मालागा के El Calvario क्षेत्र में स्थित यह स्वतंत्र विला 211m² के निवास स्थान और 511m² के प्लॉट के साथ आता है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, इसमें एक निजी पूल और बगीचा है, और 2014 में इसका पूरी तरह से नवीनीकरण हुआ था। El Palo बीच से यह सीधी दूरी पर 700 मीटर है, और शहर के केंद्र तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है, जो शहरी जीवन और तटीय रिसॉर्ट की सुविधाओं को जोड़ता है। इसमें एयर कंडीशनिंग, तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, और यह 6 जनवरी 2016 से उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के El Calvario क्षेत्र में स्थित है, जो तटरेखा से सीधी दूरी पर लगभग 700 मीटर की दूरी पर एक शहरी रिसॉर्ट क्षेत्र है। आसपास 51 रेस्तरां और 14 दवाखाने हैं, जो जीवन ढांचे से सुसज्जित क्षेत्र बनाते हैं। शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, समुद्र के निकटता और शहरी कार्यों के बीच संतुलन स्थापित करता है।
निजी पूल और बगीचे के साथ एकल-मंजिला (फ्लैट वन-फ्लोर) लेआउट, सीढ़ियों के बारे में चिंता किए बिना आउटडोर और इनडोर स्पेस के बीच आने-जाने की इच्छा को पूरा करता है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त निजी स्थान प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी नई नहीं है, बल्कि 2014 में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके पूरी तरह से नवीनीकरण की गई एक ऐतिहासिक इमारत है। इंटीरियर आधुनिक शैली में है और आवासीय सुविधाएं नवीनतम स्थिति में हैं। यह संरचनात्मक रूप से एक नई इमारत नहीं है, बल्कि एक नवीनीकृत मौजूदा प्रॉपर्टी के रूप में मूल्य प्रदान करती है।
चूंकि प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र में स्थित है, पूर्ण शांति की तलाश करने वालों के लिए पर्यावरण कारक (शहरी शोर) एक विचारणीय बिंदु हो सकता है। पार्किंग स्थान दो कारों के लिए है, लेकिन सड़क की चौड़ाई के कारण बड़े वाहनों को पार्क करने में सावधानी आवश्यक है। साथ ही, समुद्र तट सीधी दूरी पर 700 मीटर है, लेकिन वास्तविक यात्रा की दूरी इससे अधिक हो सकती है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मालागा शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन केंद्र के शोर से थोड़ी दूर शांत वातावरण पसंद करते हैं। तटीय रिसॉर्ट जीवन शैली और शहरी सुविधाओं को जोड़ना चाहने वाले परिवारों या 'स्नोबर्ड्स' (ठंडे स्थानों से गर्म स्थानों पर जाने वाले) के लिए यह एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करेगा। जिन लोगों के पास कार नहीं है या पैदल या साइकिल से यात्रा करना पसंद करते हैं, उनके लिए भी जीवन ढांचे के निकट होने के कारण यह सुविधाजनक है। साथ ही, स्थानीय संस्कृति और समुदाय में गहराई से शामिल होना चाहने वालों के लिए यह एक अच्छा शुरुआती बिंदु हो सकता है।
2014 के नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उपकरण अपनाए गए थे। लिविंग रूम चौड़ा और रोशनदान वाला है, जो बगीचे तक पहुंच को ध्यान में रखकर बनाया गया है। किचन में शीर्ष गुणवत्ता वाले उपकरण लगे हैं। बाथरूम भी आधुनिक शैली में नवीनीकृत किए गए हैं। पूरी प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग है, जो हीटिंग और कूलिंग सिस्टम द्वारा वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखता है।
कीमत मांग पर है और दीर्घकालिक या मौसमी निवासियों के लिए लचीले अनुबंध की अनुमति देती है। यह फर्निशर के साथ किराए पर दिया जाता है, इसलिए अतिरिक्त खरीद लागत आमतौर पर उत्पन्न नहीं होती है। प्रॉपर्टी की स्थिति, स्थान और सुविधाओं (पूल, एयर कंडीशनिंग, गैराज) को देखते हुए, यह क्षेत्र में एक मानक मूल्य सीमा वाली प्रॉपर्टी है।
सुबह, पूर्व की ओर मुखी टेरेस पर कॉफी पीते हुए अपना दिन शुरू करें। दिन में, आप घर के पूल में पढ़ने का आनंद ले सकते हैं या पैदल दूरी पर स्थित El Palo बीच पर टहलने जा सकते हैं। रात का खाना पैदल दूरी पर स्थित स्थानीय रेस्तरां में ताजे समुद्री भोजन का आनंद लेना भी अच्छा विकल्प है। शहर में होने के कारण, बिना गाड़ी के सुपरमार्केट या फार्मेसी पर खरीदारी करना संभव है। सप्ताहांत पर, आप साइकिल या बस से मालागा शहर के केंद्र में कला दीर्घाओं या शॉपिंग क्षेत्रों में जा सकते हैं।
