Cette villa individuelle est située à El Campello, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la maison de 209 m² sur un terrain de 751 m² offre amplement d'espace. La villa est déjà achevée, représentant une construction établie. El Campello est réputée pour sa situation attrayante sur la Méditerranée et sa bonne connexion avec la ville d'Alicante, ce qui en fait un lieu de résidence prisé des locaux et des acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain d'El Campello, avec de nombreuses commodités et la plage accessibles à pied. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont rapidement accessibles, facilitant la vie quotidienne. Cette proximité avec les infrastructures urbaines combinée à la situation côtière crée un cadre de vie équilibré.
Pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable, cette villa est une option appropriée. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bains convient aux familles ou comme résidence de vacances. Les équipements existants tels qu'une piscine privée et un espace barbecue favorisent un style de vie détendu au bord de la mer.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa est prête à être occupée immédiatement. Cela évite les longs délais d'attente pour la finition et permet une utilisation immédiate. L'accent est mis sur la structure existante et les équipements déjà réalisés.
Cette villa n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction récente. Les années de construction plus anciennes peuvent impliquer la nécessité de rénovations potentielles, même si la villa dispose de la climatisation centrale. La description se concentre sur l'état et les équipements actuels.
Ref: VL096564
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa prête à l'emploi dans une région côtière établie et qui apprécient une bonne infrastructure. Les personnes qui préfèrent une combinaison de proximité de la plage et de commodités urbaines s'y sentiront à l'aise. La propriété convient aux familles qui ont besoin d'espace pour vivre et pour les activités de loisirs en plein air, grâce à la piscine privée et au jardin. Elle peut également être intéressante comme résidence de vacances ou pour la location, car El Campello est une destination touristique populaire. Les acheteurs qui souhaitent une utilisation immédiate sans temps de construction et qui apprécient une villa avec du caractère y trouveront une solution adaptée. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs s'adresse également aux personnes actives.
La villa, d'une superficie habitable de 209 m², a été construite à l'origine en 1979 et entretenue au fil du temps. L'équipement comprend la climatisation centrale, qui assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les images suggèrent une conception intérieure et extérieure modernisée, avec des caractéristiques telles qu'une piscine privée et un espace barbecue, qui indiquent un aménagement extérieur attrayant. L'utilisation des matériaux et la réalisation des travaux de construction reflètent les normes de l'époque, avec la possibilité que des rénovations ultérieures aient élevé le niveau. La description du 'patio moderne au bord de la piscine' et de la 'maison moderne avec piscine et vue sur la montagne' suggère une esthétique attrayante basée sur une solide structure.
La villa individuelle à El Campello est proposée au prix de 975 000 €. Cette maison familiale comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 209 m², complétée par un terrain spacieux de 751 m². La propriété est déjà achevée, permettant une disponibilité immédiate. Le prix indiqué reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la villa, y compris une piscine privée et un espace barbecue. Compte tenu de son emplacement sur la Costa Blanca et de sa construction établie, ce prix se situe dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons individuelles dans cette région.
El Campello, située sur la Costa Blanca, offre un art de vivre méditerranéen avec un mélange de confort urbain et de charme côtier. La température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. La région est caractérisée par ses plages, dont certaines sont pavillon bleu, et ses bonnes infrastructures. La proximité d'Alicante (20 minutes en tramway) élargit l'offre culturelle, gastronomique et commerciale. El Campello dispose elle-même d'un port de plaisance animé et d'un marché aux poissons. L'environnement est urbain, mais avec de nombreux espaces verts et une présence marquée de lumière du soleil tout au long de l'année. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables venant de la côte.
La vie à El Campello, Alicante, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La région offre une grande densité de commodités, dont 25 restaurants, plusieurs magasins, banques et cafés, tous situés dans un rayon de 2 km. La promenade en bord de mer et le port de plaisance invitent à la promenade et aux loisirs. Les centres sportifs existants et la proximité de terrains de golf offrent de multiples possibilités de loisirs. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour de nombreuses activités. El Campello offre un mélange de tranquillité dans les zones résidentielles et de zones animées le long de la côte.
Cette villa individuelle est située à El Campello, Alicante. La carte montre la proximité des plages, des supermarchés et du centre-ville d'El Campello. Elle illustre également l'accessibilité des terrains de golf et la distance de l'aéroport d'Alicante-Elche, soulignant le positionnement stratégique de la propriété.
El Campello est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Elle se trouve à seulement 20 minutes en tramway de la capitale provinciale, Alicante, ce qui permet d'accéder à un plus large éventail de services, de culture et de moyens de transport. La municipalité s'étend sur 55,3 km² et offre une façade maritime avec diverses plages et criques. La région d'Alicante est réputée pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux. El Campello se positionne comme une ville côtière animée, offrant une alternative aux grands centres touristiques, tout en étant bien connectée.
La villa est bien desservie. La plage n'est qu'à 1,4 km, ce qui permet des promenades ou de courtes excursions. Les principaux services tels que les supermarchés (278 m), les pharmacies (636 m) et l'hôpital (2,2 km) sont accessibles à pied ou en voiture. Pour les golfeurs, trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 20 km, le Club de Golf Bonalba étant à seulement 3,7 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 21 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Avec 19 lignes et 50 arrêts, le réseau de transport public est bien développé, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur d'El Campello et vers les villes environnantes comme Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,0°C, avec des variations entre 11°C et 26°C au cours de l'année. La région compte historiquement plus de 3 878 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la situation côtière assurent des brises marines fraîches. Le paysage environnant est caractérisé par des côtes et des collines douces, offrant un cadre agréable à la villa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'El Campello offre un accès à plusieurs plages, dont Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) et Platja de l'Almadrava (1,6 km). Deux de ces plages, Carrer de la Mar et Mutxavista, sont pavillon bleu pour leur qualité d'eau et leurs équipements. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf Bonalba (3,7 km) et les centres sportifs bien équipés, Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 km), soulignent les possibilités de loisirs. Le port de plaisance Club Náutico Campello (1,2 km) offre également des activités nautiques et une atmosphère maritime. La combinaison de la plage, du sport et de la vie maritime caractérise l'offre de loisirs dans la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Elle se trouve à seulement 20 minutes en tramway de la capitale provinciale, Alicante, ce qui permet d'accéder à un plus large éventail de services, de culture et de moyens de transport. La municipalité s'étend sur 55,3 km² et offre une façade maritime avec diverses plages et criques. La région d'Alicante est réputée pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux. El Campello se positionne comme une ville côtière animée, offrant une alternative aux grands centres touristiques, tout en étant bien connectée.
El Campello, en valencien et officiellement, est une commune espagnole de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et à 13 kilomètres au nord-est d'Alicante. Elle se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à El Campello, au prix de 975 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Cela est dû à son emplacement spécifique dans une ville côtière établie avec proximité immédiate de la plage et des infrastructures urbaines, tandis que les objets comparés sont plutôt situés dans des zones intérieures ou des zones côtières moins développées. Alors que les projets comparés susmentionnés sont souvent des nouvelles constructions avec des plans plus modernes et des prix d'entrée potentiellement plus bas, cette villa offre une structure établie et immédiatement habitable sur un grand terrain avec piscine privée et espace barbecue. La proximité des commodités d'El Campello et la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante la distinguent des projets plus à l'intérieur des terres. Le prix plus élevé reflète la combinaison de l'emplacement, de la taille du terrain et des infrastructures existantes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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