立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル・カンペロの都市化されたエリアにあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。街の中心部に近いにもかかわらず、独立した家のプライバシーを保っています。その立地は、住民に利便性とリラクゼーションのバランスを提供します。
このヴィラは、常設住宅または別荘を探している家族や個人に最適です。十分なスペースを提供し、プライベートプールとバーベキューエリアが備わっており、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。インテリアデザインは、快適さと機能性を提供するように設計されています。
この物件は完成しており、入居可能です。「入居可能」というステータスは、購入者が待つことなくすぐに引っ越せることを意味します。家は1979年に建てられましたが、おそらく現代の基準に従って改修または維持されているでしょう。
この物件の価格は975,000ユーロであり、一部の購入者の予算を超える可能性があります。また、アメニティに近いとはいえ、アリカンテ空港まではある程度の距離があります。1979年という築年数も、非常にモダンなデザインや新築物件を探している購入者にとっては考慮事項となる場合があります。
Ref: VL096564
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、太陽を求める退職者、家族、または地中海の気候を楽しむためにライフスタイルを変えたい個人に最適です。独立した家のプライバシーを望みながら、利便性とアクセシビリティを高く評価する方にとって素晴らしい選択肢です。ビーチやショップまで徒歩で行けることは、車に依存しないかもしれない人々にとって大きな利点です。さらに、近くのスポーツセンターやゴルフコースは、アクティブなライフスタイルを送る人々を魅了します。
209㎡の家には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。物件には、年間を通じて快適さを確保するためのセントラルエアコンが備え付けられています。具体的な仕上げの詳細は記載されていませんが、「入居可能」というステータスは、居住の準備ができていることを示唆しています。プライベートプールとバーベキューエリアは、屋外での生活やエンターテイメントのための高品質なアメニティを提供します。1979年に建てられた家は、個々の好みに合わせて近代化が必要な場合があります。
この独立型ヴィラは975,000ユーロで販売されています。この価格は、物件のサイズ、アメニティ（プライベートプールとバーベキューエリアを含む）、そしてエル・カンペロでの便利な立地を反映しています。入居可能な物件として、すぐに購入できます。その立地と提供されるアメニティを考慮すると、この価格は地域の同様の物件の中で競争力があります。
エル・カンペロは、アリカンテ海岸にある活気ある海辺の町です。この地域は、金色の砂浜、活気あるマリーナ、そして穏やかな雰囲気で知られています。物件はビーチからわずか数歩の距離にあり、住民は地中海のライフスタイルを簡単に楽しむことができます。近くにはレストラン、ショップ、医療施設など、様々なアメニティがあり、日々の生活の利便性を確保しています。町には、様々なウォータースポーツやダイニングオプションを提供する賑やかなマリーナがあります。
エル・カンペロは、都会的な快適さと海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。55.3 km²の面積を持つこの町は、ビーチから丘陵地帯まで、多様な景観を提供しています。平均気温は11〜26℃の間で、快適な気候を作り出しています。2 kmの範囲内には、25軒のレストラン、1つの学校、2軒の薬局、2軒の銀行、2軒のカフェがあり、幅広いサービスを提供しています。この地域は、年間3,878時間の歴史的な日照時間を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。
この物件はアリカンテ近郊のエル・カンペロに位置しています。海岸沿いの立地は、アリカンテ空港のような大都市や交通ハブへの容易なアクセスを保証しつつ、ビーチやアメニティへの近さも維持しています。
アリカンテ県に位置するエル・カンペロは、絵のように美しいビーチと心地よい気候で知られるコスタ・ブランカの一部です。近隣のアリカンテ市（トラムでわずか20分）と比較して、よりリラックスした雰囲気を持ちながら、都会的なアメニティへのアクセスも維持しています。この地域は、スペイン東海岸の不動産市場において重要な位置を占め、地中海らしいライフスタイルを求める国際的な買い手に機会を提供しています。
物件はビーチからわずか1.4km、ショップから278mの距離にあります。病院などの医療施設は2.2km、薬局は636m先にあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Bonalbaは3.7km先にあります。公共交通機関に関しては、この地域には19のバス路線と50の停留所があります。アリカンテ空港は約21km（直線距離）離れていますが、マドリードやバルセロナなどの他の大都市と比較して、そのアクセス性は依然として非常に便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・カンペロは、地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.0℃、気温範囲は11〜26℃です。この地域は年間3,878時間の歴史的な日照時間を享受しており、水泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。町は海抜27メートルの高さに位置し、穏やかな気候を提供しています。これらの気候条件は、一年中アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・カンペロ地域には、カレル・デ・ラ・マール（Carrer de la Mar）とムチャビスタ（Mutxavista）のブルーフラッグビーチを含む、高品質のビーチがあります。物件は、プラッチャ・デールス・バニェッツ・デ・ラ・レイナ（Platja dels Banyets de la Reina）からわずか1.4km、プラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Almadrava）から1.6kmの距離にあります。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。近くには、ポリエスポルティウ・ムニシパル・デル・カンペロ（Poliesportiu Municipal del Campello, 0.3km）などのスポーツセンターや、クラブ・ナウティコ・カンペロ（Club Náutico Campello, 1.2km）などのマリーナがあります。ゴルフ愛好家は、3.7km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（Club de Golf Bonalba）でプレーを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するエル・カンペロは、絵のように美しいビーチと心地よい気候で知られるコスタ・ブランカの一部です。近隣のアリカンテ市（トラムでわずか20分）と比較して、よりリラックスした雰囲気を持ちながら、都会的なアメニティへのアクセスも維持しています。この地域は、スペイン東海岸の不動産市場において重要な位置を占め、地中海らしいライフスタイルを求める国際的な買い手に機会を提供しています。
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.6°C | 30 mm |
| 3月 | 14.1°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.5°C | 58 mm |
| 11月 | 15.3°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、エル・カンペロのこの独立型ヴィラはより高い価格帯にあります。この価格差は、エル・カンペロでの有利な立地、ビーチやアリカンテ市への近さ、そして独立型ヴィラのサイズとアメニティ（プライベートプールなど）を反映しています。他のプロジェクトは一般的にアパートメントまたはより手頃な価格のヴィラであり、エル・カンペロと比較してビーチや海岸沿いのライフスタイルへのアクセスが少ない、内陸または開発中の地域に位置している可能性があります。この物件は、より確立された、便利な、そしてビーチに近い独立した家を求める購入者向けに位置づけられています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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