נכס יוצא דופן זה, הממוקם בלב אחד האזורים המגורים היוקרתיים ביותר במלגה, נמצא בקצה של רחוב ללא מוצא שקט, ומציע פרטיות מוחלטת ואחד מנופי הפנורמה המרהיבים ביותר בקוסטי דל סול. ממיקומו המובחר, הווילה נהנית מנופים רחבים של הים התיכון, קו הרקיע הנוצץ של העיר וההרים המקיפים אותה. הארכיטקטורה של הווילה מעוצבת בחוכמה כדי לעקוב אחר המדרון הטבעי של הקרקע והיא מחולקת למספר קומות, המשלבת אופי ופונקציונליות. המוסך המרווח ברמת הרחוב מספק גישה ישירה לבית דרך מעלית פרטית, מה שמבטיח נוחות ופרקטיות יומיומית.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באל קנדאדו, מלגה, יקרה יותר ועולה 1,100,000 אירו. עם זאת, היא מציעה יותר חדרי שינה (7 בהשוואה ל-3-4 רגיל) ושטח מגורים גדול יותר (371 מ"ר בהשוואה ל-150-250 מ"ר רגיל). אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת במחיר שבין אלו, אך בדרך כלל מציעה פחות חדרי שינה וגדלים קטנים יותר. הייחודיות של וילה אל קנדאדו טמונה במיקומה המעולה, בקרבתה לחופים ולעיר, ובנופים הפנורמיים המדהימים שלה, המבדילים אותה מפרויקטים באסטפונה, המתמקדים בדרך כלל יותר בסגנון חיים של ריזורט. פרויקטים בבנאלמדנה עשויים להציע שילוב של חוויות עירוניות וחוף. נכס באל קנדאדו, למרות המחיר הגבוה יותר, מציע שטח גדול יותר, יותר חדרי שינה ונופים פנורמיים ייחודיים, מה שמרמז שהוא מיועד לקונים המחפשים מגורים גדולים יותר ופרטיים יותר, ורוצים להיות קרובים למרכז מלגה, תוך שהם נהנים מיתרונות החיים על החוף. הקרבה למגרשי גולף (13 ק"מ) ומתקנים עירוניים קיימים (סופרמרקט 976 מ', בית חולים 2.7 ק"מ) תומכת עוד יותר באטרקטיביות שלה כמקום מגורים קבוע, לא רק כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אל קנדאדו המבוקש במלגה, עם נוף לים ולהרים. הקרבה למגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים מציעה מיקום מעולה. האזור מחובר היטב, במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה.
וילה זו עם 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה מציעה חלל מגורים מרווח, אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. העיצוב הפונקציונלי עם דירה נפרדת מספק גמישות, המתאימה לאורחים או כמרחב עבודה מרחוק.
הווילה במצב טוב ועברה שיפוץ. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר יעילה וחימום גז, המבטיחים סביבת מגורים נוחה. העיצוב האדריכלי לוקח בחשבון את המדרון הטבעי של הקרקע והוא מחולק למספר קומות.
נכס זה ממוקם באזור עירוני, אשר, למרות שהוא נוח, עשוי לא להציע את השלווה המוחלטת של נכסים כפריים. חלק ממתקני הנוחות, כגון חופים, נמצאים במרחק מסוים ודורשים תחבורה.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית משפחתי מרווח בקוסטי דל סול. היא מתאימה במיוחד לאלו המעריכים פרטיות, נופים מדהימים ומתקנים. הנוכחות של דירה נפרדת ורישיון השכרה תיירותי הופכים אותה לאופציה חזקה עבור קונים המחפשים אפשרויות לינה, בין אם לבני משפחה או לשוכרים לטווח קצר. הקרבה למגרשי גולף, חופים ומרכז העיר מלגה הופכים אותה לאידיאלית עבור אלו המעוניינים לחיות באזור מגורים שקט, תוך שמירה על גישה לחיי העיר. כיוון הווילה (דרום, דרום-מזרח, מערב) מבטיח שפע של אור טבעי וסביבת מגורים נעימה.
הווילה במצב טוב ועברה שיפוץ, ומציעה רמת חיים מודרנית. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר יעילה וחימום בגז לנוחות לאורך כל השנה. עיצוב הבית פונקציונלי, עם מעלית פרטית המאפשרת תנועה קלה בין הקומות. הסלון המרווח מתחבר בצורה חלקה למטבח המודרני, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח אורחים. חדרי השינה ממוקמים בקומות שונות, כולל חדר שינה ראשי מרווח המבטיח פרטיות לבני המשפחה. מרפסת הגג מציעה מרחב מצוין ליהנות משקיעות ונופים רחוקים. דירה נפרדת מוסיפה גמישות למגורים, עם פינת מגורים, מטבח וחדר שינה משלה.
וילה עצמאית זו מתחילה במחיר של 1,100,000 €. הנכס כולל 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 371 מ"ר. הווילה כוללת בריכה פרטית, מעלית, ארונות מובנים, מרפסת פרטית, דירה נפרדת וחדר אחסון. מיקומה המעולה, הקרבה למגרשי גולף, לנמל ולים, כמו גם כיווניה הדרומיים, הדרום-מזרחיים והמערביים, מגבירים את ערכה. המחיר משקף את ייחודיותה ואיכותה הגבוהה של נכס זה במיקום פריים במלגה.
