Ова самостојећа вила, смештена у близини историјског града Ронде у Малаги, представља пространо имање са значајном површином. Са 2250 м² стамбеног простора и парцелом од 240.000 м², укључује радни виноград и маслињаке. Имање се налази у унутрашњости, окружено шумама храста плутовца, нудећи мирно окружење са погледом на древни римски град Ацинипо. Иако захтева рестаурацију, његов карактер и обим пружају основу за приватно, луксузно становање у руралном делу Андалузије.
Позиционирање ове виле у Ронди нуди значајну разлику у односу на обалне пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док обални пројекти често нуде модерне апартмане и куће са фокусом на близину плаже, погодности за туристе и компактније парцеле, ова вила у Ронди представља пространо рурално имање. У Естепони и Беналмадени, пројекти су обично усмерени на животни стил уз море, са мањим стамбеним јединицама и заједничким садржајима. Ова вила, напротив, нуди изузетну приватност, огромну парцелу са виноградом и маслињацима, и дубоку повезаност са историјским и културним наслеђем Андалузије. Цена од 2.700.000 евра за ову вилу одражава обим земљишта, стамбеног простора и јединственог карактера, док се обални пројекти крећу од 320.000 до 598.000 евра за мање јединице. Ова разлика у цени одражава и разлику у животном стилу: рурални мир и самосталност наспрам обалне динамике и модерних погодности. За купце који траже аутентично андалузијско искуство са простором и потенцијалом за рестаурацију, Ронда нуди другачију вредност од обалних градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је позиционирано у унутрашњости Андалузије, на приближно десет минута вожње од Ронде. Ова локација омогућава приступ урбаним погодностима града, док истовремено задржава карактеристике руралног окружења. У непосредној близини, на мање од 200 метара, налазе се супермаркет и апотека, што олакшава свакодневни живот. Комбинација близине града и пространог руралног окружења пружа специфичан балан.
За појединце који траже пространо имање са значајном приватношћу, ова вила нуди 2250 м² стамбеног простора на парцели од 240.000 м². Са шест спаваћих соба и шест купатила, укључујући и независни апартман за госте, обезбеђен је обиман смештај. Приватни базен и уређени вртови доприносе могућностима за рекреацију на имању. Присуство винограда и маслињака може привући оне који цене рурални живот и самоодрживост.
Ова некретнина није новоградња, већ постојеће имање које је описано као да захтева рестаурацију. То значи да се пројекат налази у фази где је потребно улагање у обнову и прилагођавање. Купци треба да узму у обзир да ће бити неопходни додатни радови на унутрашњости и екстеријеру како би се имање довело у оптимално стање. Ово пружа прилику за персонализацију према индивидуалним жељама.
Пројекат се налази у унутрашњости, што значи да нема директан приступ плажи; најближа плажа је удаљена 33 км. Ознака „захтева рестаурацију“ указује да некретнина није спремна за моментално усељење и да су потребна значајна улагања. Такође, имање се продаје ненамештено. Велика парцела од 240.000 м² захтева континуирано одржавање, што може представљати изазов за неке купце.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространо, приватно имање у руралном делу Андалузије, али са лаким приступом градским погодностима. Идеална је за оне који цене историју, мир и могућност да живе у окружењу са виноградом и маслињацима. Особе које су спремне да уложе у рестаурацију и персонализацију имања пронаћи ће овде значајан потенцијал. Такође, одговара великим породицама или онима који често угошћују, захваљујући бројним спаваћим собама и одвојеном апартману за госте. Купци који траже животни стил који комбинује руралну самоодрживост са културним и историјским богатством Ронде могу пронаћи овде свој дом. Имање пружа прилику за стварање јединственог уточишта, далеко од градске вреве, али ипак повезано са важним садржајима.
Имање је изграђено коришћењем племенитих материјала попут мермера, камена и дрвета, што указује на висок стандард изградње. Завршна обрада укључује детаље као што су стари мермерни лавабои у купатилима и римски надгробни споменици уграђени у сувозидне зидове, што доприноси јединственом историјском карактеру. Све просторије у кући имају мермерне камине, што додатно наглашава луксуз и удобност. Иако је наведено да је потребна рестаурација, основни квалитет материјала и израде пружају солидну основу. Постоји и централно грејање, што обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Ова комбинација традиционалних материјала и пажљивих детаља ствара елегантну и безвременску атмосферу, која се може додатно унапредити кроз процес рестаурације.
Ово имање у близини Ронде пружа рурални животни ритам, где се свакодневни живот одвија у складу са природним окружењем. Са радним виноградом и стотинама маслина, власници могу да се баве пољопривредним активностима или да уживају у плодовима земље. Кућа је пројектована на једном нивоу око централног дворишта, што омогућава лаку комуникацију између просторија и ствара осећај отворености. Поглед на древни римски град Ацинипо и околне шуме пружају осећај мира и приватности. Унутрашњост је обложена племенитим материјалима попут мермера, камена и дрвета, одражавајући пажњу на детаље. Постоји велика кухиња/трпезарија, формална дневна соба, канцеларија/библиотека, као и четири спаваће собе са сопственим купатилима, плус независни апартман за госте. Спољни простори укључују велику терасу, базен и уређене вртове, идеалне за опуштање и окупљања. Близина Ронде омогућава лак приступ градским садржајима када је то потребно, стварајући балан између руралног мира и урбане доступности.
Живот у околини овог имања карактерише комбинација руралног мира и лаког приступа градским погодностима. Ронда, историјски град, удаљена је око десет минута вожње, нудећи ресторане, кафиће, банке и културне знаменитости. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 127 метара, а апотека 91 метар, што омогућава обављање основних набавки пешке. Болница се налази на 3,0 км, обезбеђујући здравствену заштиту. Железничка станица Ронда је удаљена само 0,3 км, а постоји и шест линија јавног превоза са 44 станице у близини, што указује на добру повезаност. Ова инфраструктура омогућава становницима да уживају у пространом и мирном окружењу, истовремено имајући све неопходне услуге надохват руке, чинећи аутомобил корисним, али не увек неопходним за све активности.
Приложена мапа визуелно представља положај имања у односу на град Ронду и околне природне карактеристике. Јасно је приказана његова локација у унутрашњости, окружена пространим руралним подручјем. Мапа помаже у разумевању близине кључних локалних погодности попут супермаркета и апотеке, као и удаљености до историјског центра Ронде. Такође, омогућава визуелизацију повезаности са главним саобраћајницама и аеродромима, пружајући свеобухватан географски контекст.
Ово имање је смештено у Ронди, граду у унутрашњости провинције Малага, што га позиционира као јединствену алтернативу обалним дестинацијама Коста дел Сола. Док су обални градови попут Естепоне или Марбеље фокусирани на плаже и модеран туризам, Ронда нуди дубоку историју, културу и аутентичнији андалузијски доживљај. Позната по свом импозантном мосту и арени за борбу бикова, Ронда привлачи оне који траже мирнији, културно богатији живот. Ово имање, са својим виноградом и руралним окружењем, представља оличење тог животног стила, нудећи пространост и приватност далеко од обалне гужве, али и даље у оквиру провинције Малага.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово имање се налази на надморској висини од 742 метра, што доприноси специфичној клими која се разликује од обалних подручја. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са распоном од 8-26°C током године. Виша надморска висина може донети нешто хладнија лета и израженије зиме у поређењу са обалом. Околина је богата природом, са шумама храста плутовца и самим виноградом и маслињацима на имању. Погледи на планине и рурални пејзаж су доминантни. Иако је сезона купања у мору око 4 месеца (температура воде ≥20°C), приватни базен на имању омогућава уживање у води током топлијих периода, који су овде обично дуги и сунчани.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Имање се налази у унутрашњости, па су плаже попут Плаја дел Саладиљо удаљене око 33 км ваздушне линије. За рекреацију на копну, подручје око Ронде нуди бројне могућности. У близини се налазе голф терени, укључујући Ла Загалета Кантри Клуб (26 км) и Марбеља Клуб Голф Ресорт (29 км), који су доступни за дневне излете. Сам град Ронда има спортске центре попут Комплехо Депортиво Ел Фуерте (0,3 км) и општинске базене (0,4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. У региону постоји 70 спортских објеката. Ово окружење је погодно за оне који цене руралне активности, голф и локалне спортске садржаје, уместо директног приступа мору.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ово имање је смештено у Ронди, граду у унутрашњости провинције Малага, што га позиционира као јединствену алтернативу обалним дестинацијама Коста дел Сола. Док су обални градови попут Естепоне или Марбеље фокусирани на плаже и модеран туризам, Ронда нуди дубоку историју, културу и аутентичнији андалузијски доживљај. Позната по свом импозантном мосту и арени за борбу бикова, Ронда привлачи оне који траже мирнији, културно богатији живот. Ово имање, са својим виноградом и руралним окружењем, представља оличење тог животног стила, нудећи пространост и приватност далеко од обалне гужве, али и даље у оквиру провинције Малага.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL914690
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
