Ronda, smešten u srcu Andaluzije, nudi jedinstvenu priliku za sticanje prostrane gradske kuće sa 7 spavaćih soba i 4 kupatila. Sa svojih 360 m² stambenog prostora na parceli od 110 m², ovo imanje se nalazi u dinamičnom gradskom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Prostrani dnevni boravak, višenamenski prostor i potencijal za adaptaciju čine ga zanimljivom opcijom za one koji traže autentično špansko iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova gradska kuća se nalazi u Rondinoj urbanizovanoj zoni, direktno povezana sa gradskim tkivom. Sve dnevne potrebe, od apoteke do brojnih restorana i prodavnica, nalaze se na dohvat ruke, eliminišući potrebu za svakodnevnim korišćenjem automobila za lokalne aktivnosti.
Sa sedam spavaćih soba i četiri kupatila, ovo imanje je pogodno za veće porodice, više generacija ili one koji žele dodatni prostor za goste, kancelariju ili hobije. Prostrana garaža i terasa pružaju dodatnu funkcionalnost za svakodnevni život.
Ovo je postojeći objekat, kategorisan kao "Resale" (preprodaja) i u dobrom stanju. Nije reč o novogradnji, što znači da je objekat već izgrađen i spreman za useljenje, bez dugog perioda čekanja na završetak radova.
Nekretnina se nalazi u gradskom okruženju, što podrazumeva nivo buke karakterističan za urbana područja. Takođe, mala parcela od 110 m² ograničava mogućnosti za eksterijerne aktivnosti poput velikog vrta. Nema direktnog pogleda na more.
Ref: VL381683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran dom u živopisnom španskom gradu, daleko od gužvi na obali, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za velike porodice, dve generacije koje žive zajedno, ili za one koji planiraju da otvore biznis u prizemlju, s obzirom na veliku garažu. Takođe je atraktivna za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, bilo na duži ili kraći rok, zbog njene veličine i centralne lokacije u gradu bogatom turističkim atrakcijama. Osobe koje cene mirniju unutrašnjost Andaluzije, ali i dalje žele dobru povezanost sa aerodromom (59 km) i obalskim mestima, naći će ovde svoj dom.
Sa cenom od 399.900 €, ova gradska kuća u Rondi predstavlja cenovno pristupačnu opciju u poređenju sa sličnim nekretninama na obali. Prostranost od 360 m² stambenog prostora, uz 7 spavaćih soba i 4 kupatila, ukazuje na povoljan odnos cene po kvadratnom metru. Kao "Resale" (preprodaja), dostupna je odmah, bez čekanja na završetak izgradnje. Kategorizacija "Bargain", "Cheap" i "Reduced" sugeriše da se radi o tržišno atraktivnoj ponudi u svojoj klasi.
Život u ovoj gradskoj kući u Rondi podrazumeva uranjanje u autentični andaluzijski gradski ritam. Sa sadržajima kao što su restorani, apoteke i banke na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan i bez napora. Smeštena na nadmorskoj visini od 742 metra, nudi svežiji vazduh u odnosu na priobalje, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ovaj urbani ambijent, iako bez direktnog pogleda na more, pruža bogat kulturni i društveni život, sa brojnim znamenitostima i sportskim centrima u neposrednoj blizini. Nedostatak velikog privatnog eksterijernog prostora nadoknađuje se dostupnošću javnih parkova i rekreativnih zona.
Ronda je grad smešten na nadmorskoj visini od 742 metra, što pruža specifičnu mikroklimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 8-26°C. Okruženje je urbano, sa preko 80 restorana, 13 apoteka i brojnim drugim sadržajima u radijusu od 2 km. Blizina sportskih centara (kao što je Complejo deportivo El Fuerte na 0.3 km) i znamenitosti poput Vista del puente nuevo (0.7 km) dodatno obogaćuju svakodnevni život. Iako je automobil koristan, brojne gradske linije javnog prevoza i 44 stanice čine kretanje po gradu i okolini mogućim i bez stalnog oslanjanja na vozilo.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u gradu Ronda, provincija Málaga. Naglašava se centralna pozicija unutar urbanog tkiva, sa blizinom ključnih gradskih sadržaja i dobrom povezanošću sa širim regionom Andaluzije putem drumskog i železničkog saobraćaja.
Ronda je strateški pozicionirana u provinciji Málaga, kao značajan urbani centar u unutrašnjosti Andaluzije. Nalazi se na oko sat vožnje (59 km) od aerodroma Malaga, glavnog međunarodnog čvorišta. Grad je povezan sa obalnim mestima poput Marbelje i Estepone, nudeći kontrast između mirnijeg života u brdima i živahne obale. Takođe, istorijski i kulturno značajne lokacije, kao i prirodne lepote, čine Rondinu poziciju jedinstvenom u regiji, pružajući pristup različitim iskustvima i mogućnostima.
Nekretnina je dobro pozicionirana u odnosu na ključne tačke. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 60 km (nebo), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen oko 68 km. Najbliži supermarket je na samo 127 metara, a apoteka na 91 metar, što osigurava izuzetnu praktičnost za svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 3 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena, uključujući La Zagaleta Country Club, nalazi se u radijusu od 26-29 km. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je oko 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se odlikuje mediteranskom kontinentalnom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i značajnim dnevnim kolebanjima temperature, tipičnim za unutrašnjost Andaluzije. Prosečne temperature variraju od 8°C zimi do 26°C leti. Zbog nadmorske visine od 742 metra, područje je manje vlažno od obale. Sezona kupanja, gde je temperatura vode 20°C ili više, traje oko 4 meseca. Okruženje nije tipično primorsko, sa najbližom plažom na oko 33 km, ali nudi drugačiji doživljaj prirode, bliži planinskim predelima i dolinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Ronda nalazi u unutrašnjosti, na oko 33 km od najbliže plaže (Playa del Saladillo), nudi bogate rekreativne mogućnosti unutar samog grada. U neposrednoj blizini nalaze se sportski centri poput Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) i više javnih bazena. Grad je takođe okružen terenima za golf, sa prvim terenom udaljenim 26 km. Ljubitelji prirode i pešačenja će uživati u blizini prirodnih lepota, a bogatstvo kulturnih znamenitosti i vidikovaca dodatno doprinosi kvalitetu života.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateški pozicionirana u provinciji Málaga, kao značajan urbani centar u unutrašnjosti Andaluzije. Nalazi se na oko sat vožnje (59 km) od aerodroma Malaga, glavnog međunarodnog čvorišta. Grad je povezan sa obalnim mestima poput Marbelje i Estepone, nudeći kontrast između mirnijeg života u brdima i živahne obale. Takođe, istorijski i kulturno značajne lokacije, kao i prirodne lepote, čine Rondinu poziciju jedinstvenom u regiji, pružajući pristup različitim iskustvima i mogućnostima.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova gradska kuća u Rondi nudi značajno više prostora po nižoj početnoj ceni, iako se nalazi u unutrašnjosti. Dok obalski projekti često nude pogled na more i neposrednu blizinu plaža, Ronda pruža drugačiju vrstu životnog iskustva – autentičniji gradski život, bogatu istoriju i specifičnu klimu unutrašnjosti Andaluzije. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u potpuno drugoj cenovnoj klasi i lokaciji. Lokacija u Rondi, iako udaljenija od plaža (33 km), nudi prednosti poput niže cene po kvadratnom metru, manje turističke gužve tokom cele godine i bližu povezanost sa lokalnom kulturom i prirodom. Blizina sportskih sadržaja i aerodroma Malaga (59 km) ostaje konzistentna prednost za sve lokacije u provinciji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