אזור אל קנדאדו מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ופנאי. הנכס ממוקם ברחוב ללא מוצא שקט, ומספק פרטיות, תוך שהוא נשאר קרוב לחיי העיר התוססים של מלגה. קומות הווילה המרובות ומרפסת הגג מציעות נוף פנורמי של הים התיכון, העיר וההרים. מועדון הגולף, המועדון החברתי ומועדון השייט נמצאים במרחק הליכה, ומספקים גישה קלה לפעילויות ספורט וחברה. מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים קרובים מספקים את הצרכים היומיומיים. האזור קרוב גם לבתי ספר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. דירה נפרדת ורישיון השכרת תיירים מוסיפים רבגוניות וערך השקעה פוטנציאלי לנכס.
אזור אל קנדאדו במלגה מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על חוף הים. הנכס ממוקם במרחק של 440 מטרים בלבד מחוף פלאיה דל קנדאדו, 658 מטרים מחוף פלאיה דל דדו ו-849 מטרים מחוף פלאיה דל פניון דל קורבו, מה שמספק גישה נוחה לחוף הים. סופרמרקטים (976 מ') ובתי מרקחת (736 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. בית חולים, הממוקם במרחק 2.7 ק"מ, מספק טיפול רפואי. לחובבי גולף, מגרשי הגולף של מועדון הגולף מלגה פאראדור (13 ק"מ), מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (16 ק"מ) ומועדון הגולף גואדלהורסה (16 ק"מ) אינם רחוקים. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 1.8 ק"מ, מה שנוח למשתמשי רכב חשמלי. הקרבה לתחנות הרכבת אטאראזאנאס (0.6 ק"מ) ומלגה סנטרו אלמדה (0.9 ק"מ) מקלה עוד יותר על הניידות.
הנכס ממוקם באזור אל קנדאדו של העיר מלגה, במיקום על חוף הים. המפה מציגה את הקרבה שלו לחופים מקומיים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בית חולים וכבישים ראשיים. היא מדגישה את הסביבה העירונית הנוחה ואת המיקום החופי של הנכס.
הנכס ממוקם באזור אל קנדאדו של העיר מלגה, חלק בלתי נפרד ממסדרון החוף של קוסטי דל סול. מלגה מציעה רקע עירוני תוסס עם שפע של פעילויות תרבותיות, היסטוריות ומסחריות. מאל קנדאדו, ניתן להגיע בקלות ליעדי קוסטי דל סול פופולריים אחרים כמו מרבלה וNERJA, תוך כדי ליהנות ממתקני העיר מלגה. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמועדוני ספורט, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים המחפשים אורח חיים פעיל. 3,893 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
הנוחות של נכס זה היא אחד היתרונות העיקריים שלו. המרחק לשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-14 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל מאוד על נסיעות בינלאומיות. הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלאיה דל קנדאדו, נמצא במרחק של 440 מטרים בלבד. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים במרחק של עד 16 ק"מ. סופרמרקטים (976 מ') ובתי מרקחת (736 מ') נמצאים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בנוסף, 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מספקים גישה מצוינת לתחבורה ציבורית. הקרבה לתחנות הרכבת אטאראזאנאס (0.6 ק"מ) ומלגה סנטרו אלמדה (0.9 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הקישוריות. בית חולים, הממוקם במרחק 2.7 ק"מ, מספק סיוע רפואי בזמן.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל קנדאדו מתאפיין באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-28°C. כ-3,893 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור נמצא בגובה 0 מטר מעל פני הים, עם פני שטח שטוחים, מה שאומר שאין שיפוע בעת גישה לחופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (2.1 ק"מ). שילוב זה של אקלים ותנאים גיאוגרפיים יוצר סביבת מגורים נעימה, אידיאלית ליהנות מאורח החיים החופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל קנדאדו מציע שפע של חופים והזדמנויות פנאי. הנכס ממוקם במרחק של 440 מטרים בלבד מחוף פלאיה דל קנדאדו, 658 מטרים מחוף פלאיה דל דדו ו-849 מטרים מחוף פלאיה דל פניון דל קורבו. פלאיה דה סן אנדרס הסמוכה (2.1 ק"מ) היא אופציה נוספת. חופים אלו מציעים מקומות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. לחובבי גולף, מגרשי הגולף של מועדון הגולף מלגה פאראדור (13 ק"מ), מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (16 ק"מ) ומועדון הגולף גואדלהורסה (16 ק"מ) אינם רחוקים. בנוסף, באזור יש 363 מסעדות, 155 בתי קפה ומספר מועדונים חברתיים, כולל מועדון הגולף אל קנדאדו, המועדון החברתי ומועדון השייט, המציעים מגוון אפשרויות לאוכל ובילוי חברתי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור אל קנדאדו של העיר מלגה, חלק בלתי נפרד ממסדרון החוף של קוסטי דל סול. מלגה מציעה רקע עירוני תוסס עם שפע של פעילויות תרבותיות, היסטוריות ומסחריות. מאל קנדאדו, ניתן להגיע בקלות ליעדי קוסטי דל סול פופולריים אחרים כמו מרבלה וNERJA, תוך כדי ליהנות ממתקני העיר מלגה. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמועדוני ספורט, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים המחפשים אורח חיים פעיל. 3,893 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL746169
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