El Calvario क्षेत्र मालागा शहर के एक आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जहां 50 बस स्टॉप और 48 बस मार्ग हैं, जिससे सार्वजनिक परिवहन द्वारा यात्रा बहुत आसान है। सीधी दूरी पर 701 मीटर की दूरी पर El Palo बीच (Playa de El Palo) स्थित है, जो एक पारंपरिक मछुआरे गांव का माहौल रखता है और जहां 'espeto' नामक मछली की कबाब परोसने वाले कई दुकानें हैं। साथ ही, मालागा शहर के अलामेडा सेंट्रल स्टेशन (Atarazanas स्टेशन आदि) तक की दूरी लगभग 6 किमी है, जो कार या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुंचा जा सकता है।
नक्शा यह दर्शाता है कि प्रॉपर्टी मालागा शहर के एक तटीय आवासीय क्षेत्र (El Calvario) में स्थित है। समुद्र (El Palo बीच) की निकटता और शहर के केंद्र से जुड़ाव देखा जा सकता है।
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग, मालागा शहर के पूर्वी El Calvario क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा के केंद्र से शोर से दूर है लेकिन शहर तक पहुंच अच्छी है और मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच भी आसान है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा में सुविधा होती है। यह मालागा शहर की पूरी इन्फ्रास्ट्रक्चर का उपयोग करते हुए समुद्र तट के स्थानीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक क्षेत्र है।
प्रॉपर्टी के आसपास एक सुपरमार्केट 201 मीटर और एक फार्मेसी 200 मीटर की सीधी दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी पैदल हो सकती है। निकटतम समुद्र तट (El Palo) लगभग 700 मीटर और अस्पताल 1.1 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक की दूरी सीधी रेखा में लगभग 13 किमी (कार से लगभग 20 मिनट) है। गोल्फर्स के लिए, लगभग 12 किमी दूर Club de Golf Málaga Parador तक पहुंच भी अच्छी है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
| Atarazanas | 5.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा वार्षिक रूप से लगभग 3,893 घंटे की धूप का आनंद देता है और औसत वार्षिक तापमान 19.4 डिग्री सेल्सियस है। साल में 6 महीने समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक (जून-नवंबर) होता है, जिससे समुद्र में तैरना संभव होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 24 मीटर की ऊंचाई पर है और पूर्व की ओर है, जिससे सुबह की कोमल धूप का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी दूरी पर लगभग 700 मीटर पर स्थित El Palo बीच स्थानीय लोगों में लोकप्रिय है। इसके अतिरिक्त, 1.1 किमी की त्रिज्या के भीतर Playa de las Acacias भी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 12 किमी की त्रिज्या के भीतर Club de Golf Málaga Parador और 15 किमी के भीतर Club de Golf de Guadalhorce स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग, मालागा शहर के पूर्वी El Calvario क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा के केंद्र से शोर से दूर है लेकिन शहर तक पहुंच अच्छी है और मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच भी आसान है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा में सुविधा होती है। यह मालागा शहर की पूरी इन्फ्रास्ट्रक्चर का उपयोग करते हुए समुद्र तट के स्थानीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक क्षेत्र है।
El Calvario is a town and municipality in the Meta Department, Colombia. It was the epicenter of the 2008 Colombia earthquake.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 67 mm |
| मार्च | 14.3°C | 52 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 31 mm |
| जून | 22.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 48 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 71 mm |
Ref: VL487013
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मालागा केंद्र (Málaga Centro) के अपार्टमेंट की तुलना में, यह प्रॉपर्टी निजी बगीचा और पूल, और एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है, जो गोपनीयता और जगह के मामले में बेहतर है। दूसरी ओर, मालागा पश्चिम (मिहास या मारबेला) के रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में, यह प्रॉपर्टी पूर्ण रिसॉर्ट की शांति से अधिक शहरी जीवन की सुविधा और स्थानीय संस्कृति के करीब वातावरण प्रदान करती है। मूल्य के संदर्भ में, यह मारबेला के गोल्फ रिसॉर्ट की तुलना में अधिक सस्ती हो सकती है, लेकिन केंद्र के शानदार अपार्टमेंट की तुलना में बगीचे और पूल के रखरखाव की आवश्यकता होती है।
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञ एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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