Questa villa indipendente si trova a El Campello, una località costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la casa di 209 m² su un terreno di 751 m² offre ampio spazio. La villa è già completata, rappresentando una costruzione consolidata. El Campello è nota per la sua attraente posizione sul Mediterraneo e per il buon collegamento con la città di Alicante, il che la rende un luogo di residenza popolare sia per i locali che per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano di El Campello, con numerosi servizi e la spiaggia raggiungibili a piedi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono di rapido accesso, facilitando la vita quotidiana. Questa vicinanza alle infrastrutture urbane, unita alla posizione costiera, crea un ambiente di vita equilibrato.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile, questa villa è un'opzione appropriata. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è ideale per famiglie o come residenza per le vacanze. I servizi esistenti, come piscina privata e zona barbecue, supportano uno stile di vita rilassato in riva al mare.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la villa è pronta per essere occupata immediatamente. Ciò evita lunghi tempi di attesa per il completamento e consente un utilizzo immediato. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e ai servizi già realizzati.
Questa villa non offre il carattere di una nuova costruzione recente. Gli anni di costruzione più datati possono implicare la necessità di potenziali ristrutturazioni, anche se la villa dispone di aria condizionata centralizzata. La descrizione si concentra sullo stato attuale e sui servizi.
Ref: VL096564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa pronta per essere abitata in una regione costiera consolidata e che apprezzano una buona infrastruttura. Le persone che preferiscono una combinazione di vicinanza alla spiaggia e servizi urbani si troveranno a proprio agio qui. La proprietà è ideale per famiglie che necessitano di spazio per vivere e per attività ricreative all'aperto, grazie alla piscina privata e al giardino. Può anche essere interessante come residenza per le vacanze o per l'affitto, poiché El Campello è una destinazione turistica popolare. Gli acquirenti che desiderano un utilizzo immediato senza tempi di costruzione e che apprezzano una villa con carattere troveranno qui una soluzione adatta. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi attrae anche le persone attive.
La villa, con una superficie abitabile di 209 m², fu originariamente costruita nel 1979 e mantenuta nel tempo. L'equipaggiamento include l'aria condizionata centralizzata, che garantisce il comfort durante i mesi più caldi. Le immagini suggeriscono un design interno ed esterno modernizzato, con caratteristiche come una piscina privata e un'area barbecue, che indicano un'attraente disposizione esterna. L'uso dei materiali e la realizzazione dei lavori riflettono gli standard dell'epoca di costruzione, con la possibilità che ristrutturazioni successive abbiano innalzato il livello. La descrizione del 'patio moderno a bordo piscina' e della 'casa moderna con piscina e vista sulle montagne' suggerisce un'estetica attraente basata su una solida struttura edilizia.
La villa indipendente a El Campello è offerta al prezzo di €975.000. Questa casa unifamiliare dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 209 m², completata da un generoso terreno di 751 m². La proprietà è già completata, consentendo la sua immediata disponibilità. Il prezzo indicato riflette le dimensioni, la posizione e i servizi della villa, inclusa una piscina privata e un'area barbecue. Data la sua posizione sulla Costa Blanca e la sua costruzione consolidata, questo prezzo si colloca nella fascia medio-alta del mercato delle ville indipendenti in questa regione.
El Campello, situata sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita mediterraneo con un mix di comfort urbano e fascino costiero. La temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto. La zona è caratterizzata dalle sue spiagge, alcune delle quali insignite della Bandiera Blu, e da buone infrastrutture. La vicinanza ad Alicante (20 minuti di tram) amplia l'offerta culturale, gastronomica e commerciale. El Campello stessa vanta un vivace porto turistico e un mercato del pesce. L'ambiente è urbano, ma con molte aree verdi e una marcata presenza di luce solare durante tutto l'anno. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze provenienti dalla costa.
