Esta villa isolada, situada no bairro de El Calvario em Málaga, oferece uma residência senhorial com uma área habitacional de 211 m² e um lote de 511 m². A propriedade compõe-se por três quartos e três casas de banho, desenhados para otimizar a distribuição dos espaços. A casa dispõe de uma piscina privada, jardim vedado e orientação a leste, o que favorece a exposição solar durante as horas da manhã. A localização permite viver num ambiente urbano com acesso direto às praias da zona leste de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em El Calvario, um distrito urbano localizado na zona leste de Málaga. A posição caracteriza-se por uma proximidade imediata à costa, com a praia de El Palo acessível a pé a cerca de 700 metros de distância. O contexto é predominantemente residencial com infraestruturas urbanas desenvolvidas, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade urbana e proximidade ao mar.
A distribuição interna em três quartos responde às necessidades de núcleos familiares ou casais que requerem espaços dedicados. A presença de um jardim privado de mais de 500 m² e de uma piscina responde à necessidade de espaços exteriores para o relaxamento e entretenimento ao ar livre, típicos da vida mediterrânica. A orientação a leste prevê uma boa iluminação natural nas zonas de dia durante a manhã.
As informações indicadas sugerem uma propriedade disponível a partir de 6 de janeiro de 2026. Este detalhe implica que a unidade será entregue totalmente mobilada e equipada, pronta para ser habitada sem a necessidade de intervenções de remodelação ou decoração imediata por parte do comprador. O estado é definido como excelente.
Sendo uma villa isolada num contexto urbano consolidado, não existem espaços comunitários partilhados. A orientação a leste significa que a exposição direta ao sol da tarde e da noite é limitada. A proximidade com o ambiente urbano pode implicar uma certa exposição aos ruídos da cidade em comparação com zonas residenciais isoladas. Não existem campos de golfe dentro do complexo.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa com acesso imediato à cidade e à praia. É adequada para famílias que necessitam de espaços internos amplos e de um jardim seguro para crianças ou animais de estimação. A disponibilidade a partir de janeiro de 2026 torna-a adequada para quem tem horizontes temporais de médio-longo prazo para a mudança. É também uma opção para quem deseja uma propriedade chave na mão, sem a gestão de obras de remodelação.
A propriedade será entregue totalmente mobilada e equipada, um fator que reduz o tempo de instalação. A descrição indica o uso de materiais de alta qualidade na recente remodelação. As características incluem armários embutidos, ar condicionado em todas as divisões para climatização invernosa e estival, e uma cozinha totalmente apetrechada com eletrodomésticos de marca. O acabamento dos exteriores prevê um jardim luxuriante e uma piscina privada, desenhados para serem funcionais e requererem uma manutenção padrão.
O preço deste imóvel é disponível mediante pedido. Este método de cotação é típico para propriedades exclusivas ou em fase de definição final, que requerem uma avaliação direta para entender as opções de personalização ou o mercado atual. O custo de manutenção é direto, pois não há despesas de condomínio para estruturas partilhadas, exceto pela manutenção do jardim e da piscina privada.
Viver aqui significa integrar-se no ritmo de Málaga, com a possibilidade de alcançar o passeio marítimo a pé para uma passeio matinal ou para aceder aos chiringuitos locais. A presença de 51 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica variada e acessível, eliminando a necessidade de cozinhar todas as noites. O acesso pedonal a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, torna a vida quotidiana exequível sem depender exclusivamente do automóvel. O jardim privado oferece um refúgio da vida urbana, permitindo desfrutar do ar livre em total privacidade. É uma localização adequada para quem procura a comodidade de ter tudo ao alcance da mão, mantendo nonetheless um espaço exterior privado.
O bairro de El Calvario é densamente servido, com 14 farmácias e 10 bancos num raio de 2 km, o que simplifica significativamente a gestão burocrática e sanitária. A proximidade ao hospital (1,1 km) adiciona um nível de segurança para a residência permanente. A conectividade é garantida por 48 linhas de transporte público nas proximidades. A presença de escolas nas proximidades, indicada nas características gerais, torna a área prática também para famílias com filhos.
O mapa destaca a posição estratégica da villa no tecido urbano de El Calvario. Nota-se claramente a curta distância em linha reta para a linha costeira e as praias de El Palo, bem como a proximidade às principais vias de comunicação para o aeroporto e o centro de Málaga.
El Calvario funciona como um ponto de transição entre o centro histórico de Málaga e os bairros orientais. Esta posição permite evitar o tráfego do centro mantendo-se perto dos serviços principais. É estrategicamente posicionada para quem deseja explorar tanto a cidade como as povoações costeiras da Axarquía, graças ao fácil acesso à via costeira A-7.
A villa dista cerca de 701 metros em linha reta da Playa de El Palo, tornando a praia acessível a pé em cerca de 10 minutos. O aeroporto de Malaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 13-14 km de distância, uma viagem relativamente curta de automóvel. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, distam cerca de 12 km, indicando que a prática do golfe requer um curto deslocamento de veículo. As estações ferroviárias principais, como Atarazanas, estão a cerca de 6 km, ligando a zona ao resto da costa e ao interior.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
| Atarazanas | 5,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de cerca de 3.893 horas de sol por ano, com uma temperatura média anual de 19,4°C. A espelho de água da piscina pode ser utilizado por cerca de 6 meses por ano graças a temperaturas da água superiores a 20°C. A orientação a leste da villa permite desfrutar do jardim nas horas mais frescas do dia, evitando o calor excessivo direto nas tardes de verão. A altitude de apenas 24 metros acima do nível do mar mantém o clima ameno típico da costa, mitigado pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade com a Playa de El Palo e Playa de las Acacias oferece o acesso a praias urbanas equipadas, ideais para banhos rápidos e desportos aquáticos. A zona é conhecida pela sua atmosfera tradicional e pelos chiringuitos. Para a prática do golfe, é necessário deslocar-se para leste ou oeste por cerca de 12-15 km para alcançar os clubes principais. O ambiente urbano oferece múltiplas oportunidades recreativas, desde parques a infraestruturas desportivas municipais, todas acessíveis graças à rede de transportes presente.
Fonte: OpenStreetMap
El Calvario funciona como um ponto de transição entre o centro histórico de Málaga e os bairros orientais. Esta posição permite evitar o tráfego do centro mantendo-se perto dos serviços principais. É estrategicamente posicionada para quem deseja explorar tanto a cidade como as povoações costeiras da Axarquía, graças ao fácil acesso à via costeira A-7.
El Calvario is a town and municipality in the Meta Department, Colombia. It was the epicenter of the 2008 Colombia earthquake.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 67 mm |
| Março | 14.3°C | 52 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 31 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 6 mm |
| Outubro | 19.2°C | 48 mm |
| Novembro | 15.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 71 mm |
Ref: VL487013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente às zonas mais turísticas da Costa del Sol ocidental, como Marbella ou Estepona, El Calvario oferece um ambiente mais autêntico e integrado na vida citadina de Málaga. Ao contrário das urbanizações fechadas e residenciais da Golden Mile, aqui vive-se em contacto com a cidade local. Os preços por metro quadrado nesta zona de Málaga são geralmente mais acessíveis em comparação com os enclaves exclusivos da Costa del Sol ocidental, oferecendo nonetheless um acesso imediato à praia e aos serviços. Além disso, a proximidade ao aeroporto (13 km) é claramente superior em relação a muitas localidades turísticas mais a oeste, reduzindo os tempos de transferência. Contudo, falta a exclusividade e a privacidade das zonas resort, sendo um bairro urbano ativo.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID