择。那些不追求海滨生活，而是偏爱更传统、更具文化底蕴的西班牙城市环境的人群，会发现龙达的魅力。对于希望快速入住，不愿等待新建项目完工的买家，这套已完工的房产提供了即时解决方案。同时，考虑到其接近生活设施的便利性，以及一定的公共交通支持，对于那些希望减少对汽车依赖，但又保留一定出行灵活性的个人而言，也是一个值得考虑的选项。
根据提供的信息，该房产的整体状况被评定为“优良”。这通常意味着其内部装修和结构在建造（1970年）后得到了良好的维护，并且在近期内可能已进行过必要的更新或翻新。虽然具体的材料细节（如地板材质、厨房台面、卫浴洁具品牌）未在现有数据中详述，但“优良”的评价暗示了其功能性和居住舒适度达到了一个令人满意的水平。潜在购房者可将其视为一个坚实的基础，可在此基础上根据个人品味进行个性化改造。由于其建造年代，能源效率可能不是其主要卖点，但“优良”的维护通常也意味着不存在结构性问题。
该联排别墅的挂牌价格为260,000欧元。该价格基于其4间卧室、3间浴室和138平方米的居住面积。作为已完工的房产，其购买流程相对直接。在该地区，260,000欧元的定价处于一个可参考的区间，但具体市场价值需结合同类房产的成交记录进行评估。由于其为独立产权房，潜在购买者应了解其具体的市场接受度，而非参照新建项目的价格策略。房产状态为“优良”，这通常意味着其价格已经反映了其当前的居住条件。
龙达市的城市环境提供了日常生活的便利性，距超市仅127米，药店91米，诊所2公里内亦有82家餐厅和35家咖啡馆。这里是一个生活节奏相对稳定的区域，与海滨旅游区的喧嚣形成对比。居民可以在步行范围内满足大部分日常需求，而稍远距离的体育中心和景点也提供了休闲娱乐的选项。742米的海拔提供了相对凉爽的气候，而3775小时的年日照时长则保证了充足的光照。该区域教育资源包括1所小学和1所中学，适合有子女的家庭。不过，前往海滩（约33公里）或高尔夫球场（约26公里）则需要一定的出行时间。
龙达市为居民提供了一种不同于西班牙南部海岸线的独特生活体验。这里海拔较高（742米），气候更为温和，年平均气温15.8°C，冬季不会过于寒冷。3775小时的年日照量足以保证充足的光照，但城市生活意味着不会有海岸地区持续的夏季高温。82家餐厅、35家咖啡馆、13家药店和5家银行等密集分布的设施，确保了日常生活所需触手可及。此外，0.3公里处的体育中心和0.4公里处的室内游泳池提供了便利的运动场所。每周34个本地节假日也为社区生活增添了活力，尽管这并不直接影响日常的居住体验，但反映了当地社区的活跃度。
这张地图展示了龙达市及其周边环境。龙达位于安达卢西亚内陆，以其壮丽的峡谷和历史建筑而闻名。地图标示了该房产在城市中的位置，突出了其靠近生活设施的便利性，同时也显示了其与周边主要城镇、海滩和机场的相对距离，为理解其生活圈和出行模式提供了直观的地理视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的龙达市，这是一个在安达卢西亚内陆地区极具标志性的历史文化名城。其地理位置使其与海岸城市如马拉加（66公里）和马贝拉（36公里）有所区别，提供了更具内陆风情的生活环境。相比之下，马贝拉和马拉加是更具国际化氛围和海滨度假特色的城市，拥有更多的大型商业中心和旅游设施。龙达的人口规模（33,671人）适中，使其既有城市服务的便利性，又保持了一定的宁静。与阿尔赫西拉斯（72公里）等港口城市相比，龙达的重点在于其历史遗迹和壮丽的峡谷风光。
该联排别墅的地理位置提供了良好的城市便利性。距离最近的超市仅127米，药店91米，这使得日常购物和获取药品极为方便。2公里范围内拥有82家餐厅和35家咖啡馆，满足了餐饮和社交需求。医疗方面，3.0公里外的医院为居民提供了及时的医疗保障。交通方面，虽然距离马拉加机场（AGP）约59公里，但城市内部的6条公共交通线路和44个公交站点，以及0.3公里外的火车站，为区域内出行提供了多种选择。然而，前往海滩（最近的约33公里）或高尔夫球场（最近的约26公里）需要较长的车程。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
龙达市海拔742米，气候特征明显区别于海岸地带。年平均气温为15.8°C，相较于炎热的沿海地区，这里更为凉爽宜人，尤其是在夏季。该地区年日照时数高达3775小时，保证了充沛的阳光，但也意味着不会像高纬度地区那样面临漫长而阴暗的冬季。虽然有4个月的游泳季节（水温≥20°C），但这是指该地区水域的潜在温度，而非海滩的直接可用性，因其本身不临海。该地也并非严格意义上的农业区域，其数据更多反映了普遍的安达卢西亚气候特征，但海拔和内陆位置是其气候的决定性因素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产位于内陆城市龙达，距离海滩相对较远。最近的海滩（如Playa del Saladillo）直线距离约为33公里，这意味着前往海滨进行日光浴或水上活动需要约40分钟以上的车程。对于高尔夫爱好者，周边的著名球场如La Zagaleta Country Club距离约26公里，其他球场亦在28-29公里范围内。尽管不邻海，龙达市本地也提供体育设施，例如0.3公里处的Complejo deportivo El Fuerte和多个游泳池，满足了居民日常的运动和康乐需求，无需长途跋涉。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省的龙达市，这是一个在安达卢西亚内陆地区极具标志性的历史文化名城。其地理位置使其与海岸城市如马拉加（66公里）和马贝拉（36公里）有所区别，提供了更具内陆风情的生活环境。相比之下，马贝拉和马拉加是更具国际化氛围和海滨度假特色的城市，拥有更多的大型商业中心和旅游设施。龙达的人口规模（33,671人）适中，使其既有城市服务的便利性，又保持了一定的宁静。与阿尔赫西拉斯（72公里）等港口城市相比，龙达的重点在于其历史遗迹和壮丽的峡谷风光。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL726470
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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