Вила са самосталним становањем налази се у Ел Кампелу, Аликанте, нудећи 209 м² стамбеног простора на парцели од 751 м². Овај пројекат, завршен 1979. године, пружа 3 спаваће собе и 2 купатила, комбинујући традиционалну градњу са савременим потребама. Урбана локација обезбеђује лак приступ локалним погодностима, док је пространа парцела изграђена са приватним базеном и простором за роштиљ, што доприноси удобном животу на отвореном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном подручју Ел Кампела, на пешачкој удаљености од плаже и основних градских садржаја. Ова позиција пружа баланс између приступачности погодностима и релативне близине приморским активностима, чинећи локацију практичном за свакодневни живот.
Пројекат одговара потребама појединаца или породица које траже резиденцију са довољно простора како унутра, тако и споља. Нагласак је на приватности коју пружа самостална вила и додатним садржајима попут базена, што задовољава жеље за удобним и рекреативним животним стилом.
Иако је изграђена 1979. године, ова вила представља завршену непокретност. Тренутно није у фази изградње, што значи да су сви радови на конструкцији и завршној обради окончани. Ово омогућава тренутно усељење без потребе за чекањем на завршетак радова.
Ова вила не нуди најновију градњу нити модерне енергетске сертификате који се често налазе код новоизграђених објеката. Такође, иако се налази у близини града, не пружа изолацију и тишину удаљених руралних подручја. Пројекат такође не укључује додатне садржаје попут теретана или спа центра у оквиру комплекса.
Ref: VL096564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у близини Медитерана, са фокусом на удобност и приступ градским садржајима. Идеалан је за оне који цене приватни простор са базеном и подручјем за роштиљ, а истовремено желе да буду на пешачкој удаљености од плаже и продавница. Ова локација може привући и оне који траже мирнији начин живота у односу на велике туристичке центре, али и даље желе добру повезаност са већим градовима као што је Аликанте, који је удаљен само 20 минута трамвајем. Такође, погодан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена.
Вила, изграђена 1979. године, представља чврсту конструкцију са potencialom за модернизацију. Иако специфични детаљи завршне обраде из оригиналне градње нису детаљно описани, присуство централног клима уређаја указује на ниво удобности унутар објекта. Материјали попут оних који се користе за подове, зидове и столарију вероватно су у складу са стандардима градње тог периода. Садржаји попут приватног базена и простора за роштиљ на отвореном додају вредност и функционалност, иако се могу очекивати знаци времена. Потенцијални купци требало би да узму у обзир да ли су потребна ажурирања како би се ускладили са савременим естетским и техничким захтевима.
Почетна цена од 975.000 евра позиционира ову вилу у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Ел Кампелу. Ова цена одражава локацију, величину парцеле од 751 м², стамбену површину од 209 м², као и присуство приватног базена и простора за роштиљ. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на чињеницу да је објекат изграђен, нема потребе за додатним временом чекања на завршетак радова. Варијације у цени нису наведене, што сугерише да је ова цена фиксна за тренутно доступну јединицу.
Ова вила у Ел Кампелу нуди животни стил који комбинује урбану погодност са могућностима за рекреацију. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, попут супермаркета и апотека, чини свакодневни живот практичним. Налази се у мирнијем делу града, али ипак близу већих насеља попут Аликантеа. Простор испред куће са базеном и простором за роштиљ позива на опуштање и дружење током топлијих месеци. Просечна годишња температура од 19.0°C и дуги период купања (5 месеци) подстичу активности на отвореном. Локација такође нуди добру полазну тачку за истраживање околних голф терена и природних лепота.
Живот у Ел Кампелу нуди динамичан спој урбаног и приморског начина живота. Као општина у оквиру Ваlencian Заједнице, Ел Кампело има око 31.419 становника (2025), што указује на развијену, али не пренасељену средину. Близина Аликантеа (12 км) пружа приступ већем граду са више од 339.000 становника, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Локација је добро опслужена јавним превозом са 19 линија и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Разноврсност објеката попут ресторана (25 у радијусу од 2 км), школа и апотека доприноси високој урбаној погодности. Иако је у питању урбано окружење, близина плажама и спортским центрима додаје могућности за рекреацију.
