يقع هذا التاون هاوس في مدينة روندا بمقاطعة مالقة، إسبانيا، ويوفر مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة حضرية. تبلغ مساحة العقار 360 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، ويضم سبع غرف نوم وأربع حمامات. موقعه المتميز يلبي احتياجات السكن المتنوعة، سواء كمنزل عائلي أو عقار استثماري. يقع العقار بالقرب من المناطق التجارية المحلية والمرافق الحياتية، مما يجسد مزيجًا من الراحة الحضرية والراحة السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب مدينة روندا، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. الصيدليات والمتاجر على بعد خطوات قليلة، مما يجعل الاحتياجات اليومية سهلة المنال. توفر المنطقة العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي، مما يتيح خيارات غنية للتواصل الاجتماعي والترفيه. هذا الموقع الملائم يمكّن السكان من تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
يوفر وجود سبع غرف نوم وأربع حمامات مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو صالة الألعاب الرياضية. تضمن المساحات الداخلية الواسعة والشرفة الخاصة الراحة والخصوصية في السكن. مثالي للمشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية مستقرة ومساحة معيشة وفيرة.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة للانتظار. حالته الجيدة والميزات مثل الخزائن المدمجة والحمامات الداخلية وأرضيات الرخام تعني أنه يمكن الانتقال إليه فورًا. يوفر فرصة فورية للسكن أو الاستخدام، متجنبًا فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية، مع مناظر مطلة على الشارع والمدينة، وليس على البحر أو الريف. على الرغم من الاستمتاع بالواجهة الجنوبية، إلا أن موقعه قد يعني تعرضه لضوضاء المدينة. العقار يعتبر عقارًا مستعملًا، وليس بناءً جديدًا، ويجب أخذ حالته الراهنة في الاعتبار.
Ref: VL381683
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الممتدة التي تحتاج إلى مساحة مستقلة واسعة؛ يمكن لسبع غرف نوم تلبية احتياجات كل فرد من أفراد الأسرة ويمكن استخدامها كمكاتب منزلية أو غرف ألعاب أو صالات رياضية. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إسبانيا ويبحثون عن حياة حضرية مريحة، فإنه يوفر جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد. يمكن للمستثمرين أيضًا اعتباره فرصة جذابة، حيث يمكن أن يوفر حجمه الكبير وموقعه المتميز عائدًا جيدًا على الإيجار. إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين المعيشة والعمل والترفيه، بالقرب من جميع وسائل الراحة الحضرية، فإن هذا التاون هاوس في روندا هو خيار جدير بالاهتمام.
يتميز هذا التاون هاوس بجودة بناء عالية وتشطيبات راقية. تم تركيب أرضيات رخامية أنيقة بالداخل، مما يضيف إحساسًا بالفخامة للمساحة. جميع غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية ويحافظ على تنظيم أماكن المعيشة. تزيد الحمامات الداخلية من الخصوصية والراحة. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. العقار بحالة جيدة، مما يشير إلى صيانته بشكل جيد، وجاهزيته للانتقال الفوري. تساهم كل هذه الميزات معًا في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من سبع غرف نوم بسعر 399,900 يورو، ويوفر مساحة معيشة كبيرة (360 مترًا مربعًا). بالنظر إلى عدد غرف النوم والموقع المركزي في المدينة، فإن السعر جذاب. العقار جاهز للشراء والسكن الفوري. تصنيفه ضمن 'صفقة' و'رخيص' يشير إلى قدرته التنافسية من حيث السعر. يوفر فرصة شراء فورية، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة جيدة أو يسعون لتحقيق عائد استثمار سريع.
يقع هذا التاون هاوس في مركز مدينة روندا، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 360 مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مرنة كبيرة. يمتد العقار على ثلاثة مستويات، كل منها بمساحة 120 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مرآب بمساحة 120 مترًا مربعًا وفناء خلفي بمساحة 110 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانيات استخدام متعددة الوظائف. الطابق الأول يضم أربع غرف نوم وحمامين ومطبخًا وشرفة؛ والطابق الثاني يضم ثلاث غرف نوم وحمامين وشرفة. الواجهة الجنوبية تضمن ضوءًا طبيعيًا كافيًا. العقار بحالة جيدة، ومجهز بخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وحمامات داخلية، وأرضيات رخامية، مما يضيف الراحة والحداثة. موقعه في منطقة تجارية، بالقرب من المتاجر والمدارس، يوفر راحة كبيرة في الحياة اليومية. هذا التكوين يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة حضرية مريحة ومساحة معيشة واسعة.