La vita a El Campello, Alicante, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da una ben sviluppata infrastruttura urbana. La zona offre un'alta densità di servizi, tra cui 25 ristoranti, diversi negozi, banche e caffè, tutti raggiungibili entro un raggio di 2 km. Il lungomare e il porto turistico invitano a passeggiate e attività ricreative. I centri sportivi esistenti e la vicinanza ai campi da golf offrono molteplici opportunità di svago. La città è ben collegata dalla rete di trasporto pubblico, il che facilita la mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per molte attività. El Campello offre un mix di tranquillità nelle zone residenziali e zone vivaci lungo la costa.
Questa villa indipendente si trova a El Campello, Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, supermercati e al centro di El Campello. Illustra anche l'accessibilità ai campi da golf e la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, sottolineando il posizionamento strategico della proprietà.
El Campello è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Dista solo 20 minuti di tram dalla capitale provinciale, Alicante, permettendo l'accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opzioni di trasporto. Il comune si estende per 55,3 km² e offre una linea costiera con diverse spiagge e calette. La regione di Alicante è nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. El Campello si posiziona come una vivace località costiera che offre un'alternativa ai grandi centri turistici, pur essendo ben collegata.
La villa è ben collegata. La spiaggia si trova a soli 1,4 km, consentendo passeggiate o brevi escursioni. I principali servizi, come supermercati (278 m), farmacie (636 m) e l'ospedale (2,2 km), sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro un raggio di 20 km, con il Club de Golf Bonalba a soli 3,7 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 21 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Con 19 linee e 50 fermate, la rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti all'interno di El Campello e verso le città circostanti come Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0°C, con variazioni tra 11°C e 26°C durante l'anno. La regione vanta storicamente oltre 3.878 ore di sole all'anno, il che significa più di 10 ore di sole al giorno in media annua. Ciò consente una lunga stagione di nuoto e attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e la posizione costiera assicurano piacevoli brezze marine. Il paesaggio circostante è caratterizzato da tratti di costa e dolci colline, che offrono uno sfondo piacevole per la villa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di El Campello offre accesso a diverse spiagge, tra cui Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) e Platja de l'Almadrava (1,6 km). Due di queste spiagge, Carrer de la Mar e Mutxavista, sono insignite della Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e i servizi. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Bonalba (3,7 km) e ai centri sportivi ben attrezzati, Poliesportiu Municipal del Campello (0,3 km), sottolineano le opportunità ricreative. Il porto turistico Club Náutico Campello (1,2 km) offre inoltre attività nautiche e un'atmosfera marittima. La combinazione di spiaggia, sport e vita marittima caratterizza l'offerta ricreativa della regione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Dista solo 20 minuti di tram dalla capitale provinciale, Alicante, permettendo l'accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opzioni di trasporto. Il comune si estende per 55,3 km² e offre una linea costiera con diverse spiagge e calette. La regione di Alicante è nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. El Campello si posiziona come una vivace località costiera che offre un'alternativa ai grandi centri turistici, pur essendo ben collegata.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 30 mm |
| Marzo | 14.1°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 19.0°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (da 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente a El Campello, con un prezzo di 975.000 €, si posiziona in un segmento superiore. Ciò è dovuto alla sua posizione specifica in una città costiera consolidata con vicinanza immediata alla spiaggia e alle infrastrutture urbane, mentre gli oggetti confrontati si trovano piuttosto in aree interne o in tratti costieri meno sviluppati. Mentre i progetti di confronto menzionati sono spesso nuove costruzioni con planimetrie più moderne e prezzi di ingresso potenzialmente più bassi, questa villa offre una struttura consolidata e immediatamente abitabile su un grande terreno con piscina privata e zona barbecue. La vicinanza ai servizi di El Campello e la buona accessibilità all'aeroporto di Alicante la distinguono da progetti più interni. Il prezzo più elevato riflette la combinazione di posizione, dimensioni del terreno e infrastrutture esistenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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