فيلا منفصلة في El Campello، أليكانتي، إسبانيا، معروضة للبيع بسعر 975,000 يورو. تبلغ مساحة المنزل 209 متر مربع ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 751 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم وحمامين. العقار جاهز للانتقال، مما يوفر فرصة لامتلاك منزل في منطقة ساحلية شهيرة. يجمع المنزل بين راحة الحياة الحضرية وهدوء القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في El Campello، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. على الرغم من قربه من وسط المدينة، إلا أنه يحتفظ بخصوصية المنزل المنفصل. موقعه يوفر للسكان توازنًا بين الراحة والاستجمام.
هذه الفيلا مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات. توفر مساحة واسعة، مجهزة بمسبح خاص ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للحياة والترفيه في الهواء الطلق. تم تصميم التصميم الداخلي لتوفير الراحة والوظائف.
العقار مبني وجاهز للسكن. حالة "جاهز للسكن" تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى الانتظار. تم بناء المنزل في عام 1979، ولكن ربما تم تجديده أو صيانته وفقًا للمعايير الحديثة.
يبلغ سعر هذا العقار 975,000 يورو، وهو ما قد يتجاوز ميزانية بعض المشترين. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإن مطار أليكانتي يقع على مسافة معينة. قد يكون عام البناء 1979 أيضًا عاملاً للمشترين الذين يبحثون عن تصميم حديث للغاية أو بناء جديد تمامًا.
Ref: VL096564
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للمتقاعدين الذين يبحثون عن الشمس، أو للعائلات، أو للأفراد الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول، ولكنهم يريدون أيضًا خصوصية المنزل المنفصل. القدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر هي ميزة كبيرة لأولئك الذين قد لا يعتمدون على سيارة. بالإضافة إلى ذلك، تجذب المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة أولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشطًا.
تبلغ مساحة المنزل 209 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. تم تجهيز العقار بتكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير مفصلة، فإن حالة "جاهز للسكن" تشير إلى أنه جاهز للانتقال. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء مرافق عالية الجودة للحياة والترفيه في الهواء الطلق. تم بناء المنزل في عام 1979، وقد يحتاج إلى تحديث ليتناسب مع الأذواق الفردية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 975,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار والمرافق (بما في ذلك المسبح الخاص ومنطقة الشواء) وموقعه المريح في El Campello. كعقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. نظرًا لموقعه والمرافق المقدمة، فإن السعر تنافسي بين العقارات المماثلة في المنطقة.
El Campello هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على ساحل أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية وماريناها المفعمة بالحياة وأجوائها الهادئة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي بسهولة. تنتشر وسائل الراحة المختلفة في المنطقة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الطبية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم البلدة مرسى صاخبًا يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام.
توفر El Campello أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية. تبلغ مساحة البلدة 55.3 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة، من الشواطئ إلى التلال. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11-26 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا لطيفًا. في نطاق 2 كيلومتر، يوجد 25 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدليتان، وبنكان، ومقهيان، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات. تتمتع المنطقة بمتوسط ساعات سطوع الشمس السنوية التاريخي البالغ 3,878 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في El Campello، بالقرب من أليكانتي. يضمن موقعه في منطقة ساحلية سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل مثل مطار أليكانتي، مع الحفاظ على القرب من الشواطئ ووسائل الراحة.
تقع El Campello في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الخلابة ومناخها اللطيف. إنها توفر أجواء أكثر استرخاءً مقارنة بمدينة أليكانتي القريبة (على بعد 20 دقيقة فقط بالترام)، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تحتل المنطقة مكانة مهمة في سوق العقارات على الساحل الشرقي لإسبانيا، حيث تقدم فرصًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ و 278 مترًا من المتاجر. تقع المرافق الطبية مثل المستشفى على بعد 2.2 كم، وتقع الصيدلية على بعد 636 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف بونالبا على بعد 3.7 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، تتمتع المنطقة بـ 19 خط حافلات و 50 محطة. في حين أن مطار أليكانتي يبعد حوالي 21 كم (خط مستقيم)، إلا أن إمكانية الوصول إليه لا تزال مريحة جدًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى مثل مدريد أو برشلونة.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع El Campello بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، ويتراوح نطاقها بين 11-26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,878 ساعة من أشعة الشمس التاريخية سنويًا، بينما يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المدينة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا معتدلًا. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة El Campello بشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شواطئ Carrer de la Mar و Mutxavista الحائزة على العلم الأزرق. يقع العقار على بعد 1.4 كم فقط من Platja dels Banyets de la Reina و 1.6 كم من Platja de l'Almadrava. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. توجد بالقرب منها مراكز رياضية متعددة، مثل Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 كم)، بالإضافة إلى مراسي، مثل Club Náutico Campello (1.2 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في Club de Golf Bonalba على بعد 3.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع El Campello في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الخلابة ومناخها اللطيف. إنها توفر أجواء أكثر استرخاءً مقارنة بمدينة أليكانتي القريبة (على بعد 20 دقيقة فقط بالترام)، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تحتل المنطقة مكانة مهمة في سوق العقارات على الساحل الشرقي لإسبانيا، حيث تقدم فرصًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.6°C | 30 mm |
| مارس | 14.1°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في El Campello تحمل سعرًا أعلى. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعها المتميز في El Campello، وقربها من الشواطئ ومدينة أليكانتي، بالإضافة إلى حجم ووسائل الراحة التي توفرها الفيلا المنفصلة (مثل المسبح الخاص). المشاريع الأخرى عادة ما تكون شققًا أو فيلات بأسعار معقولة، وقد تقع في مناطق داخلية أو قيد التطوير، مع إمكانية وصول أقل إلى الشواطئ وأسلوب الحياة الساحلي مقارنة بـ El Campello. يتم وضع هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن منزل منفصل أكثر رسوخًا وراحة وقريب من الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
