Questo townhouse si trova a Ronda, un comune spagnolo nella provincia di Málaga, Andalusia. Con 138 m² di superficie utile e 4 camere da letto, si inserisce in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La costruzione, completata nel 1970, offre una soluzione abitativa consolidata in una zona con una forte identità storica e culturale.
Confrontando questo townhouse a Ronda con le opzioni disponibili sulla costa, emergono differenze significative. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono tipologie abitative moderne, spesso con accesso a servizi comuni e vicinanza diretta al mare, caratteristiche tipiche delle zone costiere. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presenta un prezzo di ingresso inferiore, ma anch'esso è localizzato in una zona di interesse turistico e residenziale vicino alla costa. Il townhouse di Ronda, con un prezzo di €260.000, si distingue per la sua localizzazione interna, offrendo un'esperienza di vita più radicata nella cultura andalusa e un ambiente urbano consolidato, piuttosto che una destinazione prettamente turistica o legata al mare. L'età dell'immobile (1970) lo differenzia dai nuovi sviluppi sulla costa, focalizzati su design contemporaneo ed efficienza energetica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in un ambiente urbano consolidato, a Ronda, Málaga. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a breve distanza, rendendo la vita quotidiana agevole. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici contribuisce a un contesto vivace.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza con spazi ben definiti e funzionalità. La disposizione su due livelli, con zona giorno al piano terra e camere da letto al piano superiore, risponde a esigenze di privacy e organizzazione familiare. La presenza di un patio privato aggiunge un elemento di svago esterno.
L'immobile è stato completato nel 1970, indicando una costruzione di consolidata data. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha superato le fasi iniziali di sviluppo. Le caratteristiche costruttive riflettono le tecniche edilizie dell'epoca.
Questo progetto non è una nuova costruzione e la data di completamento risale al 1970. L'efficienza energetica potrebbe non essere in linea con gli standard attuali per le nuove edificazioni, e il certificato energetico è in fase di elaborazione. La localizzazione è interna, lontana dalla costa.
Questa proprietà si adatta a un nucleo familiare che apprezza la vita in una città storica con servizi a portata di mano, lontano dal trambusto delle località costiere. È una scelta indicata per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in un contesto autentico, dove le comodità urbane si fondono con un ritmo di vita più pacato. Chi necessita di una casa con diverse camere da letto, spazi ben distribuiti e una certa indipendenza, troverà in questo townhouse una soluzione funzionale. È particolarmente adatta a professionisti che lavorano localmente o che apprezzano la tranquillità, ma che desiderano comunque un accesso ragionevole alle principali vie di comunicazione per spostamenti occasionali verso Málaga o la costa.
La proprietà, costruita nel 1970, presenta finiture che riflettono lo stile e le tecniche costruttive dell'epoca. Le immagini suggeriscono una finitura interna curata, con pavimenti in piastrelle, elementi in legno nei bagni e armadi a muro nelle camere da letto. L'orientamento a est e sud garantisce una buona luminosità naturale durante il giorno. La struttura a townhouse implica muri condivisi e una disposizione su due livelli. Non sono specificate informazioni dettagliate sui materiali di costruzione primari, sull'isolamento termico o acustico, ma la condizione generale è descritta come eccellente, suggerendo una manutenzione adeguata nel tempo. Il bagno principale dispone di una doccia con box e finiture in legno.
Il prezzo di questo townhouse è di €260.000, posizionandolo in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la localizzazione specifica di Ronda. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 138 m², il che si traduce in un prezzo per metro quadro di circa €1.884. Questo valore è da considerarsi nel contesto di una località interna, rispetto alle zone costiere della provincia di Málaga. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già esistente e pronto per l'occupazione.
Ronda è una città con un'altitudine di circa 742 metri sul livello del mare, il che implica un clima più temperato rispetto alla costa. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo, incentrato sulla comunità locale e sulle tradizioni andaluse. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e servizi a pochi passi rende il contesto urbano pratico per le esigenze quotidiane. Le scuole primarie e secondarie nelle vicinanze supportano le famiglie. La città offre anche centri sportivi e culturali, come il Complejo deportivo El Fuerte, che incoraggiano uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante, caratterizzato da viste panoramiche e un'architettura storica, contribuisce a un'atmosfera unica.
Vivere a Ronda significa immergersi in un ambiente urbano ricco di storia e cultura, con servizi essenziali a portata di mano. La prossimità a supermercati (127 m), farmacie (91 m) e una varietà di ristoranti (82) e caffè (35) facilita la vita quotidiana. La presenza di scuole primarie e secondarie nel raggio di 2 km supporta le famiglie. Per il tempo libero, sono disponibili numerosi centri sportivi, tra cui il Complejo deportivo El Fuerte a 0.3 km e diverse piscine comunali. Le attrazioni turistiche come i punti panoramici Mirador de Aldehuela e Vista del puente nuevo sono raggiungibili a piedi (0.7 km), offrendo scorci unici sulla gola del Tajo. Il trasporto pubblico è servito da 6 linee e 44 fermate, rendendo possibile alcuni spostamenti senza auto, sebbene un veicolo privato faciliti l'esplorazione della regione circostante.
La posizione di Ronda, evidenziata sulla mappa, mostra la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Málaga, in Andalusia. La mappa permette di visualizzare la distanza dai principali centri urbani come Marbella e Málaga, nonché la sua vicinanza relativa alla costa e all'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 66 km dalla capitale Málaga e 36 km da Marbella. Questa collocazione la rende un punto di riferimento culturale e storico nella regione, distinta dalle vivaci località costiere. La distanza da Marbella la pone a un'ora di macchina dalle spiagge e dai servizi esclusivi della costa, mentre la capitale Málaga offre un accesso a un aeroporto internazionale, stazioni ferroviarie ad alta velocità e un'ampia gamma di attività culturali e commerciali. Algeciras, un importante porto, si trova a circa 72 km.
La località di Ronda offre un buon accesso ai servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 127 metri e una farmacia a 91 metri. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a 3.0 km. La connettività aerea è garantita dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, situato a circa 59 km in linea d'aria, raggiungibile in circa un'ora di auto. Le stazioni ferroviarie di Ronda (0.3 km) e Arriate (5.3 km) offrono collegamenti regionali. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 26 km di distanza. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, dista circa 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, situata a 742 metri sul livello del mare, gode di un clima distintamente continentale mediterraneo, più fresco rispetto alle zone costiere. Le temperature medie annue si attestano sui 15.8°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.775 ore, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C è limitato a circa 4 mesi, indicando che le attività acquatiche sono più piacevoli durante la tarda primavera e l'estate. L'altitudine e la posizione interna influenzano le precipitazioni e le escursioni termiche stagionali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza ai centri ricreativi è un punto di forza della localizzazione di Ronda. A pochi passi si trovano impianti sportivi come il Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) e diverse piscine pubbliche, ideali per il mantenimento della forma fisica. Per chi desidera trascorrere del tempo al mare, le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 33 km di distanza. La regione circostante offre anche numerose opportunità per gli amanti del golf, con campi rinomati come La Zagaleta Country Club a 26 km. La città stessa, con i suoi punti panoramici e l'architettura storica, offre un'esperienza ricreativa culturale.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 66 km dalla capitale Málaga e 36 km da Marbella. Questa collocazione la rende un punto di riferimento culturale e storico nella regione, distinta dalle vivaci località costiere. La distanza da Marbella la pone a un'ora di macchina dalle spiagge e dai servizi esclusivi della costa, mentre la capitale Málaga offre un accesso a un aeroporto internazionale, stazioni ferroviarie ad alta velocità e un'ampia gamma di attività culturali e commerciali. Algeciras, un importante porto, si trova a circa 72 km.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL726470
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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