Ова карта приказује локацију виле у Ел Кампелу, Аликанте. Истиче се близина обале, као и положај у односу на градске садржаје као што су супермаркети и спортски центри. Приказане су и кључне транспортне руте и удаљености до оближњих плажа и голф терена, дајући контекст свакодневном животу и доступности.
Ел Кампело је стратешки позициониран на обали Аликантеа, пружајући лак приступ већим градским центрима. Налази се на око 12 км од Аликантеа, главног града провинције, који нуди богате културне и комерцијалне садржаје. Ова близина омогућава уживање у предностима већег града, попут ширег избора продавница, ресторана и транспортних веза, док истовремено пружа предности живота у мирнијем приморском насељу. Други значајни градови у близини укључују Елче (32 км) и Мурсију (80 км), што Ел Кампело чини добром базом за истраживање југоисточне Шпаније.
Ел Кампело се одликује добром доступношћу кључних локација. Плаже попут Platja dels Banyets de la Reina удаљене су 1.4 км, што их чини лако доступним. Градски центри као што је Аликанте удаљени су само 12 км, а са 339.322 становника нуди обиље услуга. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 21 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру повезаност. За љубитеље голфа, Club de Golf Bonalba је на 3.7 км. Поред тога, основне потрепштине попут супермаркета (278 м), апотека (636 м) и бензинских пумпи (382 м за EV пуњаче) налазе се на пешачкој или краткој удаљености возилом, истичући практичност локације.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Кампело се налази на надморској висини од 27 метара, нудећи пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Посуђеност сунцем је значајна, са историјски забележених 3.878 сунчаних сати годишње, што продужава период уживања на отвореном. Због тога, пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Окружење карактерише благо нагиб терена, типичан за приморска подручја. Просечне температуре се крећу од 11°C до 26°C током године, што омогућава активности на отвореном готово целе године. Близина мора додатно ублажава екстремне температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Кампела нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно када су у питању плаже и спортске активности. У близини се налазе три плаже: Platja dels Banyets de la Reina (1.4 km), Platja de l'Almadrava (1.6 km) и 'Can' Punta del Riu Sec (1.6 km). Два од укупно наведених плажа у региону носе ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Club de Golf Bonalba је удаљен само 3.7 км, док су други голф терени доступни на нешто већим удаљеностима. Постоје и спортски центри попут Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 km), који нуде додатне могућности за физичке активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Кампело је стратешки позициониран на обали Аликантеа, пружајући лак приступ већим градским центрима. Налази се на око 12 км од Аликантеа, главног града провинције, који нуди богате културне и комерцијалне садржаје. Ова близина омогућава уживање у предностима већег града, попут ширег избора продавница, ресторана и транспортних веза, док истовремено пружа предности живота у мирнијем приморском насељу. Други значајни градови у близини укључују Елче (32 км) и Мурсију (80 км), што Ел Кампело чини добром базом за истраживање југоисточне Шпаније.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.5°C | 58 mm |
| Новембар | 15.3°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
У поређењу са другим доступним пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 евра) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), ова вила у Ел Кампелу има значајно вишу почетну цену од 975.000 евра. Ова разлика у цени углавном се може приписати већој стамбеној површини (209 м² наспрам типично мањих станова или вила код јефтинијих опција) и већој парцели (751 м²). Док су поменути пројекти често новије градње или апартмански комплекси са различитим садржајима, ова вила представља самостојећи објекат са приватним екстеријером, укључујући базен, што је често скупља опција. Локација у Ел Кампелу, близу Аликантеа и са одличном урбаном инфраструктуром, такође доприноси цени. Иако су алтернативе приступачније, ова вила циља на купце који траже већи ниво приватности и простора на доброј локацији, али су спремни да за то издвоје знатно већи буџет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID