Diese freistehende Villa befindet sich in El Campello, einem Küstenort in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet das 209 m² große Wohnhaus auf einem 751 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezieht sich auf eine etablierte Bauweise. El Campello selbst ist bekannt für seine attraktive Lage am Mittelmeer und seine gute Anbindung an Alicante Stadt, was es zu einem beliebten Wohnort für Einheimische und internationale Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von El Campello, mit vielen Annehmlichkeiten und dem Strand in fußläufiger Entfernung. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Diese Nähe zu städtischen Infrastrukturen kombiniert mit der Küstenlage schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen, ist diese Villa eine passende Option. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandene Ausstattung wie ein privater Pool und eine Grillfläche unterstützt einen entspannten Lebensstil an der Küste.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet lange Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung. Der Fokus liegt auf der bestehenden Substanz und den bereits realisierten Ausstattungsmerkmalen.
Diese Villa bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer kürzlich erfolgten Errichtung. Ältere Baujahre können mit dem Bedarf an potenziellen Modernisierungen einhergehen, auch wenn die Villa über eine zentrale Klimaanlage verfügt. Die Beschreibung konzentriert sich auf die gegenwärtige Beschaffenheit und Ausstattung.
Ref: VL096564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine bezugsfertige Villa in einer etablierten Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Immobilie eignet sich für Familien, die Platz zum Wohnen und für Freizeitaktivitäten im Freien benötigen, dank des privaten Pools und des Gartens. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung kann diese Villa interessant sein, da El Campello ein beliebtes Urlaubsziel ist. Käufer, die eine sofortige Nutzung ohne Bauzeit wünschen und eine Villa mit Charakter schätzen, finden hier eine passende Lösung. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Personen an.
Die Villa, mit einer Wohnfläche von 209 m², wurde ursprünglich im Jahr 1979 erbaut und im Laufe der Zeit instand gehalten. Die Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage, die für Komfort während der wärmeren Monate sorgt. Die Bilder deuten auf eine modernisierte Innen- und Außengestaltung hin, mit Merkmalen wie einem privaten Pool und einer Grillfläche, die auf eine ansprechende Außengestaltung schließen lassen. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung der Bauarbeiten spiegeln die Standards der Bauzeit wider, mit der Möglichkeit, dass spätere Renovierungen das Niveau angehoben haben. Die Beschreibung der 'modern-poolside-patio' und 'modern-house-with-pool-and-mountain-view' deutet auf eine ansprechende Ästhetik hin, die auf einer soliden Bausubstanz basiert.
Die freistehende Villa in El Campello wird zu einem Preis von 975.000 € angeboten. Dieses Einfamilienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 209 m², ergänzt durch einen großzügigen Grundstücksanteil von 751 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit ermöglicht. Der angegebene Preis spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung der Villa wider, einschließlich eines privaten Pools und einer Grillfläche. Angesichts der Lage an der Costa Blanca und der etablierten Bauweise ist dieser Preis im mittleren bis oberen Segment des Marktes für freistehende Häuser in dieser Region angesiedelt.
El Campello, gelegen an der Costa Blanca, bietet eine mediterrane Lebensweise mit einer Mischung aus städtischem Komfort und Küstencharme. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Das Gebiet ist geprägt durch seine Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Alicante Stadt (20 Minuten mit der Straßenbahn) erweitert das Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. El Campello selbst verfügt über einen belebten Yachthafen und Fischmarkt. Die Umgebung ist urban, aber mit vielen Grünflächen und einer deutlichen Präsenz von Sonnenlicht das ganze Jahr über. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen von der Küste.
Das Leben in El Campello, Alicante, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 25 Restaurants, mehrere Geschäfte, Banken und Cafés, die alle innerhalb eines 2-km-Radius liegen. Die Promenade am Meer und der Yachthafen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die vorhandenen Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl für viele Aktivitäten ein Fahrzeug vorteilhaft ist. El Campello bietet eine Mischung aus Ruhe in den Wohngebieten und belebten Zonen entlang der Küste.
Diese freistehende Villa befindet sich in El Campello, Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum von El Campello. Sie verdeutlicht auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche, was die strategische Positionierung der Immobilie unterstreicht.
El Campello ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Es ist nur eine 20-minütige Straßenbahnfahrt von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Transportmöglichkeiten ermöglicht. Die Gemeinde erstreckt sich über 55,3 km² und bietet eine Küstenlinie mit verschiedenen Stränden und Buchten. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer. El Campello positioniert sich als ein lebhafter Küstenort, der eine Alternative zu größeren Touristenzentren darstellt, aber dennoch gut angebunden ist.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist nur 1,4 km entfernt, was Spaziergänge oder kurze Ausflüge ermöglicht. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (278 m), Apotheken (636 m) und das Krankenhaus (2,2 km) sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 20 km, wobei Club de Golf Bonalba nur 3,7 km entfernt ist. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist etwa 21 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mit 19 Linien und 50 Haltestellen ist das öffentliche Nahverkehrsnetz gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb von El Campello und in die umliegenden Städte wie Alicante erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Die Region zählt historisch über 3.878 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und die Küstenlage sorgen für frische Meeresbrisen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten und sanften Hügeln, die eine angenehme Kulisse für die Villa bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von El Campello bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) und Platja de l'Almadrava (1,6 km). Zwei dieser Strände, Carrer de la Mar und Mutxavista, sind mit der Blauen Flagge für ihre Wasserqualität und Ausstattung ausgezeichnet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Bonalba (3,7 km) und die gut ausgestatteten Sportzentren, Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 km), unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Club Náutico Campello (1,2 km) bietet zudem Wassersportaktivitäten und eine maritime Atmosphäre. Die Kombination aus Strand, Sport und maritimem Leben prägt die Erholungsangebote in der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Es ist nur eine 20-minütige Straßenbahnfahrt von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Transportmöglichkeiten ermöglicht. Die Gemeinde erstreckt sich über 55,3 km² und bietet eine Küstenlinie mit verschiedenen Stränden und Buchten. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer. El Campello positioniert sich als ein lebhafter Küstenort, der eine Alternative zu größeren Touristenzentren darstellt, aber dennoch gut angebunden ist.
El Campello ist eine Küstengemeinde der Comunitat Valenciana (Spanien) 13 Kilometer nordöstlich von Alicante. Die Bebauung von El Campello und Sant Joan d’Alacant geht unmittelbar in das Siedlungsgebiet Alicantes über.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| März | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in El Campello mit einem Preis von 975.000 € in einem höheren Segment. Dies ist auf die spezifische Lage in einer etablierten Küstenstadt mit direkter Strandnähe und urbaner Infrastruktur zurückzuführen, während die Vergleichsobjekte eher in Binnenlagen oder weniger entwickelten Küstenabschnitten angesiedelt sind. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte mit moderneren Grundrissen und potenziell niedrigeren Einstiegspreisen darstellen, bietet diese Villa eine sofort bewohnbare, etablierte Struktur auf einem größeren Grundstück mit privatem Pool und Grillbereich. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten von El Campello und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante heben sie von Projekten weiter im Landesinneren ab. Die höhere Preispunkt spiegelt die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und bestehender Infrastruktur wider.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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