يعد مركز مدينة روندا منطقة حيوية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (127 مترًا) والصيدليات (91 مترًا) على بعد خطوات قليلة، بينما يبعد المستشفى حوالي 3 كيلومترات. تضم المنطقة المحيطة 81 مطعمًا و 35 مقهى و 5 بنوك، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 81 مطعمًا و 13 صيدلية و 5 بنوك و 35 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والخدمات المالية. تتوفر 70 منشأة رياضية و 3 حمامات سباحة، بما في ذلك مسبح بلدي مغطى، مما يوفر للمقيمين ثروة من خيارات الرياضة والترفيه. يوفر نظام النقل العام المتطور، والذي يشمل 6 خطوط حافلات و 44 محطة حافلات، سهولة التنقل. في حين أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، إلا أن العديد من الأنشطة اليومية يمكن إنجازها سيرًا على الأقدام.
توضح هذه الخريطة التاون هاوس الواقع في مركز مدينة روندا. تظهر بوضوح قربه من الطرق الرئيسية بالمدينة والمتاجر والمطاعم ومحطات النقل العام. تسلط العلامات المحيطة الضوء على وسائل الراحة القريبة، مثل الصيدليات والبنوك والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى المعالم الرئيسية.
تقع روندا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي بلدية مهمة في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تختلف جغرافيًا عن مناطق كوستا ديل سول الساحلية، حيث توفر تجربة حياة إسبانية داخلية أكثر تقليدية وهدوءًا. على الرغم من أنها تقع على مسافة معينة من منتجعات الساحل الشهيرة مثل ماربيا، إلا أنها مرتبطة بها عبر شبكة الطرق. تشتهر روندا بأوديتها الخلابة ومبانيها التاريخية، مما يوفر للمقيمين بيئة ثقافية وطبيعية فريدة، مع بقائها قريبة من مراكز الخدمات الإقليمية لمقاطعة مالقة.
يقع التاون هاوس في وسط مدينة روندا، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب مستشفى حوالي 3 كم. تتميز وسائل النقل العام بالراحة، مع 6 خطوط حافلات و 44 محطة حافلات، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة وخارجها أكثر سهولة. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى السفر إلى مدن أو مطارات أخرى، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 60 كم (مسافة طيران)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 68 كم (مسافة طيران). تقع أقرب محطة قطار في وسط مدينة روندا (0.3 كم)، مما يسهل السفر بين المدن. على الرغم من أن الشواطئ (مثل بلايا ديل سادللو) تبعد حوالي 33 كم، إلا أن البيئة الحضرية المحيطة توفر مجموعة غنية من الأنشطة اليومية ووسائل الراحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع روندا على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ بارد وممتع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها معتدلة ومناسبة للأنشطة الخارجية. تتلقى المنطقة ما يكفي من أشعة الشمس على مدار العام، ولكن موسم السباحة قصير نسبيًا، لمدة 4 أشهر فقط، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. على الرغم من أن روندا ليست ساحلية مباشرة، إلا أن موقعها المرتفع يوفر مناظر طبيعية ومناخًا مختلفين عن المناطق الساحلية، بعيدًا عن الرطوبة البحرية، مما يوفر هواءً أكثر جفافًا وبرودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن روندا نفسها ليست قريبة من الشاطئ، إلا أن أقرب الشواطئ (مثل بلايا ديل سادللو) تبعد حوالي 33 كم. سيحتاج السكان الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية إلى القيادة. توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 70 مركزًا رياضيًا و 3 مسابح، مثل Complejo deportivo El Fuerte. تشمل المعالم القريبة مناطق مشاهدة مثل فيستا ديل بوينتي نويفو (0.7 كم)، والتي توفر إطلالات على المدينة والمناطق المحيطة. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب الجولف مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب، الواقعة على بعد 26 كم.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي بلدية مهمة في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تختلف جغرافيًا عن مناطق كوستا ديل سول الساحلية، حيث توفر تجربة حياة إسبانية داخلية أكثر تقليدية وهدوءًا. على الرغم من أنها تقع على مسافة معينة من منتجعات الساحل الشهيرة مثل ماربيا، إلا أنها مرتبطة بها عبر شبكة الطرق. تشتهر روندا بأوديتها الخلابة ومبانيها التاريخية، مما يوفر للمقيمين بيئة ثقافية وطبيعية فريدة، مع بقائها قريبة من مراكز الخدمات الإقليمية لمقاطعة مالقة.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في روندا مساحة معيشة أكبر وعدد غرف نوم أكثر بسعر مماثل أو متوسط. في حين أن المشاريع في إستيبونا قريبة من الشاطئ، فإن عقار روندا يتميز بموقعه في وسط المدينة وتعدد استخداماته. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعره الأعلى يمثل عادةً عقارات ساحلية أكثر تميزًا. عقار روندا أكثر ملاءمة لأولئك الذين يقدرون المساحة والحياة الحضرية المريحة والمناطق الداخلية بدلاً من نمط الحياة على الشاطئ. نسبة السعر إلى المساحة، وخاصة مع 7 غرف نوم، تجعله فريدًا بين العقارات القابلة للمقارنة، ومناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مرنة كبيرة، أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في إسبانيا ليست على الساحل ولكنها لا تزال مريحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
