立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロンダ市の中心部に位置するこのタウンハウスは、都市生活へのアクセスが容易です。薬局や商店は徒歩圏内にあり、日常のニーズを簡単に満たすことができます。近くには多数のレストラン、銀行、カフェがあり、社会的な交流やレジャーの機会が豊富です。この便利な立地により、住民は長距離を移動することなく日々のニーズを満たすことができます。
7つの寝室と4つのバスルームは、大家族やホームオフィス、ジムなどの追加スペースを必要とする個人にとって大きな柔軟性を提供します。広々とした内部空間とプライベートテラスは、快適でプライベートな生活を保証します。安定した生活環境と十分な生活空間を求める購入者に最適です。
この物件は即時入居可能で、待機期間がありません。良好な状態、組み込みのクローゼット、専用バスルーム、大理石の床により、すぐに引っ越したり、使用を開始したりできます。新しいプロジェクトに関連する遅延を回避し、即時の居住または投資機会を提供します。
このタウンハウスは都市環境にあり、海や田園風景ではなく、通りや街の景色を望みます。南向きの向きにもかかわらず、その場所は都市の騒音にさらされる可能性があります。この物件は中古品であり、新築ではありません。現在の状態を考慮する必要があります。
Ref: VL381683
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々とした独立したスペースを必要とする大家族に特に適しています。7つの寝室は各家族のニーズを満たし、ホームオフィス、プレイルーム、またはジムとして使用できます。スペインに移住し、便利な都市生活を求める家族にとっては、必要なすべてのアメニティがすぐに利用できます。投資家にとっても魅力的な機会と見なすことができます。その広さと有利な立地は、良好な賃貸収益をもたらす可能性があります。生活、仕事、レジャーを組み合わせ、すべての都市アメニティに近い家をお探しなら、ロンダのこのタウンハウスは検討に値する選択肢です。
このタウンハウスは、高品質の構造と洗練された仕上げを特徴としています。エレガントな大理石の床が内部に敷かれ、空間に洗練された雰囲気を与えています。すべての寝室には組み込みのクローゼットが備わっており、十分な収納スペースを提供し、居住空間を整頓された状態に保ちます。専用バスルームは、プライバシーと利便性を高めます。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。物件は良好な状態で、適切なメンテナンスと即時入居の準備ができていることを示しています。これらのすべての特徴が組み合わさって、快適で機能的な生活環境を作り出しています。
7つの寝室を持つこのタウンハウスは、399,900ユーロで提供されており、かなりの居住スペース（360平方メートル）を提供しています。複数の寝室の構成と中心部の立地を考慮すると、価格は魅力的です。物件は即時販売および入居が可能です。「お得」および「安い」という分類は、価格競争力を示しています。迅速な投資収益を目指す購入者や、価値のある不動産を探している購入者に適した、即時購入の機会を提供します。
ロンダ市中心部にあるこの360平方メートルのタウンハウスは、大家族や広々とした柔軟なスペースを必要とする方に最適です。物件は3つのレベルに分かれており、各120平方メートル、さらに120平方メートルのガレージと110平方メートルの庭があり、多機能な利用が可能です。1階には4つの寝室、2つのバスルーム、キッチン、バルコニーがあります。2階には3つの寝室、2つのバスルーム、バルコニーがあります。南向きのため、十分な自然光が確保されています。物件は良好な状態で、組み込みのクローゼット、プライベートテラス、専用バスルーム、大理石の床が備わっており、快適さとモダンさを加えています。店や学校に近い商業エリアに位置しているため、日常生活が非常に便利です。この構成は、快適な都市生活と広々とした居住空間を求める人々にとって理想的な選択肢となります。
ロンダ市の中心部は、日々の生活の利便性に容易にアクセスできる活気あるエリアです。スーパーマーケット（127 m）と薬局（91 m）は徒歩圏内にあり、病院はわずか3 kmです。周辺地域には81軒のレストラン、35軒のカフェ、5軒の銀行があり、社交や食事のニーズを満たしています。さらに、81軒のレストラン、13軒の薬局、5軒の銀行、35軒のカフェがあり、多様な食事や金融サービスを提供しています。70のスポーツ施設と3つのプールがあり、屋内市営プールも含まれており、住民に豊富なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。6つのバス路線と44の停留所を含む、よく発達した公共交通システムが移動を容易にします。車があればより便利ですが、多くの日常的なタスクは徒歩で完了できます。
この地図は、ロンダ市の中心部にあるタウンハウスを示しています。市の主要道路、店舗、レストラン、公共交通機関の停留所への近さを明確に示しています。周囲のマーカーは、薬局、銀行、スポーツセンターなどの近くの設備や主要な観光スポットを強調しています。
ロンダはマラガ県の山間部に位置し、アンダルシア自治州の重要な町です。地理的には、コスタ・デル・ソル沿岸地域とは異なり、より伝統的で静かなスペイン内陸の生活体験を提供します。有名なコスタ・デル・ソルリゾート（例：マルベージャ）からはある程度の距離がありますが、道路網で接続されています。ロンダはその印象的な渓谷と歴史的建造物で知られ、住民にユニークな文化的および自然環境を提供すると同時に、マラガ県の地域サービスセンターにも近いです。
タウンハウスはロンダ市の中心部に位置しており、すべての設備へのアクセスが容易です。スーパーマーケットと薬局はわずか数歩です。最寄りの病院は約3kmです。公共交通機関はよく発達しており、6つのバス路線と44の停留所があり、市内および市外への移動が容易になります。他の都市や空港への移動が必要な居住者にとって、マラガ空港（AGP）は約60 km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約68 km（直線距離）です。最寄りの鉄道駅はロンダ市中心部（0.3 km）にあり、都市間移動を容易にします。ビーチ（例：Playa del Saladillo）は約33 km離れていますが、周辺の都市環境は豊かな日常活動と設備を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは海抜742メートルの高地に位置し、涼しく快適な気候を楽しんでいます。年間平均気温は17.8℃で、夏の気温は8℃から26℃の間で変動し、屋外活動に適しています。この地域は年間を通して十分な日照がありますが、水泳シーズンは比較的短く、わずか4ヶ月で、水温は20℃を超えます。ロンダ自体は海岸沿いではありませんが、その高い標高は、沿岸地域とは異なる自然の景観と気候の特徴を提供し、海の湿気から離れた、より乾燥した涼しい空気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロンダ自体は海に近いわけではありませんが、最も近いビーチ（例：Playa del Saladillo）は約33 km離れています。ビーチアクティビティを楽しむ住民は車を利用する必要があります。この地域は、Complejo deportivo El Fuerteのような70のスポーツセンターと3つのプールを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設を提供しています。近くの観光スポットには、Vista del puente nuevo（0.7 km）のような展望台があり、街と周辺の景色を楽しめます。ゴルフ愛好家は、26 km離れたLa Zagaleta Country Clubなどのゴルフコースを訪れることができます。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ロンダはマラガ県の山間部に位置し、アンダルシア自治州の重要な町です。地理的には、コスタ・デル・ソル沿岸地域とは異なり、より伝統的で静かなスペイン内陸の生活体験を提供します。有名なコスタ・デル・ソルリゾート（例：マルベージャ）からはある程度の距離がありますが、道路網で接続されています。ロンダはその印象的な渓谷と歴史的建造物で知られ、住民にユニークな文化的および自然環境を提供すると同時に、マラガ県の地域サービスセンターにも近いです。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 109 mm |
| 2月 | 8.9°C | 108 mm |
| 3月 | 11.3°C | 109 mm |
| 4月 | 13.4°C | 77 mm |
| 5月 | 15.9°C | 63 mm |
| 6月 | 21.1°C | 23 mm |
| 7月 | 25.3°C | 2 mm |
| 8月 | 25.6°C | 5 mm |
| 9月 | 21.5°C | 37 mm |
| 10月 | 16.8°C | 84 mm |
| 11月 | 12.0°C | 136 mm |
| 12月 | 9.0°C | 113 mm |
エステポナのアクアガーデン（€418,800から）やアビ・アッパー（エステポナ、€320,000から）などの沿岸プロジェクトと比較して、ロンダのこのタウンハウスは、同等または中間の価格で、より広い居住スペースとより多くの寝室を提供します。エステポナのプロジェクトはビーチに近いですが、ロンダの物件は中心部の立地と多用途性で際立っています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はより高い価格設定で、通常はより高級な沿岸物件を表します。ロンダの物件は、ビーチライフスタイルよりも、スペース、便利な都市生活、内陸地域を好む購入者に適しています。その価格と面積の比率、特に7つの寝室を考慮すると、比較可能な物件の中でユニークであり、大家族や広々とした柔軟なスペースを必要とする人々、またはビーチ沿いではないが便利なスペインの不動産を探している投資家に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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